ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации МО "Город Сыктывкар" от 18.09.2002 № 9/2712
"О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ, ЗАТРАГИВАЮЩИХ ИНТЕРЕСЫ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД СЫКТЫВКАР"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 сентября 2002 г. № 9/2712
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ, ЗАТРАГИВАЮЩИХ
ИНТЕРЕСЫ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ
Во исполнение ст. 28, 34, 37, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.91 № 1541-1, с целью защиты прав несовершеннолетних постановляю:
1. Для совершения всех сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних до 18 лет, независимо от принадлежности жилищного фонда (муниципальный, ведомственный, собственность) в качестве обязательного условия необходимо согласие органов опеки и попечительства.
2. Согласие оформляется в форме постановления главы администрации муниципального образования "Город Сыктывкар".
3. Наиболее сложные и спорные случаи, затрагивающие права и законные интересы несовершеннолетних, рассматриваются на Совете администрации и оформляются в форме постановления главы администрации муниципального образования "Город Сыктывкар".
4. Для рассмотрения вопросов по отчуждению (купле - продаже, дарению, мене) жилых помещений, принадлежащих на праве собственности, в том числе и несовершеннолетним, родители или лица, их заменяющие (опекуны, попечители, приемные родители), в Управление образования администрации муниципального образования "Город Сыктывкар" должны представить следующие документы:
1) Заявление родителей (обоих) либо лиц, их заменяющих, и несовершеннолетнего старше 14 лет, с просьбой о разрешении совершения сделки.
2) Копии правоустанавливающих документов отдельно с места продажи и места покупки (мены) жилых помещений:
а) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (договор купли - продажи, дарения, мены, передачи жилого помещения в собственность, участия в долевом строительстве, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
б) справка БТИ, удостоверяющая балансовую стоимость жилого помещения на момент обращения;
в) технический паспорт жилого помещения;
г) свидетельство о государственной регистрации права.
3) Копию свидетельства о рождении несовершеннолетнего;
4) Справку с места жительства несовершеннолетнего о составе семьи;
5) Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
6) Справки об отсутствии задолженности по уплате налога на недвижимость;
7) Разрешение на регистрацию в населенном пункте субъекта Российской Федерации в случае выезда семьи по новому адресу из ОВД (форма 6);
8) Документ, подтверждающий выезд и прием в другой стране, подтвержденный положительным решением посольства принимающей страны в Москве, а также положительным решением паспортно - визовой службы, - в случае выезда за границу на постоянное место жительства.
5. Для рассмотрения вопросов по обмену жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда, в которых проживают несовершеннолетние, родители или лица, их заменяющие, должны представить в Управление образования администрации муниципального образования "Город Сыктывкар" следующие документы:
1) Заявление родителей (обоих) или лиц, их заменяющих, и несовершеннолетнего старше 14 лет с просьбой о разрешении обмена.
2) Справку с места жительства о составе семьи (по обоим жилым помещениям).
3) Копии заявлений об обмене жилой площади, заверенных в жилищно - коммунальной конторе, в Сыктывкарском муниципальном учреждении "Бюро обмена жилья".
4) Копии ордеров.
6. Прием документов для подготовки разрешения на совершение сделки осуществляется специалистом по охране детства Управления образования по месту регистрации несовершеннолетних при наличии всех необходимых документов. При необходимости для решения наиболее сложных вопросов специалист вправе потребовать с заявителей дополнительные документы, касающиеся сделки.
7. Отделу регистрации и учета граждан Сыктывкарского муниципального унитарного предприятия "Управление жилищно - коммунального хозяйства (Служба заказчика)" регистрацию по месту жительства и снятие с регистрационного учета несовершеннолетних отдельно от родителей производить только при наличии разрешения Управления образования администрации муниципального образования "Город Сыктывкар".
8. Постановление главы администрации г. Сыктывкара от 27.11.97 № 11/2775 "О защите прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимостью в жилищной сфере" считать утратившим силу.
9. Настоящее Постановление подлежит опубликованию в городской газете "Панорама столицы".
10. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования "Город Сыктывкар" Л.Л.Афанасьеву.
