[СТАТЬЯ (Н.Лоскутова, "Все для Вас", № 33, 2001 г.)]
"СОБЛЮДЕНИЕ ЗАКОНОВ "О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ" И "О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ" ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ДОЛЖНО СТАТЬ НОРМОЙ"
Официальная публикация в СМИ:
"Все для Вас", 22.08.2001, № 33
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО РЕСПУБЛИКЕ КОМИ
СОБЛЮДЕНИЕ ЗАКОНОВ "О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ" И
"О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"
ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ДОЛЖНО СТАТЬ НОРМОЙ
Плата за землю
Исчисление, предоставление льгот и уплата платы за землю осуществляется на основании Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года № 1738-1 "О плате за землю" (с учетом изменений и дополнений).
Согласно закону от уплаты земельного налога полностью освобождаются:
- участники Великой Отечественной войны;
- инвалиды I и II групп;
- крестьянские хозяйства в течение пяти лет;
- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных авариях;
- военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине и Вооруженных сил СССР".
Органы местного самоуправления имеют право освобождать от налога на определенный срок определенные категории налогоплательщиков в пределах суммы налога, остающегося в их распоряжении.
Ставки платы за землю установлены Законом Республики Коми от 27.09.2000 "О ставках земельного налога за земли сельскохозяйственного назначения".
Налог на имущество физических лиц
Налог взимается как в городской, так и сельской местности на основании Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (с изменениями и дополнениями).
Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации.
Уплачивается налог ежегодно по ставкам, установленным представительными органами местного самоуправления, которые можно уточнить в налоговых инспекциях.
Если имущество принадлежит нескольким физическим лицам и для каждого из них определена доля собственности в этом имуществе, налогоплательщиками признаются все эти физические лица соразмерно доле каждого собственника в этом имуществе.
При переходе жилья по наследству налог взимается с наследника, принявшего наследство, со времени открытия наследства (со дня смерти наследодателя), а при купле или дарении - с месяца, в котором соответствующий договор был зарегистрирован в установленном гражданским законодательством порядке.
При уничтожении, сносе или полном разрушении взимание налога прекращается начиная с того месяца, в котором произошли эти события.
Объектами налога на водно-воздушные транспортные средства являются вертолеты, самолеты, теплоходы, катера, яхты, мотосани, моторные лодки и другие водно-воздушные транспортные средства, налоговой базой для исчисления налога - мощность двигателя, валовая вместимость, пассажиро-место. Ставки налога устанавливаются представительными органами местного самоуправления.
Строения, помещения и сооружения, а также транспортные средства, которые своевременно не были обложены налогом на имущество физических лиц, подлежат налогообложению, но не более чем за три года. За такой же период допускается пересмотр неправильно произведенного налогообложения в случае обращения по этому поводу плательщика в налоговую инспекцию или по инициативе инспекции.
От налога на строения, помещения и сооружения освобождаются только:
- пенсионеры, получающие пенсию в соответствии с пенсионным законодательством РФ;
- граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, где велись боевые действия;
- родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.
Не должны уплачивать налог граждане за имеющиеся в их собственности моторные лодки с мощностью двигателя не более 10 лошадиных сил или 7,4 квт.
Налог не уплачивается владельцами жилого строения жилой площади до 50 кв.м и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 кв.м, расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Для получения льготы по плате за землю или налогу на имущество необходимо предоставить в налоговый орган документ, подтверждающий это право.
Сроки уплаты налогов и ответственность
Уплата налога на землю и налога на имущество физических лиц производится равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября.
По истечении установленных сроков уплаты невнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.
В случае неуплаты или несвоевременной уплаты налогов в результате неправомерных действий к налогоплательщикам в соответствии со ст. 122 НК РФ может быть применен штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога, а также налоговый орган имеет право обратиться в суд с иском о принудительном взыскании налогов.
Срок вручения налоговых уведомлений гражданам завершается ежегодно к 1 августа. Если по какой-то причине вы не получили налоговое уведомление на уплату налога, пожалуйста, обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства для уточнения причины или получения повторного платежного извещения.
Зам. начальника
отдела
контрольно-методической
работы
по налогообложению
физических лиц
Н.В.ЛОСКУТОВА
