ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РК от 20.02.2007 № 32
(ред. от 08.12.2008)
"О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ КОМИ "О СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТАХ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ"
(вместе с "ПРАВИЛАМИ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАСХОДОВ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ", "ПЕРЕЧНЕМ ЮЖНЫХ РАЙОНОВ РЕСПУБЛИКИ КОМИ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МЕСТНОСТЕЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, В ЮЖНЫЕ РАЙОНЫ РЕСПУБЛИКИ КОМИ", "ПОРЯДКОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ", "ПОРЯДКОМ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ ПО ДОГОВОРАМ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДАХ САРАТОВЕ И КАЛУГЕ С ГРАЖДАНАМИ, УКАЗАННЫМИ В ЧАСТИ 6(1) СТАТЬИ 2 ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ КОМИ "О СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТАХ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Коми му", № 32, 03.03.2007,
"Республика", № 41, 06.03.2007,
"Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми", 24.08.2007, № 8, ст. 4963.
--> примечание.
Начало действия редакции - 27.12.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные Постановлением Правительства РК от 08.12.2008 № 338, вступили в силу по истечении 10 дней после официального опубликования (опубликовано в "Коми му" - 16.12.2008).
Действие Порядка, утвержденного данным документом, не распространяется на граждан, предоставление социальных выплат которым осуществляется в соответствии с подпрограммами "Развитие индивидуального жилищного строительства" и "Обеспечение жильем молодых семей" целевой республиканской программы "Жилище" на 2008 - 2012 годы, утвержденной Законом Республики Коми "О целевой республиканской программе "Жилище" на 2008 - 2012 годы".
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2007 г. № 32
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
"О СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТАХ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ"
(в ред. Постановлений Правительства РК от 30.11.2007 № 285,
от 25.04.2008 № 94, от 31.07.2008 № 208,
от 12.09.2008 № 245, от 17.11.2008 № 317,
от 08.12.2008 № 338)
В целях реализации Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" Правительство Республики Коми постановляет:
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
1. Утвердить:
Порядок предоставления отдельным категориям граждан социальных выплат на строительство или приобретение жилья согласно приложению № 1;
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
Правила финансирования расходов на предоставление отдельным категориям граждан социальных выплат на строительство или приобретение жилья согласно приложению № 2;
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
перечень южных районов Республики Коми для переселения отдельных категорий граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в южные районы Республики Коми, согласно приложению № 3;
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
Порядок организации работы по заключению договоров уступки права требования по договорам долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге с гражданами, указанными в части 6(1) статьи 2 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", согласно приложению № 4.
(абзац введен Постановлением Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
2. Предоставить Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми право ежеквартально определять среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемую для определения величины социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, предоставляемой гражданам, состоящим на учете на получение субсидии (социальной выплаты) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, и гражданам, состоящим на учете на получение субсидии (социальной выплаты) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, и изъявившим желание о переселении в южные районы Республики Коми, за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, не превышающую среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленную для Республики Коми Министерством регионального развития Российской Федерации.
(в ред. Постановлений Правительства РК от 30.11.2007 № 285, от 25.04.2008 № 94)
3. Рекомендовать органам местного самоуправления за счет и в пределах средств местных бюджетов на соответствующий финансовый год принимать решения о возмещении разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной социальной выплаты, предоставляемой гражданам в соответствии с настоящим постановлением.
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
4. Установить на I и II кварталы 2008 года среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемую для определения величины социальной выплаты на приобретение жилья, предоставляемой гражданам, указанным в статье 1(1) Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", - 23400 рублей.
Установить на III и IV кварталы 2008 года среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемую для определения величины социальной выплаты на приобретение жилья, предоставляемой гражданам, указанным в статье 1(1) Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", - 28650 рублей.
(абзац введен Постановлением Правительства РК от 31.07.2008 № 208)
(п. 4 в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми и Министерство финансов Республики Коми.
Глава Республики Коми
В.ТОРЛОПОВ
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 20 февраля 2007 г. № 32
(приложение № 1)
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН СОЦИАЛЬНЫХ
ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
(в ред. Постановлений Правительства РК от 30.11.2007 № 285,
от 25.04.2008 № 94, от 31.07.2008 № 208,
от 12.09.2008 № 245, от 17.11.2008 № 317,
от 08.12.2008 № 338)
1. . Настоящий Порядок разработан в целях реализации Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" и определяет механизм предоставления социальных выплат на строительство или приобретение жилья отдельным категориям граждан за счет и в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год (далее - социальная выплата).
(п. 1 в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
2. В соответствии с настоящим Порядком социальные выплаты предоставляются гражданам, имеющим право на получение социальных выплат в соответствии с Законом Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (далее - граждане).
Постановка на учет граждан осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с Законом Республики Коми "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми отдельными государственными полномочиями в области государственной поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья".
(п. 2 в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
3. Настоящий Порядок не распространяется на граждан, предоставление социальных выплат которым осуществляется в соответствии с подпрограммами "Развитие индивидуального жилищного строительства" и "Обеспечение жильем молодых семей" целевой республиканской программы "Жилище" на 2008 - 2012 годы, утвержденной Законом Республики Коми "О целевой республиканской программе "Жилище" на 2008 - 2012 годы".
(п. 3 в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
4. Распределение средств республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый год, предусмотренных на предоставление гражданам социальных выплат на строительство или приобретение жилья, осуществляется:
в отношении граждан, указанных в статье 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", - Правительством Республики Коми в разрезе муниципальных образований;
в отношении граждан, указанных в статье 1(1) Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (далее - граждане, заключившие договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге), - Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми (далее - Министерство). Распределение указанных средств осуществляется Министерством по мере предоставления ему органами местного самоуправления списков названных граждан в пределах предусмотренных на эти цели средств республиканского бюджета Республики Коми.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
5. Для получения социальной выплаты для улучшения жилищных условий гражданин представляет в орган местного самоуправления заявление на получение социальной выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с представлением документов, определенных указанным приложением.
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
6. Для получения социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, гражданин представляет в орган местного самоуправления заявление на получение социальной выплаты по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с представлением документов, определенных указанным приложением.
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
6(1). Для получения социальной выплаты на приобретение жилья гражданин из числа граждан, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, представляет в орган местного самоуправления заявление на получение социальной выплаты на приобретение жилья по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку с приложением к нему документов, определенных указанным приложением.
(п. 6(1) в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
7. Органы местного самоуправления принимают к рассмотрению заявления граждан на получение социальных выплат или дают мотивированный отказ в приеме заявления.
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
Органы местного самоуправления принимают решение об отказе в принятии заявления гражданина в случае, если:
1) не представлены документы, определенные заявлением на получение социальной выплаты;
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
2) представлены документы, которые не подтверждают право граждан на получение социальных выплат;
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
3) гражданину и лицам, указанным в качестве членов его семьи, ранее были оказаны различные виды государственной поддержки (субсидии (социальные выплаты), ссуды и другие) в улучшении жилищных условий или на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (за исключением граждан, указанных в пункте 6(1) настоящего Порядка);
(в ред. Постановлений Правительства РК от 30.11.2007 № 285, от 25.04.2008 № 94)
4) средства республиканского бюджета Республики Коми на предоставление гражданам социальных выплат в текущем финансовом году соответствующему муниципальному образованию, в органах местного самоуправления которого гражданин состоит на учете в качестве имеющего права на получение субсидии (социальной выплаты) для улучшения жилищных условий или на получение субсидий (социальных выплат) на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, не предусмотрены;
(пп. 4 в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
5) имеются исполненные или частично исполненные решения судов по спорам, вытекающим из договоров с заказчиками (застройщиками, заказчиками - застройщиками), осуществляющими строительство жилых помещений на территории городов Саратова и Калуги, на долевое участие в строительстве, до даты постановки на учет на получение субсидии (социальной выплаты), за исключением решений судов, связанных с удовлетворением требований неимущественного характера, - для граждан, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге;
(в ред. Постановлений Правительства РК от 25.04.2008 № 94, от 17.11.2008 № 317)
6) гражданином и лицами, указанными в качестве членов его семьи, ухудшены жилищные условия с намерением получения социальной выплаты;
(пп. 6 введен Постановлением Правительства РК от 30.11.2007 № 285; в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
7) гражданин из числа граждан, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге:
а) представил заявление на получение социальной выплаты на приобретение жилья после 31 декабря 2008 года;
б) не заключил договор банковского счета для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты на приобретение жилья, (далее - банковский счет) в срок действия договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, заключенного между этим гражданином и Министерством, и представил в орган местного самоуправления новое заявление на получение социальной выплаты на приобретение жилья.
(в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
(пп. 7 введен Постановлением Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
8. На основании рассмотренных заявлений граждан и представленных гражданами документов органы местного самоуправления формируют списки граждан, желающих получить социальные выплаты:
1) для граждан, принятых на учет в качестве имеющих права на получение субсидии (социальной выплаты) для улучшения жилищных условий или на получение субсидий (социальных выплат) на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, - с учетом решений Правительства Республики Коми о распределении средств республиканского бюджета Республики Коми на текущий финансовый год, предусмотренных на предоставление гражданам социальных выплат на строительство или приобретение жилья, соответствующему муниципальному образованию;
2) для граждан, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, - по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку. Список утверждается руководителем (заместителем руководителя) органа местного самоуправления, подлежит заверению печатью, с указанием даты составления.
(п. 8 в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
9. Органы местного самоуправления направляют Министерству для принятия решения о предоставлении гражданину социальной выплаты сформированные списки граждан, желающих получить социальные выплаты, с предоставлением следующих документов:
1) для граждан, принятых на учет на получение субсидии (социальной выплаты) для улучшения жилищных условий (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке):
а) копия заявления гражданина на получение социальной выплаты с приложением копий документов, представленных гражданином;
б) документы, подтверждающие дату постановки на учет гражданина на получение субсидии (социальной выплаты);
в) копия акта обследования жилищно-бытовых условий на момент подачи заявления на получение социальной выплаты;
г) копия обязательств гражданина и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты, об отчуждении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения (для определения величины социальной выплаты для граждан, получающих социальную выплату на весь состав семьи, и за исключением случаев, когда гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с настоящим Порядком);
д) копия решения органа местного самоуправления о выделении земельного участка под застройку, строительного паспорта на застройку земельного участка, выданного индивидуальному застройщику (для строительства индивидуального жилого дома);
е) справка органа местного самоуправления (по установленной форме) или акт контрольно-инструментальных замеров об объемах выполненных работ на момент подачи заявления на получение социальной выплаты (для строительства индивидуального жилого дома);
2) для граждан, принятых на учет на получение субсидии (социальной выплаты) для улучшения жилищных условий, выезжающих из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке:
а) копия заявления гражданина на получение социальной выплаты с приложением копий документов, представленных гражданином;
б) документы, подтверждающие дату постановки на учет гражданина на получение субсидии (социальной выплаты);
в) копия акта обследования жилищно-бытовых условий на момент подачи заявления на получение социальной выплаты;
г) копия обязательств гражданина и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты, об отчуждении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения;
д) копии документов, подтверждающих право застройщика на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства;
е) справка о сметной стоимости строительства соответствующего жилого дома в квартале малоэтажной застройки, заверенная органом местного самоуправления;
3) для граждан, принятых на учет на получение субсидии (социальной выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми:
а) копия заявления гражданина на получение социальной выплаты с приложением копий документов, представленных гражданином;
б) документы, подтверждающие дату постановки на учет гражданина на получение субсидии (социальной выплаты) и право на получение социальной выплаты на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми на момент подачи заявления на получение социальной выплаты;
в) копия обязательств гражданина и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты, об отчуждении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения (за исключением случаев, когда гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с настоящим Порядком);
4) для граждан, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге:
а) копия заявления гражданина на получение социальной выплаты на приобретение жилья с приложением копий документов, представленных гражданином;
б) копия выписки из решения органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет на получение субсидии (социальной выплаты) на приобретение жилья;
в) копия обязательства гражданина и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты на приобретение жилья, об отчуждении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения (за исключением случаев, когда гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с настоящим Порядком, и в случае досрочной сдачи жилья, указанном в пункте 12 настоящего Порядка);
г) выписка из списков (реестров) на 2002 - 2004 годы на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей либо списков на 2002 - 2004 годы работников угольной промышленности в Республике Коми, подлежащих переселению;
д) копия справки о регистрации по месту жительства о составе семьи и занимаемом жилом помещении, а также копия поквартирной карточки на жилое помещение - на жилое помещение, которое гражданин сдал в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до подачи гражданином заявления на получение субсидии (социальной выплаты) на приобретение жилого помещения (в случае досрочной сдачи жилых помещений);
(пп. "д" в ред. Постановления Правительства РК от 31.07.2008 № 208)
е) справка органа местного самоуправления о том, что гражданин сдал жилое помещение в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до подачи гражданином заявления на получение субсидии (социальной выплаты) на приобретение жилого помещения (в случае досрочной сдачи жилых помещений).
(пп. "е" в ред. Постановления Правительства РК от 31.07.2008 № 208)
(п. 9 в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
9(1). Министерство рассматривает документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка, и по результатам рассмотрения принимает решение о предоставлении социальной выплаты гражданину либо о мотивированном отказе в предоставлении ему социальной выплаты и сообщает о принятом решении органам местного самоуправления. Министерство принимает решение об отказе в предоставлении социальной выплаты в случаях:
непредставления или неполного представления документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка;
суммарный объем запрашиваемых средств по спискам граждан, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, имеющих право на получение социальных выплат на приобретение жилья, представленным органом местного самоуправления, превышает объем средств республиканского бюджета Республики Коми на предоставление указанным гражданам социальных выплат на приобретение жилья;
документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка, представлены распорядителю средств после 20 декабря 2008 года, - для граждан, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, имеющих право на получение социальных выплат на приобретение жилья.
(в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
(п. 9(1) введен Постановлением Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
9(2). Министерство направляет уведомления о принятых решениях в отношении граждан, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, Агентству Республики Коми по управлению имуществом в течение 5 рабочих дней с даты принятия указанных решений.
(п. 9(2) введен Постановлением Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
9(3). Министерство оформляет договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, заключаемые между Министерством и гражданами, заключившими договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, в отношении которых приняты решения о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья (далее - договор о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья), в трех экземплярах и направляет их органам местного самоуправления для вручения гражданам.
Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми по договорам о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья осуществляется в период срока действия данных договоров, который составляет:
(в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
по договорам, заключенным в I полугодии 2008 года, - 6 месяцев с момента их заключения;
(в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
по договорам, заключенным во II полугодии 2008 года, - до 25 декабря 2008 года.
(в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
Абзац исключен. - Постановление Правительства РК от 17.11.2008 № 317.
(п. 9(3) введен Постановлением Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
10. В случае смерти гражданина, заключившего договор о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других совершеннолетних членов семьи, обращается в период срока действия указанного договора в Министерство с заявлением о заключении нового договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья с приложением копии свидетельства о смерти, а также ранее заключенного договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья. При принятии Министерством решения о заключении нового договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья расчет размера социальной выплаты производится исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для определения величины социальной выплаты на приобретение жилья, предоставляемой гражданам, заключившим договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, установленной Правительством Республики Коми на дату заключения нового договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья.
В случае смерти члена семьи гражданина, заключившего договор о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, гражданин, заключивший договор о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, обращается в период срока действия указанного договора в Министерство с заявлением о заключении нового договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья с приложением копии свидетельства о смерти, а также ранее заключенного договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья. При принятии Министерством решения о заключении нового договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья расчет размера социальной выплаты производится исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для определения величины социальной выплаты на приобретение жилья, предоставляемой гражданам, заключившим договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, установленной Правительством Республики Коми на дату заключения нового договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья.
Министерство в правом верхнем углу нового договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья делает отметку следующего содержания: "Взамен договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья от __________ № ______".
Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми по новым договорам о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья осуществляется в период срока действия данных договоров, который составляет:
(в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
по договорам, заключенным в I полугодии 2008 года, - 6 месяцев с момента их заключения;
(в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
по договорам, заключенным во II полугодии 2008 года, - до 25 декабря 2008 года.
(в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
Абзац исключен. - Постановление Правительства РК от 17.11.2008 № 317.
(п. 10 в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
10(1). Органы местного самоуправления организуют работу по вручению договоров о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья гражданам, получающим социальные выплаты на приобретение жилья, ведут реестр врученных гражданам договоров о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и представляют Министерству по одному экземпляру подписанных гражданами договоров о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья.
(п. 10(1) введен Постановлением Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
11. Размер социальной выплаты рассчитывается распорядителем средств на дату принятия решения о выделении гражданину социальной выплаты по формуле:
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
В= С x Н x К,
где:
В - размер социальной выплаты (в рублях);
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
С - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемая для определения величины социальной выплаты:
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
на строительство или приобретение жилья, предоставляемой гражданам, состоящим на учете на получение субсидии (социальной выплаты) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, и гражданам, состоящим на учете на получение субсидии (социальной выплаты) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, и изъявившим желание о переселении в южные районы Республики Коми, за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, определяемая в установленном порядке ежеквартально Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми и не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленную для Республики Коми Министерством регионального развития Российской Федерации;
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
на приобретение жилья, предоставляемой гражданам, заключившим договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, определяемая Правительством Республики Коми;
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
Н - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с Законом Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
К - норматив предоставления социальной выплаты, составляющий:
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
1) для граждан, принятых на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, в том числе:
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
а) для инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий - 100 процентов;
б) для инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, вдов погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны - 100 процентов;
в) для граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, - 100 процентов;
г) для граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, - 100 процентов;
д) для остальных категорий граждан, имеющих право на получение социальной выплаты, - в соответствии с таблицей согласно приложению 4 к настоящему Порядку;
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
2) для граждан, принятых на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, в том числе:
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
а) для инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, семей погибших участников Великой Отечественной войны - 100 процентов;
б) для граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, - 100 процентов;
в) для инвалидов I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях составляет менее 15 календарных лет, - 75 процентов;
г) для остальных категорий граждан, имеющих общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях:
свыше 35 лет, - 100 процентов;
от 30 до 35 лет, - 95 процентов;
от 25 до 30 лет, - 90 процентов;
от 20 до 25 лет, - 85 процентов;
от 15 до 20 лет, - 80 процентов;
3) для граждан, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, в том числе:
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
а) для граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, - 100 процентов;
б) для инвалидов I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях составляет менее 15 календарных лет, - 75 процентов;
в) для остальных категорий граждан, имеющих общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях:
свыше 35 лет, - 100 процентов;
от 30 до 35 лет, - 95 процентов;
от 25 до 30 лет, - 90 процентов;
от 20 до 25 лет, - 85 процентов;
от 15 до 20 лет, - 80 процентов;
от 10 до 15 лет, - 75 процентов.
(абзац введен Постановлением Правительства РК от 12.09.2008 № 245)
При определении норматива предоставления социальной выплаты для граждан, указанных в подпунктах 2 и 3 настоящего пункта, учитывается следующее:
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
для инвалидов I и II групп, пенсионеров учитываются стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время нахождения соответственно на трудовой пенсии по инвалидности или трудовой пенсии по старости в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
для граждан, признанных в установленном порядке безработными и состоящих не менее одного года на учете в органах службы занятости по месту жительства, учитываются общая продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время проживания в этих районах и местностях;
для инвалидов с детства за стаж принимается время их проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Для граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, а также для граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, Правительством Республики Коми может быть установлен коэффициент к нормативу предоставления социальной выплаты.
(в ред. Постановлений Правительства РК от 30.11.2007 № 285, от 25.04.2008 № 94, от 17.11.2008 № 317)
12. Гражданам, принятым на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, социальные выплаты на строительство или приобретение жилья предоставляются при условии:
1) принятия ими и всеми совершеннолетними членами семьи обязательств о расторжении договоров социального найма занимаемых ими жилых помещений - для граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма;
2) подписания ими и всеми совершеннолетними членами семьи договоров, предусматривающих безвозмездную передачу занимаемых ими жилых помещений органам местного самоуправления, - для граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности.
Данные условия не распространяются на граждан, принятых на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, признанных не имеющими жилых помещений для постоянного проживания в соответствии с настоящим Порядком.
(п. 12 в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
12(1). Гражданам, заключившим договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, социальная выплата предоставляется при условии:
1) принятия ими и всеми совершеннолетними членами семьи обязательств о расторжении договоров социального найма занимаемых ими жилых помещений - для граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма;
2) подписания ими и всеми совершеннолетними членами семьи договоров, предусматривающих безвозмездную передачу занимаемых ими жилых помещений органам местного самоуправления, - для граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности.
Данные условия не распространяются на граждан, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, признанных не имеющими жилых помещений для постоянного проживания в соответствии с настоящим Порядком, и (или) в случае сдачи органам местного самоуправления жилых помещений в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей до подачи гражданином заявления на получение субсидии (социальной выплаты) на приобретение жилых помещений (далее - случаи досрочной сдачи жилых помещений).
(в ред. Постановления Правительства РК от 31.07.2008 № 208)
(п. 12(1) введен Постановлением Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
13. Гражданам, принятым на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, социальные выплаты предоставляются и рассчитываются:
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
1) на весь состав семьи при условии:
а) принятия ими и всеми совершеннолетними членами семьи обязательств о расторжении договоров социального найма занимаемых ими жилых помещений - для граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма;
б) подписания ими и всеми совершеннолетними членами семьи договоров, предусматривающих безвозмездную передачу занимаемых ими жилых помещений органам местного самоуправления, - для граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности;
2) в дополнение к имеющемуся жилью при условии приобретения (строительства) жилого помещения в дополнение к имеющемуся у граждан жилью на праве собственности или занимаемому ими по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда, - исходя из социальной нормы общей площади жилья за вычетом общей площади имеющегося жилья на праве собственности или занимаемого по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда.
Абзац исключен. - Постановление Правительства РК от 30.11.2007 № 285.
14. Обязательство о расторжении договора социального найма или о заключении договора о безвозмездной передаче органам местного самоуправления жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, за исключением случаев, когда гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с настоящим Порядком, случаев досрочной сдачи жилых помещений гражданами, заключившими договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, и случаев, когда социальная выплата на строительство или приобретение жилья предоставляется гражданину для приобретения (строительства) жилого помещения в дополнение к имеющемуся. Исполнение обязательств о расторжении договора социального найма или о заключении договора о безвозмездной передаче органам местного самоуправления жилого помещения осуществляется:
(в ред. Постановлений Правительства РК от 25.04.2008 № 94, от 17.11.2008 № 317)
1) гражданами, получившими социальные выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, и гражданами, получившими социальные выплаты на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, - в двухмесячный срок после регистрации гражданами в установленном порядке права собственности на приобретенное (построенное) с использованием социальной выплаты жилое помещение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
2) гражданами, заключившими договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, получившими социальные выплаты на приобретение жилья, - в двухмесячный срок с даты перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на предоставление гражданам социальных выплат на приобретение жилья, с лицевого счета Министерства на счет продавца жилых помещений или в шестимесячный срок с даты перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на предоставление гражданам социальных выплат на приобретение жилья, с лицевого счета Министерства на банковские счета указанных граждан.
(в ред. Постановлений Правительства РК от 25.04.2008 № 94, от 17.11.2008 № 317)
Применительно к настоящему Порядку гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в следующих случаях:
а) отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;
б) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;
в) проживание на условиях поднайма или временных жильцов при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.
(п. 14 в ред. Постановления Правительства РК от 30.11.2007 № 285)
15. Социальные выплаты могут быть использованы:
(в ред. Постановлений Правительства РК от 25.04.2008 № 94, от 17.11.2008 № 317)
1) гражданами, получившими социальные выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке), и гражданами, получившими социальные выплаты на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, по их желанию:
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
на приобретение жилого помещения (одного или нескольких), в том числе индивидуального жилого дома (части жилого дома);
на строительство индивидуального жилого дома в форме оплаты за выполненный объем работ (стоимости приобретенных стройматериалов, транспортных расходов);
на строительство жилых помещений при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени готовности (не менее 70 процентов);
на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
2) гражданами, заключившими договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, - на приобретение жилого помещения (одного или нескольких), в том числе индивидуального жилого дома (части дома);
(пп. 2 в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
3) гражданами, получившими социальные выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, выезжающими из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке, по их желанию:
на приобретение жилого помещения (одного или нескольких), в том числе индивидуального жилого дома;
на строительство индивидуального жилого дома на земельных участках малоэтажного строительства по договорам, заключаемым с застройщиком, имеющим право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства.
(в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
(пп. 3 введен Постановлением Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
(п. 15 в ред. Постановления Правительства РК от 30.11.2007 № 285)
16. Граждане имеют право приобретать (строить) жилое помещение, размер общей площади которого меньше социальной нормы общей площади жилья на семью получателя социальной выплаты, при этом размер социальной выплаты пересчету не подлежит.
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
17. Во всех случаях:
площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения (в расчете на одного члена семьи получателя социальной выплаты) не может быть ниже размера учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяемой в соответствии с законодательством;
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), в котором приобретается или строится жилое помещение.
(в ред. Постановления Правительства РК от 30.11.2007 № 285)
18. Социальные выплаты предоставляются при условии, что приобретаемое (построенное) жилое помещение будет оформлено в установленном порядке в собственность всех членов семьи гражданина, на которых был произведен расчет социальной выплаты. На оформление в собственность жилых помещений и технического паспорта на жилое помещение средства республиканского бюджета Республики Коми не предоставляются.
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
19. Гражданин, получивший социальную выплату в соответствии с настоящим Порядком, снимается с учета на улучшение жилищных условий и (или) на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
20. Гражданам, получившим социальные выплаты в соответствии с настоящим Порядком, иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми не предоставляются.
(в ред. Постановления Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
20(1). Социальные выплаты предоставляются:
а) гражданам, указанным в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, - путем зачисления соответствующих средств на счета заказчиков, застройщиков, инвесторов, продавцов жилья, продавцов строительных материалов;
б) гражданам, указанным в пункте 6(1) настоящего Порядка:
заключившим с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и договоры купли-продажи с продавцами жилья до 5 ноября 2008 года - путем зачисления соответствующих средств на счета продавцов жилья;
(в ред. Постановления Правительства РК от 08.12.2008 № 338)
заключившим с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и не заключившим до 5 ноября 2008 года договоры купли-продажи с продавцами жилья - путем зачисления соответствующих средств на их банковские счета, открытые в кредитных организациях, заключивших с Министерством соглашения о порядке обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат на приобретение жилья (далее - соглашения).
(п. 20(1) введен Постановлением Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
20(2). Для граждан, указанных в абзаце третьем подпункта "б" пункта 20(1), договор о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья является основанием для заключения договора банковского счета.
(п. 20(2) введен Постановлением Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
21. Исключен. - Постановление Правительства РК от 25.04.2008 № 94.
21. Для предоставления социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком гражданам, указанным в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, распорядителям средств предоставляются следующие документы:
а) копии договоров участия в долевом строительстве жилья или договоров переуступки права требования доли в строительстве жилья, заключенных между гражданами и заказчиками, застройщиками, дольщиками, инвесторами и другими владельцами жилья (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке);
б) копии решений органов местного самоуправления об утверждении актов государственных приемочных комиссий или справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) с указанием степени готовности объекта (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке);
в) копии договоров купли-продажи жилых помещений с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или копии договоров купли-продажи жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с ограничением (обременением) права на жилое помещение;
г) копии договоров на строительство жилья, заключенных между гражданами, выезжающими из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке, и застройщиками, имеющими право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства;
д) копии документов, подтверждающих оплату гражданами разницы между стоимостью жилья и величиной социальной выплаты, в случае если стоимость жилого помещения превышает размер выделенной социальной выплаты;
е) справки органов исполнительной власти Республики Коми, уполномоченных на осуществление функций по предоставлению социальных выплат на строительство или приобретение жилья, подтверждающие, что гражданину не предоставлялись иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья;
ж) документы на приобретение строительных материалов и оплату транспортных расходов (счета (накладные), счета-фактуры на строительные материалы, транспортные накладные, иные); справки о стоимости выполненных работ, заверенные органом местного самоуправления (при строительстве индивидуального жилого дома), (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке);
з) проект договора об оформлении ипотечного жилищного кредита (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке).
Для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья гражданам, указанным в пункте 6(1) настоящего Порядка, распорядителям средств предоставляются следующие документы:
1) для граждан, заключивших с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и договоры купли-продажи с продавцами жилья до 5 ноября 2008 года:
а) нотариально заверенные копии договоров купли-продажи жилых помещений с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или нотариально заверенные копии договоров купли-продажи жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с ограничением (обременением) права на жилое помещение;
б) копии документов, подтверждающих оплату гражданами разницы между стоимостью жилья и величиной социальной выплаты, в случае если стоимость жилого помещения превышает размер выделенной социальной выплаты;
в) справка органа местного самоуправления по месту приобретения жилья об учетной норме площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в регионе вселения;
2) для граждан, заключивших с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и не заключивших до 5 ноября 2008 года договоры купли-продажи с продавцами жилья, - копии договоров банковского счета.
(п. 21 в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
22. Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми производится распорядителем средств:
а) для граждан, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, - в размере выделенной гражданину социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, но не более:
стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи жилья, или в договоре долевого участия в строительстве жилого помещения, или в договоре переуступки права требования доли в строительстве жилья, или в договоре на строительство жилья, заключенного между гражданином, выезжающим из населенного пункта, признанного закрывающимся в установленном законодательством порядке, и застройщиком, имеющим право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства;
стоимости выполненных работ по строительству индивидуального жилого дома, стоимости приобретаемых стройматериалов;
суммы первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
б) для граждан, указанных в пункте 6(1) настоящего Порядка:
заключивших с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и договоры купли-продажи с продавцами жилья до 5 ноября 2008 года, - в размере выделенной гражданину социальной выплаты на приобретение жилья, но не более стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи жилья;
заключивших с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и не заключивших до 5 ноября 2008 года договоры купли-продажи с продавцами жилья - в размере выделенной гражданину социальной выплаты на приобретение жилья.
В случае приобретения гражданами, указанными в абзаце третьем настоящего подпункта, жилого помещения стоимостью меньшей размера социальной выплаты, перечисленной на банковские счета указанных граждан, остаток неиспользованных средств подлежит возврату в республиканский бюджет Республики Коми.
(п. 22 в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
22(1). Социальная выплата считается предоставленной:
1) гражданам, указанным в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, - с момента зачисления соответствующих средств на счета заказчиков, застройщиков, инвесторов, продавцов жилья, продавцов строительных материалов;
2) гражданам, указанным в пункте 6(1) настоящего Порядка:
заключившим с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и договоры купли-продажи с продавцами жилья до 5 ноября 2008 года, - с момента зачисления соответствующих средств на счета продавцов жилья;
заключившим с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и не заключившим до 5 ноября 2008 года договоры купли-продажи с продавцами жилья, - с момента зачисления соответствующих средств на банковские счета указанных граждан.
(п. 22(1) введен Постановлением Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
23. Граждане в установленном порядке несут ответственность за полноту и достоверность представленной информации (сведений) для получения социальных выплат.
(пункт введен Постановлением Правительства РК от 30.11.2007 № 285; в ред. Постановления Правительства РК от 31.07.2008 № 208)
24. Для подтверждения целевого использования средств республиканского бюджета Республики Коми, выделяемых на предоставление социальных выплат гражданам, выезжающим из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке, заключившим договоры на строительство жилья с застройщиками, имеющими право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства, граждане, указанные в настоящем пункте, в течение двух месяцев после даты ввода жилого дома в эксплуатацию, установленной в указанных договорах, представляют в Министерство копии свидетельств о государственной регистрации права на жилые дома.
(п. 24 введен Постановлением Правительства РК от 25.04.2008 № 94)
Приложение 1
к Порядку
предоставления отдельным
категориям гражданам
социальных выплат
на строительство или
приобретение жилья
(в ред. Постановлений Правительства РК от 30.11.2007 № 285,
от 25.04.2008 № 94, от 31.07.2008 № 208)
ЗАЯВЛЕНИЕ
на получение социальной выплаты на строительство
или приобретение жилья для улучшения жилищных условий
1. Фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление,
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Место жительства _________________________________________________
__________________________________________________________________
Категория гражданина _____________________________________________
Дата и номер решения органа местного самоуправления о постановке
на учет на получение субсидии (социальной выплаты) на
строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных
условий __________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Подчеркните тип жилого помещения, в котором Вы в настоящее
время проживаете:
жилое помещение государственного или муниципального жилищного
фонда;
жилое помещение, находящееся в собственности, в
многоквартирном доме (приватизированное или полученное по иным
основаниям);
индивидуальный жилой дом или часть жилого дома;
другое _______________________________________________________
3. Состав семьи, претендующей на получение социальной выплаты
(в том числе указывается гражданин, подающий заявление)
4. Характеристика занимаемого жилого помещения (нужное
подчеркнуть и заполнить):
квартира в многоквартирном доме: число комнат _______________,
общая площадь ______ (кв.м), жилая площадь _______________ (кв.м);
индивидуальный жилой дом (часть жилого дома): общая площадь
___________ (кв.м), жилая площадь ____________ (кв.м);
комнаты в общежитии: жилая площадь ________ (кв.м) __________,
койко-место _______;
другое ______________________________________________________.
5. Намерения по использованию имеющегося жилого помещения.
Имеющееся жилое помещение при получении социальной выплаты
будет (нужное подчеркнуть):
передано в установленном порядке безвозмездно органам
местного самоуправления;
в нем остаются проживать ____________ человек.
(количество)
6. Доход семьи, претендующей на получение социальной выплаты
<*>
Совокупный доход семьи всего ______________________, на одного
члена семьи ___________
--------------------------------
<*> Заполняется органом местного самоуправления на основании
документов, представленных гражданами.
Для инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой
Отечественной войны, вдов погибших (умерших) участников Великой
Отечественной войны и инвалидов Великой Отечественной войны;
ветеранов боевых действий, инвалидов боевых действий, членов семей
погибших (умерших) ветеранов боевых действий, инвалидов боевых
действий; для граждан, выезжающих из населенных пунктов,
закрывающихся в установленном законодательством порядке; для
граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, не
заполняется.
7. Имеют ли члены семьи в собственности иное жилое помещение
(нужное подчеркнуть): да, нет.
При наличии в собственности членов семьи иного жилого
помещения указываются его адрес, а также общая и жилая площадь
этого помещения.
8. Намечаемое направление использования социальной выплаты
В случае получения социальной выплаты намереваюсь использовать
ее (нужное подчеркнуть):
для приобретения жилого помещения;
для строительства жилого помещения в многоквартирном жилом
доме (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов,
признанных закрывающимися в установленном законодательством
порядке);
для строительства индивидуального жилого дома (части жилого
дома) (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов,
признанных закрывающимися в установленном законодательством
порядке);
для строительства жилого дома на земельных участках
малоэтажного строительства по договорам, заключаемым с
застройщиком, имеющим право на использование земельного участка
для малоэтажного жилищного строительства (для граждан, выезжающих
из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном
законодательством порядке);
для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного
кредита.
9. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы между
стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной
социальной выплаты (нужное подчеркнуть):
продажа недвижимого имущества;
использование собственных средств;
использование заемных средств;
другие источники.
Я и члены моей семьи согласны на проведение органами местного
самоуправления в случае необходимости проверки информации,
сообщенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых
документах.
Я и члены моей семьи согласны в случае получения социальной
выплаты на снятие с учета на получение субсидии (социальной
выплаты) для улучшения жилищных условий за счет средств
республиканского бюджета Республики Коми и на снятие с учета
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Нам разъяснены условия и порядок предоставления социальных
выплат.
Подписи заявителя и всех совершеннолетних членов семьи,
претендующих на получение социальной выплаты: ____________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
"___"___________ 200__ г.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;
2) копии документов, подтверждающих родственное отношение заявителя и членов его семьи (свидетельство о рождении детей, свидетельство о заключении брака, иное);
3) копия документа, подтверждающего наличие у гражданина права на получение социальной выплаты;
4) выписка из домовой книги или справка о регистрации по месту жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади;
5) копия финансового лицевого счета;
6) документы и сведения, необходимые для определения совокупного дохода семьи за последние 6 месяцев:
по доходам, получаемым по месту основной работы (службы, учебы);
по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы, учебы);
по доходам, получаемым от предпринимательской деятельности;
по пенсиям и пособиям (включая пособия по безработице).
Данные документы не представляются гражданами, относящимися к категориям: инвалиды Великой Отечественной войны, участники Великой Отечественной войны, вдовы погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны и инвалидов Великой Отечественной войны; ветераны боевых действий, инвалиды боевых действий, члены семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий, инвалидов боевых действий; гражданами, выезжающими из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке; гражданами, проживающими в ветхом и аварийном жилищном фонде;
7) справки государственных органов (организаций), осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества о наличии (отсутствии) жилья в собственности у заявителя и членов его семьи на территории городского округа (муниципального района) Республики Коми по месту регистрации заявителя и членов его семьи, справки Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Коми о наличии (отсутствии) жилья в собственности у заявителя и членов его семьи в Республике Коми;
8) обязательства гражданина, желающего получить социальную выплату, об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и величиной субсидии за счет собственных (или заемных) средств.
Приложение 2
к Порядку
предоставления отдельным
категориям гражданам
социальных выплат
на строительство или
приобретение жилья
(в ред. Постановлений Правительства РК от 30.11.2007 № 285,
от 25.04.2008 № 94)
ЗАЯВЛЕНИЕ
на получение социальной выплаты на строительство или
приобретение жилья на переселение из районов
Крайнего Севера и приравненных к ним местностей,
расположенных на территории Республики Коми,
в южные районы Республики Коми
1. Фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление,
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Место жительства _________________________________________________
__________________________________________________________________
Категория гражданина _____________________________________________
Стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним
местностях <*>
_________________________________________________________________.
Время проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним
местностях <*>
_________________________________________________________________.
Дата и номер решения органа местного самоуправления о постановке
на учет на получение субсидии (социальной выплаты) _______________
--------------------------------
<*> Заполняется органом местного самоуправления на основании
документов, представленных гражданами.
2. Подчеркните тип жилого помещения, в котором Вы в настоящее
время проживаете:
жилое помещение государственного или муниципального жилищного
фонда;
жилое помещение, находящееся в собственности, в
многоквартирном доме (приватизированное или полученное по иным
основаниям);
индивидуальный жилой дом или часть жилого дома;
другое _______________________________________________________
3. Состав семьи, претендующей на получение социальной выплаты
(в том числе указывается гражданин, подающий заявление)
----T----------------------T---------T---T--------T--------------¬
¦ № ¦Фамилия, имя, отчество¦Отношение¦Пол¦ Год ¦Номер паспорта¦
¦п/п¦ ¦ к ¦ ¦рождения¦(свидетельства¦
¦ ¦ ¦заявителю¦ ¦ ¦ о рождении) ¦
+---+----------------------+---------+---+--------+--------------+
¦1. ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦2. ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦3. ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦4. ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦5. ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦ Кроме того, в квартире ¦
¦ (доме) проживают: ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦1. ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦2. ¦
+----------------------------------------------------------------+
¦3. ¦
L-----------------------------------------------------------------
4. Характеристика занимаемого жилого помещения (нужное
подчеркнуть и заполнить):
квартира в многоквартирном доме: число комнат _______________,
общая площадь ______ (кв.м), жилая площадь _______________ (кв.м);
индивидуальный жилой дом (часть жилого дома): общая площадь
_______ (кв.м), жилая площадь ____________ (кв.м);
комнаты в общежитии: жилая площадь _________ (кв.м) _________,
койко-место _______;
другое ______________________________________________________.
5. Намерения по использованию имеющегося жилого помещения
Имеющееся жилое помещение при получении социальной выплаты
будет передано органу местного самоуправления путем (нужное
подчеркнуть):
отчуждения в установленном порядке (помещение, находящееся в
собственности);
расторжения в установленном порядке договора социального найма
(помещения государственного и муниципального жилищного фонда).
6. Имеют ли члены семьи в собственности иное жилое помещение
(нужное подчеркнуть): да, нет.
При наличии в собственности членов семьи иного жилого
помещения указываются его адрес, а также общая и жилая площадь
этого помещения.
7. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы между
стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной
социальной выплаты (нужное подчеркнуть):
продажа недвижимого имущества;
использование собственных средств;
использование заемных средств;
другие источники.
В настоящее время я и члены моей семьи других жилых помещений
для постоянного проживания (кроме указанных в заявлении) не имеем.
Я и члены моей семьи согласны на проведение органами местного
самоуправления в случае необходимости проверки информации,
сообщенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых
документах.
Я и члены моей семьи согласны в случае получения социальной
выплаты на снятие с учета на получение субсидии (социальной
выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных
к ним местностей за счет средств республиканского бюджета
Республики Коми и федерального бюджета и на снятие с учета на
улучшение жилищных условий.
Нам разъяснены условия и порядок предоставления социальной
выплаты.
Подписи заявителя и всех совершеннолетних членов семьи,
претендующих на получение социальной выплаты: ____________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
"___"___________ 200__ г.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;
2) копии документов, подтверждающих родственное отношение заявителя и членов его семьи (свидетельство о рождении детей, свидетельство о заключении брака, иное);
3) копия документа, подтверждающего наличие у гражданина права на получение социальной выплаты:
копии удостоверений (справки) установленного образца - для инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, семей погибших участников Великой Отечественной войны;
копии справок об инвалидности - для инвалидов I и II групп, инвалидов с детства, семей, имеющих детей-инвалидов;
копии пенсионных удостоверений - для пенсионеров;
копии справок органов службы занятости населения о признании заявителя в установленном порядке безработным;
4) выписка из домовой книги или справка о регистрации по месту жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади;
5) копия финансового лицевого счета;
6) копии документов, подтверждающих трудовой стаж, время нахождения на трудовой пенсии по инвалидности или трудовой пенсии по старости, или время проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
7) справки Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Коми о наличии (отсутствии) жилья в собственности у заявителя и членов его семьи в южных районах Республики Коми;
8) обязательства гражданина, желающего получить социальную выплату, об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и величиной социальной выплаты за счет собственных (или заемных) средств.
Приложение 3
к Порядку
предоставления отдельным
категориям гражданам
социальных выплат
на строительство или
приобретение жилья
(введено Постановлением Правительства РК
от 30.11.2007 № 285;
в ред. Постановлений Правительства РК от 25.04.2008 № 94,
от 31.07.2008 № 208, от 17.11.2008 № 317)
ЗАЯВЛЕНИЕ
на получение социальной выплаты на приобретение жилья
1. Фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление, ___
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Место жительства _________________________________________________
_________________________________________________________________.
Категория гражданина_____________________________________________.
Стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним
местностях <*> __________________________________________________.
Время проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним
местностях <*> __________________________________________________.
Дата и номер решения органа местного самоуправления о постановке
на учет на получение субсидии (социальной выплаты) ______________.
--------------------------------
<*> Заполняется органом местного самоуправления на основании
документов, представленных гражданами.
2. Подчеркните тип жилого помещения, в котором Вы в настоящее
время проживаете:
жилое помещение государственного или муниципального жилищного
фонда;
жилое помещение, находящееся в собственности, в
многоквартирном доме (приватизированное или полученное по иным
основаниям);
индивидуальный жилой дом или часть жилого дома;
другое ______________________________________________________.
3. Состав семьи, претендующей на получение социальной выплаты
(в том числе указывается гражданин, подающий заявление)
4. Характеристика занимаемого жилого помещения (нужное
подчеркнуть и заполнить):
квартира в многоквартирном доме: число комнат _______________,
общая площадь ________ (кв.м), жилая площадь _________ (кв.м);
индивидуальный жилой дом (часть жилого дома): общая площадь
_______ (кв.м), жилая площадь ____________ (кв.м);
комнаты в общежитии: жилая площадь ______ (кв.м) _______,
койко-место _______;
другое ______________________________________________________.
5. Намерения по использованию имеющегося жилого помещения
Имеющееся жилое помещение при получении социальной выплаты
будет передано органу местного самоуправления путем (нужное
подчеркнуть):
отчуждения в установленном порядке (помещение, находящееся в
собственности);
расторжения в установленном порядке договора социального
найма (помещения государственного и муниципального жилищного
фонда).
6. Имеют ли члены семьи в собственности иное жилое помещение
(нужное подчеркнуть): да, нет.
При наличии в собственности членов семьи иного жилого
помещения указываются его адрес, а также общая и жилая площадь
этого помещения
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
7. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы между
стоимостью приобретения жилья и величиной социальной выплаты
(нужное подчеркнуть):
продажа недвижимого имущества;
использование собственных средств;
использование заемных средств;
другие источники.
В настоящее время я и члены моей семьи других жилых помещений
для постоянного проживания (кроме указанных в заявлении) не имеем.
Я и члены моей семьи согласны на проведение органами местного
самоуправления в случае необходимости проверки информации,
сообщенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых
документах.
Я и члены моей семьи согласны в случае получения социальной
выплаты на снятие с учета на получение субсидии (социальной
выплаты) на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных
к ним местностей за счет средств республиканского бюджета
Республики Коми и федерального бюджета и на снятие с учета на
улучшение жилищных условий.
Нам разъяснены условия и порядок предоставления социальной
выплаты.
Подписи заявителя и всех совершеннолетних членов семьи,
претендующих на получение социальной выплаты: ____________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
"___"___________ 200__ г.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копии паспортов или иных документов, удостоверяющих
личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации
заявителя и членов его семьи;
2) копии документов, подтверждающих родственное отношение
заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи
(свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака,
иное);
3) копии следующих документов:
копии справок об инвалидности - для инвалидов I и II групп,
инвалидов с детства, семей, имеющих детей-инвалидов;
копии пенсионных удостоверений - для пенсионеров;
копии справок органов службы занятости населения о признании
заявителя в установленном порядке безработным;
4) выписка из домовой книги или справка о регистрации по
месту жительства о составе семьи и занимаемых жилых помещениях;
5) копия финансового лицевого счета;
6) копии документов, подтверждающих трудовой стаж, время
нахождения на трудовой пенсии по инвалидности или трудовой пенсии
по старости или время проживания в районах Крайнего Севера и
приравненных к ним местностях;
7) копии договоров с заказчиками (застройщиками,
заказчиками-застройщиками), осуществлявшими строительство жилых
помещений на территории городов Саратова и Калуги, на долевое
участие в строительстве (с дополнительными договорами
(соглашениями) о внесении изменений и дополнений в договор на
долевое участие в строительстве);
8) письменные обязательства заявителя и совершеннолетних
членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты на
приобретение жилья, об отчуждении в установленном порядке жилого
помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в
установленном порядке договора социального найма жилого помещения
(за исключением, когда гражданин признается не имеющим жилого
помещения для постоянного проживания и в случае досрочной сдачи
жилого помещения);
9) копия договора уступки права требования по договору
долевого участия на строительство жилых помещений в городах
Саратове и Калуге, заключенного с уполномоченным Правительством
Республики Коми органом исполнительной власти Республики Коми;
10) письменное обязательство заявителя об оплате разницы
между стоимостью жилого помещения и размером социальной выплаты
на приобретение жилья за счет собственных и (или) заемных средств;
11) копия справки о регистрации по месту жительства о составе
семьи и занимаемом жилом помещении, а также копия поквартирной
карточки на жилое помещение - на жилое помещение, которое
гражданин сдал в связи с переселением из районов Крайнего Севера и
приравненных к ним местностей до подачи гражданином заявления
на получение субсидии (социальной выплаты) на приобретение жилого
помещения (в случае досрочной сдачи жилых помещений).
Приложение 4
к Порядку
предоставления отдельным
категориям гражданам
социальных выплат
на строительство или
приобретение жилья
ТАБЛИЦА
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
(в ред. Постановлений Правительства РК от 25.04.2008 № 94,
от 31.07.2008 № 208)
Приложение 5
к Порядку
предоставления отдельным
категориям граждан
социальных выплат
на строительство или
приобретение жилья
(введено Постановлением Правительства РК
от 25.04.2008 № 94)
СПИСОК
граждан, заключивших договоры долевого участия на строительство
жилья в городах Саратове и Калуге, желающих получить социальные
выплаты на приобретение жилья, по состоянию
на ______________________________________________
(указать дату, на которую составляется список)
(Фамилия, имя, отчество должностного лица, сформировавшего список) (подпись)
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 20 февраля 2007 г. № 32
(приложение № 2)
ПРАВИЛА
ФИНАНСИРОВАНИЯ РАСХОДОВ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫМ
КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
(в ред. Постановлений Правительства РК от 25.04.2008 № 94,
от 17.11.2008 № 317, от 08.12.2008 № 338)
1. Финансирование расходов, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на текущий финансовый год на предоставление социальных выплат, осуществляется Министерством финансов Республики Коми распорядителю средств республиканского бюджета Республики Коми в соответствии со сводной бюджетной росписью и кассовым планом республиканского бюджета Республики Коми на текущий финансовый год в пределах лимитов бюджетных обязательств.
2. Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми производится с лицевого счета распорядителя средств, открытого в Министерстве финансов Республики Коми:
на счета заказчиков, застройщиков, дольщиков, инвесторов, продавцов жилья, продавцов строительных материалов, на основании заявок на оплату расходов и следующих документов, представляемых распорядителем средств:
(в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
1) копии решения распорядителя средств о предоставлении гражданам социальных выплат на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми;
2) копии договоров участия в долевом строительстве жилья или договоров переуступки права требования доли в строительстве жилья, заключенных между гражданами и заказчиками, застройщиками, дольщиками, инвесторами, заверенные распорядителем средств, - для граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке); для граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, и изъявивших желание о переселении в южные районы Республики Коми;
3) копии решений соответствующих органов местного самоуправления на ввод объектов в эксплуатацию, заверенные распорядителями средств, или справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) с указанием степени готовности объекта - для граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке); для граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, и изъявивших желание о переселении в южные районы Республики Коми;
4) копии договоров купли-продажи жилых помещений с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заверенные распорядителем средств, или копии договоров купли-продажи жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с ограничением (обременением) права на жилое помещение - для граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий; для граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, и изъявивших желание о переселении в южные районы Республики Коми;
нотариально заверенные копии договоров купли-продажи жилых помещений с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заверенные распорядителем средств, или нотариально заверенные копии договоров купли-продажи жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с ограничением (обременением) права на жилое помещение - для граждан, получивших субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделенных Республике Коми в 2002 - 2004 годах на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" или на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге, имеющих право на получение социальных выплат на приобретение жилья и заключивших с Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми (далее - Министерство) договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и договоры купли-продажи с продавцами жилья до 5 ноября 2008 года;
(в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
копии договоров на строительство жилья, заключенных между гражданами, выезжающими из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, и застройщиками, подтвердившими право на использование земельных участков для малоэтажного жилищного строительства, заверенные распорядителем средств, - для граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке (в случае строительства жилого дома в микрорайоне малоэтажной застройки);
5) копии документов, подтверждающих оплату гражданами разницы между стоимостью жилья и величиной социальной выплаты, в случае если стоимость жилого помещения превышает размер предоставляемой социальной выплаты, за исключением граждан, указанных в статье 1(1) Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", заключивших с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и не заключивших до 5 ноября 2008 года договоры купли-продажи с продавцами жилья;
(в ред. Постановлений Правительства РК от 17.11.2008 № 317, от 08.12.2008 № 338)
6) копии документов на приобретение строительных материалов и оплату транспортных расходов (счетов (накладных), счетов-фактур на строительные материалы, транспортных накладных, иного), заверенные распорядителем средств; копии справок о стоимости выполненных работ, заверенные распорядителем средств (при строительстве индивидуального жилого дома), - для граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке); для граждан, имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, и изъявивших желание о переселении в южные районы Республики Коми;
7) проекта договора об оформлении ипотечного жилищного кредита;
на банковские счета для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат на приобретение жилья, гражданам, указанным в статье 1(1) Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", заключившим с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и не заключившим до 5 ноября 2008 года договоры купли-продажи с продавцами жилья, на основании заявок на оплату расходов и следующих документов, представляемых распорядителем средств:
(абзац введен Постановлением Правительства РК от 17.11.2008 № 317; в ред. Постановления Правительства РК от 08.12.2008 № 338)
1) копии решения распорядителя средств о предоставлении гражданам социальных выплат на приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми;
(абзац введен Постановлением Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
2) копии договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья;
(абзац введен Постановлением Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
3) копии договора банковского счета.
(абзац введен Постановлением Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
3. Контроль за целевым использованием средств республиканского бюджета Республики Коми, выделенных на финансирование расходов по предоставлению социальных выплат на строительство или приобретение жилья, осуществляется в установленном порядке распорядителем средств и Министерством финансов Республики Коми.
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 20 февраля 2007 г. № 32
(приложение № 3)
ПЕРЕЧЕНЬ
ЮЖНЫХ РАЙОНОВ РЕСПУБЛИКИ КОМИ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ
ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ НА
ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ
МЕСТНОСТЕЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ,
В ЮЖНЫЕ РАЙОНЫ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
(в ред. Постановлений Правительства РК от 30.11.2007 № 285,
от 25.04.2008 № 94)
1. Городской округ "Сыктывкар".
2. Муниципальный район "Сыктывдинский".
3. Муниципальный район "Корткеросский".
4. Муниципальный район "Сысольский".
5. Муниципальный район "Прилузский".
6. Муниципальный район "Усть-Вымский".
7. Муниципальный район "Княжпогостский".
(п. 7 введен Постановлением Правительства РК от 30.11.2007 № 285)
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 20 февраля 2007 г. № 32
(приложение № 4)
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ УСТУПКИ ПРАВА
ТРЕБОВАНИЯ ПО ДОГОВОРАМ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДАХ САРАТОВЕ И КАЛУГЕ С ГРАЖДАНАМИ,
УКАЗАННЫМИ В ЧАСТИ 6(1) СТАТЬИ 2 ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
"О СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТАХ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ"
(введен Постановлением Правительства РК
от 25.04.2008 № 94;
в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
1. Настоящий Порядок регулирует вопросы организации работы по заключению договоров уступки права требования по договорам долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге (далее - договор уступки права требования) с гражданами, указанными в части 6(1) статьи 2 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (далее - заявители).
2. Заявитель или уполномоченное им лицо на представление его интересов и всех совершеннолетних членов семьи заявителя предоставляет в Агентство Республики Коми по управлению имуществом (далее - Агентство) заявление по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением следующих документов:
1) выписки из решений органов местного самоуправления о постановке заявителя на учет на получение субсидии (социальной выплаты) на приобретение жилья;
2) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя;
3) копий паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации лиц, указанных в качестве членов семьи заявителя;
4) копий документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака или свидетельство о расторжении брака и другие);
5) оригинал договора долевого участия с заказчиками (застройщиками, заказчиками-застройщиками), осуществлявшими строительство жилых помещений на территории городов Саратова и Калуги (с дополнительными договорами (соглашениями) о внесении изменений и дополнений в договор долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге (далее - договор долевого участия);
6) оригинал договора уступки права требования по договору долевого участия, заключенного заявителем с третьими лицами (в случае заключения указанного договора);
7) документы, подтверждающие оплату по договору долевого участия;
8) документы, отражающие сведения о предмете договора долевого участия, его цене, сумме денежных средств, внесенных в счет оплаты договора долевого участия, в разрезе предоставленной заявителю субсидии и личных денежных средств заявителя, наличии и размере задолженности заявителя по договору долевого участия;
9) копий судебных актов по спорам, вытекающим из договоров долевого участия (при наличии указанных судебных актов);
10) документов, выданных в установленном порядке судами, о том, являлся (является) ли заявитель истцом в судебных разбирательствах по спорам, возникшим из договоров долевого участия, и имеются ли у заявителя вступившие в законную силу, исполненные, неисполненные, частично исполненные судебные акты по названным спорам, за исключением решений судов, связанных с удовлетворением требований неимущественного характера;
(в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
11) оригинала нотариально удостоверенной доверенности на право заключения договора уступки права требования, выданной уполномоченному лицу (в случае передачи полномочий на право заключения договора уступки права требования).
3. Агентство рассматривает представленные заявителем документы и принимает решение о подготовке или об отказе в подготовке проекта договора уступки права требования в течение 30 рабочих дней с даты поступления документов.
4. В случае если представленные заявителем документы не позволяют сделать однозначный вывод о наличии или отсутствии права заявителя на заключение договора уступки права требования Агентство вправе запросить у заявителя дополнительные документы и сведения, а также провести проверку документов и сведений, представленных заявителем. В этом случае срок, указанный в пункте 3 настоящего Порядка, исчисляется с даты поступления в Агентство дополнительных документов и сведений.
5. Агентство принимает решение об отказе в подготовке проекта договора уступки права требования в случае, если:
1) представлены документы, которые не подтверждают право заявителя на заключение договора уступки права требования в соответствии с настоящим Порядком;
2) не представлены все документы, указанные в пунктах 2 и 4 настоящего Порядка;
3) имеются исполненные или частично исполненные судебные акты по спорам, вытекающим из договоров долевого участия, за исключением решений судов, связанных с удовлетворением требований неимущественного характера;
(в ред. Постановления Правительства РК от 17.11.2008 № 317)
4) договор долевого участия заказчиком (застройщиком, заказчиком-застройщиком) исполнен;
5) договор долевого участия расторгнут;
6) заявитель отказывается в одностороннем порядке от исполнения договора долевого участия в части принятия в собственность жилых помещений;
7) заключен заявителем с третьими лицами договор уступки права требования по договору долевого участия;
8) предоставлена заявителем заведомо ложная информация.
6. Агентство в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе в подготовке проекта договора уступки права требования уведомляет о принятом решении заявителя и орган местного самоуправления, принявший решение о постановке заявителя на учет на получение субсидии (социальной выплаты) на приобретение жилья, для принятия решения о снятии заявителя с учета на получение субсидии (социальной выплаты) на приобретение жилья.
7. Агентство в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о подготовке проекта договора уступки права требования готовит указанный проект в четырех экземплярах, подписывает его и направляет заявителю для подписания. После подписания заявитель возвращает Агентству три экземпляра подписанного им договора уступки права требования.
8. Агентство в течение 5 рабочих дней с даты поступления подписанного заявителем договора уступки права требования направляет один экземпляр в Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми.
Приложение
к Порядку
организации работы
по заключению договоров
уступки права требования
по договорам долевого
участия на строительство
жилых помещений
в городах Саратове и Калуге
с гражданами, указанными
в части 6(1) статьи 2
Закона
Республики Коми
"О социальных выплатах
на строительство или
приобретение жилья"
Агентству Республики Коми
по управлению имуществом
Заявление
о подготовке проекта договора уступки права требования
1. Фамилия, имя, отчество заявителя __________________________________,
место жительства, телефон ________________________________________________.
2. Прошу подготовить проект договора уступки права требования:
по договору долевого участия от "___" _______________ 200__ г. № _________,
заключенному между заявителем и __________________________________________,
юридический адрес: _______________________________________________________,
фактическое местонахождение: _____________________________________________,
телефон _______________, предметом договора которого является строительство
жилого дома по адресу: ___________________________________________________,
и передача квартиры № _____, количество комнат: _____ общей площадью: _____
стоимость квартиры (рублей):______________________________________________,
сумма денежных средств, внесенная по договору (рублей) ___________________.
3. Состав семьи заявителя (в том числе указывается заявитель):
4. Я (заявитель) и члены моей семьи (семьи заявителя) согласны с тем,
что право требования по договору долевого участия, указанному в пункте 2
настоящего заявления, передается в целях приобретения заявителем права на
получение социальной выплаты на приобретение жилья по основаниям,
предусмотренным Законом Республики Коми "О социальных выплатах на
строительство или приобретение жилья".
Я (заявитель) и члены моей семьи (семьи заявителя) ознакомлены с
Порядком организации работы по заключению договоров уступки права
требования по договорам долевого участия на строительство жилых помещений в
городах Саратове и Калуге с гражданами, указанными в части 6(1) статьи 2
Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или
приобретение жилья".
Я (заявитель) и члены моей семьи (семьи заявителя) согласны на
проведение в случае необходимости проверки информации, сообщенной в данном
заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.
К заявлению прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"____" ___________ 200__ г.
подпись заявителя либо уполномоченного им лица
