ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации МО "Княжпогостский район" от 29.05.2000 № 222
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления главы администрации МО "Княжпогостский район" от 03.07.2002 № 308.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2000 г. № 222
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В целях дальнейшего совершенствования системы социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов, нуждающихся в социальной поддержке, и во исполнение Закона Российской Федерации "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов" от 2 августа 1995 года № 122-ФЗ постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие Положение о муниципальном жилищном фонде социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов согласно приложению.
2. Администрациям гор-, пос-, сельсоветов, Управлению по социальным вопросам администрации муниципального образования "Княжпогостский район", центральной районной больнице принять меры по улучшению социально - бытового и медицинского обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов, проживающих в муниципальном жилищном фонде социального использования.
3. Контроль за выполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования "Княжпогостский район" Собашникова Ф.М. и заместителя главы администрации муниципального образования "Княжпогостский район" Сидорина В.И.
Глава администрации
В.ПОПОВ
Приложение
к Постановлению
главы администрации
МО "Княжпогостский район"
от 29 мая 2000 г. № 222
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ СОЦИАЛЬНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН ПОЖИЛОГО
ВОЗРАСТА И ИНВАЛИДОВ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов" от 2 августа 1995 г. № 122-ФЗ.
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Муниципальный жилищный фонд социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов создается в районе на базе жилых домов, иных жилых помещений (комнат, квартир) жилищного фонда, являющегося муниципальной собственностью.
1.2. Жилые дома и помещения, входящие в жилищный фонд социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов предназначаются для постоянного или временного проживания социального обслуживания указанных граждан.
1.3. Жилые дома, иные жилые помещения (комнаты, квартиры) должны соответствовать возрастным и физиологическим особенностям граждан пожилого возраста и инвалидов.
1.4. Муниципальный жилищный фонд социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов является составной частью муниципального сектора социального обслуживания, создается администрацией муниципального образования "Княжпогостский район" и содержится за счет средств бюджета муниципального образования.
1.5. Муниципальный жилищный фонд социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов может создаваться на базе отдельных домов, зданий или в части многоэтажных зданий, отдельных квартир зданий, занимая нижние этажи.
1.6. Муниципальный жилищный фонд социального использования предназначается для:
- обеспечения благоприятных условий проживания и самообслуживания одиноким гражданам и супружеским парам пожилого возраста и инвалидов, гражданам, родственники которых по объективным причинам не могут обеспечить им помощь и уход, при условии сохранения указанными гражданами способности к самообслуживанию и несоответствия условий их проживания требованиям жилищного законодательства;
- создания условий и предоставления проживающим гражданам социально - бытовой и медицинской помощи;
- создания условий для поддержания активного образа жизни, в том числе вовлечения в посильную трудовую деятельность.
1.7. Социальное обслуживание граждан пожилого возраста и инвалидов, проживающих в жилых домах и помещениях муниципального жилищного фонда социального использования осуществляется Центром социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов.
1.8. Медицинское обслуживание граждан, проживающих в жилье муниципального жилищного фонда социального использования осуществляется медицинским персоналом территориальных медицинских учреждений.
1.9. Организация жилищно - бытового обслуживания осуществляется соответствующими территориальными органами и службами.
1.10. Содействие и координацию социально - бытового медицинского, торгового, культурного обслуживания граждан, проживающих в жилье муниципального жилищного фонда социального использования осуществляет Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов. Управление по социальным вопросам администрации муниципального образования "Княжпогостский район" оказывает Центру социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов необходимую организационно - методическую помощь.
II. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
И ИНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРАВИЛА
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ
2.1. Жилая площадь в домах и иных помещениях муниципального жилищного фонда социального использования предоставляется одиноким и одиноко проживающим пенсионерам и инвалидам, а также пожилым супружеским парам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящих на учете по месту постоянного жительства в администрациях гор-, пос-, сельсоветов. При освобождении жилая площадь в домах и помещениях муниципального жилищного фонда социального использования сохраняется за данным фондом и подлежит последующему заселению гражданами пожилого возраста и инвалидами в порядке, установленном настоящим Положением.
2.2. Выявлением граждан, нуждающихся в проживании в жилье муниципального жилищного фонда социального использования осуществляется Центром социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов совместно с администрациями гор-, пос-, сельсоветов при содействии учреждений здравоохранения и участии ветеранских и других общественных организаций.
2.3. Учет лиц, нуждающихся в проживании в домах и иных помещениях муниципального жилищного фонда социального использования осуществляется Центром социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов. Основанием для постановки на учет для предоставления жилой площади в домах, иных помещениях муниципального жилищного фонда социального использования является личное заявление, акт обследования материально - бытовых условий проживания, медицинское заключение о состоянии здоровья. Обследование условий проживания заявителя осуществляется представителями Центра социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов, администраций гор-, пос-, сельсоветов, ветеранскими и другими общественными организациями. При поступлении обращений, ходатайств от администраций гор-, пос-, сельсоветов, медицинских учреждений, ветеранских и других общественных организаций о нуждаемости пенсионера, либо инвалида в социальном обслуживании и улучшении жилищных условий, в жилье муниципального жилищного фонда социального использования, Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов совместно с заинтересованными учреждениями и общественными организациями проводят работу по данному обращению (заявлению), оказывают помощь и содействие в оформлении необходимых документов пенсионеру (инвалиду).
2.4. Управление по социальным вопросам выносит документы заявителей на жилищной комиссии при администрациях гор-, пос-, сельсоветов. Жилищная комиссия привлекает к своей работе представителей Управления по социальным вопросам, Центра социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов, медицинских учреждений, ветеранских и других общественных организаций.
Определяющим при вынесении решения о предоставлении жилья в муниципальном жилищном фонде социального использования является социально - бытовое положение граждан пожилого возраста и инвалидов на момент рассмотрения.
2.5. Первоочередным правом в получении жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования пользуются одинокие граждане пенсионного возраста, состоящие на учете по месту постоянного жительства на улучшение жилищных условий и имеющие право на первоочередное предоставление жилой площади из числа участников и инвалидов Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним, родителей и вдов военнослужащих, погибших при исполнении обязанностей военной службы или государственных и общественных обязанностей, труженики тыла, ветераны и инвалиды, внесшие большой вклад в развитие района.
Документом для предоставления жилищной площади в жилье муниципального жилищного фонда социального использования является ордер с ссылкой на постановление, которым утверждено данное жилье, как входящее в муниципальный жилищный фонд социального использования.
2.6. Противопоказаниями к проживанию в помещениях квартирного типа, имеющих единый санузел, кухню, ванную комнату являются:
- хронический алкоголизм, наркомания;
- психические, кожно - венерические, онкологические и другие заболевания, требующие лечения в специализированных стационарных учреждениях здравоохранения;
- состояние здоровья, не обеспечивающее возможность полного или частичного самообслуживания.
Наличие заболеваний, препятствующих совместному проживанию в помещениях квартирного типа, должно быть подтверждено заключением медицинского учреждения.
2.7. При вселении в жилье (дома, иные помещения) муниципального жилищного фонда социального использования граждане заключают с администрациями гор-, пос-, сельсоветов договор найма между соответствующим органом и нанимателем жилого помещения, на имя которого выдан ордер в установленном законом порядке.
Договор регулирует условия их проживания в жилых помещениях муниципального фонда социального использования, а также условия перевода в стационарные учреждения органов социальной защиты населения при наличии соответствующего медицинского заключения и другие условия.
2.8. Граждане, переселяющиеся в жилье муниципального фонда социального использования, сдают администрациям гор-, пос-, сельсоветов в установленном порядке занимаемое или по договору найма или аренды жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, освобождаясь при этом от ремонта данной жилой площади.
Частный жилищный фонд, приватизированное жилье может быть передано Центру социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов на основании договора, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.9. Сделки об отчуждении жилых домов (жилых помещений) в целях оплаты социальных услуг совершаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Оплата жилья и коммунальных услуг проживающими производится в порядке, установленном действующим законодательством, с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан.
2.10. Граждане, проживающие в жилье муниципального жилищного фонда социального использования, имеют право на первоочередное помещение в стационарные учреждения социального обслуживания.
2.11. Граждане, проживающие в жилье муниципального жилищного фонда социального использования, утратившие способности к самообслуживанию, неспособные вследствие этого самостоятельно удовлетворять свои жизненные потребности и нуждающиеся в постоянном постороннем социально - бытовом и медицинском уходе, переводятся в стационарные учреждения органов социальной защиты населения (п. 2.7 настоящего Положения), если иное не предусматривалось договором при вселении в жилье муниципального жилищного фонда социального использования.
Решение о переводе граждан в стационарное учреждение органов социальной защиты населения принимается на основании заключения комиссии из представителей Центра социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов, учреждений здравоохранения, ветеранских и других общественных организаций.
2.12. Жилые дома и иные жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов являются муниципальной собственностью и не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем или аренду.
2.13. Гражданам пожилого возраста и инвалидам, проживающим в указанных жилых помещениях, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, регистрация других лиц, а также вселение временных жильцов без разрешения на то администраций гор-, пос-, сельсоветов.
2.14. Проживающие в жилье муниципального жилищного фонда социального использования граждане обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах муниципального жилищного фонда.
2.15. Граждане, проживающие в жилье муниципального жилищного фонда социального использования и решившие выехать из него, обеспечиваются жилыми помещениями в общем порядке.
2.16. В случае выбытия из жилых помещений, домов, квартир муниципального жилищного фонда социального использования одного из супругов, проживающих в 2-х комнатной квартире, либо занимающих две комнаты в помещениях квартирного типа, администрации гор-, пос-, сельсоветов могут произвести замену занимаемой жилой площади на меньшую в жилье муниципального жилищного фонда социального использования, либо с согласия оставшегося супруга, произвести подселение на освободившуюся площадь с соблюдением соответствующих правил и норм.
2.17. В случае выезда граждан, проживающих в жилье муниципального жилищного фонда социального использования на другое постоянное место жительства, договор найма расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке.
2.18. Ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования при их освобождении производится за счет выехавших граждан.
2.19. Ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования в случае смерти жильцов производится за счет средств бюджета муниципального образования по отрасли "Жилищно - коммунальное хозяйство".
2.20. Для оказания социально - бытовой помощи гражданам, проживающим в жилье муниципального жилищного фонда социального использования, Центром социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов по согласованию с Управлением по социальным вопросам могут создаваться специализированные отделения или иные структурные подразделения социальной направленности.
III. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ СЛУЖЕБНОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
3.1. Служебные жилые помещения предназначаются для заселения работников, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от нее. Под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры.
3.2. Служебные жилые квартиры предоставляются по решению администраций гор-, пос-, сельсоветов учреждению, занимающемуся обслуживанием ветеранов и инвалидов, проживающих в жилье муниципального жилищного фонда социального использования.
На основании принятого решения администрация гор-, пос-, сельсовета выдает работнику ордер на служебную квартиру.
3.3. С работником заключается контракт и письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.
3.4. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения вправе совместно с ним пользоваться этим помещением, до признания нанимателя утратившим право пользования служебным помещением.
3.5. Работники, прекратившие трудовые отношения с учреждением, которое им предоставило служебную квартиру, подлежат выселению со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
3.6. Не подлежат регистрации на служебную жилую площадь члены семьи нанимателя:
- совершеннолетние дети, имеющие свои семьи (состоящие в браке);
- родные братья и сестры нанимателя;
- другие родственники, не имеющие близкого родства с нанимателем.
3.7. Из служебного помещения могут быть выселены с предоставлением другого жилого помещения:
- лица, уволенные в связи с ликвидацией учреждений, либо по сокращению численности штата работников;
- члены семьи умершего работника.
3.8. Если наниматель, члены его семьи разрушают или портят служебную жилую площадь, нарушают правила проживания, что делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире, в одном доме, выселение виновных производится без предоставления другой площади.
3.9. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования не подлежат приватизации.
Вопросы обмена, вселения членов семьи нанимателя, регистрация других лиц, решаются администрациями гор-, пос-, сельсоветов.
