ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации МО "Город Сыктывкар" от 28.07.2003 № 7/2110
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК, ОПРЕДЕЛЯЮЩИХ РАЗМЕР ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, ОКАЗЫВАЕМЫХ НАСЕЛЕНИЮ"
Официальная публикация в СМИ:
"Панорама столицы", 31.07.2003, № 31
Утратил силу в связи с изданием Постановления главы администрации МО "Город Сыктывкар" от 10.10.2003 № 10/2886.
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в Федеральном законе от 06.05.2003 № 52-ФЗ статья 15 отсутствует, имеется в виду статья 15 Закона РФ от 24.12.1992 № 4218-1 (в ред. Федерального закона от 06.05.2003 № 52-ФЗ).
Во исполнение решения Совета МО "Город Сыктывкар" № 2/07-24 от 04.07.2003 "Об утверждении размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению", руководствуясь статьей 15 Закона РФ № 52-ФЗ от 06.05.2003 "Об основах федеральной жилищной политики", п. 8 Постановления Правительства РФ от 02.08.1999 № 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", п. 1 Постановления Правительства РК от 02.04.2003 № 51 "О региональном стандарте уровня платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на 2003 год и о мерах по оптимизации бюджетных расходов на жилищно-коммунальное хозяйство Республики Коми в 2003 году", и в соответствии со ст. 14 Устава муниципального образования "Город Сыктывкар" постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 августа 2003 года на территории муниципального образования "Город Сыктывкар" ставки, определяющие размер оплаты жилья и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых населению:
- ставки, определяющие размер оплаты жилья и размер оплаты жилищных услуг для населения, - приложение 1;
- размер оплаты коммунальных услуг для населения, проживающего в домах муниципального жилищного фонда, - приложение 2;
- размер оплаты коммунальных услуг для населения, проживающего в домах жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и кондоминиумов, - приложение 3.
2. Меры социальной защиты малообеспеченных граждан осуществляются в соответствии с установленным порядком предоставления гражданам субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.
3. Признать утратившим силу Постановление главы администрации муниципального образования "Город Сыктывкар" от 21 февраля 2003 г. № 2/506.
4. Главному специалисту по связям со средствами массовой информации (Васильченкова С.Г.) опубликовать данное Постановление в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования "Город Сыктывкар" А.Н.Чуткина.
Первый зам. главы администрации
А.ЧУТКИН
Приложение № 1
к Постановлению
главы администрации
МО "Город Сыктывкар"
от 28 июля 2003 г. № 7/2110
Раздел I. СТАВКИ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ РАЗМЕР ОПЛАТЫ
ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
(ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ДОМАХ НЕЗАВИСИМО
ОТ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ)
1.1. Плата за наем жилья
(для нанимателей жилья)
-------T--------------------------------T---------T---------------¬
¦ № ¦ Наименование услуг ¦ Единица ¦Ставки оплаты ¦
¦ п/п ¦ ¦измерения¦ в месяц ¦
¦ ¦ ¦ ¦(без НДС), руб.¦
+------+--------------------------------+---------+---------------+
¦ ¦Наем жилья в домах государствен-¦ 1 кв.м ¦ ¦
¦ ¦ного и муниципального жилищного¦ общей ¦ ¦
¦ ¦фонда по договору найма ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------------+ жилья +---------------+
¦1.1.1.¦Жилые дома независимо от¦ ¦ ¦
¦ ¦материала стен и наличия¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропровода и лифта со всеми¦ ¦ ¦
¦ ¦видами благоустройства ¦ ¦ 0,48 ¦
+------+--------------------------------+ +---------------+
¦1.1.2.¦То же, без одного и более видов¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ 0,42 ¦
L------+--------------------------------+---------+----------------
Примечания. 1. Установленные размеры оплаты за наем жилья для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях при покомнатном заселении, определяются исходя из 1 квадратного метра жилой площади.
2. Плата за наем жилья не взимается в домах, принадлежащих гражданам на правах собственности (включая приватизированное жилье).
3. Плата за найм жилья не взимается в домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.
1.2. Услуги за содержание и текущий ремонт
жилищного фонда
Примечания. 1. Плата за жилищные услуги (услуги за содержание и текущий ремонт жилищного фонда) применяются для:
- граждан, проживающих в государственном, ведомственном и муниципальном жилищном фонде по договору найма;
- граждан-владельцев (собственников) квартир, в том числе и приватизировавших квартиры;
- граждан, являющихся домовладельцами кондоминиумов или членами товариществ собственников жилья.
2. При отсутствии в благоустроенных жилых домах одного из видов благоустройства к коэффициенту, указанному в позиции 1, применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий вид благоустройства.
Видами благоустройства для благоустроенных жилых домов являются: центральное отопление, водопровод, канализация, ванна (душ), горячее водоснабжение (центральное или через газовые водонагреватели), газовая или напольная электрическая плита.
3. Установленные размеры оплаты за услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях при покомнатном заселении, определяются исходя из 1 кв.м жилой площади.
4. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами:
для лоджий - 0,5;
для балконов, террас - 0,3;
для веранд и холодных кладовых - 1,0.
5. Плата за содержание и текущий ремонт жилищного фонда не взимается в домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.
6. Оплата услуг по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда обеспечивает возмещение издержек на обслуживание, текущий и профилактический ремонты:
6.1. межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, технических подвалов, коридоров, мусоросборочных камер, несущих конструкций и наружных частей фасадов зданий, балконов, козырьков лоджий, эркеров;
6.2. уборку подъездов, начиная с тамбура и до лестничной площадки, где установлены абонентские почтовые ящики, включая кабины лифтов, а также уборку мест общего пользования общежитий;
6.3. инженерного оборудования здания, предназначенного для обслуживания более одной квартиры и включающего:
- лифты и мусоропроводы (частично);
- водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции;
- оборудования общего пользования: сантехническое, светильники, инженерные соединения, выключатели;
- внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома, например, радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.;
6.4. придомовых территорий.
7. Размеры оплаты за жилищные услуги, оказываемые населению за сверхнормативную площадь жилья, применяются к площади, превышающей социальную норму.
Примечания. 1. К поселкам, обслуживаемым СМУП "Жилкомэнерго", относятся п. Краснозатонский, п. В.Максаковка, п. Седкыркещ, п. Марты-Ю, п. Трехозерка, п. Лемью, п. Выльтыдор.
2. В домах, имеющих действующие лифты, начисление платы за содержание и ремонт лифтов производится населению, проживающему свыше второго этажа.
Приложение № 2
к Постановлению
главы администрации
МО "Город Сыктывкар"
от 28 июля 2003 г. № 7/2110
Раздел II. СТАВКИ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ РАЗМЕР ОПЛАТЫ
ЗА ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ,
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. СЫКТЫВКАРА
(БЕЗ ПОСЕЛКОВ <*>) <**>
<*> К поселкам г. Сыктывкара относятся п. Краснозатонский, п. В.Максаковка, п. Седкыркещ, п. Марты-Ю, п. Трехозерка, п. Лемью, п. Выльтыдор
<**> Без домов жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и кондоминиумов, поставщиком которых является ОАО "Совхоз "Пригородный" (СМУП "Управление ЖКХ")
Примечания. 1. При наличии у населения приборов учета тепловой энергии стоимость теплоснабжения для отопления должна определятся исходя из:
- фактического потребления теплоэнергии в Гкал согласно показаниям приборов;
- размер оплаты за 1 Гкал или 1 куб.м (с НДС) в зависимости от фактического потребления тепловой энергии
а. в пределах социальной нормы площади жилья - 320,89 руб. за 1 Гкал
б. сверх социальной нормы площади жилья до 3 кв.м на одного члена семьи - 329,80 руб. за 1 Гкал
в. сверх социальной нормы площади жилья свыше 3 кв.м на одного члена семьи - 338,72 руб. за 1 Гкал
г. для нанимателей и собственников, имеющих второе и более жилье, - 356,54 руб. за 1 Гкал.
2. При наличии у населения приборов учета горячей воды стоимость услуг по горячему водоснабжению определяется исходя из следующих размеров оплаты:
----------------------------------T------------------------------¬
¦ Наименование услуг ¦ Ставки, определяющие размер ¦
¦ ¦оплаты за 1 куб.м, руб., с НДС¦
¦ +---------------T--------------+
¦ ¦ для семей, ¦ для семей, ¦
¦ ¦ имеющих ¦имеющих второе¦
¦ ¦ одно жилье ¦и более жилье ¦
+---------------------------------+---------------+--------------+
¦Горячее водоснабжение ¦ 38,39 ¦ 42,66 ¦
L---------------------------------+---------------+---------------
Приложение 3
к Постановлению
главы администрации
МО "Город Сыктывкар"
от 28 июля 2003 г. № 7/2110
Раздел III. СТАВКИ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ РАЗМЕР ОПЛАТЫ
ЗА ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ,
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ДОМАХ
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И КОНДОМИНИУМОВ, ПОСТАВЩИКОМ
КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ ОАО "СОВХОЗ "ПРИГОРОДНЫЙ"
Примечания. 1. При наличии у населения приборов учета тепловой энергии стоимость теплоснабжения для отопления должна определятся исходя из:
- фактического потребления теплоэнергии в Гкал согласно показаниям приборов;
- размер оплаты за 1 Гкал или 1 куб.м (с НДС) в зависимости от фактического потребления тепловой энергии:
а. в пределах социальной нормы площади жилья - 200,79 руб. за 1 Гкал
б. сверх социальной нормы площади жилья до 3 кв.м на одного члена семьи - 206,37 руб. за 1 Гкал
в. сверх социальной нормы площади жилья свыше 3 кв.м на одного члена семьи - 211,95 руб. за 1 Гкал
г. для нанимателей и собственников, имеющих второе и более жилье, - 223,10 руб. за 1 Гкал.
2. При наличии у населения приборов учета горячей воды стоимость услуг по горячему водоснабжению определяется исходя из следующих размеров оплаты:
----------------------------------T------------------------------¬
¦ Наименование услуг ¦ Ставки, определяющие размер ¦
¦ ¦оплаты за 1 куб.м, руб., с НДС¦
¦ +---------------T--------------+
¦ ¦ для семей, ¦ для семей, ¦
¦ ¦ имеющих ¦имеющих второе¦
¦ ¦ одно жилье ¦и более жилье ¦
+---------------------------------+---------------+--------------+
¦Горячее водоснабжение ¦ 20,55 ¦ 22,84 ¦
L---------------------------------+---------------+---------------
Приложение № 4
к Постановлению
главы администрации
МО "Город Сыктывкар"
от 28 июля 2003 г. № 7/2110
Раздел IV. СТАВКИ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ РАЗМЕР ОПЛАТЫ
ЗА ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ,
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ДОМАХ
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И КОНДОМИНИУМОВ, ПОСТАВЩИКОМ
КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ ОАО "АЭК "КОМИЭНЕРГО"
Примечания. 1. При наличии у населения приборов учета тепловой энергии стоимость теплоснабжения для отопления должна определятся исходя из:
- фактического потребления теплоэнергии в Гкал согласно показаниям приборов;
- размер оплаты за 1 Гкал или 1 куб.м (с НДС) в зависимости от фактического потребления тепловой энергии:
а. в пределах социальной нормы площади жилья - 306,72 руб. за 1 Гкал
б. сверх социальной нормы площади жилья до 3 кв.м на одного члена семьи - 315,24 руб. за 1 Гкал
в. сверх социальной нормы площади жилья свыше 3 кв.м на одного члена семьи - 323,76 руб. за 1 Гкал
г. для нанимателей и собственников, имеющих второе и более жилье, - 340,80 руб. за 1 Гкал.
2. При наличии у населения приборов учета горячей воды стоимость услуг по горячему водоснабжению определяется исходя из следующих размеров оплаты:
----------------------------------T------------------------------¬
¦ Наименование услуг ¦ Ставки, определяющие размер ¦
¦ ¦оплаты за 1 куб.м, руб., с НДС¦
¦ +---------------T--------------+
¦ ¦ для семей, ¦ для семей, ¦
¦ ¦ имеющих ¦имеющих второе¦
¦ ¦ одно жилье ¦и более жилье ¦
+---------------------------------+---------------+--------------+
¦Горячее водоснабжение ¦ 37,76 ¦ 41,95 ¦
L---------------------------------+---------------+---------------
Приложение № 5
к Постановлению
главы администрации
МО "Город Сыктывкар"
от 28 июля 2003 г. № 7/2110
Раздел V. СТАВКИ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ РАЗМЕР ОПЛАТЫ
ЗА ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ,
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ДОМАХ
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И КОНДОМИНИУМОВ, ПОСТАВЩИКОМ
КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ СМУП "УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ"
Примечания. 1. При наличии у населения приборов учета тепловой энергии стоимость теплоснабжения для отопления должна определятся исходя из:
- фактического потребления теплоэнергии в Гкал согласно показаниям приборов;
- размер оплаты за 1 Гкал или 1 куб.м (с НДС) в зависимости от фактического потребления тепловой энергии:
а. в пределах социальной нормы площади жилья - 320,89 руб. за 1 Гкал
б. сверх социальной нормы площади жилья до 3 кв.м на одного члена семьи - 329,80 руб. за 1 Гкал
в. сверх социальной нормы площади жилья свыше 3 кв.м на одного члена семьи - 338,72 руб. за 1 Гкал
г. для нанимателей и собственников, имеющих второе и более жилье, - 356,54 руб. за 1 Гкал.
2. При наличии у населения приборов учета горячей воды стоимость услуг по горячему водоснабжению определяется исходя из следующих размеров оплаты:
----------------------------------T------------------------------¬
¦ Наименование услуг ¦ Ставки, определяющие размер ¦
¦ ¦оплаты за 1 куб.м, руб., с НДС¦
¦ +---------------T--------------+
¦ ¦ для семей, ¦ для семей, ¦
¦ ¦ имеющих ¦имеющих второе¦
¦ ¦ одно жилье ¦и более жилье ¦
+---------------------------------+---------------+--------------+
¦Горячее водоснабжение ¦ 38,39 ¦ 42,66 ¦
L---------------------------------+---------------+---------------
Приложение № 6
к Постановлению
главы администрации
МО "Город Сыктывкар"
от 28 июля 2003 г. № 7/2110
Постановлением главы администрации МО "Город Сыктывкар" от 25.09.2003 № 9/2717 установлены ставки, определяющие размер оплаты за центральное отопление и горячее водоснабжение при расчетах с населением, проживающим в домах муниципального жилищного фонда, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и кондоминиумов поселков, обслуживаемых СМУП "Жилкомэнерго" (п. Краснозатонский, п. В.Максаковка, п. Седкыркещ, п. Мырты-Ю, п. Трехозерка, п. Лемью, п. Выльтыдор), в соответствии с разделом II приложения 2 данного документа.
Раздел VI. СТАВКИ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ РАЗМЕР ОПЛАТЫ
ЗА ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ,
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПОСЕЛКОВ <*>
Г. СЫКТЫВКАРА
<*> К поселкам г. Сыктывкара относятся п. Краснозатонский, п. В.Максаковка, п. Седкыркещ, п. Марты-Ю, п. Трехозерка, п. Лемью, п. Выльтыдор.
Примечания. 1. При наличии у населения приборов учета тепловой энергии стоимость теплоснабжения для отопления должна определятся исходя из:
- фактического потребления теплоэнергии в Гкал согласно показаниям приборов;
- размер оплаты за 1 Гкал или 1 куб.м (с НДС) в зависимости от фактического потребления тепловой энергии:
а. в пределах социальной нормы площади жилья - 908,55 руб. за 1 Гкал
б. сверх социальной нормы площади жилья до 3 кв.м на одного члена семьи - 933,79 руб. за 1 Гкал
в. сверх социальной нормы площади жилья свыше 3 кв.м на одного члена семьи - 959,03 руб. за 1 Гкал
г. для нанимателей и собственников, имеющих второе и более жилье, - 1009,50 руб. за 1 Гкал.
2. При наличии у населения приборов учета горячей воды стоимость услуг по горячему водоснабжению определяется исходя из следующих размеров оплаты:
----------------------------------T------------------------------¬
¦ Наименование услуг ¦ Ставки, определяющие размер ¦
¦ ¦оплаты за 1 куб.м, руб., с НДС¦
¦ +---------------T--------------+
¦ ¦ для семей, ¦ для семей, ¦
¦ ¦ имеющих ¦имеющих второе¦
¦ ¦ одно жилье ¦и более жилье ¦
+---------------------------------+---------------+--------------+
¦Горячее водоснабжение ¦ 82,30 ¦ 91,44 ¦
L---------------------------------+---------------+---------------
Приложение № 7
к Постановлению
главы администрации
МО "Город Сыктывкар"
от 28 июля 2003 г. № 7/2110
Раздел VII. СТАВКИ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ РАЗМЕР ОПЛАТЫ
ЗА ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ ДЛЯ
НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ДОМАХ ВСЕХ ФОРМ
СОБСТВЕННОСТИ Г. СЫКТЫВКАРА (С ПОСЕЛКАМИ <*>)
Примечание.
<*> К поселкам, обслуживаемым СМУП "Жилкомэнерго" относятся п. Краснозатонский, п. В.Максаковка, п. Седкыркещ, п. Марты-Ю, п. Трехозерка, п. Лемью, п. Выльтыдор.
<**> Для населения, имеющего второе и более жилье, при условии повышения указанных тарифов, над утвержденными экономически обоснованными тарифами, оплата за холодное водоснабжение и водоотведение производится на уровне утвержденного экономически обоснованного тарифа поставщика услуги.
При наличии у населения приборов учета горячей и холодной воды стоимость услуг по холодному водоснабжению и водоотведению определяется исходя из следующих размеров оплаты:
----------------------------------T------------------------------¬
¦ Наименование услуг ¦ Ставки, определяющие размер ¦
¦ ¦оплаты за 1 куб.м, руб., с НДС¦
¦ +---------------T--------------+
¦ ¦ для семей, ¦ для семей, ¦
¦ ¦ имеющих ¦имеющих второе¦
¦ ¦ одно жилье ¦и более жилье ¦
+---------------------------------+---------------+--------------+
¦Холодное водоснабжение ¦ 6,40 ¦ 7,12 ¦
+---------------------------------+---------------+--------------+
¦Водоотведение ¦ 6,52 ¦ 7,25 ¦
L---------------------------------+---------------+---------------
Примечания
к Приложениям № 2, 3, 4, 5, 6, 7
к Постановлению
главы администрации
МО "Город Сыктывкар"
от 28 июля 2003 г. № 7/2110
1. Плата за услуги по центральному отоплению взимается ежемесячно в течение года.
2. Для определения платы за отопление в расчете на 1 квадратный метр жилья квартиры, индивидуального дома определяется суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных тамбуров.
3. Плата за коммунальные услуги, оказываемые населению, при сверхнормативном потреблении коммунальных услуг применяется к площади, превышающей социальную норму.
4. При наличии квартирных приборов учета коммунальных услуг, находящихся в исправном состоянии, наниматели и собственники жилых помещений представляют в отдел "Расчетно-кассовый центр" Сыктывкарского муниципального унитарного предприятия "Управление жилищно-коммунального хозяйства (Служба заказчика)":
- показания квартирных приборов учета не позднее 30 числа расчетного месяца.
При нарушении указанных сроков размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом нормативов их потребления.
Понятие "прибор учета коммунальных услуг" означает техническое устройство, предназначенное для измерений материального носителя услуги (воды, тепла, электричества или газа).
