РЕШЕНИЕ Совета МО городского округа "Усинск" от 08.02.2007 № 319
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УСИНСК"
(вместе с "РЕЕСТРОМ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УСИНСК")
Официальная публикация в СМИ:
"Усинская новь", № 68-73, 27.02.2007
Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 4 данного документа).
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УСИНСК"
РЕШЕНИЕ
от 8 февраля 2007 г. № 319
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ
И УТВЕРЖДЕНИЯ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УСИНСК"
В целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения муниципального образования городского округа "Усинск", в соответствии со статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации Совет муниципального образования городского округа "Усинск" решил:
1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городского округа "Усинск" согласно приложению.
2. Органу администрации, уполномоченному в области градостроительства, организовать работу по подготовке нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городского округа "Усинск".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Усинская новь".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета
С.СМЕТАННИКОВ
Приложение
к решению
двадцать первой сессии
Совета
муниципального образования
городского округа "Усинск"
от 8 февраля 2007 г. № 319
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ НОРМАТИВОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УСИНСК"
Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и устанавливает состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования. Требования настоящего Положения обязательны для организаций независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющих деятельность по разработке местных нормативов градостроительного проектирования, органов местного самоуправления муниципального образования городского округа "Усинск", обеспечивающих в пределах своих полномочий подготовку таких нормативов, а также органов, координирующих и контролирующих осуществление градостроительной деятельности.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Под местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования городского округа "Усинск" понимаются нормативные правовые акты, которые содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории, учитываемыми при подготовке проекта генерального плана, документации по планировке (проектов планировки, проектов межевания) муниципального образования городского округа "Усинск".
2. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются за счет средств бюджета муниципального образования городского округа "Усинск".
3. Местные нормативы градостроительного проектирования принимаются в форме нормативных правовых актов, утверждаемых решением Совета муниципального образования городского округа "Усинск".
Глава 2. СОСТАВ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
1. Местные нормативы градостроительного проектирования включают в себя следующие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:
1) расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования жилых и общественно-деловых зон:
- нормативы площади территорий жилых зон в зависимости от типа застройки (в гектарах);
- нормативы плотности населения квартала, микрорайона (количество жителей на 1 гектар площади застройки);
- нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах общей площади на 1 человека);
- нормативы размера земельных участков для индивидуального строительства (в гектарах);
- нормативы предельно допустимых параметров застройки участков малоэтажного индивидуального строительства (в процентах, отношение общей площади застройки к общей площади участка);
- нормативы площади дворовых площадок для игр и отдыха (в квадратных метрах на 1 жителя квартала);
- нормативы обеспеченности дошкольными учреждениями (в штуках, количество мест на 1 тыс. жителей);
- нормативы обеспеченности общеобразовательными учреждениями (в штуках, количество мест на 1 тыс. жителей);
- нормативы обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания (в штуках, количество мест на 1 тыс. жителей);
- нормативы обеспеченности пожарными депо и пожарными автомобилями (в штуках, количество депо (пожарных машин) на 1 тыс. жителей и (или) на площадь поселения);
- нормативы размера земельного участка дошкольного учреждения (в квадратных метрах на 1 место);
- нормативы размера земельного участка образовательного учреждения (в квадратных метрах на 1 учащегося);
- нормативы размеров земельных участков учреждений и предприятий обслуживания (в квадратных метрах на количество посетителей, служащих);
- нормативы радиуса обслуживания пожарного депо (в метрах);
- нормативы радиуса обслуживания учреждений и предприятий (в метрах);
- иные расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования жилых и общественно-деловых территорий, предусмотренные в решении Правительства Республики Коми о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования;
2) расчетные показатели потребности и интенсивности использования коммунально-складских и производственных зон:
- нормативы площади помещений общетоварных складов (в квадратных метрах, 1 квадратный метр площади помещения на 1 тыс. жителей поселения);
- нормативы размера земельного участка общетоварного склада (в квадратных метрах, 1 квадратный метр площади участка на 1 тыс. жителей поселения);
- нормативы вместимости специализированных складов (в тоннах, тонн на 1 тыс. жителей поселения);
- нормативы размера земельного участка специализированного склада (в квадратных метрах, 1 квадратный метр площади участка на 1 тыс. жителей поселения);
- иные расчетные показатели потребности и интенсивности использования коммунально-складских и производственных территорий, предусмотренные в решении Правительства Республики Коми о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования;
3) расчетные показатели потребности в территориях зеленых насаждений общего пользования:
- нормативы ширины защитных лесных полос вокруг поселений, расположенных в безлесных и малолесных районах (в метрах);
- нормативы обеспеченности в территориях рекреации в пределах нормативной транспортной доступности (в процентах, 1 процент от площади поселения);
- нормативы обеспеченности застроенной территории поселения зелеными насаждениями (в процентах, 1 процент от общей площади застроенной территории);
- нормативы обеспеченности жилой застройки зелеными насаждениями (в процентах, 1 процент от общей площади жилой застройки);
- нормативы обеспеченности санитарно-защитных зон промышленных предприятий зелеными насаждениями (в процентах);
- нормативы площади озелененных территорий общего пользования (в квадратных метрах, 1 квадратный метр на 1 человека в зависимости от общей численности поселения);
- нормативы площади территорий парков, садов, скверов (в гектарах);
- нормативы расстояния от городских парков до максимально удаленной части жилой застройки (в метрах);
- нормативы (расчетное число) единовременных посетителей территории парков, скверов (количество посетителей на 1 гектар площади парка);
- нормативы площади питомников и цветочно-оранжерейных хозяйств городского значения (в квадратных метрах, 1 квадратный метр на 1 жителя поселения);
- иные расчетные показатели потребности в территориях зеленых насаждений общего пользования, предусмотренные в решении Правительства Республики Коми о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования;
4) расчетные показатели потребности и интенсивности использования улично-дорожной сети:
- параметры улиц и дорог различных категорий;
- плотность магистральных улиц и дорог населенных пунктов (в километрах на квадратный километр, отношение общей длины автомагистралей к площади застройки);
- нормативы уровня автомобилизации (количество транспортных средств на 1 тыс. жителей);
- расстояние между въездами и сквозными проездами на территорию микрорайона (в метрах);
- длина тупиковых проездов (в метрах);
- расстояние между пешеходными переходами (в метрах);
- расстояния от края проезжей части магистральных дорог и улиц до линии регулирования застройки (в метрах);
- плотность сети общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях (в километрах на квадратный километр);
- расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от жилых домов (в метрах);
- расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения (в метрах);
- расстояние между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта (в метрах);
- иные расчетные показатели потребности и интенсивности использования улично-дорожной сети, предусмотренные в решении Правительства Республики Коми о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования;
5) расчетные показатели необходимого числа сооружений для хранения и обслуживания транспортных средств:
- нормативы обеспеченности местами хранения индивидуального транспорта (в процентах, количество мест хранения от расчетного числа индивидуального транспорта);
- нормативы обеспеченности местами парковки для учреждений и предприятий обслуживания (машино-мест на количество посетителей, служащих);
- нормативы размера земельного участка гаражей, стоянок автомобилей в зависимости от этажности (в квадратных метрах, 1 квадратный метр на количество машино-мест);
- расстояние от стоянок временного хранения автомобилей до жилых и общественных зданий и сооружений (в метрах);
- расстояние от гаражных сооружений и открытых стоянок участков школ, детских садов и лечебных учреждений (в метрах);
- нормативы размера земельного участка автозаправочной станции (в гектарах, 1 гектар в зависимости от количества раздаточных колонок);
- нормативы размера земельного участка станции технического обслуживания транспортных средств (в гектарах, 1 гектар в зависимости от количества постов);
- иные расчетные показатели необходимого числа сооружений для хранения и обслуживания транспортных средств, предусмотренные в решении Правительства Республики Коми о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования;
6) расчетные показатели потребности в электро- тепло- водо- и газоснабжении и обеспечении объектами коммунального хозяйства:
- укрупненные показатели электропотребления (в кВт.ч/год, удельная расчетная нагрузка на 1 человека);
- укрупненные показатели теплопотребления (в ккал/час/кв.м или Вт/кв.м, удельный расход тепла на расчетный период);
- укрупненные показатели водопотребления и водоотведения (л/сут., удельный расход на 1 жителя (среднесут.) за год);
- укрупненные показатели газопотребления (МДж или ккал, метров кубических в год на 1 человека);
- нормативы размера земельного участка для размещения понизительных подстанций (в метрах квадратных);
- нормативы размера земельного участка для размещения котельных (в метрах квадратных);
- нормативы размера земельного участка для размещения очистных сооружений (в гектарах);
- нормативы размера земельного участка для размещения газонаполнительных пунктов (в метрах квадратных);
- нормативы накопления бытовых отходов (в килограммах или литрах, количество отходов на 1 жителя в год);
- нормативы размера земельного участка предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов (в гектарах, 1 гектар на 1 тыс. тонн в год);
- иные расчетные показатели потребности в электро- тепло- водо- и газоснабжении и обеспечении объектами коммунального хозяйства, предусмотренные в решении Правительства Республики Коми о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования;
7) расчетные показатели благоприятных условий жизнедеятельности с учетом особенностей климатических условий северных территорий:
- нормативы радиусов обслуживания факторий (в метрах);
- нормативы этажности жилой застройки (количество этажей);
- нормативы площади хозяйственных построек на одну семью в национальных поселениях (в квадратных метрах);
- нормативы зоны влияния основного ветрозащитного здания:
- глубина аэродинамической группы (в метрах);
- количество и состав снего-ветрозащитных зданий (в штуках);
- нормативы мероприятий по регулированию снегоотложений:
- количество и состав аэродинамических комплексов (в штуках);
- количество и протяженность снеговых каналов (в метрах);
- площадь территорий для естественного отложения снега (в метрах квадратных);
- иные расчетные показатели благоприятных условий жизнедеятельности с учетом особенностей климатических условий северных территорий, предусмотренные в решении Правительства Республики Коми о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования.
2. Местные нормативы градостроительного проектирования, содержащие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, не могут быть ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.
Глава 3. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ
МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ
1. Орган администрации муниципального образования городского округа "Усинск", уполномоченный в области градостроительства, подготавливает заключение о необходимости подготовки местных нормативов градостроительного проектирования и направляет их главе муниципального образования городского округа "Усинск".
2. Решения о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования принимаются главой муниципального образования городского округа "Усинск".
В решениях главы муниципального образования городского округа "Усинск" о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования наряду с другими сведениями должны содержаться:
1) перечень расчетных показателей, которые должны быть отражены в местных нормативах градостроительного проектирования;
2) указания на сроки разработки проектов местных нормативов градостроительного проектирования;
3) указания о стоимости работ по разработке проектов местных нормативов градостроительного проектирования.
3. Орган администрации, уполномоченный в области градостроительства, осуществляет организацию работ по разработке проектов местных нормативов градостроительного проектирования, в том числе:
1) организует и проводит конкурс на право заключения договоров на подготовку проектов местных нормативов градостроительного проектирования,
2) готовит и утверждает технические задания на разработку проектов местных нормативов градостроительного проектирования;
3) выступает в качестве заказчика работ по договорам на разработку проектов местных нормативов градостроительного проектирования.
4. Основные требования к оформлению и содержанию проектов местных нормативов градостроительного проектирования содержатся в технических заданиях на разработку проектов местных нормативов градостроительного проектирования, разработанных в соответствии с настоящим Положением.
5. С организацией - победителем конкурса заключается контракт на разработку местных нормативов градостроительного проектирования.
6. Организация, осуществляющая разработку местных нормативов градостроительного проектирования, может привлекать для выполнения отдельных видов работ проектные, научно-исследовательские институты, экспертные учреждения и другие органы и организации.
7. Разработанные в соответствии с техническим заданием местные нормативы градостроительного проектирования согласовываются разработчиком со структурными подразделениями администрации муниципального образования городского округа "Усинск", другими федеральными надзорными органами и муниципальными организациями и службами, заинтересованными в принятии указанных нормативов.
8. Перечень согласующих организаций и органов определяется органом администрации, уполномоченным в области градостроительства, при подготовке технического задания в соответствии с требованиями настоящего Положения, законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Коми, муниципального образования городского округа "Усинск".
9. После получения всех необходимых согласований и положительных заключений местные нормативы градостроительного проектирования представляются органом администрации, уполномоченным в области градостроительства, на рассмотрение и утверждение Совета муниципального образования городского округа "Усинск".
10. Глава муниципального образования городского округа "Усинск" с учетом предоставленного проекта местных нормативов градостроительного проектирования и материалов по их согласованию принимает решение об утверждении проекта местных нормативов градостроительного проектирования и направлении их на утверждение в Совет или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
11. Решение об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования принимает Совет муниципального образования городского округа "Усинск".
12. Утвержденные Советом местные нормативы градостроительного проектирования подлежат официальному опубликованию в порядке, установленном для нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования городского округа "Усинск", и могут размещаться на официальном сайте городского округа "Усинск".
13. Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования подлежат учету в реестре нормативов градостроительного проектирования городского округа.
Реестр местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городского округа "Усинск" ведется органом администрации, уполномоченным в области градостроительства, по форме, предусмотренной приложением к настоящему Положению.
14. Внесение изменений в местные нормативы градостроительного проектирования осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением для подготовки и утверждения местных нормативов.
Приложение
к Положению
о составе, порядке
подготовки и утверждения
нормативов градостроительного
проектирования муниципального
образования городского
округа "Усинск"
РЕЕСТР
НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УСИНСК"
