Законодательство
Республики Коми

Воркутинский р-н
Вуктыльский р-н
Ижемский р-н
Интинский р-н
Княжпогостский р-н
Койгородский р-н
Коми республика
Корткеросский р-н
Печорский р-н
Прилузский р-н
Сосногорский р-н
Сыктывдинский р-н
Сыктывкар
Сысольский р-н
Удорский р-н
Усинский р-н
Усть-Вымский р-н
Усть-Куломский р-н
Усть-Цилемский р-н
Ухтинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПРИКАЗ Минархстройэнерго РК от 11.09.2001 № 255-ОД
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА РАСЧЕТА ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ВНУТРИДОМОВЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ НОРМАТИВНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ РАЗРАБОТКЕ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ВНУТРИДОМОВЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА")

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА, КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
(МИНАРХСТРОЙЭНЕРГО РЕСПУБЛИКИ КОМИ)

ПРИКАЗ
от 11 сентября 2001 г. № 255-ОД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА РАСЧЕТА ЗАТРАТ НА
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ВНУТРИДОМОВЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ
СИСТЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

В связи с выходом "Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда", утвержденных приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике от 9 декабря 1999 года № 139, и в соответствии с "Методикой планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства", утвержденной постановлением Государственного комитета по строительной, архитектурной и жилищной политике от 23.02.99 № 9, приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие с 10 сентября 2001 года "Порядок расчета затрат на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем жилищного фонда".
2. Признать утратившим силу приказ Минархстройэнерго Республики Коми от 18 июля 1997 года № 113-ОД "Об утверждении Порядка расчета затрат на техническое обслуживание водопроводных, канализационных, теплофикационных и электрических сетей и устройств, находящихся внутри жилых зданий".
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Молодцова В.И.

Министр
В.БИБИКОВ





Утвержден
Приказом
Минархстройэнерго
Республики Коми
от 11 сентября 2001 г. № 255-ОД

ПОРЯДОК
РАСЧЕТА ЗАТРАТ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ
ВНУТРИДОМОВЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Общие положения

Настоящий порядок расчета затрат позволяет выполнять расчеты по единой методологической, нормативной основе, с учетом индивидуальных особенностей предприятия, предусматривает формирование расходов ресурсов (трудовых, материальных, энергетических и т.д.) в физическом выражении, с последующим переводом их к стоимостному эквиваленту в уровне цен, сложившемся в расчетном (требуемом) периоде.

А. Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного
оборудования жилых зданий

1. Нормативная численность и затраты на оплату труда

1.1. Рабочих, занятых ремонтом и обслуживанием внутридомовых инженерных систем жилых зданий, и рабочих аварийно-диспетчерской службы.
(таблицы № 2, № 3 данного порядка) <***>
   -------------------------------

<***> Не приводится.

1.1.1. Расчет нормативной численности.
Нормативная численность определяется исходя из объемов и характеристик конкретного жилищного фонда, обслуживаемого предприятием, и нормативов численности работников в соответствии с "Рекомендациями по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда", утвержденными приказом Госстроя России от 09.12.99 № 139:
Часть 2. Нормы времени и нормы обслуживания на работы по ремонту и обслуживанию внутридомового инженерного оборудования, раздел 2.2.3:
рабочие, занятые техническим обслуживанием и текущим ремонтом систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения (таблица 7) <***>.
Нормативная численность рабочих, занятых аварийно-ремонтным обслуживанием жилищного фонда, определяется в соответствии с разделом 1.2.3 "Рекомендаций по нормированию и оплате труда работников жилищного, водопроводно-канализационного и энергетического хозяйств", утвержденных приказом Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 15.10.93 № 50.
1.1.2. Расчет списочной численности.
Списочная численность рабочих определяется посредством коэффициентов планируемых невыходов, учитывающих использование рабочего времени, согласно "Инструкции по заполнению организациями сведений о численности работников и использовании рабочего времени в формах федерального государственного статистического наблюдения", утвержденной постановлением Госкомстата России от 07.12.98 № 121 по согласованию с Минэкономики России и Минтрудом России.
Количество рабочих дней в году при пятидневной рабочей неделе с двумя выходными днями:

365 дней - 114 дней = 251 день

Коэффициент перехода от явочной к списочной численности для работников, занятых на участках с прерывным рабочим циклом:

1 + (38 дней - 6 дней + 6 дней) / 251 день = 1,15

Коэффициент перехода от явочной к списочной численности для работников, занятых на участках с непрерывным рабочим циклом:

1 + (114 дней + 32 дня + 6 дней) / 365 дней = 1,42,

где:
365 дн. - Количество календарных дней
114 дн. - Количество праздничных и выходных дней
38 дн. - Количество дней отпуска
5 дн. - Количество дней отпуска за вредные и тяжелые условия труда в расчете на всю численность рабочих
1 дн. - Количество дней прочих неявок.
Продолжительность основного (базового) ежегодного оплачиваемого отпуска, предоставляемого работникам, к которому должны суммироваться, предусмотренные законодательством, дополнительные отпуска, принимается 24 рабочих дня в расчете на шестидневную рабочую неделю. Дополнительные отпуска за вредные и тяжелые условия труда, за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, предусмотренные законодательством, суммируются к основному (базовому) отпуску.
1.1.3. Расчетный фонд оплаты труда рассчитывается исходя из размера тарифной ставки рабочего 1 разряда согласно Закону Республики Коми "О регулировании оплаты труда работников в Республике Коми" от 19.10.99 № 45-РЗ. Размеры тарифных ставок работников рассчитываются на основе тарифной сетки, принятой коллективным договором предприятия в соответствии с "Отраслевым тарифным соглашением по жилищно-коммунальному хозяйству Республики Коми" и письмом заместителя Главы РК от 28.05.99 № 15/934, согласованным Министерством труда и занятости населения РК.
(Таблица № 3 данного порядка) <***>
В расчет фонда оплаты труда включается дополнительная заработная плата:
а) доплаты за работу во вредных или опасных условиях и на тяжелых работах <*>
(ст. 82 Комментарий к КЗоТ РФ, 1997 г.)
б) доплаты за работу в ночное время <*>
(ст. ст. 48 и 90 КЗоТ РФ, постановление Совета Министров СССР и ВЦСПС от 12.02.87 (СП СССР, 1987, № 14, ст. 55), разъяснение Минтруда от 04.03.93 № 4 (Бюллетень Минтруда РФ, 1993, № 4, п. 3)
в) оплата работ в выходные и праздничные дни <**>
(п. 7.7.3 Инструкции о составе фонда заработной платы и выплат социального характера, утвержденной постановлением Госкомстата России от 10.07.95 № 89 по согласованию с Минэкономики России, Минфином России, Минтрудом России и Центральным банком России)
г) оплата льготных часов подросткам <**>
(ст. 180 Комментарий к КЗоТ РФ, 1997 г.)
д) компенсации женщинам, находящимся в частично оплачиваемом отпуске по уходу за ребенком (без пособий по социальному страхованию) <**>
(ст. 164 Комментарии к КЗоТ РФ, 1997 г.)
   ------------------------------

Примечание:
<*> включается в расчет фонда оплаты труда на основании расчетов, выполненных в соответствии с законодательными и нормативными актами.
<**> включается в расчет фонда оплаты труда на основании отчетных данных предприятий за предшествующий год.

Расходы на текущее премирование по итогам выполнения основных технико-экономических показателей принимаются в размере 25% от расчетного фонда оплаты труда, начисляемого по тарифным ставкам и должностным окладам.

2. Отчисления на социальные нужды

Сумма затрат принимается в соответствии с установленными законодательством нормами отчислений на единый социальный налог и обязательное медицинское страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

3. Материалы

Сумма затрат на материально-технические ресурсы принимается согласно "Временным нормам расхода материально-технических ресурсов на реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, техническое обслуживание жилых домов на территории РСФСР", утвержденных постановлением Совета Министров РСФСР от 23.05.1991 № 279, в необходимом уровне цен (включая НДС).
(таблицы № 4, № 4.1 данного порядка) <***>

4. Затраты на технику АДС

4.1. Сумма затрат на проведение аварийно-восстановительных работ рассчитывается исходя из расчетного количества механизмов, определенного в соответствии с "Нормативами оснащения единых аварийно-технических служб (АТС) ремонтно-строительными и аварийно-восстановительными машинами", утвержденными приказом Минжилкомхоза РСФСР от 31.03.89 № 179, и тарифов на 1 маш-час, в ценах, рассчитываемых Центром, сложившихся на момент выполнения расчетов (включая НДС).
К расчетной потребности ремонтно-строительных и аварийно-восстановительных машин, в соответствии с п. 9 "Нормативов оснащения единых аварийно-технических служб (АТС) ремонтно-строительными и аварийно-восстановительными машинами" применяются поправочные коэффициенты, учитывающие климатические особенности регионов Республики Коми:

1 группа: К = 1,4

1. г. Сыктывкар
2. Княжпогостский район
3. Корткеросский район
4. Сысольский район
5. Сыктывдинский район
6. Прилузский район
7. Койгородский район
8. Усть-Вымский район
9. Усть-Куломский район

2 группа: К = 1,6

1. Вуктыльский район
2. Ухтинский район
3. Троицко-Печорский район
4. Удорский район
5. Сосногорский район

3 группа: К= 1,8

1. Ижемский район
2. Печорский район
3. Усть-Цилемский район

4 группа: К = 2

1. г. Воркута
2. г. Инта
3. Усинский район
(таблицы № 5, № 5.1 данного порядка) <***>

5. Затраты на технику безопасности, проезд в отпуск

5.1. Сумма затрат по малоценным и быстроизнашивающимся предметам, инструменту и инвентарю, бесплатной выдаче спецодежды и специальной обуви рассчитывается исходя из количества, определенного согласно "Нормам потребности в строительном инструменте" СНиП 5.02.02.-86, и "Типовым отраслевым нормам бесплатной выдачи специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты работникам жилищно-коммунального хозяйства" (утверждено постановлением Минтруда России от 29 декабря 1997 года № 68), и базисного уровня цен на вышеуказанное (включая НДС), с последующей индексацией коэффициентами, отражающими ежемесячные темпы роста цен на продукцию производственно-технического назначения, по данным Госкомстата Республики Коми.
(таблица № 6 данного порядка) <***>
5.2. Размер оплаты проезда в отпуск к месту отдыха и обратно (один раз в два года) принимается исходя из расчетной численности работников предприятия и стоимости проезда, складывающейся на момент расчета.
(таблица № 3 данного порядка) <***>

6. Прочие прямые расходы

Прочие затраты определяются путем исключения из суммы затрат по статье "Материалы" в составе сметной стоимости работ по ремонту внутридомового инженерного оборудования, в соответствии с "Порядком определения свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений в Республике Коми", утвержденным приказом Министра архитектуры, строительства и энергетики Республики Коми № 41-ОД от 19 сентября 1994 года, стоимости материалов для ремонта и обслуживания внутридомового инженерного оборудования.
(таблица № 4.1 данного порядка) <***>

Б. Общеэксплуатационные расходы

7. Нормативная численность работников аппарата управления определяется в соответствии с разделом 3 "Рекомендаций по нормированию и оплате труда работников жилищного, водопроводно-канализационного и энергетического хозяйств", утвержденных приказом Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 15.10.93 № 50.
Раздел 3 п. 1.3.9 Оперативное руководство производственными участками
7.1. Расчетный фонд оплаты труда рассчитывается исходя из размера тарифной ставки рабочего 1 разряда согласно Закону Республики Коми "О регулировании оплаты труда работников в Республике Коми" от 19.10.99 т № 45-РЗ. Размеры тарифных ставок работников рассчитываются на основе тарифной сетки, принятой коллективным договором предприятия в соответствии с "Отраслевым тарифным соглашением по жилищно-коммунальному хозяйству Республики Коми" и письмом заместителя Главы РК от 28.05.99 № 15/934, согласованным Министерством труда и занятости населения РК.
(таблицы № 2, № 3 данного порядка) <***>
7.2. Расходы на текущее премирование по итогам выполнения основных технико-экономических показателей принимаются в размере 25% от расчетного фонда оплаты труда, начисляемого по тарифным ставкам и должностным окладам.
7.3. Отчисления на социальные нужды.
Сумма затрат принимается в соответствии с установленными законодательством нормами отчислений на единый социальный налог и обязательное медицинское страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.
7.4. Административно-хозяйственные расходы.
Принимаются исходя из следующих норм и нормативов:
- площадь служебных помещений - 4 кв.м на 1 работника;
- освещение - 10 квт/час на 1 работника;
- отопление - 0,075 г/кал на 4 кв.м;
- холодное водоснабжение - 0,15 куб.м на 1 работника;
- горячее водоснабжение - 0,11 куб.м на 1 работника;
- канализация - 0,25 куб.м на 1 работника;
- радио и телефон - по 1 на 4 работников;
- уборка служебных помещений - 400 кв.м на 1 уборщицу;
- служебные легковые автомобили - 1 единица на 50 человек работников аппарата управления;
с учетом уровня цен и тарифов, сложившихся на момент выполнения расчетов (включая НДС).
(таблица № 7 данного порядка) <***>
7.5. Сумма затрат по малоценным и быстроизнашивающимся предметам, инструменту и инвентарю, бесплатной выдаче спецодежды и специальной обуви рассчитывается исходя из количества, определенного согласно "Нормам потребности в строительном инструменте" СНиП 5.02.02.-86, и "Типовым отраслевых нормам бесплатной выдачи специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты работникам жилищно-коммунального хозяйства" (утверждено постановлением Минтруда России от 29 декабря 1997 года № 68), и базисного уровня цен на вышеуказанное (включая НДС), с последующей индексацией коэффициентами, отражающими ежемесячные темпы роста цен на продукцию производственно-технического назначения, по данным Госкомстата Республики Коми.
(таблица № 6 данного порядка) <***>
7.6. Размер оплаты проезда в отпуск к месту отдыха и обратно (один раз в два года) принимается исходя из расчетной численности работников предприятия и стоимости проезда, складывающейся на момент расчета.
(таблица № 3 данного порядка) <***>

В. Прочие прямые затраты

Сумма затрат по налогам, включаемым в себестоимость, рассчитывается исходя из установленных законодательством соответствующих размеров отчислений.
(Таблица № 8 данного порядка) <***>

Г. Прибыль

Сумма прибыли принимается в размере 15% от расчетной себестоимости услуг предприятия.

Руководитель
государственного
Коми республиканского
центра по информации
и индексации
в строительстве
А.И.ОЧЕРЕТЕНКО

ПЕРЕЧЕНЬ
НОРМАТИВНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ,
ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРИ РАЗРАБОТКЕ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ЗАТРАТ
НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ВНУТРИДОМОВЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ
СИСТЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. "Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства", утвержденная постановлением Государственного комитета по строительной, архитектурной и жилищной политике от 23.02.99 № 9.
2. "Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда", утвержденные приказом Госстроя России от 09.12.99 № 139
часть 3. "Нормы времени и нормы обслуживания на работы по ремонту и обслуживанию внутридомового инженерного оборудования".
3. "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденные приказом Госстроя России от 26.12.97 № 17-139.
4. "Типовые отраслевые нормы бесплатной выдачи специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты работникам жилищно-коммунального хозяйства", утвержденные Постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации от 29.12.97 № 68.
5. Постановление Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и Президиума всесоюзного центрального совета профессиональных союзов от 16.12.97 № 731/П-13 "О порядке бесплатной выдачи молока или других равноценных пищевых продуктов рабочим и служащим, занятым на работах с вредными условиями труда".
6. "Рекомендации по нормированию и оплате труда работников жилищного, водопроводно-канализационного и энергетических хозяйств", утвержденные приказом Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 15.10.93 № 50.
7. "Отраслевое тарифное соглашение по жилищно-коммунальному хозяйству Республики Коми на 1999 - 2001 годы".
8. "Отраслевой типовой проект организации труда работников инженерных служб предприятий и производственных объединений жилищно-коммунального хозяйства", утвержденный приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 29.12.84 № 622.
9. "Временные нормы расхода материально-технических ресурсов на реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, техническое обслуживание жилых домов на территории РСФСР", утвержденные постановлением Совета Министров РСФСР от 23.05.1991 № 279.
10. СНиП 5.02.02.-86 "Нормы потребности в строительном инструменте".
11. "Нормативы оснащения единых аварийно-технических служб (АТС) ремонтно-строительными и аварийно-восстановительными машинами", утвержденные приказом Минжилкомхоза РСФСР от 31.03.89 № 179.
12. "Инструкция по заполнению организациями сведений о численности работников и использовании рабочего времени в формах федерального государственного статистического наблюдения", утвержденная Постановлением Госкомстата России от 07.12.98 № 121 по согласованию с Минэкономики России и Минтруда России.
13. "Комментарий к Кодексу законов о труде Российской Федерации", М.: "Проспект", 1997 г.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru