ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2007 г. № 314
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ,
И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
РЕСПУБЛИКИ КОМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. Постановлений Правительства РК от 01.12.2009 № 352
,
от 19.10.2011 № 467
)
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьей 3
Закона Республики Коми "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений" Правительство Республики Коми постановляет:
1. Утвердить Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и за использование земельных участков, расположенных на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению.
Действие Положения
, утвержденного настоящим пунктом, в части установления арендной платы за земельные участки не распространяется на случаи, указанные в пунктах 2
, 2.1
, 3
и 3.1
настоящего постановления.
(в ред. Постановлений Правительства РК от 01.12.2009 № 352
, от 19.10.2011 № 467
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми и предоставленные:
1) лицам в аренду для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства без проведения торгов или лицам, к которым перешли права и обязанности по договору аренды таких земельных участков, в размере:
двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
2) лицам в аренду для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также указанных в подпункте 1
настоящего пункта, в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, если построенный объект недвижимости на предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка в аренду.
2.1. Установить ежегодную арендную плату за иные, не указанные в пункте 2
настоящего постановления, земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, при предоставлении для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства в размере земельного налога.
(п. 2.1 введен Постановлением
Правительства РК от 01.12.2009 № 352)
3. Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды данными земельными участками в размере:
1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также арендуемых земельных участков субъектами малого предпринимательства, отнесенными в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к малым предприятиям (далее - субъекты малого предпринимательства), и индивидуальными предпринимателями";
(в ред. Постановления
Правительства РК от 19.10.2011 № 467)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
3.1. Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории городских округов Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, при предоставлении в аренду данных земельных участков субъектам малого предпринимательства и индивидуальным предпринимателям для размещения производственных зданий, предназначенных для переработки сырья и материалов, производства товаров и продукции, в размере трех процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
(п. 3.1 введен Постановлением
Правительства РК от 19.10.2011 № 467)
4. Агентству Республики Коми по управлению имуществом провести работу по приведению заключенных в установленном порядке договоров аренды земельных участков в соответствие с настоящим постановлением.
4.1. Рекомендовать органам местного самоуправления установить льготную арендную плату за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, при предоставлении этих земельных участков субъектам малого предпринимательства и индивидуальным предпринимателям.
(п. 4.1 введен Постановлением
Правительства РК от 19.10.2011 № 467)
5. Признать утратившим силу постановление
Правительства Республики Коми от 9 февраля 2004 г. № 19 "Об арендной плате за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми".
6. По заключенным договорам аренды земельных участков нормы Положения
, утвержденного пунктом 1 настоящего постановления, действуют с 1 января 2008 г.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Республики Коми
В.ТОРЛОПОВ
2) в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую и (или) изменения разрешенного использования земельного участка;
3) в связи с изменением коэффициентов, установленных настоящим Положением;
4) в случае, если законодательством будет установлен иной порядок исчисления арендной платы за земельные участки.
Арендная плата за земельный участок подлежит перерасчету в указанных в настоящем пункте случаях со дня вступления в силу соответствующего решения.
(п. 11 введен Постановлением
Правительства РК от 01.12.2009 № 352)
Приложение
к Положению
о порядке определения
размера арендной платы,
порядке, условиях и сроках
внесения арендной платы
за земли, находящиеся
в государственной собственности
Республики Коми,
и за использование
земельных участков,
расположенных на территории
Республики Коми,
государственная собственность
на которые не разграничена
ПРОЦЕНТ,
ПРИНИМАЕМЫЙ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ
┌────┬───────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│ № │ Категория земель │Принимаемый│
│п/п │ │ процент │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 1. │Земли населенных пунктов │ 10 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 2. │Земли сельскохозяйственного назначения │ 5 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 3. │Земли промышленности, энергетики, транспорта,│ 50 │
│ │связи, радиовещания, телевидения, информатики,│ │
│ │земли для обеспечения космической деятельности,│ │
│ │земли обороны, безопасности и иного│ │
│ │специального назначения │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 4. │Земли особо охраняемых территорий и объектов │ 20 │
├────┼───────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 5. │Иные категории земель │ 15 │
└────┴───────────────────────────────────────────────┴───────────┘
