РЕШЕНИЕ Совета МО "Сысольский район" от 28.01.2000 № 51
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА МО "СЫСОЛЬСКИЙ РАЙОН"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ (ЗАКРЫТЫЙ ТЕНДЕР) НА ПРАВО АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА (НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) МО "СЫСОЛЬСКИЙ РАЙОН",
"ПОЛОЖЕНИЕМ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСОВ НА ПРАВО АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МО "СЫСОЛЬСКИЙ РАЙОН", "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ НЕЖИЛОГО ФОНДА ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием решения Совета МО "Сысольский район" от 22.04.2004 № 9/64.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЫСОЛЬСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2000 г. № 51
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА МО "СЫСОЛЬСКИЙ РАЙОН"
Рассмотрев представленные материалы, Совет МО "Сысольский район" решил:
1. Утвердить Положение "О порядке передачи в аренду имущества МО "Сысольский район" (прилагается).
Председатель Совета
П.А.ПЛЕШЕВ
Приложение
к Решению
Совета МО "Сысольский район"
от 28 января 2000 г. № 51
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА
МО "СЫСОЛЬСКИЙ РАЙОН"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Имущество МО "Сысольский район" может быть передано в аренду юридическим и физическим лицам в порядке установленном данным Положением.
1.2. Право сдачи в аренду нежилого фонда предоставляется Комитету по управлению имуществом администрации МО "Сысольский район" в следующих формах:
- на аукционной основе;
- посредством коммерческого конкурса;
- целевым назначением.
1.2.(а) Аукцион представляет собой способ определения арендатора нежилого помещения (здания), при котором победителем становится заявитель, предложивший наивысшую цену за право заключения договора аренды либо величину арендной платы (за определенный срок аренды).
Порядок предоставления нежилого фонда на основе аукциона регламентируется Положением об аукционе (Приложение № 1).
1.2.(б) Коммерческий конкурс - способ определения арендатора нежилого помещения (здания), при котором победителем становится заявитель, наилучшим образом отвечающий заранее определенным критериям (оговоренным условием).
Порядок проведения коммерческих конкурсов по сдаче нежилого фонда в аренду регламентируется Положением о коммерческом конкурсе (Приложение № 2).
1.2.(в) Целевым назначением объекты нежилого фонда предоставляются в аренду в исключительных случаях - в порядке выполнения решения Совета района или администрации МО "Сысольский район" - конкретному арендатору под определенный вид деятельности.
Порядок предоставления в аренду нежилого муниципального фонда регламентируется Положением о порядке сдачи в аренду нежилого фонда целевым назначением (Приложение № 3).
1.2.(г) Оформление передачи в аренду помещений нежилого фонда, также оформление продления аренды осуществляется Комитетом по управлению имуществом на основании итогов аукционов, коммерческого конкурса, либо решение Совета района или администрации МО "Сысольский район" о целевом выделении помещения. При одинаковых предложениях по итогам аукциона или конкурса победителем признается бывший арендатор.
II. РАССМОТРЕНИЕ ОБРАЩЕНИЙ НА АРЕНДУ
ПОМЕЩЕНИЙ (ОБЪЕКТОВ) НЕЖИЛОГО ФОНДА
2.1. Обращения на аренду помещений (объектов) нежилого фонда могут поступить от российских и иностранных юридических и физических лиц (в т.ч. совместных предприятий) и международных организаций.
2.2. При прочих равных условиях (предложениях) преимущественным правом на аренду пользуются юридические лица, постоянно размещенные в районе.
2.3. Обращения оформляются письменно в виде заявления установленного образца (Приложение № 4), поступают для регистрации в Комитет по управлению имуществом, который передает их в постоянно действующую комиссию, созданную при Комитете и утвержденную главой администрации МО "Сысольский район".
2.4. Рассмотрение поступивших заявлений и принятие комиссией решений по ним производится независимо от уровня статуса заявителя на общих основаниях в месячный срок.
2.5. Поступившие заявления о предоставлении в аренду помещения нежилого фонда рассматриваются при наличии следующих документов:
- технико - экономическое обоснование в потребности помещений
- нотариально заверенные копии учредительных документов (или выписки из него) на основании которых заявитель имеет статус юридического лица и расчетный счет в банке
- в отдельных случаях могут быть затребованы обязательства о производстве ремонтных или реставрационных работ в установленные сроки.
2.6. По результатам рассмотрения представленных документов принимается одно из следующих решений:
- о сдаче в аренду с целевым назначением
- о допуске на аукцион
- о допуске на конкурс
- отказ с указанием причин.
2.7. Обжалование решений осуществляется в установленном порядке.
III. ОФОРМЛЕНИЕ АРЕНДЫ
3.1. По результатам аукциона, конкурса или в соответствии с решением о целевом назначении Комитет по управлению имуществом, выступающий в договорных документах от лица арендодателя (в дальнейшем - "Арендодатель"), в месячный срок заключает с заявителем (в дальнейшем - "Арендатор") договор аренды, который является основным документом на право вселения в помещение и определяет весь круг их взаимоотношений на период действия договора.
3.2. Договор аренды оформляется в установленном порядке сторонами и выдается "Арендатору" после оплаты в размере двух минимальных уровней оплаты труда на счет Комитета по управлению имуществом (в целях покрытия расходов по оформлению документов).
3.3. По окончании срока действия договора он может быть продлен по согласованию сторон или принимается решение о сдаче в аренду посредством проведения аукциона или конкурса.
3.4. Договор аренды заключается на началах добровольности, полного равноправия сторон и может быть краткосрочным - до 5 лет.
IV. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ ПОМЕЩЕНИЙ
(ЗДАНИЙ) ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
4.1. Сдача и приемка нежилого помещения при заключении договора аренды производится балансодержателем в присутствии представителей сторон с составлением трехстороннего акта, в котором указываются:
- место и дата составления акта
- наименование и реквизиты документов, в соответствии с которыми представители уполномочены защищать интересы сторон
- номер и дата подписания договора аренды, в соответствии с которым производится сдача - приемка нежилых помещений
- техническое состояние передаваемых помещений
- сроки и порядок устранения выявленных нарушений и неисправностей
- подписи представителей, заверенных печатями сторон
- акт сдачи - приемки помещений составляются по 1 экземпляру для каждой стороны
- сторона, обязанная по договору аренды произвести передачу помещения, уведомляет о готовности сделать это другую сторону не позднее, чем за неделю до срока передачи
- в случае необоснованного отказа со стороны балансодержателя подписать договор аренды. Комитет заключает договор аренды самостоятельно.
V. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
5.1. Арендная плата за арендуемое помещение устанавливается в денежной форме.
Условия, сроки внесения и счета перечисления арендной платы указываются в договоре.
5.2. 80% от начисленной суммы арендной платы перечисляются в районный бюджет.
20% перечисляются балансодержателю, в ведении которого находится конкретное помещение (здание).
5.3. Пересмотр арендной платы за арендуемые помещения может производится ежегодно в первом квартале.
5.4. Общий уровень арендной платы за 1 кв.м площади нежилых помещений муниципального фонда регулируется главой администрации МО "Сысольский район" посредством установления ставки арендной платы за 1 кв.м.
5.5. Размер арендной платы может быть дифференцирован в зависимости от качества материалов, типа строений, от места расположения объекта, по группам пользователей, по социально значимым отраслям в районе и т.д.
Администрация МО "Сысольский район" по согласованию с комиссией по бюджету, налогам и экономическим вопросам, с учетом особенностей конкретных организаций, предприятий и групп и в случае необходимости предоставляет им льготы по арендной плате.
5.6. Договор может быть пересмотрен досрочно по требованию одной из сторон в случае резкого изменения рыночных цен или других непредвиденных обязательств.
5.7. О своем намерении пересмотреть размер арендной платы арендодатель извещает арендатора не менее, чем за 2 месяца до предполагаемого ее пересмотра, в том числе и при окончании текущего срока арендного договора.
5.8. В случае пересмотра размер арендной платы устанавливается на основании протокола согласования размера арендной платы между арендатором и арендодателем или решением суда (Арбитража).
5.9. От арендной платы освобождаются организации МО "Сысольский район", находящиеся полностью на районном бюджетном финансировании (комитеты, отделы администрации МО "Сысольский район", учреждения культуры, здравоохранения) при условии использования помещений в соответствии с уставными обязанностями.
VI. ПОРЯДОК ДОСРОЧНОГО РАСТОРЖЕНИЯ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
6.1. Комитет расторгает договор аренды досрочно в следующих случаях:
- ликвидация организации - арендатора
- предоставление арендатору другого помещения с его согласия
- нарушение арендатором условий аренды
- по решению суда или Арбитража
- предоставление в субаренду (не предусмотренной договором).
6.2. Расторжение договора коммерческой аренды может быть опротестовано в судебном порядке в соответствии с законодательством. В этом случае Комитет представляет интересы собственника в суде или Арбитражном суде с арендатором.
VII. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, ЗАКЛЮЧАЮЩИХ ДОГОВОР АРЕНДЫ
7.1. Балансодержатель по поручению Комитета обязан:
- передать арендатору по акту арендуемое помещение в установленный договором срок
- не совершать действий, препятствующих арендатору пользоваться арендным помещением в установленном договором порядке.
7.2. Арендатор обязан:
- использовать помещение в соответствии с назначением, указанным в договоре
- в течение 10 дней (если иное не предусмотрено договором) с момента подписания договора аренды, заключить договоры со специальными организациями по коммунальным платежам и услугам
- содержать арендуемые помещения в порядке, не совершать действий, способных вызвать повреждение или нарушение помещения и расположенных в нем инженерных коммуникаций
- проводить текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения на условиях, оговоренных договором
- не допускать без предварительного письменного разрешения арендодателя перепланировки или переоборудования арендованного помещения, расположенных и проводимых в нем в установленном порядке сетей и коммуникаций
- содержать земельный участок, указанный в договоре, в порядке, осуществлять его благоустройство, озеленение, уборку от мусора
- допускать в арендуемое помещение (здание) и на прилагаемый к нему земельный участок контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации зданий, помещений, в установленные ими сроки устранять нарушения
- возвратить арендуемое помещение в установленный договором срок в исправном состоянии с учетом нормального износа, происшедшего за время аренды.
VIII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. За нарушение условий договора аренды стороны, если договором не предусмотрено иное, несут следующую ответственность:
- за просрочку внесенных платежей арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
- за просрочку передачи помещения, в том числе из-за неявки представителя стороны, виновная сторона уплачивает пеню в размере 1% от годовой ставки арендной платы за каждый день просрочки
- за нарушение обязанностей по своевременному ремонту арендованных помещений, благоустройству, озеленению, исправному содержанию и уборке прилегаемого земельного участка арендатор уплачивает, но не чаще одного раза в месяц штраф в размере 2% от годовой ставки арендной платы
- за прочие нарушения договора стороны несут ответственность в размере причиненного ими ущерба
- уплата штрафных санкций не освобождает виновную сторону от возмещения материального ущерба и выполнение обязательств по договору
- арендодатель не возмещает арендатору стоимость произведенных без согласования с ним улучшений арендованного помещения
- стороны освобождаются от ответственности в случаях, предусмотренных законодательством или условиями договора.
Приложение № 1
к Положению
"О порядке
передачи в аренду имущества
МО "Сысольский район"
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ (ЗАКРЫТЫЙ ТЕНДЕР) НА ПРАВО
АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА (НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)
МО "СЫСОЛЬСКИЙ РАЙОН"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет правила проведения, условия участия, порядок расчетов при проведении аукциона на право аренды имущества (нежилых помещений) МО "Сысольский район". Под покупкой на аукционе понимается приобретение у муниципального образования физическими и юридическими лицами права аренды на нежилое помещение.
1.2. Аукцион организует Комитет по управлению имуществом администрации МО "Сысольский район".
1.3. Предметом аукционных торгов является предмет торгов, в котором указываются:
- характеристика объекта торгов
- условия договора аренды на нежилое помещение
- начальная цена продажи права аренды нежилого помещения.
1.4. Денежные средства, получаемые от проведения аукционов, подлежат перечислению в местный бюджет. Затраты на проведение аукционов финансируется из бюджета, исходя из фактических расходов согласно представленным Комитетом расчетам.
II. ПОДГОТОВКА К ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНА
2.1. Комитет организует публикацию информационного сообщения о проведении аукциона на право аренды нежилого помещения, включая следующие сведения:
- наименование и местонахождение объекта
- форма проведения аукциона
- начальная цена продажи объекта
- порядок предварительного ознакомления участников с объектом
- окончательный срок приема заявок и других документов на право участия в аукционе
- дата, время и место проведения аукциона
- номер контактного телефона.
Формы представления указанных сведений и перечень дополнительных данных определяются Комитетом.
III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА
3.1. Участвовать в аукционе могут любые юридические или физические лица.
3.2. Юридические и физические лица получают статус участника после заключения договора об участии в аукционе.
3.3. Участник вносит задаток в размере, установленном комиссией, не позднее чем за два дня до начала аукциона.
3.4. Участник аукциона имеет право до торгов убедиться в реальном состоянии объекта.
3.5. Участвовать в аукционе самостоятельно или через своих доверенных представителей.
3.6. Участник имеет право отказаться от участия в аукционе до его начала. В этом случае задаток возвращается в установленном порядке.
3.7. Участник аукциона обязан соблюдать правила, установленные настоящим Положением.
3.8. По истечении установленного срока прием заявок прекращается.
3.9. Сведения о лицах, получивших статус участника аукциона, не подлежат оглашению.
3.10. Участник, выигравший аукцион, обязан подписать протокол о результатах аукциона.
IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА
4.1. Комитет публикует в средствах массовой информации сообщение не позднее чем за две недели до объявленной даты проведения аукциона.
4.2. Комитет обязан:
- обеспечить проведение аукциона в соответствии с настоящим Положением;
- с момента опубликования информационного сообщения обеспечить участникам аукциона возможность осмотра объектов в определенные Комитетом сроки;
- Комитет изготавливает и выдает документ (билет) участникам, в котором указывается порядковый номер, под которым владелец участвует в торгах, а также стоимость документа (билета).
Стоимость билета устанавливается Комитетом по согласованию с конкурсной комиссией, исходя из того, чтобы покрыть расходы по организации конкурса.
- не разглашать сведения о лицах и организациях, участвующих в аукционе;
- в трехдневный срок после проведения аукциона оформляет с победителем торгов договор аренды на нежилое помещение.
V. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
5.1. В течение установленного срока ведется прием заявлений и предложений по цене в двух конвертах:
в одном - (закрытом) предложения по цене
в другом - необходимые документы, подтверждающие о платежеспособности, о внесении задатка и т.д.
5.2. Перед началом аукциона всем участникам должны быть выданы номера участника.
5.3. Аукцион проводит председатель конкурсной комиссии, который объявляет:
- о предмете торгов;
- размер стартовой цены;
- условия выявления победителя;
- условия возврата внесенного задатка;
- уточняет - нет ли желающих забрать заявления.
5.4. Участник, признанный победителем, обязан после окончания торгов подписать протокол о результатах аукциона, который подписывается также представителем Комитета. В протоколе указываются:
обязательства сторон по подписанию соответствующих договоров, реквизиты сторон.
Копия протокола о результатах аукциона выдается победителю торгов и является временным свидетельством, удостоверяющим его права на объект.
Протокол оформляется в день проведения аукциона в 2 экземплярах.
В период до подписания соответствующих договоров права и обязанности сторон регулируются протоколом.
VI. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ И РАСЧЕТОВ
6.1. В течение 5 дней после подписания протокола о результатах аукциона победитель переводит на указанный в протоколе счет денежную сумму, оговоренную в протоколе, что подтверждает соответствующим документом банка.
6.2. Если победитель аукциона не осуществил перечисление денежных средств в установленный срок, то наступает прекращение обязательств Комитета, указанных в Положении. В таком случае задаток не возвращается, пересматриваются итоги аукциона и считается победителем участник, предшествующий участнику отказавшемуся, или же объект продажи выносится на повторный аукцион.
6.3. Победителю аукциона сумма внесенного задатка засчитывается при расчетах.
6.4. Всем остальным участникам аукциона сумма задатка возвращается в течение 10 дней после окончания аукциона.
Приложение № 2
к Положению
"О порядке
передачи в аренду имущества
МО "Сысольский район"
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСОВ НА ПРАВО АРЕНДЫ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МО "СЫСОЛЬСКИЙ РАЙОН"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет правила проведения конкурсов по сдаче в аренду нежилых помещений (имущество), находящееся в собственности МО "Сысольский район", а также права и обязанности организатора и участников конкурсов.
1.2. Передача в аренду имущества МО "Сысольский район" по конкурсу осуществляется Комитетом.
1.3. В конкурсах по передаче в аренду имущества, проводимых в соответствии с настоящим Положением, могут участвовать в качестве соискателей любые физические и юридические лица.
1.4. Для участия в конкурсе в качестве соискателя необходимо подать заявку установленного образца.
1.5. Сведения о соискателях, подавших заявку на участие в конкурсе, и содержание их предложений не подлежит оглашению до момента первого заседания конкурсной комиссии.
1.6. Соискатели (участники) могут действовать через своих представителей (доверенных лиц) в соответствии с действующим законодательством.
1.7. Денежные средства, получаемые от проведения конкурсов, подлежат перечислению в соответствующие бюджеты. Затраты на проведение конкурсов финансируются из бюджета, исходя из фактических расходов согласно представленным Комитетом расчетам.
II. ПОДГОТОВКА К ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ
2.1. Конкурсная комиссия ежегодно утверждается главой администрации по представлению Комитета.
2.2. Председатель конкурсной комиссии избирается членами комиссии.
2.3. Конкурсная комиссия определяет порядок и сроки проведения конкурса, определяет размер залоговой суммы.
Условия и сроки проведения конкурса утверждаются председателем Комитета.
2.4. Для передачи в аренду имущества на конкурсной основе комиссия составляет информационные сообщения.
Информация публикуется в местной печати не позднее, чем за 15 календарных дней до объявленной даты проведения конкурса.
2.5. Информационные сообщения об имуществе, предлагаемого на конкурсе, должны включать следующие сведения:
- условия передачи в аренду имущества по конкурсу
- название имущества
- дата, время, место проведения конкурса
- форма платежа
- адрес и окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе
- телефон для получения дополнительной информации
- другую информацию по усмотрению конкурсной комиссии
2.6. К числу условий передачи имущества в аренду по конкурсу могут быть отнесены:
- начальная ставка арендной платы
- передача имущества определенному кругу лиц и на определенный период
- другие условия по усмотрению конкурсной комиссии
III. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ
3.1. Для участия в конкурсе соискатель представляет в конкурсную комиссию заявку на участие с приложением следующих документов:
- выписку из банка о наличии средств на его счету
- учредительные документы
- квитанцию о выплате залоговой суммы.
Все указанные документы вкладываются в конверт, на конверте пишется "девиз" заявителя.
3.2. Во второй запечатанный конверт вкладывается предложение по цене выкупаемого имущества и указывается его "девиз".
Оба конверта передаются в конкурсную комиссию.
3.3. Окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе за два рабочих дня до первого заседания конкурсной комиссии.
3.4. Участник конкурса оплачивает расходы, связанные с организацией и проведением конкурса, размер и порядок оплаты определяется конкурсной комиссией.
IV. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
4.1. Вскрытие конвертов с поступившими предложениями производится на заседании конкурсной комиссии в назначенный день и час.
Одновременно проверяется соблюдение всех формальностей, наличие необходимых сведений и документов.
При процедуре вскрытия и оглашения предложений имеют право присутствовать участники конкурса или их представители, имеющие доверенность.
4.2. На заседании конкурсной комиссии вначале вскрываются все конверты с предложениями соискателей по цене.
Большинством голосов определяется лучшее предложение.
Расшифровка "девиза", указанного на конверте, производится путем вскрытия конверта, на котором указан тот же "девиз".
Член комиссии оглашает реквизиты победителя. Остальные конверты с документами не вскрываются и передаются владельцам. Внесенные залоговые суммы возвращаются в течение 5 дней.
4.3. По окончании заседания конкурсной комиссии составляется протокол, в котором указывается:
- состав конкурсной комиссии
- условия конкурса
- предложения участников конкурса
- мотивы выбора победителя конкурса
- сведения о победителе конкурса
- проект договора аренды на имущество по согласованию сторон (приложение к протоколу).
Протокол заседания конкурсной комиссии подписывается членами комиссии и участниками конкурса.
Приложение № 3
к Положению
"О порядке
передачи в аренду имущества
МО "Сысольский район"
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ НЕЖИЛОГО ФОНДА
ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ
1. Целевым назначением объекты нежилого фонда представляются в аренду в следующих случаях - в порядке выполнения решений Совета и администрации МО "Сысольский район" - конкретному арендатору под определенный вид деятельности, организациям и учреждениям, финансируемым из районного бюджета в соответствии с функциональным назначением помещения, либо в качестве вклада в Уставный фонд акционерного общества и других форм собственности в соответствии законодательства.
2. При целевом назначении для бюджетных организаций соблюдаются следующие ограничения:
2.1. Целевое выделение объекта нежилого фонда осуществляется на срок не более 5 лет.
2.2. При целевом выделении объектов их сдача арендаторам в субаренду запрещается.
2.3. Целевым назначением объекты нежилого фонда представляются только на основании решения администрации МО "Сысольский район" с обязательным представлением заключения постоянно действующей комиссии при Комитете по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда.
3. При целевом назначении для коммерческих организаций соблюдаются следующие правила:
- целевое выделение объекта нежилого фонда осуществляется на срок не более 5 лет и определяется ежегодно ставка арендной платы за 1 кв.м в установленном порядке.
4. Предложения и обращения о целевом выделении объектов нежилого фонда поступают в Комитет по управлению имуществом администрации МО "Сысольский район" в обычном порядке в виде письменного обращения в соответствии с Положением о сдаче в аренду нежилого фонда.
Приложение № 4
к Положению
"О порядке
передачи в аренду имущества
МО "Сысольский район"
В Комитет по управлению имуществом
администрации МО "Сысольский район"
ЗАЯВКА
о предоставлении в аренду муниципального имущества
Заявитель ________________________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
Свидетельство о госрегистрации ___________________________________
__________________________________________________________________
(для граждан - паспортные данные, данные о регистрации в качестве
предпринимателя без юридического лица)
Расчетный счет ___________________________________________________
__________________________________________________________________
1. Прошу принять решение о предоставлении в аренду следующего
муниципального имущества:
__________________________________________________________________
находящегося по адресу ___________________________________________
_____________________ на срок ____________________ лет
2. Специальный сбор в размере __________ руб. уплачен по квитанции
№ ____ от "___"____________ 2000 года.
В случае отказа от заключения договора купли - продажи права на
заключение договора аренды имущества обязуюсь выплатить Комитету
по управлению имуществом неустойку в размере 20% от цены продажи.
Заявитель ___________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
"___"_____________________ г.
Заявку принял _______________________________________________
(Ф.И.О., должность)
К заявке прилагаются документы:
1. Копии учредительных документов
2. Обоснование потребности в данном имуществе
3. Свидетельство о госрегистрации
4. Письменное согласие балансодержателя о согласии на сдачу
5. Справки о постановке на налоговый учет.
