РЕШЕНИЕ Совета МО "Усть-Цилемский район" от 06.02.2004 № 86/7
(ред. от 07.04.2004)
"О СТАВКАХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И ТАРИФАХ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Красная Печора", 28.02.2004, № 25-26.
Утратил силу с 1 января 2005 года в связи с изданием решения Совета МО "Усть-Цилемский район" от 28.12.2004 № 175/13.
Изменения, внесенные решением Совета МО "Усть-Цилемский район" от 07.04.2004 № 108/8, вступили в силу с 1 мая 2004 года.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"УСТЬ-ЦИЛЕМСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 6 февраля 2004 г. № 86/7
О СТАВКАХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И ТАРИФАХ НА ЖИЛИЩНО -
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ
(в ред. решения Совета МО "Усть-Цилемский район"
от 07.04.2004 № 108/8)
В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24 декабря 1992 года № 4218-1, Постановлением Правительства Республики Коми "О региональном стандарте уровня платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на 2004 год и мерах по оптимизации бюджетных расходов на жилищно-коммунальное хозяйство Республики Коми в 2004 году" от 15 декабря 2003 года № 270, ст. ст. 12, 27 Устава МО "Усть-Цилемский район" Совет муниципального образования "Усть-Цилемский район" решил:
1. Установить с 1 марта 2004 года на территории муниципального образования "Усть-Цилемский район" ставки оплаты жилья и коммунальных услуг, оказываемых населению, в зависимости от энергоснабжающей организации согласно приложению.
2. Обеспечить меры социальной защиты населения в соответствии с утвержденным региональным стандартом максимально допустимой доли собственных расходов населения на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи - в размере 15 процентов.
3. Установить повышающий коэффициент 1,3 к социальной норме площади жилья для начисления платы за коммунальные услуги одиноким пенсионерам и семьям, состоящим из двух пенсионеров (мужчины старше 60 лет, женщины старше 55 лет), имеющим среднедушевой доход семьи не более двукратного размера прожиточного минимума, установленного законодательством Республики Коми, по ставкам, установленным в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
4. Установить 100-процентное освобождение от оплаты жилья и коммунальных услуг за сверхнормативную площадь жилья и сверхнормативное потребление коммунальных услуг одиноких пенсионеров и семей, состоящих из двух пенсионеров (мужчины старше 60 лет, женщины старше 55 лет), имеющих среднедушевой доход семьи, не превышающий установленный прожиточный минимум.
5. Признать утратившим силу решение Совета муниципального образования "Усть-Цилемский район" от 23 октября 2003 г. № 62/5 "Об установлении ставок оплаты жилья и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению".
6. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета
МО "Усть-Цилемский район"
П.Я.КИСЛЯКОВ
Приложение
к решению
Совета МО "Усть-Цилемский район"
от 6 февраля 2004 г. № 86/7
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И ТАРИФЫ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ,
ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ
(в ред. решения Совета МО "Усть-Цилемский район"
от 07.04.2004 № 108/8)
Раздел I. ПЛАТА ЗА НАЕМ ЖИЛЬЯ (ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ)
-----T-----------------------------------T-------T---------------¬
¦ № ¦ Наименование услуг ¦Единица¦ Ставки оплаты ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦ за наем жилья ¦
¦ ¦ ¦ ¦в месяц без НДС¦
¦ ¦ ¦ ¦ (руб. и коп.) ¦
+----+-----------------------------------+-------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+-----------------------------------+-------+---------------+
¦1. ¦Наем жилья в домах государственного¦ ¦ ¦
¦ ¦и муниципального жилищного фонда по¦ ¦ ¦
¦ ¦договору найма ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+-------+---------------+
¦1.1 ¦Жилые дома независимо от материала¦1 кв.м ¦ 1-51 ¦
¦ ¦стен и наличия мусоропровода и¦общей ¦ ¦
¦ ¦лифта со всеми видами¦площади¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+-------+---------------+
¦1.2 ¦То же, без одного и более видов¦1 кв.м ¦ 1-32 ¦
¦ ¦благоустройства ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади¦ ¦
L----+-----------------------------------+-------+----------------
Примечания. 1. Установленные размеры ставок оплаты за наем жилья для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях при покомнатном заселении, определяются исходя из 1 квадратного метра жилой площади.
2. Плата за наем жилья не взимается в домах, принадлежащих гражданам на правах собственности (включая приватизированное жилье).
3. Плата за наем жилья не взимается в домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.
Раздел II. ТАРИФЫ НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
(УСЛУГИ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА),
ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ, В ПРЕДЕЛАХ СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ
ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
Примечания. 1. Тарифы на жилищные услуги (услуги за содержание и текущий ремонт жилищного фонда) применяются для:
граждан, проживающих в государственном, ведомственном и муниципальном жилищном фонде по договору найма;
граждан, владельцев (собственников) квартир, в том числе и приватизировавших квартиры;
граждан, являющихся домовладельцами кондоминиумов или членами товариществ собственников жилья.
2. При отсутствии в благоустроенных жилых домах одного из видов благоустройства к коэффициенту, указанному в подпозиции 1, применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий вид благоустройства.
Видами благоустройства для благоустроенных жилых домов являются: центральное отопление, водопровод, канализация, ванна (душ), горячее водоснабжение (центральное или через газовые водонагреватели), газовая или напольная электрическая плита.
3. Установленные тарифы на услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях при покомнатном заселении, определяются исходя из 1 квадратного метра жилой площади.
4. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами:
для лоджий - 0,5
для балконов, террас - 0,3;
для веранд и холодных кладовых - 1.
5. Плата за содержание и текущий ремонт жилищного фонда не взимается в домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.
6. Оплата услуг по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда обеспечивает возмещение издержек на обслуживание, текущий и профилактический ремонты:
1) межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, технических подвалов, коридоров, мусоросборных камер, несущих конструкций и наружных частей фасадов зданий, балконов, козырьков лоджий, эркеров;
2) уборку подъездов, начиная с тамбура и до лестничной площадки, где установлены абонентские ящики, включительно, кабин лифтов, а также уборку мест общего пользования;
3) инженерного оборудования здания, предназначенного для обслуживания более одной квартиры, включающего:
лифты и мусоропроводы (частично);
водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции;
оборудование общего пользования: сантехническое, светильники, инженерные соединения, выключатели;
внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние инженерного оборудования дома, например, радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.;
4) придомовых территорий.
Раздел III. ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ,
ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ
Примечания. 1. Плата за услуги по центральному отоплению взимается ежемесячно в течение года.
2. Для определения платы за отопление в расчете на 1 квадратный метр жилья площадь квартиры, индивидуального дома определяется как суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
3. При наличии у населения приборов учета тепловой энергии стоимость теплоснабжения для отопления должна определяться исходя из:
1) фактического потребления теплоэлектроэнергии в Гкал согласно показаниям приборов
2) количества проживающих на данной жилплощади
3) тарифов (с НДС) в зависимости от фактического потребления теплоэнергии:
ООО "Усть-Цильмаагропромтехника" - 688,30 руб./Гкал
МП "Усть-Цилемский лесопункт" - 1218,13 руб./Гкал
МУП "Жилищно-тепловое хозяйство" - 1607,64 руб./Гкал
2. Горячее водоснабжение
-------T----------------------------------T----------------------¬
¦ № ¦ Наименование услуг ¦ Тариф с НДС ¦
¦ п/п ¦ ¦ (руб. и коп.) ¦
¦ ¦ +----------T-----------+
¦ ¦ ¦ за ¦ с 1 ¦
¦ ¦ ¦физическую¦ человека ¦
¦ ¦ ¦ единицу ¦ в месяц ¦
¦ ¦ ¦ (куб.м) ¦ с учетом ¦
¦ ¦ ¦ ¦нормативов ¦
+------+----------------------------------+----------+-----------+
¦ ¦Горячее водоснабжение ¦ ¦ ¦
¦ ¦Жилые дома квартирного типа ¦ ¦ ¦
+------+----------------------------------+----------+-----------+
¦ 1. ¦С ваннами длиной 1500 - 1700 мм,¦ 132-22 ¦ 289-56 ¦
¦ ¦оборудованные душами ¦ ¦ ¦
L------+----------------------------------+----------+------------
Раздел IV. ТАРИФЫ НА УСЛУГИ ПО ХОЛОДНОМУ
ВОДОСНАБЖЕНИЮ И ВОДООТВЕДЕНИЮ
Примечания. 1. К тарифам за жилищные услуги применяются следующие коэффициенты:
1,0 - для благоустроенных жилых домов независимо от наличия лифта и мусоропровода со всеми видами благоустройства;
0,5 - для благоустроенных жилых домов независимо от количества видов благоустройства с износом 60 процентов и более;
0,4 - для неблагоустроенных жилых домов с износом 60 процентов и более.
2. При отсутствии в благоустроенных жилых домах независимо от наличия лифта и мусоропровода одного из видов благоустройства к тарифу на жилищные услуги применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий вид благоустройства.
3. Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие второе и более жилье, оплачивают жилищно-коммунальные услуги на уровне полного возмещения производственных затрат, если первое жилье соответствует социальной норме площади жилья.
