[СТАТЬЯ (Отдел налогообложения физических лиц УМНС РФ по РК, "Все для Вас", № 65, 2003 г.)]
"О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И СРОКАХ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Все для Вас", 01.10.2003, № 65
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО РЕСПУБЛИКЕ КОМИ
О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И СРОКАХ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО
НАЛОГА ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
Земельный налог с физических лиц взимается на основании Закона Российской Федерации "О плате за землю".
Налогоплательщиками земельного налога признаются физические лица (граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства), являющиеся собственниками земли, землевладельцами или землепользователями.
Объектами налогообложения земельным налогом являются земельные участки, части земельных участков и земельные доли, предоставленные физическим лицам в собственность, владение или пользование.
Земельный налог взимается в расчете на год с облагаемой налогом земельной площади. В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим организациям и физическим лицам.
За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере.
Основанием для установления и взимания налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком.
Земельный налог физическим лицам исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельных участков. В случае перехода в течение года права собственности, права пожизненно наследуемого владения или права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от одного плательщика налога к другому земельный налог исчисляется и предъявляется к уплате прежнему собственнику земли, землевладельцу, землепользователю с 1 января этого года до месяца, в котором он утратил право на земельный участок (включая этот месяц), а новому - начиная с месяца, следующего за месяцем возникновения права на земельный участок.
За земельные участки, обслуживающие жилые дома, нежилые строения и сооружения, перешедшие по наследству, земельный налог уплачивается наследником с момента (времени) открытия наследства.
Уплата земельного налога производится физическими лицами равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября на основании налогового уведомления, предъявляемого налоговым органом. По желанию налогоплательщика налог может быть уплачен в полном объеме по первому сроку, т.е. 15 сентября.
В случае предоставления земельного участка в течение календарного года налогоплательщик уплачивает налог по срокам, установленным законодательством, следующим за месяцем предоставления ему земельного участка. В случае, если земельный участок предоставлен после истечения сроков уплаты, налогоплательщик уплачивает сумму налога по срокам, установленным законодательством, следующего года.
При неуплате налога в установленный срок налоговым органом начисляется пеня за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога, начиная со следующего за установленным законодательством о налоге дня уплаты налога. При этом процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (в настоящее время ставка пени составляет 0,05 процента).
Кроме того, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации за неуплату налога взыскивается штраф в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога.
От уплаты земельного налога освобождаются:
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
- участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
- инвалиды 1 и 2 групп;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников Государственной противопожарной службы, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей;
- граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации);
- граждане, впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, освобождаются от уплаты земельного налога в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков.
Для получения льгот по уплате земельного налога физическим лицам, имеющим право на них, необходимо представить соответствующие документы в налоговые органы по месту нахождения земельных участков.
В случае возникновения в течение года у плательщиков права на льготу по земельному налогу они освобождаются от уплаты этого налога, начиная с того месяца, в котором возникло право на льготу.
При утрате в течение года права на льготу обложение налогом производится, начиная с того месяца, следующего за утратой этого права.
