ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации МО "Город Сыктывкар" от 27.11.2003 № 11/3511
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ СЫКТЫВКАРЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Панорама столицы", 18.12.2003, № 51
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД СЫКТЫВКАР"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 ноября 2003 г. № 11/3511
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДЕ СЫКТЫВКАРЕ"
В целях определения порядка оформления приватизации муниципального жилищного фонда в городе Сыктывкаре постановляю:
1. Утвердить Положение "О порядке оформления приватизации муниципального жилищного фонда в городе Сыктывкаре" с приложениями N№ 1, 2.
2. Признать утратившими силу пункты 4, 5, 6 Постановления главы администрации г. Сыктывкара № 1/124 от 22.01.1998 "О передаче функций по приватизации жилищного фонда".
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
С.КАТУНИН
Приложение
к Постановлению
главы администрации
муниципального образования
"Город Сыктывкар"
от 27 ноября 2003 г. № 11/3511
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ СЫКТЫВКАРЕ
1. На территории города Сыктывкара приватизация муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:
администрацией муниципального образования "Город Сыктывкар";
муниципальным унитарным предприятием, за которым жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения;
муниципальным учреждением, казенным предприятием, за которым жилищный фонд закреплен на праве оперативного управления.
3. Передача жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации оформляется договором передачи, заключаемым в письменной форме администрацией муниципального образования "Город Сыктывкар", муниципальным унитарным предприятием, муниципальным казенным предприятием, муниципальным учреждением, с одной стороны, и гражданином (гражданами), приобретающими жилое помещение в собственность, с другой стороны.
4. Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации, осуществляемой Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми.
5. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют в администрацию муниципального образования "Город Сыктывкар" следующие документы:
заявление о приобретении квартиры в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет;
копию ордера;
справку с места жительства о составе семьи;
справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (для граждан, изменивших место жительства с 26 июля 1991 г.);
иные документы, необходимые для передачи в собственность граждан жилого помещения.
Подписи граждан на заявлениях удостоверяются нотариально либо в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Город Сыктывкар".
Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, приватизируют их по месту бронирования. Для этого вместе с копией охранного свидетельства предоставляется справка из жилищно-эксплуатационной организации о том, что за ними на основании охранного свидетельства сохраняется право на жилую площадь.
В случае, если кто-либо из членов нанимателя или сам наниматель временно не проживает в данном жилом помещении, сохраняя на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, согласие этого лица на приватизацию жилого помещения должно быть выражено в письменной форме.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен родителями, попечителями и опекунами несовершеннолетних только при наличии разрешения органов опеки и попечительства. Согласие органов опеки и попечительства требуется также в случаях, когда несовершеннолетние участвуют в приватизации, но приобретают долю в праве собственности на жилое помещение менее равной доле других участников приватизации.
Приложение № 1
к Положению
"О порядке оформления приватизации
муниципального фонда
в городе Сыктывкаре"
№ _____ В администрацию
"___" ________________ г. МО "Город Сыктывкар"
Подпись заверяю:
От гр. ______________________________________________________
паспорт серии: ____________ № _______, выданный "__" __________ г.
кем _____________________________________________________________,
действующий с согласия всех совместно зарегистрированных
ЗАЯВЛЕНИЕ
(заполняется печатными буквами!)
На основании Закона Российской Федерации "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации" прошу (просим) передать
мне (нам) в единоличную (долевую, совместную) собственность
занимаемое мной (нами) по договору найма жилое помещение по
адресу: ул. _________________________, дом ______, кв. ______.
Бронированной и приватизированной жилплощади в России не
имею (не имеем).
Телефон: _______________
"___" _____________ 2003 г. __________________
(подпись)
В течение месяца обязуюсь (обязуемся) предоставить
технический паспорт на квартиру.
__________________
(подпись)
Приложение № 2
к Положению
"О порядке оформления приватизации
муниципального фонда
в городе Сыктывкаре"
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
на передачу жилого помещения в собственность
г. Сыктывкар, Республика Коми __________________
Администрация муниципального образования "Город Сыктывкар" в
лице ____________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________,
именуемая в дальнейшем "Администрация",
и гр. ___________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Гражданин", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. "Администрация" бесплатно, в порядке приватизации,
передает, а "Гражданин" приобретает в собственность квартиру,
состоящую из ____ комнат(ы), общей площадью ____ кв.м, в том числе
_______ жилой ____ кв.м, по адресу: ______________________________
__________________________________________________________________
2. Инвентаризационная стоимость передаваемых в порядке
приватизации жилых помещений составляет __________________________
(________________________________________________________________)
рублей.
3. "Администрация" передала, а "Гражданин" приобрел в
собственность долю в праве собственности на общее имущество дома
пропорционально занимаемой в данном доме жилой площади квартиры.
4. "Гражданин" приобретает право собственности на жилые
помещения с момента регистрации в Учреждении юстиции по
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в
Республике Коми.
5. В случае смерти "Гражданина" все права и обязанности по
настоящему договору переходят к его наследникам на общих
основаниях.
6. "Гражданин" производит пользование жилыми помещениями в
соответствии с едиными правилами и нормами эксплуатации и ремонта
жилищного фонда на условиях, установленных для домов
государственного и муниципального жилищного фонда, за счет
собственных средств.
7. "Гражданин" обязан участвовать в расходах, связанных с
обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего
пользования и содержания придомовой территории, соразмерно
занимаемой им площади в этом доме.
8. Нарушение "Гражданином" правил эксплуатации
приватизированных жилых помещений, инженерного оборудования,
коммуникаций и придомовой территории влечет ответственность в
установленном порядке.
9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из
которых один остается у "Администрации", второй передается
"Гражданину".
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания
жилого дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их
выполнять.
____________________
Подпись "Гражданина"
Договор выдан ______________________ в Комитете по управлению
муниципальным имуществом администрации муниципального образования
"Город Сыктывкар" за № __________
Записано в реестровой книге БТИ под № _________
____________________________ Специалист КУМИ АМО "Город Сыктывкар"
