РЕШЕНИЕ Совета МО городского округа "Ухта" от 01.03.2006 № 7
(ред. от 18.02.2009)
"О БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЯХ ИЗ БЮДЖЕТА МОГО "УХТА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА" НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Город", № 5, 11.03.2006.
Изменения, внесенные решением Совета МО городского округа "Ухта" от 18.02.2009 № 282, вступили в силу после его официального опубликования.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"УХТА"
РЕШЕНИЕ
от 1 марта 2006 г. № 7
О БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЯХ
ИЗ БЮДЖЕТА МОГО "УХТА"
(в ред. решений Совета МО городского округа "Ухта"
от 26.09.2006 № 13, от 18.02.2009 № 282)
В соответствии со статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, со статьей 30 Устава МОГО "Ухта", в целях способствования развитию системы ипотечного кредитования строительства и приобретения жилья в г. Ухте Республики Коми с привлечением средств кредитных организаций Совет МОГО "Ухта" решил:
1. Утвердить Положение "О порядке предоставления безвозмездных жилищных субсидий за счет средств бюджета муниципального образования городского округа "Ухта" на строительство или приобретение жилья" согласно приложению.
2. Контроль за выполнением решения возложить на Комиссию по бюджету, финансам, экономическим вопросам и предпринимательству.
3. Решение вступает в силу с момента опубликования.
Председатель заседания
С.А.ВОРОЧАЛКОВ
Приложение
к решению
30-го заседания
Совета МОГО "Ухта"
от 1 марта 2006 г. № 7
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА" НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
(в ред. решений Совета МО городского округа "Ухта"
от 26.09.2006 № 13, от 18.02.2009 № 282)
1. Настоящее Положение разработано в целях усиления социальной поддержки отдельных категорий граждан, связанной с приобретением или строительством жилья, в целях дальнейшего развития системы ипотечного кредитования строительства и приобретения жилья в г. Ухте Республики Коми с привлечением средств кредитных организаций, а также в целях реализации решения Совета МОГО "Ухта" "О бюджете МОГО "Ухта" на текущий финансовый год.
2. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления отдельным категориям граждан из бюджета МОГО "Ухта" денежных средств (далее по тексту - субсидии) для компенсации части затрат на строительство или приобретение жилья на территории МОГО "Ухта".
В рамках настоящего Положения субсидии предоставляются гражданам, претендующим на получение кредитов, оформляемых по стандартам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее по тексту - АИЖК).
3. Субсидия предоставляется по желанию граждан Российской Федерации (далее именуются граждане), состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или на получение жилья в администрации МОГО "Ухта", в том числе по желанию членов их семей, зарегистрированных по постоянному месту жительства на одной площади и учтенных при установлении факта нуждаемости в улучшении жилищных условий и при постановке на учет.
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта" от 26.09.2006 № 13)
4. Граждане, желающие получить субсидию в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения, представляют от себя лично и от имени членов своей семьи в администрацию МОГО "Ухта" заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению с представлением соответствующих документов. Регистрация заявлений производится по дате подачи заявления.
5. Заявление и документы, представленные согласно п. 4 настоящего Положения, рассматриваются специальной комиссией при администрации МОГО "Ухта" (далее - комиссия). Комиссия определяет размер субсидии, сообщает заявителю решение о предоставлении субсидии либо мотивированном отказе.
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта" от 18.02.2009 № 282)
Рассмотрение заявлений происходит в порядке очередности состояния на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, или на получение жилья в администрации МОГО "Ухта" с учетом льготной очереди в соответствии с жилищным законодательством.
Состав комиссии, порядок ее работы, частота заседаний, а также сроки принятия решения устанавливаются дополнительно нормативным актом руководителя администрации МОГО "Ухта".
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта" от 18.02.2009 № 282)
6. Величина субсидии рассчитывается на дату принятия комиссией решения о выделении субсидии гражданину по формуле:
В = С x (Н - Ж) x К, где
В - величина субсидии (в рублях);
С - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на вторичном рынке в городе Ухте, определяемая в установленном порядке ежеквартально Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Коми (Комистат);
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта" от 26.09.2006 № 13)
Н - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с Постановлением Государственного Совета Республики Коми от 19 марта 1997 г. № 1-8/29 "Об утверждении социальной нормы площади жилья для получения субсидий на строительство или приобретение жилья и предоставления компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг" и составляет:
- 18 кв. метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
- 42 кв. метра общей площади - на семью из двух человек;
- 33 кв. метра общей площади - на одинокого гражданина;
Ж - общая площадь жилья, находящегося в собственности либо в найме у гражданина, с учетом технического состояния этого жилья (ветхость, аварийное состояние и т.п.), а также способа, которым это жилье будет передано другим владельцам (продажа, освобождение, безвозмездная передача в муниципальный фонд). При этом:
Ж = 0 при безвозмездной передаче гражданином жилья в муниципальный фонд;
Ж = 0 в случае использования гражданином для проживания специализированного муниципального фонда (служебные жилые помещения, общежития и т.п.);
Ж = 0 в случае признания в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания (аварийное состояние и т.п.);
Ж = общей площади жилья в случае его продажи;
Ж = общей площади жилья, умноженной на процент остаточной стоимости жилья в случае его ветхости (на основании справка из БТИ);
К - норматив субсидии, равный 30%.
7. В случае принятия комиссией положительного решения о предоставлении гражданину, подавшему заявление, субсидии администрация МОГО "Ухта" предоставляет гарантийное письмо на имя руководителя кредитной организации, кредитующей население по стандартам АИЖК, с указанием суммы субсидии и обязательством перечислить эти средства на лицевой счет гражданина - получателя субсидии, открытый в рамках программы ипотечного жилищного кредитования по стандартам АИЖК (приложение 2). Указанное гарантийное письмо выдается на срок не более четырех месяцев, но не дольше чем до окончания текущего финансового года, и по истечении указанного срока считается недействительным. Перечисление субсидии производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента письменного извещения кредитной организацией администрации МОГО "Ухта" о решении предоставить кредит гражданину с указанием реквизитов специального лицевого счета гражданина, открытого в рамках программы ипотечного жилищного кредитования для перечисления (приложение 3). Предоставление субсидии осуществляется на основании договора, заключенного между администрацией МОГО "Ухта" и гражданином (приложение 4).
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта" от 26.09.2006 № 13)
8. Приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности) Республики Коми.
9. Площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения с учетом жилья, остающегося в собственности, либо в найме у членов семьи, в расчете на одного члена семьи получателя субсидии, не может быть ниже учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой в МОГО "Ухта" для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с жилищным законодательством.
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта" от 26.09.2006 № 13)
10. В случае если гражданин приобрел жилое помещение, размер общей площади которого меньше социальной нормы общей площади жилья на семью получателя субсидии, то величина субсидии пересчету не подлежит.
11. Граждане, получившие субсидию, в месячный срок после государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное по договору ипотеки жилое помещение, обязаны освободить жилое помещение, занимаемое по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда, кроме случаев приобретения жилой площади к уже имеющейся.
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта" от 26.09.2006 № 13)
12. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
13. Гражданам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья за счет средств местного бюджета не предоставляются.
14. Граждане в установленном порядке несут ответственность за полноту и достоверность представленной информации (сведений) для получения субсидий.
15. Отчет о целевом расходовании средств, предоставленных из местного бюджета МОГО "Ухта" в рамках настоящего Положения, гражданин должен предоставить в администрацию не позднее чем через четыре месяца с момента зачисления денег на лицевой счет гражданина. В качестве отчета принимается копия свидетельства о государственной регистрации:
- права собственности гражданина на приобретенное по договору ипотеки жилое помещение;
- права собственности гражданина на создаваемый объект недвижимого имущества (жилое помещение), приобретенный по договору ипотеки;
- договора участия в долевом строительстве жилого помещения, заключенного по договору ипотеки.
16. В случае непредставления отчета о целевом расходовании средств гражданин обязан возместить в бюджет МОГО "Ухта" всю выделенную в соответствии с настоящим Положением сумму в течение одного месяца с даты, следующей за истечением срока представления отчета.
17. Количество граждан - получателей субсидии определяется, исходя из объемов ежегодного финансирования из местного бюджета МОГО "Ухта".
Приложение 1
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта"
от 26.09.2006 № 13)
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
Состою на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий, в администрации МОГО "Ухта" с _________ года, номер общей
очереди ______, номер льготной очереди _____ по категории ________
III. Тип жилья
Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время
проживаете:
квартира (комната) в государственном или муниципальном жилищном
фонде; квартира (комната) в ведомственном жилищном фонде; квартира
в собственности; индивидуальный жилой дом или его часть;
арендуемое жилое помещение; служебная жилая площадь; общежитие;
другое ___________________________________________________________
Общая площадь занимаемого жилья __________ кв.м, жилая площадь
__________ кв.м.
IV. Состав семьи, претендующей на получение субсидии
V. Намечаемое направление использования субсидии
и имеющегося жилого помещения
В случае получения субсидии предварительно намереваюсь
использовать ее (нужное подчеркнуть):
на строительство жилья; на приобретение жилья; на строительство
индивидуального жилого дома.
Имеющееся жилое помещение намечается (нужное подчеркнуть):
освободить; продать; передать в установленном порядке безвозмездно
органам местного самоуправления.
В имеющемся жилом помещении останутся проживать __________________
(количество)
человек.
VI. Доход семьи, претендующей на получение субсидии <*>
Совокупный доход семьи всего
________________________________________________,
на одного члена семьи
________________________________________________________
--------------------------------
<*> Заполняется администрацией МОГО "Ухта" на основании
представленных гражданами документов.
Я и члены моей семьи согласны на проведение органами местного
самоуправления в случае необходимости проверки информации,
сообщенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых
документах.
Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии на
снятие с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Нам разъяснены условия и порядок предоставления безвозмездных
жилищных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет
средств местного бюджета МОГО "Ухта".
Подписи заявителя и всех совершеннолетних членов семьи,
претендующих на получение субсидии: ______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Дата "___" ___________ 20__ г.
К предварительной заявке прилагаются следующие документы:
1) документы, подтверждающие дату постановки на учет
гражданина в администрации МОГО "Ухта" в качестве нуждающегося в
улучшении жилищных условий или на получение жилья, а также
категорию и номер льготной очереди;
2) выписка из домовой книги или справка о регистрации по
месту жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади;
3) справка о доходах всех совершеннолетних членов семьи,
необходимых для определения совокупного дохода за последние 6
месяцев;
4) справка из кредитной организации, кредитующей население по
стандартам АИЖК, в том, что гражданин обратился туда с целью
получения кредита по программе АИЖК. В справке необходимо указать
предварительный расчет максимальной суммы кредита;
5) справки государственных органов (организаций),
осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию
объектов недвижимого имущества, и органов государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии
(отсутствии) жилья в собственности у заявителя и членов его семьи;
6) обязательства, заверенные нотариусом, от всех
совершеннолетних членов семьи о сдаче занимаемого жилого помещения
государственного или муниципального жилого фонда;
7) в случае наличия в собственности ветхого жилья - справка
из БТИ с определением процента износа этого жилья.
Приложение 2
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта"
от 26.09.2006 № 13)
Администрация муниципального образования городского округа
"Ухта", именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице
Руководителя ______________, действующего на основании Устава МОГО
"Ухта" в соответствии с решением Комиссии № _______
от "___" ___________ 200_ г. настоящим гарантирует перечислить
денежные средства (безвозмездную жилищную субсидию на приобретение
(строительство) жилья) в размере ____ (____________) рублей на
специальный расчетный счет, открытый в рамках программы ипотечного
жилищного кредитования по стандартам ОАО "Агентство по ипотечному
жилищному кредитованию" (далее - АИЖК) на имя гражданина _________
паспорт серия _______ № _______ выдан _______________ "__" _______
____ года, зарегистрирован по адресу _____________________________
__________________________________________________________________
в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента письменного извещения
_________________________________________________________
(наименование кредитной организации)
Администрации о решении предоставить гражданину кредит в
рамках программы ипотечного жилищного кредитования по стандартам
АИЖК.
Срок действия настоящего гарантийного письма - 4 (четыре)
месяца с даты его составления, но не дольше чем до окончания
текущего финансового года.
настоящим извещает администрацию МОГО "Ухта" о том, что решением
Кредитного комитета № ________ от "___" ___________ 200_ года было
принято решение о предоставлении гражданину ______________________
паспорт серия ______ № ____________ выдан ________________________
"____" _____________ года, зарегистрирован по адресу _____________
__________________________________________________________________
ипотечного кредита, оформленного по стандартам ОАО "Агентство
по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АИЖК) в размере
_________ (_______________) рублей на приобретение {строительство)
жилого помещения (квартиры, дома) общей площадью кв.м по адресу
__________________________.
Реквизиты для перечисления безвозмездной субсидии:
р/с _________________________ в ____________________________
к/с _________________________ в РКЦ г. ________ БИК ________
ИНН _________________________
В назначении платежа необходимо указать "безвозмездная
субсидия для приобретения (строительства) жилья в рамках программы
ипотечного жилищного кредитования по стандартам АИЖК".
Руководитель кредитной организации
______________________
______________________
место печати
Приложение 4
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта"
от 26.09.2006 № 13)
ДОГОВОР-ОБЯЗАТЕЛЬСТВО № _____
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ
г. Ухта "____" ____________ 200_ г.
Администрация муниципального образования городского округа "Ухта",
именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице Руководителя
______________, действующего на основании Устава МОГО "Ухта", с
одной стороны, и гражданин _______________________________________
__________________________________________________________________
зарегистрирован ______ по адресу: _______________________________,
с семьей из __ человек, состоящ. __ на учете по улучшению жилищных
условий, именуем. ___ в дальнейшем "Гражданин", с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора являются взаимоотношения
сторон по предоставлению безвозмездной жилищной субсидии.
1.2. В соответствии с решением Комиссии ______________________
за № ___ от "___" _________ 200 г. Гражданину, состоящему на учете
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации
МОГО "Ухта" с ___________ года, номер общей очереди _____________,
номер льготной очереди _______________ по категории ______________
на семью из __ человек предоставлена субсидия при социальной норме
___ кв.м общей площади жилья в размере ___________________________
(_________________________) руб. при средней стоимости одного кв.м
на дату принятия решения Комиссии ______________ руб.
1.3. Гражданин использует выделенную субсидию как
первоначальный взнос на приобретение (инвестирование
строительства) _____ комнатной квартиры общей площадью _____ кв.м,
по адресу _______________________________________________________.
2. Обязательства сторон
2.1. Администрация обязуется:
2.1.1. Перечислить сумму субсидии в течение 5 (пяти) рабочих
дней с момента письменного извещения кредитной организацией
администрации о решении предоставить Гражданину кредит на
специальный лицевой счет Гражданина, открытый в рамках
программы ипотечного жилищного кредитования по стандартам ОАО
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АИЖК),
по следующим реквизитам:
__________________________________ р/с _________________________ в
__________________________________________________________________
к/с ______________________ в РКЦ г. ___________ БИК ________
ИНН ______________________
В назначении платежа необходимо указать "безвозмездная субсидия для приобретения (строительства) жилья в рамках программы ипотечного жилищного кредитования по стандартам АИЖК".
2.2. Очередник обязуется:
2.2.1. Потратить полученную от администрации субсидию на приобретение (строительство) жилья с учетом жилья, остающегося в собственности, либо в найме у членов семьи, общей площадью в расчете на одного члена семьи получателя субсидии не ниже учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой в МОГО "Ухта" для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с жилищным законодательством (___ кв.м).
2.2.2. Не позднее чем через четыре месяца с момента зачисления субсидии на специальный лицевой счет Гражданина представить в администрацию отчет о целевом расходовании субсидии. В качестве отчета принимается копия свидетельства о государственной регистрации:
- права собственности гражданина на приобретенное по договору ипотеки жилое помещение;
- права собственности гражданина на создаваемый объект недвижимого имущества (жилое помещение), приобретенный по договору ипотеки;
- договора участия в долевом строительстве жилого помещения, заключенного по договору ипотеки.
2.2.3. В случае непредставления в установленные сроки отчета о целевом расходовании средств возместить в бюджет МОГО "Ухта" всю выделенную администрацией субсидию в течение одного месяца с даты, следующей за истечением срока представления отчета.
2.2.4. В месячный срок после перечисления субсидии на специальный лицевой счет Гражданина освободить жилое помещение, занимаемое по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда, кроме случаев приобретения жилой площади к уже имеющейся.
2.2.5. В случае обращения взыскания на жилые помещения, выступающие предметом ипотеки и приобретенные в рамках программы ипотечного жилищного кредитования с использованием субсидии из бюджета МОГО "Ухта", возместить сумму субсидии в бюджет МОГО "Ухта" в месячный срок после продажи указанного жилого помещения с торгов и завершения всех расчетов с кредитором.
3. Срок действия договора.
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента снятия ипотеки с жилого помещения, приобретаемого Гражданином в рамках программы ипотечного жилищного кредитования с использованием субсидии из бюджета МОГО "Ухта".
4. Адреса сторон.
