Законодательство
Республики Коми

Воркутинский р-н
Вуктыльский р-н
Ижемский р-н
Интинский р-н
Княжпогостский р-н
Койгородский р-н
Коми республика
Корткеросский р-н
Печорский р-н
Прилузский р-н
Сосногорский р-н
Сыктывдинский р-н
Сыктывкар
Сысольский р-н
Удорский р-н
Усинский р-н
Усть-Вымский р-н
Усть-Куломский р-н
Усть-Цилемский р-н
Ухтинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







УКАЗ Главы РК от 02.09.1997 № 238
(ред. от 05.01.2003)
"О МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ КРЕДИТОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ В РЕСПУБЛИКЕ КОМИ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ КОМПЕНСАЦИИ ИЗ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ЧАСТИ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ЗА ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ФИНАНСОВО-КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ЖИЛИЩНЫЕ КРЕДИТЫ ГРАЖДАНАМ (ОБЪЕДИНЕНИЯМ ГРАЖДАН) И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЛЮБЫХ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ")

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Республика", 23.09.1997, № 184
"Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми", 31.03.1998, № 3, ст. 805



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 01.02.2003.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные Указом Главы РК от 05.01.2003 № 1, вступили в силу по истечении 10 дней после официального опубликования (опубликован в "Республике" - 21.01.2003).
   ------------------------------------------------------------------




ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

УКАЗ
от 2 сентября 1997 г. № 238

О МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ КРЕДИТОВАНИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ В РЕСПУБЛИКЕ КОМИ

(в ред. Указов Главы РК от 20.10.1997 № 295;
от 03.04.1998 № 135; от 20.11.1998 № 411; от 30.04.1999 № 163;
от 05.01.2003 № 1)

В целях стимулирования граждан (объединений граждан) и отдельных организаций в строительстве и приобретении жилья, а также создания механизма долгосрочного кредитования жилищного строительства в Республике Коми постановляю:
1. Утратил силу. - Указ Главы РК от 05.01.2003 № 1.
2. Установить, что часть процентных ставок за предоставленные гражданам (объединениям граждан) и юридическим лицам жилищные кредиты компенсируются финансово - кредитным организациям за счет средств республиканского бюджета Республики Коми. При этом компенсации подлежат 2/3 части процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, но не более 2/3 части процентной ставки по существующим кредитным договорам, оставшаяся часть погашается заемщиками кредитов.
(абзац в ред. Указа Главы РК от 20.11.1998 № 411)
Компенсации подлежат жилищные кредиты, выдаваемые финансово - кредитными организациями гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
При недостаточности средств республиканского бюджета Республики Коми на компенсацию части процентных ставок по жилищным кредитам приоритетным правом в получении компенсации пользуются:
малоимущие;
лица, воспитывавшиеся в детских домах и являющиеся детьми - сиротами, а также дети, оставшиеся без попечения родителей;
работники бюджетных учреждений и организаций;
пенсионеры;
студенты;
молодые семьи, возраст каждого члена которых не превышает 30 лет;
лица, проживающие в ветхом и аварийном жилье;
лица, переселяющиеся из районов Крайнего Севера;
инвалиды и участники Великой Отечественной войны и боевых действий на территориях других государств, семьи погибших военнослужащих и приравненных к ним лиц;
лица, проживающие в сельской местности;
военнослужащие, уволенные в запас или отставку, в том числе в связи с сокращением Вооруженных Сил;
многодетные семьи;
инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, семьи, имеющие детей - инвалидов.
(п. 2 в ред. Указа Главы РК от 20.11.1998 № 411)
3. Утвердить Положение о порядке компенсации из республиканского бюджета Республики Коми части процентных ставок за предоставляемые финансово - кредитными организациями жилищные кредиты гражданам (объединениям граждан) и юридическим лицам любых организационно - правовых форм собственности согласно приложению.
4. Утратил силу. - Указ Главы РК от 05.01.2003 № 1.
5. Министерству финансов Республики Коми выделить в 1997 году для компенсации части процентных ставок за пользование жилищными кредитами 1 млрд.рублей за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на финансирование капитального строительства. Министерству архитектуры, строительства, коммунального хозяйства и энергетики Республики Коми внести соответствующие изменения в программу капитального строительства на 1997 год.
6. Министерству финансов Республики Коми и Министерству экономики Республики Коми при формировании республиканского бюджета Республики Коми на 1998 и последующие годы предусматривать необходимые объемы средств для компенсации части процентных ставок за пользование банковскими кредитами на строительство и приобретение жилья.
7. Рекомендовать предприятиям и организациям различных форм собственности в порядке оказания содействия своим работникам в улучшении жилищных условий предоставлять гарантии на погашение получаемых работниками кредитов на строительство и приобретение жилья, а также частично или полностью погашать их за счет собственных средств.
8. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на Министерство экономики Республики Коми и Министерство финансов Республики Коми.

Глава Республики Коми
Ю.СПИРИДОНОВ





Утверждено
Указом
Главы Республики Коми
от 2 сентября 1997 г. № 238

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ КОМПЕНСАЦИИ ИЗ РЕСПУБЛИКАНСКОГО
БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ЧАСТИ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ЗА
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ФИНАНСОВО - КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
ЖИЛИЩНЫЕ КРЕДИТЫ ГРАЖДАНАМ (ОБЪЕДИНЕНИЯМ ГРАЖДАН)
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЛЮБЫХ ОРГАНИЗАЦИОННО - ПРАВОВЫХ
ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ

(в ред. Указов Главы РК от 03.04.1998 № 135; от 05.01.2003 № 1)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок компенсации из республиканского бюджета Республики Коми части процентных ставок за кредиты при долгосрочном кредитовании (на срок не менее 5 лет) финансово - кредитными организациями граждан (объединений граждан) и юридических лиц любых организационно - правовых форм собственности (далее именуются - "заемщики") на территории Республики Коми.
2. Юридическими лицами, на которых распространяется настоящее Положение, являются организации всех организационно - правовых форм, направляющие инвестиции в жилищное строительство, приобретающие недвижимость в жилищной сфере, осуществляющие строительство жилья "под ключ".
3. Жилищное кредитование осуществляется при соблюдении основных принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, срочности, платности, возвратности.
4. Для получения кредита заемщик представляет финансово - кредитной организации следующие документы: бизнес - план на строительство жилых домов, договор на долевое участие в строительстве жилья, договор купли - продажи жилья, документы на приобретение и обустройство земли под предстоящее жилищное строительство, а также другие документы по требованию финансово - кредитной организации.
5. Решение о предоставлении заемщику финансового кредита на строительство или приобретение жилья принимается финансово - кредитной организацией в соответствии с действующим положением о порядке предоставления кредита. Условия выдачи и погашения кредита закрепляются кредитным договором.
Абзац утратил силу. - Указ Главы РК от 05.01.2003 № 1.
Кредит носит строго целевой характер. Основной формой предоставления кредита является оплата за клиента его счетов и договоров за фактически выполненные работы, приобретение строительных материалов и других товаров, необходимых для строительства, а также оплата продавцу квартиры сумм ее стоимости согласно договорам купли - продажи.
Абзац утратил силу. - Указ Главы РК от 05.01.2003 № 1.
6. Возврат кредита и процентов за пользование им осуществляется заемщиком в сроки, установленные графиком платежей, прилагаемым к кредитному договору.
7. Финансово - кредитные организации открывают заемщикам кредитные линии для строительства и приобретения жилья с покрытием части процентной ставки за счет средств республиканского бюджета Республики Коми под поручительство Министерства финансов Республики Коми об уплате части процентов за пользование кредитом.
8. Утратил силу. - Указ Главы РК от 05.01.2003 № 1.
9. Компенсация 2/3 части процентной ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации за пользование кредитами, производится Министерством финансов Республики Коми за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на основании договора финансово - кредитной организации с Министерством финансов Республики Коми.
Преимущественным правом компенсации 2/3 части процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по жилищным кредитам имеют граждане со среднемесячным доходом не более 100-кратного минимального размера оплаты труда.
(абзац введен Указом Главы РК от 03.04.1998 № 135)
10. Финансово - кредитные организации ежеквартально до 20 числа последнего месяца текущего квартала представляют Министерству финансов Республики Коми расчет компенсации за процентные ставки, подлежащие оплате за счет средств республиканского бюджета Республики Коми.
11. Министерство финансов Республики Коми ежеквартально до 30 числа последнего месяца текущего квартала компенсирует финансово - кредитным организациям оплату части процентной ставки за пользование жилищными кредитами.
12. До полного погашения суммы жилищного кредита и процентов по ним заемщик не имеет права без письменного согласия кредитора продать или переуступить имущественные права на недвижимое имущество третьему лицу.
13. Утратил силу. - Указ Главы РК от 05.01.2003 № 1.
14. При выявлении нецелевого использования кредитов, полученных на строительство или приобретение жилья, финансово - кредитные организации имеют право досрочно взыскивать выданные суммы.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru