ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Республики Коми от 20.03.1991
(ред. от 10.04.2001)
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Красное знамя", 21.05.1991, № 98-99
Утратил силу в связи с принятием Закона РК от 09.01.2002 № 10-РЗ.
(в ред. Законов РК от 21.10.1992; от 02.04.1993 № XII-14/37;
от 14.01.2000 № 3-РЗ; от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Задачи земельного законодательства Республики Коми
(в ред. Закона РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Задачами земельного законодательства Республики Коми являются регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды, создание условий для равноправного развития всех форм хозяйствования, охраны прав граждан, предприятий, учреждений и организаций, укрепление законности в области земельных отношений.
Статья 2. Земельное законодательство Республики Коми
(в ред. Закона РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Земельное законодательство Республики Коми основывается на законодательстве Российской Федерации и состоит из настоящего Кодекса и иных нормативных правовых актов Республики Коми.
Горные, лесные и водные отношения, отношения по использованию и охране растительного и животного мира, атмосферного воздуха регулируются специальным законодательством Российской Федерации и Республики Коми.
Статья 3. Собственность на землю
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 4. Состав земель
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 5. Отнесение земель к категориям и перевод их из одной категории в другую
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 6. Правомочия Советов народных депутатов по распоряжению землей
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 7. Участие граждан и общественных организаций в осуществлении мероприятий по рациональному использованию и охране земель
Граждане, общественные объединения и органы территориального общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов, связанных с изъятием и предоставлением земель, затрагивающих интересы населения, через местные референдумы, сходы граждан, иные формы непосредственной демократии.
Советы народных депутатов информируют население о предоставлении земель для размещения объектов, деятельность которых затрагивает его интересы.
Советы народных депутатов при принятии решений, связанных с предоставлением и изъятием земель, учитывают общественное мнение.
Статья 8. Владение землей
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 8(1). Бессрочное (постоянное) пользование земельными участками
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 9. Аренда земли
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 10. Временное пользование землей
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Глава II. КОМПЕТЕНЦИЯ СОВЕТОВ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ В
ОБЛАСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Статья 11. Компетенция Верховного Совета Республики Коми в области регулирования земельных отношений
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 12. Компетенция районных, городских Советов народных депутатов в области земельных отношений
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 13. Компетенция сельских, поселковых, городских (городов районного подчинения) Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 14. Компетенция Российской Федерации в области регулирования земельных отношений
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 15. Государственный комитет Республики Коми по земельной реформе и земельным ресурсам
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 16. Земельные комиссии при Советах народных депутатов
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Глава III. ИЗЪЯТИЕ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВО ВЛАДЕНИЕ И
ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ
(название в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Статья 17. Изъятие земель
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 18. Органы, имеющие право изъятия и предоставления земельных участков во владение и пользование
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
1. Сельские, поселковые, городские (городов районного подчинения) Советы народных депутатов изымают, предоставляют во владение и пользование земельные участки в пределах черты населенных пунктов, а также из других земель, переданных в их ведение решением районного Совета народных депутатов, за исключением случаев, предусмотренных статьями 56, 69 настоящего Кодекса.
2. Районные, городские (городов республиканского подчинения) Советы народных депутатов:
изымают, предоставляют во владение и пользование земельные участки из всех земель в границах административного района, за исключением земель, указанных в частях первой и третьей настоящей статьи;
изымают земельные участки и предоставляют их в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов;
изымают, предоставляют во владение земельные участки для ведения крестьянского хозяйства;
изымают у колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств) земельные участки и предоставляют их во владение гражданам, сельскохозяйственным кооперативам.
3. Верховный Совет Республики Коми и уполномоченные им органы изымают и предоставляют во владение и пользование земельные участки по согласованию с районными, городскими Советами народных депутатов:
для любых целей, если участок расположен на территории двух или более районов;
(абзац в ред. Закона РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
для строительства дорог, линий электропередач, связи и магистральных трубопроводов, разработки месторождений полезных ископаемых (за исключением общераспространенных) независимо от качественной оценки и категории земель.
(п. 3 в ред. Закона РК от 21.10.1992)
4. Предоставление земельных участков для несельскохозяйственных целей из земель сельскохозяйственного назначения производится после освоения равновеликой площади сельскохозяйственных угодий по количеству, качеству и уровню благоустройства территории, за исключением строящихся объектов, расположенных в границах населенных пунктов, а также под строительство школ и детских дошкольных учреждений, лечебных заведений, объектов культурно-бытового назначения и торговли, строительство мелиоративных систем, предназначенных для осушения земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 19. Предоставление земель для нужд сельского хозяйства
Земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, предоставляются прежде всего для сельскохозяйственных целей.
Пригодность земель для нужд сельского хозяйства устанавливается земельными комиссиями при Советах народных депутатов по данным земельного кадастра.
Статья 20. Изъятие сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд
Изъятие сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня для несельскохозяйственных нужд может быть допущено лишь в исключительных случаях при отсутствии в районе свободных земель ниже среднерайонного уровня: в случае обнаружения под участком месторождения ценных полезных ископаемых; для строительства объектов культуры, здравоохранения, образования, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, а также дорог, линий электропередачи и магистральных трубопроводов.
Статья 21. Изъятие земель пригородных и зеленых зон, опытных полей научно-исследовательских учреждений и учебных заведений, лесов 1 группы, лесосеменных участков в лесах второй и третьей групп
Изъятие земель пригородных и зеленых зон, лесов первой группы, лесосеменных участков в лесах второй и третьей групп для государственных и общественных нужд допускается только в исключительных случаях, указанных в статье 20 настоящего Кодекса.
Статья 22. Земли, не подлежащие изъятию
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Изъятие для несельскохозяйственных нужд особо ценных продуктивных земель для данного региона, а также земель, занятых особо охраняемыми природными и историко-культурными объектами, земель опытных полей научно-исследовательских учреждений, сортоиспытательных станций (участков), учебно-производственных хозяйств и учебных заведений для всех целей не допускается. Перечень таких земель устанавливается законодательством Республики Коми.
Статья 23. Предоставление земель для несельскохозяйственных нужд
Для строительства промышленных предприятий и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земли несельскохозяйственного назначения или непригодные для сельского хозяйства, либо сельскохозяйственные угодья низшего качества по кадастровой оценке. Предоставление для указанных целей земельных участков из земель лесного фонда производится за счет не покрытых лесом площадей или площадей, занятых малоценными насаждениями.
Для строительства линий электропередачи, связи, дорог, магистральных трубопроводов и других линейных сооружений допускается предоставление земель более высокого качества по утвержденным в установленном порядке нормам отвода земель для этих видов деятельности или проектно-технической документацией.
Данные объекты размещаются главным образом вдоль дорог и границ полей севооборотов.
На землях более высокого качества допускается размещение заповедников и национальных парков.
Предоставление земельных участков на площадях залегания полезных ископаемых, за исключением общераспространенных, производится по согласованию с органами государственного горного надзора.
Глава IV. ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ
Статья 24. Порядок предварительного согласования места размещения объекта
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Предприятия, организации, учреждения, заинтересованные в изъятии и предоставлении земельных участков, обращаются в Совет народных депутатов, обладающий правом предоставления земельных участков в соответствии со статьей 18 настоящего Кодекса, с ходатайством о предварительном согласовании места размещения намеченного к строительству объекта, обосновывая примерные размеры земельных участков, а также сроки пользования землей. Совет народных депутатов или по его поручению местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам обеспечивает с участием землевладельца, землепользователя, представителей соответствующих служб, а также предприятий, организаций и учреждений выбор земельного участка в натуре (на местности) с учетом экологических и других последствий предполагаемого изъятия земель и перспективы использования данной территории и ее недр, что оформляется актом выбора земельного участка. К акту прилагаются картографические и другие материалы, а также расчеты убытков и потерь, связанных с изъятием земли.
Акт выбора земельного участка с необходимыми материалами представляется на рассмотрение и утверждение в Совет народных депутатов и является основанием для проведения проектно-изыскательских работ и последующего принятия решения об изъятии земельного участка. При этом Совет народных депутатов ставит конкретные условия, связанные с предполагаемым изъятием земельного участка, и не более чем в 2-месячный срок с момента поступления ходатайства сообщает заказчику результаты рассмотрения вопроса.
Финансирование проектно-изыскательских работ до принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта не допускается.
Статья 25. Рассмотрение ходатайств об изъятии и предоставлении земельных участков
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
После утверждения проекта и включения объекта в план строительства предприятие, учреждение, организация обращаются в соответствующий Совет народных депутатов с ходатайством об изъятии предварительно согласованного земельного участка и предоставлении его для строительства объекта.
При уточнении места расположения объекта или увеличения его площади предприятие, учреждение, организация проводит дополнительные согласования с землевладельцем, землепользователем.
Копия решения (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается заинтересованному предприятию, учреждению, организации в 5-дневный срок с момента его принятия.
Статья 26. Порядок предоставления Советами народных депутатов земельных участков во владение и пользование
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 27. Порядок выделения предприятиями, учреждениями и организациями земель для огородничества, сенокошения и выпаса скота своим работникам
Работники предприятий, учреждений и организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают соответствующее заявление администрации предприятия, учреждения, организации.
Часть вторая исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ.
Статья 28. Рассмотрение судами решений Советов народных депутатов об отказе в предоставлении земель
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 29. Нормы предоставления земель гражданам
Граждане Республики Коми имеют право на получение в пожизненное наследуемое владение земельных участков:
1) для строительства, обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности - до 0,50 гектара, в том числе при жилом доме до 0,2 гектара;
(п. 1 в ред. Закона РК от 02.04.1993 № XII-14/37)
2) для строительства, обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в поселках городского типа - до 0,2 гектара;
(п. 2 в ред. Закона РК от 02.04.1993 № XII-14/37)
3) для строительства и обслуживания жилого дома в городах - до 0,15 гектара;
(п. 3 в ред. Закона РК от 02.04.1993 № XII-14/37)
4) для садоводства и животноводства - до 0,1 гектара;
(п. 4 в ред. Закона РК от 21.10.1992)
5) для дачного строительства и ведения придачного хозяйства - до 0,25 гектара;
6) Исключен. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ.
Граждане Республики Коми имеют право на получение в пользование земельных участков:
1) для огородничества - до 0,1 гектара на семью;
2) для сенокошения и выпаса скота - до 2-х гектаров на одну голову крупного рогатого скота и до 0,5 гектара на 1 овцу (козу);
3) для ведения семейного крестьянского хозяйства северного оленеводства - до 100 гектаров круглогодовых и сезонных пастбищ на одного оленя.
(п. 3 в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Если во владении или пользовании гражданина оказались на законном основании земельные участки, в общей сложности превышающие нормы, указанные в части первой и второй настоящей статьи, то вопрос о возможности пользования всеми участками или одним из них решается местным Советом народных депутатов.
(часть 3 введена Законом РК от 21.10.1992)
Минимальные размеры земельных участков для всех видов землевладения и землепользования устанавливаются местными Советами народных депутатов.
(часть 4 в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Работники предприятий, учреждений и организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, связи, водного, рыбного, охотничьего хозяйства, а также других отраслей народного хозяйства имеют право на получение в пользование служебных земельных наделов для посева и посадки сельскохозяйственных культур, сенокошения и пастьбы скота в следующих размерах:
1) пахотных земель - до 0,5 гектара;
2) сенокосов и пастбищ - до 2 гектаров.
(часть 5 в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Статья 30. Порядок предоставления земельных участков и передачи в аренду для государственных и общественных нужд из земель землевладельцев и землепользователей
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Предоставление земельных участков во владение и аренду для государственных и общественных нужд из земель землевладельцев и землепользователей производится в порядке изъятия и устанавливается законодательством Республики Коми и настоящим Кодексом.
Статья 31. Документы, удостоверяющие право на земельный участок
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 32. Документы, удостоверяющие право аренды и временного пользования землей
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 33. Право на использование земельных участков
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 34. Переход права владения, пользования земельным участком при переходе права собственности на строение
При переходе права собственности на строение и сооружение вместе с этими объектами переходит и право владения или пользования земельным участком, что отражается в документе о переходе права собственности на строение и сооружение.
В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам право владения или пользования земельным участком переходит в размерах пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
При разрушении строения от пожара или от стихийного бедствия право на земельный участок сохраняется за землевладельцем и землепользователем при условии использования земли по основному целевому назначению.
Глава V. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА ВЛАДЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ
(название в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Статья 35. Основания прекращения права владения и пользования
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 36. Порядок прекращения права владения, права бессрочного (постоянного) пользования, права аренды земли у Советов народных депутатов при добровольном отказе от земельного участка, прекращения деятельности землевладельца, землепользователя, арендатора
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 37. Порядок прекращения права пользования служебным земельным наделом в связи с прекращением трудовых отношений
Прекращение права пользования служебным земельным наделом в связи с прекращением трудовых отношений оформляется приказом руководителя предприятия, учреждения, организации.
Статья 38. Порядок прекращения права владения, пользования и аренды земельных участков при использовании не по целевому назначению, а также способами, приводящими к порче земель, при систематическом невнесении платежей за землю
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Глава VI. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ
Статья 39. Право предприятий, организаций и учреждений на проведение изыскательских работ
Предприятия, организации и учреждения, осуществляющие геодезические, геологические, поисковые, кадастровые, землеустроительные и другие исследования и изыскания, проводят эти работы на всех землях независимо от их целевого назначения. Порядок использования земельных участков при проведении изыскательских работ устанавливается законодательством Республики Коми, Российской Федерации. Земельные участки для проведения изыскательских работ не изымаются у землевладельцев и землепользователей.
Разрешение на проведение изыскательских работ выдается районным Советом народных депутатов на срок не свыше одного года. В решении Совета определяются сроки и размеры платежей за использование земель, обязанности по возмещению убытков и приведению земель в состояние, пригодное для их использования по назначению.
Статья 40. Обязанности предприятий, организаций и учреждений, проводящих изыскательские работы
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Предприятия, организации и учреждения, осуществляющие изыскательские работы, обязаны за свой счет полностью устранять допущенные нарушения земель и сдавать их по акту землевладельцам и землепользователям, а при наличии экологических нарушений - районному Совету народных депутатов, выдавшему разрешение на выполнение изыскательских работ.
Приведение земельных участков в пригодное состояние производится в ходе работ, а при невозможности этого - в сроки, предусмотренные в договоре.
Предприятия, организации и учреждения, проводящие изыскательские работы и требующие по технологии их выполнения занятия земельного участка или его части под временные постройки, размещение оборудования, техники, складов сырья и прочих сооружений, ограничивающих полностью или частично использование этих земель землевладельцами и землепользователями, облагаются соответственно земельным налогом или арендной платой и полностью возмещают землевладельцам и землепользователям все нанесенные им убытки, включая упущенную выгоду.
Размер земельного налога или арендной платы устанавливается исходя из взаимных платежей за землю с землевладельцев, землепользователей пропорционально сроку и занимаемой части их земельного участка.
Глава VII. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ, АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
Статья 41. Плата за землю
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Землевладение, бессрочное (постоянное) и временное пользование земельными участками и их аренда являются платными, за исключением случаев, указанных в статье 45 настоящего Кодекса.
Плата за землю взимается в формах земельного налога или арендной платы, определяемых в зависимости от категории, площади, качества и местоположения земельного участка с учетом его кадастровой оценки.
За землю, находящуюся в пожизненном наследуемом владении, бессрочном (постоянном) или временном пользовании взимается земельный налог, а находящуюся в аренде - арендная плата.
Статья 42. Цена, ставки и порядок налогообложения за землю
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 43. Поступление платежей в бюджет
Платежи за землю поступают в бюджеты сельских, поселковых, городских, районных Советов народных депутатов.
В установленном законодательными актами Республики Коми порядке эти платежи могут частично централизоваться в бюджет республики.
Статья 44. Использование платежей за землю
Платежи за землю направляются в первую очередь на охрану земель, на повышение их качества, на материальное стимулирование землевладельцев и землепользователей за осуществление этих мероприятий, а также на землеустройство и социальное развитие территории.
Статья 45. Льготы по взиманию платы за землю
От платы за землю освобождаются заповедники, национальные и дендрологические парки, ботанические сады, а также предприятия, учреждения, организации, коллективы, садоводческие товарищества, получившие во владение или пользование нарушенные или малопродуктивные земли, предприятия, занимающиеся традиционными промыслами, заказники, опытные хозяйства научно-исследовательских учреждений и учебных заведений сельскохозяйственного профиля, сортоиспытательные станции (участки), учреждения культуры, образования, здравоохранения, спортивно-оздоровительные комплексы, финансируемые за счет государственного бюджета, а также граждане, получившие во владение и пользование нарушенные или малопродуктивные земли.
От уплаты земельного налога в части сумм, зачисляемых в республиканский бюджет Республики Коми, освобождаются организации за земли, занятые республиканскими автомобильными дорогами, зданиями и сооружениями линейно-эксплуатационной службы и другими объектами, имеющими специальное назначение по обслуживанию указанных дорог, а также за земли, отводимые во временное пользование под асфальто(цементно)-бетонные заводы, карьеры и иные объекты, необходимые для строительства, ремонта и содержания республиканских автомобильных дорог. Указанные льготы предоставляются Законом Республики Коми о республиканском бюджете Республики Коми на очередной финансовый год в порядке, установленном Законом Республики Коми "О налоговых льготах".
(часть 2 введена Законом РК от 14.01.2000 № 3-РЗ)
Сельские, поселковые, городские, районные Советы народных депутатов могут устанавливать льготы по взиманию земельного налога и арендной платы в виде полного или частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки земельного налога для:
инвалидов и их объединений;
участников Великой Отечественной войны и приравненных к ним категорий граждан;
малообеспеченных граждан;
благотворительных организаций;
лесохозяйственных предприятий, выполняющих работы по лесовосстановлению, лесоразведению, выращиванию, охране и защите лесов за счет государственного, республиканского или местного бюджета.
(часть 3 в ред. Законов РК от 21.10.1992; от 14.01.2000 № 3-РЗ)
Земельный налог, арендная плата за землю не взимается за земельные участки, находящиеся в стадии сельскохозяйственного освоения в период, предусмотренный проектом производства работ, а также с граждан, ведущих крестьянское хозяйство в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков.
(часть 4 в ред. Закона РК от 14.01.2000 № 3-РЗ)
Статья 46. Особые случаи освобождения граждан от платы за землю
От платы на землю освобождаются сроком на пять лет граждане Республики Коми, переселяемые из зоны затопления водохранилищ в другие населенные пункты, а также потерпевшие от стихийных бедствий.
Законодательством Республики Коми могут быть предусмотрены другие случаи освобождения граждан от платы за землю.
Раздел II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗАЩИТА И ГАРАНТИИ ИХ ПРАВ
(название в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Статья 47. Права землевладельцев
Землевладельцы имеют право:
1) самостоятельно хозяйствовать на земле;
2) собственности на сельскохозяйственную продукцию, произведенную в результате хозяйственной деятельности, и доходы от ее реализации;
3) использовать в установленном порядке имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;
4) возводить по согласованию с соответствующим Советом народных депутатов жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения;
5) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;
6) проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;
7) обязательного участия в решении вопросов мелиорации их земель;
8) в случае изъятия земли или добровольного отказа от земельного участка получить полную компенсацию затрат на повышение плодородия земли, а также возмещения убытков в соответствии со статьей 100 настоящего Кодекса;
9) передавать земельный участок по наследству в порядке, установленном статьями 58, 59, 61, 63, 65 настоящего Кодекса.
(п. 9 введен Законом РК от 21.10.1992)
Предприятия, учреждения и организации, получившие земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование, пользуются всеми правами, установленными для землевладельцев, кроме указанных в пункте 9 части первой настоящей статьи, и, кроме того, имеют право передавать во временное пользование земельный участок или его часть под пастьбу скота своим работникам.
(часть 2 в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Статья 48. Обязанности землевладельцев и землепользователей
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Землевладельцы, землепользователи обязаны:
1) эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;
2) осуществлять комплекс мероприятий по охране земель в порядке, установленном статьями 104-107 настоящего Кодекса;
3) своевременно вносить земельный налог;
4) вести земельно-кадастровую документацию и своевременно представлять в районный, городской Совет народных депутатов отчет об использовании земель;
5) не нарушать права других землевладельцев и землепользователей;
6) вести строительство, руководствуясь действующими строительными нормами и правилами, по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами.
В случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе землевладельца, землепользователя он обязан возместить арендатору в полном объеме все понесенные им убытки.
При прекращении договора аренды по истечении срока землевладелец, землепользователь обязан возместить арендатору стоимость произведенных им затрат на улучшение земель.
Статья 49. Права арендаторов и временных землепользователей
Арендаторы и временные землепользователи имеют право:
1) использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления;
2) собственности на посевы сельскохозяйственных культур и произведенную сельскохозяйственную продукцию;
3) использовать в установленном порядке имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;
4) при аренде земли у Советов народных депутатов возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земли, указанным в договоре;
5) при прекращении прав на землю по истечении срока договора получать стоимость затрат, произведенных на улучшение земель, а при досрочном расторжении договора с Советом народных депутатов при изъятии земель для государственных и общественных нужд получать компенсацию в возмещение убытков, включая упущенную выгоду;
6) при долгосрочной аренде передавать во временное пользование земельный участок или его часть в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом.
Статья 50. Обязанности арендаторов и временных землепользователей
Арендаторы и временные землепользователи обязаны:
1) использовать землю в соответствии с целевым назначением и условиями ее предоставления;
2) вести строительство, руководствуясь действующими строительными нормами и правилами, по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами;
3) эффективно использовать предоставленную им землю, повышать ее плодородие, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;
4) осуществлять комплекс мероприятий по охране земель в порядке, предусмотренном статьями 104-107 настоящего Кодекса;
5) своевременно вносить земельный налог или арендную плату за землю;
6) не нарушать права землевладельцев, арендаторов и других временных землепользователей;
7) своевременно представлять в соответствующий Совет народных депутатов установленные законодательством сведения о состоянии и использовании земли.
Статья 51. Защита прав землевладельцев и землепользователей
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Вмешательство в деятельность землевладельцев и землепользователей, связанную с использованием земли, со стороны государственных, хозяйственных и других органов и организаций запрещается, за исключением случаев нарушения землевладельцами и землепользователями земельного законодательства.
Нарушенные земельные права подлежат восстановлению в порядке разрешения земельных споров, предусмотренных статьями 120-128 настоящего Кодекса.
Убытки, причиненные нарушением прав землевладельцев и землепользователей, подлежат возмещению в полном объеме.
Споры о возмещении убытков рассматриваются судом или государственным арбитражем.
Права землевладельцев и землепользователей могут быть ограничены только в случаях, предусмотренных законодательством Республики Коми и настоящим Кодексом.
Статья 52. Гарантии прав землевладельцев и землепользователей
(название в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Изъятие для государственных или общественных нужд земельных участков, предоставленных гражданам Республики Коми, может производиться после выделения по их желанию сельским, поселковым, городским, районным Советом народных депутатов равноценного земельного участка, строительства на новом месте предприятиями, учреждениями и организациями, для которых отводится земельный участок, жилых, производственных и иных построек взамен изымаемых и возмещения в полном объеме всех других убытков (упущенной выгоды) в соответствии со статьей 100 настоящего Кодекса.
Изъятие для государственных и общественных нужд земель колхозов, совхозов, сельскохозяйственных, научно-исследовательских учреждений и учебных хозяйств, других государственных, кооперативных, общественных сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий может производиться при условии строительства по их желанию жилых, производственных и иных построек взамен изымаемых и возмещения в полном объеме всех других убытков (упущенной выгоды) в соответствии со статьей 100 настоящего Кодекса.
Раздел III. ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Глава VIII. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 53. Земли сельскохозяйственного назначения
Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей.
Статья 54. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения
Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются:
1) гражданам - для ведения крестьянского хозяйства, личного подсобного хозяйства, индивидуального животноводства, садоводства, огородничества и под служебные наделы;
2) кооперативам граждан - для животноводства, садоводства и огородничества;
3) колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям и организациям, совместным сельскохозяйственным предприятиям - для сельскохозяйственного производства;
4) научно-исследовательским, сортоиспытательным, учебным и другим сельскохозяйственным учреждениям, сельским производственно-техническим училищам и общеобразовательным школам - для исследовательских, учебных целей, пропаганды передового опыта и для сельскохозяйственного производства;
5) несельскохозяйственным предприятиям, включая совместные предприятия, учреждениям и организациям, религиозным организациям - для ведения подсобного сельского хозяйства.
В случаях, предусмотренных законодательством Республики Коми, земли сельскохозяйственного назначения могут предоставляться для сельскохозяйственного производства иным организациям и лицам.
Граждане имеют право на земельный участок для использования его для одной из целей, указанных в пункте первом настоящей статьи.
Глава IX. ЗЕМЛИ ГРАЖДАН, ВЕДУЩИХ КРЕСТЬЯНСКОЕ
ХОЗЯЙСТВО
Статья 55. Условия предоставления земель для ведения крестьянского хозяйства
Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передаются по их желанию в пожизненное наследуемое владение или в аренду. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского хозяйства, имеющими жилой дом в сельском населенном пункте, сохраняется приусадебный надел при доме.
Граждане, ведущие крестьянское хозяйство, могут дополнительно арендовать или получать во временное пользование земельные участки для производственных целей.
Право на получение земельного участка для ведения крестьянского хозяйства имеют дееспособные граждане, имеющие опыт работы в сельском хозяйстве и необходимую квалификацию либо прошедшие специальную подготовку. Преимущественное право на получение земельного участка имеют граждане, проживающие в данной местности. При необходимости отбор граждан, пожелавших вести крестьянское хозяйство, производится на конкурсной основе.
Размер земельного участка для ведения крестьянского хозяйства определяется в каждом конкретном случае с учетом численного состава крестьянского хозяйства и его специализации.
Земельные участки граждан, ведущих крестьянское хозяйство, разделу не подлежат.
Решение о предоставлении земельных участков для ведения крестьянского хозяйства принимается районным, городским (города республиканского подчинения) Советом народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Отказ в предоставлении земли может быть обжалован гражданином в суд.
Статья 56. Предоставление земельных участков для ведения крестьянского хозяйства гражданам, являющимся членами колхозов, работниками совхозов и сельскохозяйственных предприятий
Членам колхозов, работникам совхозов и сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское хозяйство, по решению районных, городских (городов республиканского подчинения) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Согласия землевладельцев на изъятие этих земель не требуется. Земельными комиссиями при Советах народных депутатов согласовывается с землевладельцем местоположение изымаемого земельного участка. Окончательное решение по данному вопросу выносится районным, городским Советом народных депутатов.
В целях создания равных условий хозяйствования для ведения крестьянского хозяйства предоставляются земельные участки, кадастровая оценка которых, как правило, должна быть на уровне средней кадастровой оценки по хозяйству. Для этих целей используются в первую очередь внесевооборотные пахотные угодья, отдельные поля севооборота (по возможности без нарушения целостности отдельных земельных участков и чересполосицы) или другие сельскохозяйственные угодья. При предоставлении земельных участков с качественной оценкой ниже средней кадастровой по хозяйству районными, городскими Советами устанавливаются налоговые и другие льготы.
Статья 57. Порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского хозяйства из земель запаса
Гражданам, не являющимся членами колхозов, работниками совхозов и сельскохозяйственных предприятий, земельные участки для организации крестьянского хозяйства предоставляются из земель запаса. Размер земельного участка определяется районным Советом народных депутатов, исходя из численного состава крестьянского хозяйства, специализации и качества земель.
При отсутствии или недостатке таких земель в районе земельными комиссиями выявляется специальный фонд земельного запаса за счет:
1) сельскохозяйственных угодий, выбывших из оборота или переведенных в менее ценные земли;
2) земель всех категорий, используемых не по целевому назначению;
3) земель, предоставленных для сельскохозяйственного производства и не использованных в течение одного года, а также предоставленных для несельскохозяйственных целей и не использованных в течение двух лет;
4) земель лесохозяйственных предприятий, не покрытых лесом и кустарником и пригодных для использования в сельскохозяйственном производстве;
5) земель сельскохозяйственных предприятий, фактическая продуктивность которых за последние пять лет ниже нормативной, определяемой по кадастровой оценке.
Выявленные и рекомендованные для зачисления в земельный запас угодья изымаются у колхозов, совхозов, иных предприятий, учреждений, организаций районным Советом народных депутатов по мере необходимости и предоставляются гражданам для организации крестьянских хозяйств. Согласие землевладельцев на изъятие этих земель не требуется.
Не подлежат изъятию для организации крестьянских хозяйств, как правило, земли колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, высокоэффективно использующих закрепленные за ними сельскохозяйственные угодья и достигших продуктивности земель выше среднерайонных показателей. Перечень таких хозяйств устанавливается районным Советом народных депутатов.
Статья 58. Наследование земельных участков граждан, ведущих крестьянское хозяйство
Земельный участок в случае смерти гражданина, ведущего крестьянское хозяйство, передается одному из членов этого хозяйства по завещанию, а при отсутствии завещания - по согласованию с другими членами крестьянского хозяйства.
При отсутствии таковых земельный участок передается одному из наследников имущества умершего, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство в соответствии с требованием части третьей статьи 54 настоящего Кодекса. При наличии нескольких таких наследников выбор производится на конкурсной основе районным Советом народных депутатов. Споры о преимущественном праве наследования земельного участка рассматриваются в суде.
При отсутствии наследников, желающих вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается по наследству в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, либо для обслуживания жилого дома, либо для индивидуального садоводства и животноводства. Оставшаяся часть земель передается в земельный фонд местных Советов с возмещением затрат, связанных с повышением плодородия земель.
Статья 59. Наследование права аренды земельного участка граждан, ведущих крестьянское хозяйство
Наследование права аренды земельного участка граждан, ведущих крестьянское хозяйство, происходит в порядке, предусмотренном частями первой, второй и третьей статьи 58 настоящего Кодекса.
При перезаключении договора аренды на часть земельного участка наследнику возмещаются затраты, связанные с повышением плодородия почв той части земельного участка, на которую не распространяется право наследования аренды.
Глава X. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО
ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, ЖИВОТНОВОДСТВА, САДОВОДСТВА,
ОГОРОДНИЧЕСТВА, СЕНОКОШЕНИЯ И ВЫПАСА СКОТА
Статья 60. Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются во владение граждан Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.
Статья 61. Наследование земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 62. Земельные участки для индивидуального садоводства и животноводства
Земельные участки для индивидуального садоводства и животноводства передаются гражданам во владение или аренду Советами народных депутатов в пределах их компетенции.
Земельные участки, переданные во владение или аренду для индивидуального садоводства, используются для выращивания овощей, ягод, цветов; пчеловодства, звероводства (разведение кур, кроликов, нутрий), строительства садового дома и хозяйственных построек, а для индивидуального животноводства - для свиноводства, содержания крупного и мелкого рогатого скота, других животных, производства кормов, строительства жилого дома и хозяйственных построек.
Статья 63. Наследование земельного участка для индивидуального садоводства и животноводства
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 64. Земельные участки для коллективного садоводства и животноводства
Земельные участки для коллективного садоводства и животноводства предоставляются Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся во владении или на правах аренды у садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся во владении или на правах аренды у членов указанных товариществ.
К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.
На земли общего пользования Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.
На участки, переданные во владение или аренду членами садоводческих или животноводческих товариществ, выдается документ, удостоверяющий право на землю, Советами народных депутатов по предоставлению соответствующих товариществ.
Члены садоводческих и животноводческих товариществ используют земельные участки в порядке, установленном статьей 62 настоящего Кодекса.
Статья 65. Наследование земельного участка, переданного во владение или аренду члену садоводческого или животноводческого товарищества
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 66. Земельные участки для огородничества, сенокошения и выпаса скота
Земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются Советами народных депутатов в аренду, а предприятиям, учреждениям и организациям - во временное пользование.
Земельные участки, предоставленные для огородничества, используются в целях выращивания овощей, картофеля, ягодных культур. При необходимости на указанных земельных участках могут возводиться, с учетом местных условий и состава семьи, временные постройки индивидуального или общего пользования для отдыха, хранения огородного инвентаря и укрытия от непогоды.
Часть третья исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ.
Глава XI. ЗЕМЛИ КОЛХОЗОВ, СОВХОЗОВ, КООПЕРАТИВОВ И
ДРУГИХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ,
УЧРЕЖДЕНИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ
Статья 67. Земли колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 68. Использование земель, предоставленных колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и
организациям
Внутрихозяйственная организация использования земель, предоставленных колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям во владение и в долгосрочную аренду осуществляется на основе проектов внутрихозяйственного землеустройства.
Статья 69. Землевладение сельскохозяйственных кооперативов
Кооперативам, которые создаются на базе подразделений сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств) и выходят из них по решению районных, городских Советов народных депутатов, предоставляются земельные участки из обрабатываемых ими ранее земель с учетом необходимости создания равных условий хозяйствования. Эти участки подлежат изъятию из состава земель указанных предприятий в соответствии со статьей 56 настоящего Кодекса.
Часть вторая исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ.
Раздел IV. ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Глава XII. ЗЕМЛИ ГОРОДОВ, РАБОЧИХ, КУРОРТНЫХ
И ДАЧНЫХ ПОСЕЛКОВ
Статья 70. Земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков
Все земли в пределах городской, поселковой черты находятся в ведении городских, поселковых Советов народных депутатов.
Статья 71. Состав земель городов, рабочих, курортных и дачных поселков
В состав земель городов и поселков входят:
1) земли городской, поселковой застройки;
2) земли общего пользования;
3) земли сельскохозяйственного использования и другие угодья;
4) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
5) земли, занятые лесами;
(п. 5 в ред. Закона РК от 21.10.1992)
6) земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.
Статья 72. Городская, поселковая черта
Городская, поселковая черта - внешняя граница земель города, поселка, которая отделяет их от других категорий земель.
Городская черта городов, генеральные планы которых подлежат утверждению Советом Министров Республики Коми, устанавливается и изменяется Советом Министров Республики Коми.
Городская черта других городов, рабочих, курортных и дачных поселков устанавливается и изменяется в порядке, определяемом законодательством Республики Коми.
Включение земельных участков в черту города, поселка не влечет прекращения права владения на землю и аренды на эти участки.
Статья 73. Использование земель городов, рабочих, курортных и дачных поселков
Все земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков используются в соответствии с генеральными планами и проектами планировки и застройки городов, поселков.
Генеральные планы городов, поселков определяют основные направления использования земель городов, поселков для промышленного, жилищного и иного строительства, благоустройства и размещения мест отдыха населения.
Разработанные на основе генеральных планов городов, поселков проекты планировки и застройки определяют использование земель отдельных частей городской, поселковой застройки.
Порядок использования земель, указанных в пунктах третьем, четвертом, пятом и шестом статьи 71 настоящего Кодекса, определяется законодательством Республики Коми.
Статья 74. Обязанности по благоустройству земельных участков в городах, рабочих, курортных и дачных поселках
Советы народных депутатов, а также предприятия, учреждения, организации и граждане, имеющие земельные участки в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, обязаны проводить комплекс необходимых работ по благоустройству и озеленению земельных участков, сохранению и содержанию зеленых насаждений в соответствии с правилами, устанавливаемыми Советами народных депутатов городов, поселков, а также поддержание закрепленной за ними территории в должном санитарном и противопожарном состоянии в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Республики Коми об охране природы.
Статья 75. Земли городской, поселковой застройки
Земли городской, поселковой застройки состоят из земель застроенных и подлежащих застройке жилыми, культурно-бытовыми, промышленными, религиозными, культовыми и иными строениями и сооружениями.
Эти земли предоставляются предприятиям, учреждениям и организациям для строительства и эксплуатации промышленных, жилых, культурно-бытовых, религиозных, культовых и других строений и сооружений, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства.
Статья 76. Земли общего пользования
Земли общего пользования состоят из земель, используемых в качестве путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги, набережные), для удовлетворения культурно-бытовых (парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи) потребностей населения города, поселка, полигонов для захоронения неутилизованных промышленных отходов, полигонов для бытовых отходов и мусороперерабатывающих предприятий и других земель, служащих для удовлетворения нужд города, поселка.
На землях общего пользования разрешается возведение капитальных строений и сооружений в соответствии с целевым назначением этих земель, а также временных строений и сооружений облегченного типа (палатки, киоски и т.п.).
Статья 77. Земли сельскохозяйственного использования и другие угодья
К землям сельскохозяйственного использования в городах, поселках относятся пашни, сады, огороды, сенокосы, пастбища. К другим угодьям относятся торфяники, карьеры, каменоломни и другие.
Земли сельскохозяйственного использования и другие угодья в городах могут предоставляться колхозам, совхозам и другим предприятиям, учреждениям и организациям для ведения сельского хозяйства, для разработки общераспространенных полезных ископаемых и торфяников, а также гражданам для огородничества, сенокошения и выпаса скота.
Статья 78. Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения и земли, занятые городскими лесами
В земли городов, поселков входят земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения и занятые городскими лесами, порядок использования которых определяется статьями 93-96 настоящего Кодекса.
Любая деятельность на них, противоречащая их целевому назначению, запрещается, а любое строительство разрешается по решению городского, поселкового Совета народных депутатов.
Статья 79. Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения
К землям промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения в городах и поселках относятся земли, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления возложенных на них задач.
Предоставление предприятиям, учреждениям и организациям земельных участков для промышленной разработки общераспространенных полезных ископаемых производится после оформления горного отвода. Местоположение и площадь предоставляемого земельного участка устанавливаются в зависимости от расположения горного отвода, способа, условий и сроков разработки полезных ископаемых.
Глава XIII. ЗЕМЛИ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Статья 80. Земли сельских населенных пунктов
К землям сельских населенных пунктов относятся все земли, находящиеся в пределах черты, установленной для этих пунктов проектами землеустройства.
Земли сельских населенных пунктов находятся в ведении сельских Советов народных депутатов.
Установление и изменение черты сельских населенных пунктов производится в соответствии с законодательством Республики Коми.
Статья 81. Состав земель сельских населенных пунктов
В соответствии с целевым назначением земли сельских населенных пунктов подразделяются на:
1) земли сельской застройки;
2) земли общего пользования;
3) земли сельскохозяйственного использования и другие угодья;
4) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
5) земли, занятые лесами;
6) земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения.
Земли сельской застройки состоят из земель застроенных и подлежащих застройке производственными, жилыми, культурно-бытовыми и иными строениями и сооружениями. Эти земли предоставляются предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам для строительства и эксплуатации производственных, жилых, культурно-бытовых и других строений и сооружений.
К землям общего пользования относятся земли, занятые улицами, площадями, парками, скверами, садами, бульварами, водоемами, полигонами для бытовых отходов.
К землям сельскохозяйственного использования относятся земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, а также земли, занятые плодово-ягодными многолетними насаждениями, огородами, сенокосами, пастбищами. К другим угодьям относятся кустарники, леса, овраги, карьеры, каменоломни и другие.
Земли сельских населенных пунктов используются в соответствии с проектами их планировки и застройки, утвержденными районными Советами народных депутатов.
Статья 82. Обязанности по благоустройству земельных участков в сельских населенных пунктах
Сельские Советы народных депутатов, землевладельцы и арендаторы в черте сельского населенного пункта обязаны проводить необходимые мероприятия по благоустройству и озеленению, сохранению и содержанию зеленых насаждений в соответствии с правилами, устанавливаемыми сельскими Советами народных депутатов.
Глава XIV. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО, ДАЧНОГО,
ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ИНДИВИДУАЛЬНОЙ
ТРУДОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Статья 83. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного, дачного, гаражного строительства и ведения индивидуальной трудовой деятельности
Земельные участки для индивидуального жилищного, дачного, гаражного строительства и ведения индивидуальной трудовой деятельности передаются во владение или аренду Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Статья 84. Предоставление земельных участков для кооперативного жилищного, дачного и гаражного строительства
Земельные участки для кооперативного жилищного, дачного и гаражного строительства предоставляются Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Земли для кооперативного жилищного, дачного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования, находящихся во владении или на правах аренды у жилищно-строительных, дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов, и из земель, находящихся во владении или на правах аренды у членов этих кооперативов.
К землям общего пользования относятся земли, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.
На земли общего пользования Советами народных депутатов соответствующим кооперативам выдается документ, удостоверяющий право на землю.
На участки, переданные членам указанных кооперативов во владение или в аренду, выдается документ, удостоверяющий их право на землю, Советами народных депутатов по представлению соответствующих кооперативов. При строительстве жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей, земельные участки предоставляются во владение или передаются в аренду кооперативам.
Статья 85. Использование земель, предоставленных для жилищного, дачного, гаражного строительства и ведения индивидуальной трудовой деятельности
Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, используются для возведения жилых домов и служебно-хозяйственных строений.
Земельные участки, предоставленные для дачного строительства, используются для возведения жилого дома, хозяйственных построек и организации отдыха.
Земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения автомобилей, других сооружений, предусмотренных проектно-технической документацией.
Земельные участки, предоставленные для ведения индивидуальной трудовой деятельности, предназначаются для возведения построек, необходимых для выполнения данного вида деятельности.
Статья 86. Наследование земельного участка для жилищного, дачного, гаражного строительства и ведения индивидуальной трудовой деятельности
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Раздел V. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ,
РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ И
КОСМИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ОБОРОНЫ И ИНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
Статья 87. Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения и иного назначения
Землями промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения и иного назначения признаются земли, предоставленные соответствующими Советами народных депутатов во владение предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления возложенных на них специальных задач. Отвод земельных участков осуществляется с учетом очередности их освоения.
Предоставление предприятиям, учреждениям и организациям земельных участков для разработки полезных ископаемых производится после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель и восстановления ранее отработанных площадей. Предоставление особо ценных продуктивных земель производится только после отработки других угодий, расположенных в границах горного отвода.
Порядок использования земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения и иного назначения, а также установления зон с особыми условиями использования (охранные, санитарные, защитные и другие) определяется положениями об этих землях, утверждаемыми в установленном порядке.
Зоны с особыми условиями использования устанавливаются в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации промышленных, транспортных и иных объектов. Земельные участки, на которых устанавливаются указанные зоны, у землевладельцев и арендаторов не изымаются, но в их пределах вводится особый режим использования земель, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон. Предприятия, учреждения и организации, в интересах которых устанавливаются зоны с особыми условиями использования земель, обязаны обозначить границы зон специальными информационными знаками.
Статья 88. Предоставление несельскохозяйственными предприятиями, учреждениями и организациями земель для сельскохозяйственных целей
Несельскохозяйственные предприятия, учреждения и организации предоставляют не используемые ими земли во временное пользование гражданам, колхозам, предприятиям, учреждениям, организациям для сельскохозяйственных целей в порядке, установленном статьей 10 настоящего Кодекса.
Статья 89. Служебные земельные наделы
Служебные земельные наделы предоставляются в пользование отдельным категориям работников предприятий, учреждений и организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, связи, водного, рыбного, охотничьего хозяйства, а также других отраслей народного хозяйства для посева сельскохозяйственных культур и сенокошения.
Служебные наделы выделяются из земель, находящихся в пользовании предприятий, учреждений и организаций соответствующих министерств, государственных комитетов и ведомств по решению администрации предприятия, учреждения и организации, согласованному с профсоюзным комитетом.
При недостатке таких земель предприятия, учреждения, организации ходатайствуют перед районным Советом народных депутатов о дополнительном предоставлении участков для этих целей.
Часть четвертая исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ.
Статья 90. Условия предоставления служебных земельных наделов
Служебные земельные наделы предоставляются на время работы, в связи с которой они выделены. В случае, когда на служебном наделе произведен посев сельскохозяйственных культур, право пользования уволенного работника служебным наделом прекращается после снятия урожая.
Гражданам, являющимся землевладельцами и арендаторами земель сельскохозяйственного назначения у Советов народных депутатов, служебные земельные наделы не предоставляются.
При наличии в семье нескольких работников, имеющих право на служебный надел, выделяется один служебный надел. Условия предоставления служебных земельных наделов в республике определяются законодательством Республики Коми.
Статья 91. Сохранение права на служебный земельный надел
Право на служебный земельный надел сохраняется за работниками, прекратившими трудовые отношения при переходе их на пенсию по старости или инвалидности, за одним из членов семьи работников, призванных на действительную срочную военную службу в ряды Вооруженных Сил или поступивших на учебу - на весь срок нахождения на военной службе либо в учебном заведении, а также за одним из членов семьи работников, погибших в связи с исполнением служебных обязанностей.
Статья 92. Земли для нужд обороны
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Раздел VI. ЗЕМЛИ ПРИРОДООХРАННОГО, ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО,
РЕКРЕАЦИОННОГО И ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Статья 93. Земли природоохранного назначения
К землям природоохранного назначения относятся земли заповедников, национальных и дендрологических парков, ботанических садов, заказников (за исключением охотничьих), запретных и нересто-охранных полос, занятые лесами, выполняющими защитные функции, другие земли в системе охраняемых природных территорий, земли памятников природы.
В состав земель природоохранного назначения включаются земельные участки, в пределах которых имеются природные объекты, представляющие особую научную или культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, сообщества растительных и животных организмов, редкие геологические образования, виды растений, животных и прочие).
На землях заповедников запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных объектов.
На других землях природоохранного назначения допускается ограниченная хозяйственная деятельность при условии соблюдения установленного их режима. Допускается использование земель природоохранного назначения для выпаса оленей.
Для обеспечения режима заповедников, национальных и дендрологических парков, ботанических садов, заказников (за исключением охотничьих), памятников природы устанавливаются охранные зоны с запрещением на землях этих зон деятельности, вредно влияющей на обеспечение соблюдения их режима. Границы этих зон закрепляются на местности специальными информационными знаками. Земельные участки в пределах охранных зон у землевладельцев и арендаторов не изымаются.
Пользование участками осуществляется с соблюдением установленного режима зоны.
Порядок использования земель природоохранного назначения, установления и использования зон с особыми условиями землепользования определяется законодательством Российской Федерации и Республики Коми.
Статья 94. Земли оздоровительного назначения
К землям оздоровительного назначения относятся земельные участки, обладающие природными лечебными факторами (минеральными источниками, залежами лечебных грязей, климатическими и другими условиями), благоприятными для организации профилактики и лечения.
На этих землях запрещается деятельность, не совместимая с охраной природных лечебных свойств и благоприятных условий для отдыха населения.
В целях создания необходимых условий для охраны земель оздоровительного назначения, лечебных природных факторов курортов устанавливаются зоны с особыми условиями использования (охранные зоны, округа санитарной охраны и другие). Земельные участки, на которых устанавливаются указанные зоны, у землевладельцев и арендаторов не изымаются, но в их пределах вводится особый режим использования земель, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон. Предприятия, учреждения и организации, в интересах которых устанавливаются зоны с особыми условиями использования земли, обязаны обозначить границы зон специальными информационными знаками.
Статья 95. Земли рекреационного назначения
Землями рекреационного назначения признаются выделенные в установленном порядке участки земли, предназначенные и используемые для организованного массового отдыха и туризма населения. К ним относятся земельные участки, занятые территориями домов отдыха, пансионатов, санаториев, кемпингов, спортивно-оздоровительных комплексов, туристических баз, стационарных и палаточных туристическо-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций, парков, лесопарков, учебно-туристических троп, маркированных трасс, пионерских и спортивных лагерей, расположенных вне земель оздоровительного назначения. Земли, по которым проходят учебно-туристические тропы и маркированные трассы, не изымаются у землевладельцев и землепользователей и устанавливаются по согласованию с ними.
К землям рекреационного назначения относятся также земли пригородных зеленых зон, т.е. земли за пределами городской черты, занятые лесами, лесопарками и другими зелеными насаждениями, выполняющими защитные и санитарно-гигиенические функции и являющиеся местом отдыха населения.
На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, препятствующая использованию их по целевому назначению.
Выделение земель рекреационного назначения производится по решению Советов народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Республики Коми.
Порядок использования земель рекреационного назначения и определения их границ устанавливается законодательством Российской Федерации и Республики Коми.
Статья 96. Земли историко-культурного назначения
Землями историко-культурного назначения признаются земли, занятые историко-культурными заповедниками, мемориальными парками, погребениями, археологическими памятниками (курганами, городищами, стоянками и т.д.), архитектурно-ландшафтными комплексами, сооружениями религиозного культа, полями битв и сражений.
На землях историко-культурного назначения запрещается любая деятельность, противоречащая их целевому назначению.
Порядок использования указанных земель определяется законодательством Российской Федерации, Республики Коми.
Раздел VII. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ ВОДНОГО
ФОНДА И ЗЕМЛИ ЗАПАСА
Статья 97. Земли лесного фонда
Землями лесного фонда считаются земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности.
Порядок использования земель лесного фонда регулируется законодательством Российской Федерации, Республики Коми.
Не используемые для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности сельскохозяйственные и другие угодья могут предоставляться лесохозяйственными предприятиями во временное пользование для сельскохозяйственных целей в соответствии со статьей 10 настоящего Кодекса.
Местные Советы народных депутатов предоставляют во владение и передают в аренду колхозам, совхозам, госпромхозам, а также во владение, аренду или временное пользование гражданам земли лесного фонда для северного оленеводства и охотничьего промысла в порядке, установленном статьей 26 настоящего Кодекса.
Статья 98. Земли водного фонда
К землям водного фонда относятся земли, занятые водоемами, ледниками, болотами, за исключением тундровой и лесотундровой зон, гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями, а также земли, выделенные под полосы отвода по берегам водоемов, магистральных, межхозяйственных каналов и коллекторов.
Земли водного фонда используются для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение питьевых, бытовых, оздоровительных и других нужд населения, водохозяйственных, сельскохозяйственных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных и общественных потребностей.
Порядок использования земель водного фонда определяется законодательством Российской Федерации, Республики Коми.
Статья 99. Земли запаса
Землями запаса являются все земли, не предоставленные во владение и аренду и не относящиеся к землям других категорий, указанных в статье 4.
Земли запаса находятся в ведении сельских, поселковых, городских, районных Советов народных депутатов и в пределах их компетенции в соответствии со статьями 12-13 настоящего Кодекса предназначаются для предоставления во владение, аренду колхозам, совхозам, другим предприятиям, учреждениям, организациям, а также во владение, аренду или временное пользование гражданам преимущественно для сельскохозяйственных целей.
Раздел VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦАМ И
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ И ПОТЕРЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
И ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА
(название в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Статья 100. Убытки, причиненные изъятием или временным занятием земель, а также ограничением прав землевладельцев и землепользователей
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 101. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 102. Использование средств, поступающих в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Раздел IX. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ
Статья 103. Цели, задачи охраны земель
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Охрана земель включает систему правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на их рациональное использование, предотвращение необоснованных изъятий земель из сельскохозяйственного оборота, защиту от вредных антропогенных воздействий, а также на восстановление продуктивности земель, в том числе лесного фонда, и на воспроизводство и повышение плодородия почв.
Охрана земель осуществляется на основе комплексного подхода к угодьям как к сложным природным образованиям (экосистемам) с учетом их зональных и региональных особенностей и ставит следующие цели:
предотвратить деградацию и нарушение земель, другие неблагоприятные последствия хозяйственной деятельности стимулированием природоохранных технологий производства, введением компенсационных выплат землевладельцам и землепользователям за ухудшение качества их земель, если это вызвано хозяйственной деятельностью других землевладельцев и землепользователей, независимо от местонахождения земельных участков, а также за ухудшение состояния земель и экологической обстановки в целом;
обеспечить улучшение и восстановление земель, подвергшихся деградации или нарушению;
создать механизм учета и проверки экологического состояния земель, а также обеспечение землевладельцев и землепользователей экологическими нормативами режимов оптимального использования земельных участков.
Статья 104. Содержание охраны земель
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Землевладельцы и землепользователи осуществляют:
рациональную организацию территории;
восстановление и повышение плодородия почв, а также других полезных свойств земли;
защиту земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства, химическими и радиоактивными веществами, от других процессов разрушения;
защиту от заражения сельскохозяйственных угодий и других земель карантинными вредителями и болезнями растений, зарастания злостными сорняками, кустарником и мелколесьем, других процессов ухудшения культуртехнического состояния земель;
рекультивацию нарушенных земель, восстановление их плодородия и других полезных свойств земли и своевременное вовлечение в хозяйственный оборот;
снятие, использование и сохранение плодородного слоя почвы при проведении работ, связанных с нарушением земель.
В случаях невозможности в ближайшее время восстановить плодородие почв деградированных сельскохозяйственных угодий, а также земель, загрязненных химическими и радиоактивными веществами свыше допустимой концентрации, зараженных карантинными вредителями и болезнями растений, предусматривается консервация земель в порядке, устанавливаемом Советом Министров Республики Коми.
Государственные органы принимают необходимые меры по охране земель в рамках общесоюзных и республиканских программ.
Содержание охраны земель, занятых оленьими и отгонными сезонными пастбищами, определяется соответствующими Советами народных депутатов.
Статья 105. Нормативы предельно допустимых концентраций химических веществ в почве
В интересах охраны здоровья человека, окружающей среды и для оценки состояния почв устанавливаются нормативы предельно допустимых концентраций вредных химических и радиоактивных веществ в почве.
Указанные нормативы и методы их определения утверждаются Советом Министров Республики Коми.
(часть 2 в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Статья 106. Экологические требования к размещению, проектированию и вводу в эксплуатацию объектов, строений и сооружений, влияющих на состояние земель
При размещении, проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию новых и реконструируемых объектов, строений и сооружений, а также внедрении новых технологий, отрицательно влияющих на состояние земель, должны предусматриваться и осуществляться мероприятия по охране земель.
Оценка отрицательного влияния на состояние земель и эффективность предусмотренных защитных мероприятий производится по результатам государственной экологической экспертизы, без положительного заключения которой запрещается внедрение новой техники и технологий, осуществление программ по мелиорации земель, строительство (реконструкция) предприятий и других объектов.
Статья 107. Охрана ценных сельскохозяйственных угодий
В целях охраны наиболее ценных сельскохозяйственных угодий с учетом кадастровой оценки законодательством Республики Коми устанавливаются границы территорий, в пределах которых запрещается изъятие земель для несельскохозяйственных целей.
Статья 108. Экономическое стимулирование землевладельцев и арендаторов за рациональное использование и охрану земель
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель направлено на повышение заинтересованности землевладельцев и землепользователей в сохранении и воспроизводстве плодородия почв, на защиту земель от негативных последствий производственной деятельности.
Статья 109. Виды экономического стимулирования рационального использования и охраны земель
Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель включает:
выделение средств республиканского или местного бюджетов для восстановления земель, нарушенных не по вине лиц, использующих эти земли;
освобождение от платы за земельные участки, находящиеся в стадии сельскохозяйственного освоения, в период, предусмотренный проектом производства работ;
предоставление льготных кредитов;
частичную компенсацию из средств бюджета снижения дохода в результате временной консервации земель, нарушенных не по вине лиц, использующих эти земли;
поощрение граждан, ведущих крестьянское хозяйство, колхозов, совхозов, лесхозов и других предприятий за улучшение качества земель, повышение плодородия почв и продуктивности земель лесного фонда;
установление повышенных цен на экологически чистую продукцию.
Статья 110. Порядок проведения и финансирования работ по охране земель
Мероприятия по охране земель осуществляются на основе общереспубликанских и региональных программ.
Работы по охране земель, проводимые в соответствии с республиканскими и региональными программами, осуществляются за счет средств государственного бюджета. Работы по улучшению конкретных земельных участков осуществляются за счет средств землевладельцев и арендаторов.
Раздел X. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ
ЗЕМЕЛЬ
Статья 111. Задачи государственного контроля за использованием и охраной земель
Задачи государственного контроля за использованием и охраной земель состоят в обеспечении соблюдения всеми государствами и общественными органами, государственными, кооперативными предприятиями, учреждениями и организациями, а также гражданами требований земельного законодательства в целях эффективного использования и охраны земель.
Статья 112. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель
Государственный контроль за использованием и охраной земель осуществляется Советами народных депутатов, Государственным комитетом Республики Коми по земельной реформе и земельным ресурсам и его органами на местах, а также другими уполномоченными на то государственными органами.
Порядок осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель устанавливается законодательством Республики Коми.
Статья 113. Мониторинг земель
Мониторинг земель представляет собой систему наблюдения за состоянием земельного фонда для своевременного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов. Структура, содержание и порядок осуществления мониторинга устанавливается Советом Министров Российской Федерации.
Раздел XI. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР
Статья 114. Содержание и назначение государственного земельного кадастра
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Государственный земельный кадастр содержит систему необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по землевладельцам и землепользователям, категориях земель, о качественной характеристике и народнохозяйственной ценности земель.
Данные государственного земельного кадастра подлежат обязательному применению при планировании использования и охраны земель, при их предоставлении и изъятии, при определении платежей за землю, проведении землеустройства, оценки хозяйственной деятельности и осуществлении других мероприятий, связанных с использованием и охраной земель.
Ведение государственного земельного кадастра обеспечивается проведением топографо-геодезических, картографических, почвенных, агрохимических, геоботанических и других обследований и изысканий.
Статья 115. Порядок ведения государственного земельного кадастра
Государственный земельный кадастр ведется Государственным комитетом Республики Коми по земельной реформе и земельным ресурсам и его органами на местах по единой для всей республики системе за счет средств республиканского бюджета, централизованных целевым назначением.
Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается Советом Министров Российской Федерации.
Раздел XII. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
Статья 116. Назначение землеустройства
Землеустройство включает систему мероприятий, направленных на осуществление земельного законодательства, решений Советов народных депутатов по организации использования и охраны земель, создание благоприятной экологической среды и улучшения природных ландшафтов.
Задачами землеустройства являются организация рационального использования земель во всех отраслях народного хозяйства, создание условий поддержания устойчивых ландшафтов и охраны земель.
Статья 117. Содержание землеустройства
Землеустройство предусматривает:
1) разработку прогнозов, республиканских и региональных программ, схем использования и охраны земельных ресурсов и схем землеустройства;
2) установление на местности границ административно-территориальных образований;
3) составление проектов образования новых и упорядочения существующих землевладений и землепользований с устранением неудобств в расположении земель, отвод земельных участков в натуре, подготовку документов, удостоверяющих право владения и пользования землей;
4) разработку проектов внутрихозяйственного землеустройства и других проектов, связанных с использованием и охраной земель;
5) разработку рабочих проектов по рекультивации нарушенных земель, защите почв от эрозии, селей, оползней, подтопления и засоления, улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель;
6) обоснование размещения и установление границ территорий с особыми природоохранными, рекреационными и заповедными режимами;
7) установление и изменение городской черты, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов;
8) проведение топографо-геодезических, картографических, почвенных, агрохимических, геоботанических и других обследовательских и изыскательских работ.
Статья 118. Землеустроительный процесс
Землеустроительный процесс состоит из подготовительных работ, разработки прогнозов, схем, проектов землеустройства, рассмотрения и утверждения проектной документации, перенесения проектов в натуру (на местность), оформления и выдачи землеустроительных материалов и документов, осуществления авторского надзора за выполнением проектов землеустройства землевладельцами и арендаторами.
Статья 119. Организация и порядок проведения землеустройства
(в ред. Закона РК от 21.10.1992)
Землеустройство проводится по решениям Советов народных депутатов по инициативе Государственного комитета Республики Коми по земельной реформе и земельным ресурсам и его органов на местах или по ходатайству заинтересованных землевладельцев, землепользователей и осуществляется государственными проектными организациями по землеустройству за счет средств государственного бюджета.
Разработка землеустроительных проектов, связанных с устройством территории, коренным улучшением и охраной земельных участков от селей, оползней, подтопления и засоления может проводиться по инициативе землевладельцев, землепользователей за их счет.
Землеустроительные проекты составляются при участии заинтересованных землевладельцев, землепользователей и после утверждения переносятся в натуру (на местность) с обозначением границ земельных участков и полей севооборотов межевыми знаками установленного образца.
Установленная в порядке землеустройства организация территории является обязательной для землевладельцев и землепользователей.
Раздел XIII. РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ
Статья 120. Органы, имеющие право разрешать земельные споры
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 121. Компетенция земельных комиссий при сельских, поселковых и городских (городов районного подчинения) Советах народных депутатов по разрешению земельных споров
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 122. Компетенция земельных комиссий при районных, городских (городов республиканского подчинения) Советах народных депутатов по разрешению земельных споров
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 123. Разрешение земельных споров между предприятиями, учреждениями, организациями, земли которых расположены на территории смежных областей и автономных округов
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 124. Судебный порядок разрешения земельных споров
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 125. Порядок рассмотрения земельных споров земельными комиссиями при Советах народных депутатов
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 126. Исполнение решений по земельным спорам
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 127. Рассмотрение земельных споров в государственном арбитраже
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 128. Разрешение имущественных споров, связанных с земельными отношениями
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Раздел XIV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Статья 129. Недействительность сделок по поводу земли
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 130. Ответственность за нарушение земельного законодательства
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Статья 131. Возмещение убытков и вреда, причиненных нарушением земельного законодательства
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Раздел XV. МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРЫ
Статья 132. Международные договоры
(исключена. - Закон РК от 10.04.2001 № 19-РЗ)
Председатель
Верховного Совета
Республики Коми
Ю.СПИРИДОНОВ
г. Сыктывкар
20 марта 1991 года
