ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации МО "Город Вуктыл" от 27.07.2000 № 07/404
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ РАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ВУКТЫЛА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ВУКТЫЛ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2000 г. № 07/404
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ РАСЧЕТОВ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ВУКТЫЛА
В целях повышения эффективности процесса управления собственностью и объектами недвижимости муниципального образования "Город Вуктыл" и на основании распоряжения Главы Республики Коми от 19 апреля 2000 года № 546-р постановляю:
1. Внести в форму расчета годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности Вуктыльского района, утвержденную постановлением главы администрации г. Вуктыла от 25 июня 1998 года № 065/380 "Об утверждении формы расчета арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности Вуктыльского района", изменения и дополнения, изложив ее в новой редакции согласно приложению № 1.
2. Утвердить форму расчета годовой арендной платы за движимое имущество и объекты производственного назначения муниципального образования "Город Вуктыл" согласно приложению № 2.
3. Установить, что с 1 октября 2000 года расчет арендной платы за пользование объектами собственности муниципального образования "Город Вуктыл", движимым имуществом и объектами производственного назначения производится в соответствии с указанными в пп. 1, 2 настоящего постановления формами.
4. Признать утратившими силу постановления главы администрации г. Вуктыла от 25 июня 1998 года № 065/380 "Об утверждении формы расчета арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности Вуктыльского района", от 13.07.1998 г. № 07/408 "Об утверждении стоимости строительства 1 кв.м жилых домов", от 06.08.98 г. № 08/461 "О внесении дополнений в утвержденную форму расчета арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности Вуктыльского района", от 16.02.1999 г. № 02/84 "О внесении дополнений в утвержденную форму расчета арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности Вуктыльского района", постановления главы администрации муниципального образования "Город Вуктыл" от 03.09.1999 г. № 09/312 "Об утверждении документов по арендной плате за пользование муниципальным имуществом", от 10.03.2000 г. № 03/119 "О внесении дополнений в постановление главы администрации МО "Город Вуктыл" № 09/312 от 03.09.99 г.".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Город Вуктыл" (Т.Д.Семяшкина).
Глава администрации
Ш.КУРТУБАДЗЕ
Согласовано
юрист администрации
Р.АБАШЕВ
Приложение № 1
к Постановлению
главы администрации
МО "Город Вуктыл"
от 27 июля 2000 г. № 07/404
ФОРМА
РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗДАНИЯМИ, ОБЪЕКТАМИ,
СООРУЖЕНИЯМИ), РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВУКТЫЛ"
И НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Размер стоимости строительства 1 кв. метра (Сс) на дату
произведения расчета__________________________________________руб.
Площадь здания (нежилого помещения) (S), сдаваемого в
аренду________кв.м.
Арендная плата:
Ап = S х (Сс [Киз х Кт х Кз х Кнж х Км х Ктд) : 10
Сумма платежей_______________руб. в год
в том числе НДС______________руб.
3. Коэффициент территориально - экономической
оценочной зоны:
Кз - границы зон устанавливаются главой муниципального
образования "Город Вуктыл".
4. Коэффициент качества нежилого помещения:
Кнж = К4.1 + К4.2 + К4.3 + К4.4.
Размещение помещения:
К4.1. = размещение помещения
отдельно стоящее строение - 0,54;
встроенно - пристроенная часть - 0,49;
подвал - 0,19.
Для предприятий торговли, общественного питания и бытового
обслуживания К4.1 = 0,32 независимо от расположения помещения.
Степень технического обустройства:
К4.2 = при наличии водопровода, канализации, горячей воды,
центрального отопления - 0,27;
при наличии водопровода, канализации, центрального
отопления - 0,16;
при наличии водопровода, канализации - 0,1;
при наличии отопления - 0,05.
Возможность использования прилегающей территории:
К4.3 = огороженная прилегающая территория - 0,27;
неогороженная прилегающая территория - 0,16;
отсутствие возможности использовать прилегающую
территорию - 0,1.
Высота потолков в помещении:
К4.4 = при высоте потолков:
свыше 3,0 м - 0,07;
от 2,6 м до 3,0 м - 0,04;
менее 2,6 м - 0,02.
5. Коэффициент качества строительных материалов (Км)
Коэффициенты видов деятельности соответствуют:
Ктд = 3 - банк (за исключением уполномоченных банков Правительства
Республики Коми), пункт обмена валют, казино, ночные клубы;
Ктд = 2,4 - фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и
валютой, лизинговые компании, инвестиционные и аудиторские фирмы,
рекламные агентства, биржи:
нотариальная, адвокатская деятельность;
юридическая, риэлтерская деятельность;
осуществление информационно - вычислительного обслуживания,
консультации по техническому и программному обеспечению, по
созданию программных продуктов;
Ктд = 2,0 - гостиницы;
Ктд = 1,8 - сыскная, охранная, посредническая деятельность;
оптовая торговля;
рестораны, бары;
парикмахерские и косметические кабинеты;
Ктд = 1,5 - закусочные типа "Макдональдс", пиццерии, супермаркеты;
склады, базы, терминалы по хранению и растаможиванию грузов;
информационные агентства, киностудии, видео- и аудиостудии;
розничная торговля, кафе, закусочные;
Ктд = 1,4 - автосервис;
радиотелевизионные центры, узлы радиовещания и радиосвязи;
телефонные станции, почта, телеграф, телефоны;
экскурсионные и турбюро;
залы игровых автоматов;
Ктд = 1,2 - автошколы;
Ктд = 1,0 - уполномоченные банки Правительства Республики Коми;
государственные предприятия всех отраслей промышленности;
фабрики - кухни; конторы вторсырья, пищевых отходов;
строительство;
Ктд = 0,9 - фирмы по организации санитарной очистки, уборки и
озеленению города;
кулинарии, столовые;
Ктд = 0,8 - группы дошкольного воспитания.
Виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, оцениваются
Ктд = 1,0.
Примечание. При многофункциональном использовании арендуемого
помещения арендная плата для каждого типа деятельности
рассчитывается пропорционально занимаемой площади.
Арендная плата в размере минимальной оплаты труда за 1 кв.м в
год установлена для:
органов пожарной охраны, войсковых частей, налоговой
инспекции и полиции и других организаций, финансируемых из
федерального бюджета;
научно - исследовательских учреждений, опытно -
конструкторских организаций системы РАН, отраслевых академий,
госархивов, библиотек, фонотек, фильмотек, музеев, выставок,
организаций, решающих проблемы экологии;
изостудий, дворцов и домов культуры, внешкольных
воспитательных организаций, ведущих работу с детьми, клубов
любителей животных;
ветклиник;
обществ и организаций инвалидов, ветеранов, общественных
движений, партий, союзов, объединений, профсоюзов,
благотворительных фондов;
индивидуальных предпринимателей и малых предприятий,
производство собственной продукции которых составляет не менее 75
процентов общего объема реализуемых ими товаров и услуг;
добровольного общества любителей книги России;
школьно - базовых столовых и предприятий питания,
обслуживающих учащихся школ, ПТУ, ВУЗов и специальных заведений,
предприятий, осуществляющих торговлю и производство хлебобулочными
изделиями, продуктами детского питания, на площадь помещения
пропорционально объему реализации;
арендаторов, ведущих реконструкцию арендованного помещения с
согласия арендодателя, на срок проведения реконструкции, но не
более 6 месяцев.
Управляющая делами
К.И.АСМОЛОВА
Приложение № 2
к Постановлению
главы администрации
МО "Город Вуктыл"
от 27 июля 2000 г. № 07/404
ФОРМА
РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И ОБЪЕКТЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВУКТЫЛ"
Годовая арендная плата за движимое имущество и объекты
производственного назначения рассчитываются по формуле:
Апл = АМП.В. + (Сби х Ен) + НДС,
где:
Апл - годовая арендная плата
Сби - балансовая стоимость основных и оборотных средств с учетом
износа и переоценки основных фондов на момент заключения
договора аренды
Ен - усредненный нормативный коэффициент эффективности
капитальных вложений = 0,15
НДС - коэффициент, учитывающий налоги на добавленную стоимость
(выделяется отдельной строкой)
АМП.В. - амортизационные отчисления на полное восстановление.
