ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" от 25.07.2003 № 735
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ УЧЕТА НАНИМАТЕЛЕЙ И СОБСТВЕННИКОВ, ИМЕЮЩИХ БОЛЕЕ ОДНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЭЖВИНСКИЙ РАЙОН Г. СЫКТЫВКАРА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июля 2003 г. № 735
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ УЧЕТА НАНИМАТЕЛЕЙ И СОБСТВЕННИКОВ,
ИМЕЮЩИХ БОЛЕЕ ОДНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 28.04.97 № 425 (в редакции от 27.05.97) "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", Федерального закона от 06.05.2003 № 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг", в соответствии с Уставом муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке обеспечения учета нанимателей и собственников, имеющих более одного жилого помещения, согласно приложению.
2. ЭМУП "Жилкомхоз" (Сосновский Н.А.) обеспечить контроль нанимателей и собственников, имеющих более одного помещения, на основе имеющихся данных по учету нанимателей и собственников жилых помещений. Заключить с ними договоры на техническое обслуживание.
3. ЭМУ "Служба заказчика" (Климович В.А.) нанимателям и собственникам, имеющим второе жилье, производить начисление за его содержание и предоставление коммунальных услуг по тарифам, установленным для нанимателей и собственников жилых помещений, имеющих второе и более жилье.
4. Контроль за исполнением Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Высоцкого В.П.
И.о. главы администрации
В.ВЫСОЦКИЙ
Приложение
к Постановлению
главы администрации МО
от 25 июля 2003 г. № 735
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ УЧЕТА НАНИМАТЕЛЕЙ
И СОБСТВЕННИКОВ, ИМЕЮЩИХ БОЛЕЕ
ОДНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Гражданским кодексом РФ.
2. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РСФСР в настоящем Положении используются следующие понятия:
2.1. Жилые помещения - изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
2.2. Семья - лица, связанные родством и (или) свойством, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство.
2.3. Наниматель - гражданин, с которым заключен договор найма (социального найма, коммерческого найма) на жилое помещение за плату, во владение и пользование для проживания в нем.
2.4. Сонаниматель - совершеннолетние дееспособные граждане, постоянно проживающие с нанимателем. Сонаниматели имеют равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением и несут с ним солидарную ответственность, вытекающую из договоров найма жилого помещения (социального найма, коммерческого найма).
2.5. Собственник жилья - гражданин, осуществляющий права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2.6. Второе и более жилье - это жилые помещения согласно п. 2.1 настоящего Положения, принадлежащие физическим лицам на правах собственности, в которых они не зарегистрированы постоянно.
3. Учет нанимателей и собственников, имеющих более одного жилого помещения, осуществляется Эжвинским МУП "Жилкомхоз" на основе данных, предоставленных гражданами.
4. Для собственников и нанимателей, имеющих более одного жилого помещения, оплата жилья и коммунальных услуг осуществляется на основании договоров на техническое обслуживание и договоров найма, устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.
5. Признаком второго жилья является регистрация прав на квартиру, находящуюся в собственности граждан, и отсутствие постоянной регистрации (прописки) собственника жилого помещения при условии, что жилое помещение по месту постоянного жительства (независимо от его расположения) соответствует социальной норме площади жилья, утвержденной в РК.
6. Жилое помещение, находящееся в собственности граждан, зарегистрированных постоянно (прописанных) в общежитиях, оплачивается по тарифам, утвержденным для нанимателей и собственников, имеющих более одного жилого помещения.
7. Жилое помещение, право пользования которым сохраняется за временно отсутствующим гражданином, не считается вторым жильем (время службы, обучения, работа на Крайнем Севере и т.д.). При временном отсутствии граждан за ними сохраняется обязанность оплаты за содержание и ремонт жилья и отопление по основным тарифам для населения применительно к первому жилью.
8. Граждане, получающие жилье в других регионах по жилищной субсидии и не расторгнувшие договор найма в Республике Коми либо имеющие в Республике Коми жилые помещения на праве собственности, не считаются собственниками второго и более жилья в течение двух месяцев с даты отправления администрацией северного города (района) письменного извещения о готовности к заселению жилья во вновь избранном месте проживания.
9. Все льготы, предусмотренные законодательством, сохраняются за гражданами при начислении платы за ЖКУ по первому жилью, за второе и более жилье оплата производится без учета льгот.
