РЕШЕНИЕ Совета народных депутатов МО "Город Печора и подчиненная ему территория" от 30.05.2003 № 3-2/8
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 30 мая 2003 года (пункт 3 данного документа).
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ПЕЧОРА И ПОДЧИНЕННАЯ ЕМУ ТЕРРИТОРИЯ"
РЕШЕНИЕ
от 30 мая 2003 г. № 3-2/8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В целях определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и в соответствии с требованиями п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 27 Устава муниципального образования "Город Печора и подчиненная ему территория" Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности (прилагается).
2. Установить, что настоящий Порядок распространяется на все земли, находящиеся на территории муниципального образования "Город Печора и подчиненная ему территория", в соответствии с Правилами о порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 № 576.
3. Решение вступает в силу с момента принятия на заседании Совета.
Председатель
Совета народных депутатов
Н.Н.ТИТЕНОК
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
МО "Город Печора и
подчиненная ему территория"
от 30 мая 2003 г. № 3-2/8
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Администрация МО "Город Печора и подчиненная ему территория", администрации поселков и сел осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, находящимися в государственной собственности, в соответствии с Правилами о порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 № 576.
2. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков в аренду из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительного органа местного самоуправления.
3. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в отдел по земельным ресурсам администрации МО "Город Печора и подчиненная ему территория".
4. В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ и ст. 1 Закона РФ "О плате за землю" любое использование земли на территории муниципального образования "Город Печора и подчиненная ему территория" осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
5. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Основанием для возникновения права пользования земельным участком является документ, подтверждающий регистрацию права собственности на здание, строение, сооружение.
6. С целью установления новых пользователей земельных участков и для организации претензионной и исковой работы в отношении лиц, не оформивших право пользования землей, МБТИ г. Печоры в 10-дневный срок со дня получения сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним (здания, строения, сооружения) сообщает эту информацию в отдел по земельным ресурсам администрации муниципального образования "Город Печора и подчиненная ему территория".
7. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за земли, рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
8. При аренде земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, глава муниципального образования "Город Печора и подчиненная ему территория" устанавливает базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.
9. Размеры арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, пересматриваются не чаще 1 раза в год на основании федеральных законов об индексации ставок земельного налога и арендной платы на следующий год и действующих базовых размеров арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.
10. Арендная плата арендатором вносится ежеквартально: до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями от суммы ежегодной арендной платы.
В случае невнесения арендной платы в установленный срок с арендатора взыскиваются в бюджет в бесспорном порядке пени в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации.
11. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка. Действие договора продляется на согласованных сторонами условиях, по письменному заявлению арендатора, направленному арендодателю не позднее чем за три месяца до истечения срока действия договора, или заключается новый договор. Данное право арендатора может быть реализовано при наличии утвержденной градостроительной документации, разрешающей дальнейшую аренду земельного участка.
Председатель
Совета народных депутатов
Н.Н.ТИТЕНОК
