ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации МО городского округа "Усинск" от 20.03.2007 № 365
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ, ФОРМЫ РАСЧЕТА ОПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УСИНСК"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2007 г. № 365
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ
НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ, ФОРМЫ РАСЧЕТА ОПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О рекламе", Уставом муниципального образования городского округа "Усинск" постановляю:
1. Возложить обязанность по заключению договоров на размещение средств наружной рекламы на территории муниципального образования городского округа "Усинск" на Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городского округа "Усинск".
2. Утвердить:
- форму договора на размещение средств наружной рекламы на территории муниципального образования городского округа "Усинск" согласно приложению № 1;
- форму расчета оплаты за использование муниципальной собственности при размещении наружной рекламы на территории муниципального образования согласно приложению № 2.
3. С даты вступления в силу настоящего Постановления считать утратившим силу Постановление главы администрации городского округа "Усинск" от 26 октября 2005 года № 1214 "Об утверждении форм договоров на размещение объектов наружной рекламы, на право установки и эксплуатации малой формы архитектуры на территории МО "Город Усинск".
4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы администрации Худазарову М.В.
И.о. главы администрации
В.АБМАЕВ
Утвержден
Постановлением
главы администрации
от 20 марта 2007 г. № 365
(приложение № 1)
ДОГОВОР
на размещение средств наружной рекламы на территории
муниципального образования городского округа "Усинск"
№ ________ "__" ______________ 200_ г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального
образования городского округа "Усинск", именуемый в дальнейшем
"КОМИТЕТ", в лице председателя (Ф.И.О.), действующего на основании
_________________, с одной стороны, и ___________________________,
(наименование организации)
именуемый в дальнейшем "Рекламораспространитель", действующий на
основании ________________, в лице ______________________________,
(должность, Ф.И.О.)
с другой стороны, руководствуясь ст. 421 Гражданского кодекса РФ,
ст. 19 Закона Российской Федерации № 38-ФЗ "О рекламе", заключили
настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. На основании Постановления главы администрации имуществом муниципального образования городского округа "Усинск" от "__" _________ 200_ г. и разрешения на распространение наружной рекламы от "___" ______________ 200_ г. № _____________ КОМИТЕТ предоставляет рекламораспространителю место на размещение средства наружной рекламы по адресу: _____________________________ в соответствии с план-схемой, а рекламораспространитель размещает средство наружной рекламы, представляющее собой _________________, общей площадью рекламного изображения _________________ кв.м.
1.2. Настоящий Договор действует с "___" __________ 200_ г. по "___" ___________ 200_ г.
1.3. В соответствии со ст. 425 п. 2 Гражданского кодекса РФ и на основании фактического размещения средства наружной рекламы стороны распространяют действие настоящего Договора на отношения, возникшие с "___" __________ 200_ г. (в случае заключения Договора после начала срока его действия).
2. Права сторон
2.1. КОМИТЕТ имеет право:
2.1.1. досрочно расторгать Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном данным Договором и действующим законодательством;
2.1.2. производить перерасчет оплаты по Договору за предоставление места на размещение средства наружной рекламы за площадь рекламного изображения в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2. Рекламораспространитель имеет право:
2.2.1. досрочно расторгнуть Договор, письменно уведомив Комитет не менее чем за месяц до расторжения Договора;
2.2.2. размещать на средстве наружной рекламы рекламную информацию в соответствии с условиями настоящего Договора;
2.2.3. производить замену рекламной информации, размещаемой на средстве наружной рекламы.
3. Обязательства сторон
3.1. КОМИТЕТ обязуется:
3.1.1. предоставить рекламораспространителю место на размещение средства наружной рекламы по адресу, указанному в п. 1.1 Договора;
3.1.2. в случае расторжения Договора по любым основаниям в течение 14 дней с момента расторжения или прекращения Договора проверить факт демонтажа средства наружной рекламы.
3.2. Рекламораспространитель обязуется:
3.2.1. установить рекламное средство в течение двух месяцев с момента выдачи разрешения на распространение наружной рекламы;
3.2.2. своевременно и полностью производить оплату по Договору;
3.2.3. содержать наружную рекламу и средства наружной рекламы в надлежащем техническом и эстетическом состоянии;
3.2.4. за свой счет производить текущий ремонт наружной рекламы и средств наружной рекламы в течение трех суток и обновление наружной рекламы и средств наружной рекламы в течение 2 недель с момента обнаружения одной из сторон ее неисправности или порчи;
3.2.5. систематически проводить работы по содержанию территории в границе 5 м от опоры (всех опор) рекламной конструкции;
3.2.6. в случае расторжения или прекращения Договора в десятидневный срок демонтировать наружную рекламу и средство наружной рекламы и устранить за свой счет все возможные негативные последствия, связанные с распространением наружной рекламы. В случае несвоевременного демонтажа средства наружной рекламы оплатить денежные средства за фактическое размещение средства наружной рекламы в сроки и в размере, установленные в разделе 4 настоящего Договора;
3.2.7. сообщить КОМИТЕТУ в письменной форме не позднее чем за месяц о предстоящем прекращении распространения наружной рекламы как в связи с истечением срока действия Договора, так и при его досрочном расторжении;
3.2.8. при размещении наружной рекламы соблюдать требования и ограничения, установленные действующим законодательством Российской Федерации, нормативными актами муниципального образования "Город Усинск";
3.2.9. в случае проведения ремонта фасада здания либо предоставления третьим лицам земельного участка, на котором расположен рекламоноситель, рекламораспространитель производит демонтаж средства наружной рекламы за свой счет и своими силами, Договор расторгается досрочно в одностороннем порядке по инициативе КОМИТЕТА, а Рекламораспространителю возвращается часть оплаты, пропорциональная неиспользованному сроку размещения рекламы.
3.3. В случае изменения реквизитов стороны обязуются уведомить друг друга об изменении реквизитов в десятидневный срок.
4. Платежи и расчеты по Договору
4.1. Оплата по Договору за предоставление места на размещение средства наружной рекламы по указанному в п. 1.1 Договора адресу на время действия договора в соответствии с п. 1.2 Договора устанавливается в размере согласно расчету, являющемуся неотъемлемой частью Договора, и составляет в год _________________ (_________________) руб., в месяц __________________ (__________________) руб. (без учета НДС).
4.2. Рекламораспространитель перечисляет платежи по Договору ежемесячно авансом до 5 числа текущего месяца в размере и на счет, указанный в приложении № 1 к Договору (расчет оплаты по Договору).
В случае размещения средства наружной рекламы до заключения Договора, а также размещения средства наружной рекламы в период действия Договора до наступления срока первой оплаты Рекламораспространитель обязан уплатить денежные средства, причитающиеся КОМИТЕТУ за указанное размещение средства наружной рекламы, одновременно с первым платежом по Договору.
Рекламораспространитель вправе произвести платежи единовременно авансом за весь период действия Договора.
4.3. Размер платы по Договору может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, настоящим Договором:
4.3.1. изменение размера платы по Договору в связи с изменением базовой ставки или коэффициентов в расчете оплаты по договору является обязательным для сторон (без перезаключения Договора или подписания дополнительного соглашения к Договору);
4.3.2. в случае выявления КОМИТЕТОМ фактов несоответствия средства наружной рекламы в части освещенности, а также площади рекламного изображения КОМИТЕТ вправе в одностороннем порядке изменить расчет платы в соответствии с фактическим состоянием средства наружной рекламы;
4.3.3. в случаях, указанных в пунктах 4.3.1, 4.3.2 Договора, КОМИТЕТ направляет Рекламораспространителю уведомление об изменении размера оплаты по Договору, которое является неотъемлемой частью данного Договора.
4.4. Днем оплаты платежа по Договору считается день зачисления средств на счет бюджета имуществом муниципального образования городского округа "Усинск".
4.5. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения обязательств по настоящему Договору в полном объеме, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего штрафы, пени, начисленные в соответствии с условиями настоящего Договора, а в оставшейся части - погашение оплаты по Договору, начисленной в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим Договором. Возмещение убытков и уплата неустоек в случае ненадлежащего исполнения обязательств не освобождает стороны от выполнения обязательств в натуре, за исключением случаев расторжения Договора в одностороннем порядке в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.2. В случае нарушения п.п. 3.2.2, п. 4.2 Договора Рекламораспространитель уплачивает пеню в размере 0,5% не оплаченной в срок суммы по договору за каждый день просрочки.
5.3. За невыполнение требований п.п. 3.2.6 Договора в течение десяти дней с момента окончания Договора Рекламораспространителю начисляется пеня в размере одного процента с годовой суммы платы по Договору за каждый день неосновательного размещения средства наружной рекламы.
5.4. За неисполнение п.п. 3.2.1, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6 Договора Рекламораспространитель уплачивает штраф в размере месячной суммы платы по Договору на размещение средства наружной рекламы.
5.5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Рекламораспространителем условий, предусмотренных п.п. 3.2.1 Договора, Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе КОМИТЕТА. Сумма платы по Договору, уплаченная Рекламораспространителем согласно п. 1.1 Договора, в том числе авансом, при досрочном расторжении настоящего Договора возврату не подлежит.
6. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора
6.1. Договор может быть расторгнут по волеизъявлению КОМИТЕТА по основаниям и в порядке, предусмотренным данным разделом настоящего Договора:
6.1.1. систематически (два раза и более) нарушает сроки внесения платы, установленные Договором;
6.1.2. при возникновении задолженности за два и более месяцев по внесению платежей по Договору. Расторжение Договора не освобождает Рекламораспространителя от необходимости погашения задолженности по плате по Договору и уплате пени;
6.1.3. при нарушении Рекламораспространителем п.п. 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5 Договора;
6.1.4. при невыполнении обязательств по п.п. 3.2.1 Договора.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон.
6.3. Настоящий Договор прекращает свое действие:
6.3.1. в случае ликвидации, реорганизации либо признания банкротом Рекламораспространителя, являющегося юридическим лицом;
6.3.2. в случае смерти физического лица, являющегося Рекламораспространителем по настоящему Договору, признания его умершим или безвестно отсутствующим права и обязанности по Договору не переходят;
6.3.3. досрочное прекращение или расторжение Договора влечет за собой аннулирование разрешения на распространение наружной рекламы.
7. Прочие условия
7.1. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.
7.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между участниками, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в судебном порядке.
7.3. Договор составлен в 2 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу.
8. Приложение к Договору
Неотъемлемыми частями Договора являются расчет оплаты по Договору (приложение № 1 к Договору), разрешение на распространение наружной рекламы, план-схема размещения средства наружной рекламы, постановление главы администрации имуществом муниципального образования городского округа "Усинск".
9. Реквизиты сторон
---------------------------------T-------------------------------¬
¦КУМИ муниципального образования ¦Рекламораспространитель ¦
¦городского округа "Усинск" ¦ ¦
L--------------------------------+--------------------------------
Приложение
к Договору
на размещение средств
наружной рекламы
на территории
муниципального образования
городского округа "Усинск"
Расчет
оплаты по договору на размещение средств наружной рекламы
на территории имуществом муниципального образования
городского округа "Усинск"
Договор № ________________________________________________________
Рекламораспространитель: _________________________________________
Дата расчета: "__" _______________ 200_ г.
Размер оплаты по договору на размещение средств наружной рекламы в
месяц устанавливается следующим расчетом:
с "__" ____________ 200_ г. по "__" ____________ 200_ г.
(расшифровка)
Сумма платы составляет ___________________ руб. в год
Сумма платы составляет ___________________ руб. в месяц
Расчет является неотъемлемой частью договора на размещение средств
наружной рекламы.
Примечания:
1. При перечислении платежей по договору ссылка на номер договора
обязательна.
КУМИ городского округа "Усинск" ___________________________
подпись (Ф.И.О.)
Утверждена
Постановлением
главы администрации
от 20 марта 2007 г. № 365
(приложение № 2)
ФОРМА
расчета оплаты за использование муниципальной
собственности при размещении наружной рекламы
на территории муниципального образования
городского округа "Усинск"
1. Оплата на размещение объектов наружной рекламы на территории муниципального образования городского округа "Усинск" зависит от площади рекламного пространства, расположения объекта наружной рекламы и ряда других факторов.
2. Данный расчет применяется в рамках договорных отношений на размещение объектов наружной рекламы при использовании муниципальной собственности.
3. Размер оплаты на размещение объектов наружной рекламы определяется по формуле: А = БС x К1 x К2 x К3 x К4 x С
А - оплата по договору на размещение объектов наружной рекламы;
БС - базовая ставка, размер которой принимается равной установленному минимальному размеру оплаты труда на момент подачи заявки;
К1 - коэффициент, учитывающий площадь рекламного изображения:
----------------------------------------------------T------------¬
¦ Площадь объекта рекламы ¦ Размер ¦
¦ ¦коэффициента¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦До 3 кв. метров ¦ 2,0 ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Свыше 3 кв. метров до 10 кв. метров ¦ 1,6 ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Свыше 10 кв. метров до 20 кв. метров ¦ 1,4 ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Свыше 20 кв. метров до 40 кв. метров ¦ 1,2 ¦
+---------------------------------------------------+------------+
¦Свыше 40 кв. метров ¦ 1,0 ¦
L---------------------------------------------------+-------------
При размещении на конструкциях многостороннего рекламного изображения площадь определяется с учетом площади всех сторон объекта рекламы.
К2 - коэффициент, учитывающий освещенность объекта наружной рекламы
Без подсветки - 2,0
С подсветкой - 1,5
С внутренней подсветкой - 1,0
К3 - коэффициент, учитывающий место расположения объекта наружной рекламы
-----T-----------------------------------------------T-----------¬
¦Зона¦ Территория ¦Коэффициент¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦Жилая застройка, границами которой служат¦ 2,0 ¦
¦ ¦улицы: Промышленная, Возейская, Мира,¦ ¦
¦ ¦Пионерская, Воркутинская, 60 лет Октября,¦ ¦
¦ ¦Лесная, Больничный проезд, Нефтяников до стелы¦ ¦
¦ ¦"Ударная комсомольская стройка" ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+
¦ 2 ¦Промышленная зона ¦ 1,8 ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+
¦ 3 ¦Трасса от стелы "Ударная комсомольская стройка"¦ 1,5 ¦
¦ ¦до аэропорта и пгт Парма ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+
¦ 4 ¦Территория, не вошедшая в границы 1, 2 и 3 зон ¦ 1,2 ¦
L----+-----------------------------------------------+------------
К4 - коэффициент, учитывающий долгосрочность договоров
До 1 года - 1,0
До 2 лет - 1,06
До 3 лет - 1,10
С - площадь объекта наружной рекламы.
