Законодательство
Республики Коми

Воркутинский р-н
Вуктыльский р-н
Ижемский р-н
Интинский р-н
Княжпогостский р-н
Койгородский р-н
Коми республика
Корткеросский р-н
Печорский р-н
Прилузский р-н
Сосногорский р-н
Сыктывдинский р-н
Сыктывкар
Сысольский р-н
Удорский р-н
Усинский р-н
Усть-Вымский р-н
Усть-Куломский р-н
Усть-Цилемский р-н
Ухтинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПРИКАЗ Минархстройэнерго РК от 24.09.1999 № 163-ОД
"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ДОМОВЫХ КОМИТЕТОВ В ГОРОДАХ И РАЙОНАХ РЕСПУБЛИКИ КОМИ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ДОМОВЫХ КОМИТЕТАХ ПРИ ОРГАНИЗАЦИЯХ, ОБСЛУЖИВАЮЩИХ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД")

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА, КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
(МИНАРХСТРОЙЭНЕРГО РЕСПУБЛИКИ КОМИ)

ПРИКАЗ
от 24 сентября 1999 г. № 163-ОД

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ДОМОВЫХ КОМИТЕТОВ В ГОРОДАХ И РАЙОНАХ
РЕСПУБЛИКИ КОМИ

В целях широкого привлечения населения к управлению жилищным фондом и работе организации, обслуживающей жилищный фонд, по обеспечению надлежащего содержания, сохранности жилищного фонда и безопасности проживания граждан в жилых домах приказываю:
утвердить Положение о домовых комитетах при организациях, обслуживающих жилищный фонд.

Министр
В.БИБИКОВ





Приложение
к Приказу
Минархстройэнерго РК
от 24 сентября 1999 г. № 163-ОД

ПОЛОЖЕНИЕ
О ДОМОВЫХ КОМИТЕТАХ ПРИ ОРГАНИЗАЦИЯХ,
ОБСЛУЖИВАЮЩИХ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

1. Общие положения

1. Домовой комитет образуется на общественных началах при каждой организации, обслуживающей жилищный фонд, в целях широкого привлечения населения к работе этой организации по обеспечению надлежащего содержания и сохранности жилищного фонда и придомовых территорий, повышения ответственности жильцов за нарушение правил пользования жилыми помещениями, оборудованием, инженерными коммуникациями и местами общего пользования дома, защиты прав и законных интересов населения, а также для содействия органам внутренних дел в обеспечении соблюдения гражданами правил регистрации по месту жительства и временного пребывания, а также безопасного проживания граждан в жилых домах.
Домовой комитет в своей деятельности руководствуется Конституциями Российской Федерации и Республики Коми, законодательными и иными нормативными актами Российской Федерации и Республики Коми, приказами и распоряжениями Минархстройэнерго Республики Коми, постановлениями и распоряжениями администраций муниципальных образований городов и районов республики, приказами и распоряжениями организации, обслуживающей жилищный фонд, а также настоящим Положением.
2. Координация деятельности домовых комитетов осуществляется администрацией муниципального образования города или района, на территории которого находятся организации, при которых созданы домовые комитеты.
3. Руководитель организации, обслуживающей жилищный фонд, либо его заместитель принимают обязательное участие в работе домового комитета.
4. Домовые комитеты осуществляют свою деятельность, оказывая помощь администрациям муниципальных образований, территориальным органам внутренних дел, органам пожарной безопасности, Государственным жилищным инспекциям, Государственным учреждениям "Комигосэнергонадзор" городов и районов республики и иным организациям в их деятельности, а также в тесном контакте с добровольной пожарной охраной, общественными жилищными инспекторами, иными общественными организациями, деятельность которых связана с содержанием жилищного фонда и придомовых территорий, соблюдением правил пользования жилыми помещениями и местами общего пользования дома.

2. Порядок образования домового комитета
и организации его работы

1. Члены домового комитета избираются на общем собрании жильцов либо ответственных (старших по подъезду, избираемых собранием жильцов подъезда дома) от каждого подъезда дома, но не менее 1 представителя от 5 совершеннолетних лиц, проживающих в данном подъезде, на два года в составе не менее 20 человек.
2. Домовой комитет избирает из своего состава председателя, его заместителей и распределяет обязанности между остальными членами домового комитета. Решение об избрании председателя, его заместителей и распределении обязанностей представляется в соответствующую организацию, обслуживающую данный жилищный фонд.
3. Домовой комитет проводит свои заседания согласно плану деятельности домового комитета, а также по мере необходимости.
4. Домовой комитет не реже двух раз в год докладывает о своей работе на собрании жильцов либо уполномоченных от каждого подъезда дома.
5. В организации, обслуживающей жилищный фонд, в подъездах и других видных местах домовладений домовым комитетом вывешиваются объявления, содержащие следующую информацию: адрес, по которому расположен домовой комитет, его телефоны, место и время приема граждан председателем, заместителями и членами домового комитета.
6. Поступающие от населения жалобы, обращения, просьбы, а также иная информация о нарушениях содержания жилищного фонда и придомовой территории, правил пользования жилыми помещениями и местами общего пользования, а также о нарушениях общественного порядка и правил регистрации граждан домовым комитетом направляются незамедлительно (не позднее 1 суток со дня поступления информации в домовой комитет) в соответствующие службы для принятия мер (при необходимости с соблюдением конфиденциальности).
Данные жалобы, обращения, просьбы населения и иная информация подлежат обязательной регистрации в соответствующей книге учета.
7. Домовые комитеты оформляют свою работу соответствующими документами (протоколами, актами проверок и т.п.).
Председатель домового комитета обеспечивает надлежащее хранение данных документов и книг учета жалоб, обращений, просьб населения и иной информации.

3. Права и обязанности домового комитета

1. Домовой комитет имеет следующие права и несет обязанности:
- принимает участие в работе организации, обслуживающей данный жилищный фонд, территориальных органов внутренних дел, органов пожарной безопасности, Государственной жилищной инспекции, Государственного учреждения "Комигосэнергонадзор" города или района и иных организаций по контролю за содержанием жилищного фонда и придомовых территорий, соблюдением правил пользования жилыми помещениями, оборудованием, инженерными коммуникациями и местами общего пользования дома, а также соблюдением порядка и правил регистрации граждан;
- принимает участие в мероприятиях по подготовке жилых домов к эксплуатации в осенне - зимний период, по отбору домов для текущего и капитального ремонта, а также по контролю за качественным выполнением этих работ и работ по благоустройству придомовых территорий, малых архитектурных форм;
- оказывает помощь организации, осуществляющей содержание жилищного фонда, в мероприятиях, направленных на энергоресурсосбережение, в том числе установке приборов учета в жилых домах и квартирах;
- участвует в организации проведения конкурсов на лучший дом, подъезд, придомовую территорию, лучшую организацию, обслуживающую жилищный фонд;
- принимает участие в привлечении жильцов к участию на добровольных началах к работе по благоустройству и озеленению придомовых территорий;
- проводит разъяснительную работу с населением о необходимости установки домофонов и кодовых замков на дверях подъездов в целях надлежащего содержания дома, а также безопасности проживания в нем;
- в целях обеспечения безопасности проживания жильцов и защиты их интересов организует, при необходимости, на добровольных началах дежурство в подъездах домов и на придомовой территории, а также вывешивает в подъездах и других видных местах домовладений информацию о телефонах и адресах, куда следует обращаться в экстремальных ситуациях (утечка воды, газа, возгорание, электрозамыкание, повреждение оборудования и инженерных коммуникаций, пребывание в подъездах, на чердаках, в подвалах граждан без определенного места жительства);
- оказывает содействие в своевременном поступлении платы за жилье и коммунальные услуги, принимает меры общественного воздействия в отношении лиц, несвоевременно оплачивающих жилье и коммунальные услуги, проводит разъяснительную работу среди населения о последствиях невнесения таковой, в частности, о возможности выселения в установленном порядке из занимаемого помещения;
- информирует жильцов об ответственности за использование жилья не по назначению, за нарушение правил пользования жилыми помещениями, самовольное переоборудование и перепланировку жилых помещений, разрушение или порчу жилого помещения, систематическое нарушение прав и интересов соседей, в частности, о возможном в установленном порядке выселении, а также продаже с публичных торгов жилого помещения, принадлежащего гражданину на правах собственности;
- выявляет неблагополучные семьи, случаи детской безнадзорности, а также инвалидов, одиноких престарелых лиц, не имеющих возможности самостоятельно обслуживать себя, оставленных без внимания и ухода, и сообщает о таковых в соответствующие органы;
- ведет регулярный прием населения, организует плановые и, в случае необходимости, экстренные собрания жильцов;
- запрашивает для осуществления своей деятельности необходимые материалы и документы в организациях, обслуживающих жилищный фонд, и в иных организациях;
- вносит администрации муниципального образования города или района, организации, обслуживающей жилищный фонд, предложения, направленные на совершенствование работы этой организации;
- осматривает с представителем территориального органа внутренних дел, Государственной жилищной инспекцией города или района, организацией, обслуживающей данный жилищный фонд, производственные, складские и другие помещения, расположенные в жилых домах или вблизи них, контролирует освещенность подъездов, придомовых территорий, своевременность очистки дворовых мусорных контейнеров;
- сообщает незамедлительно в территориальные органы внутренних дел и организацию, обслуживающую жилищный фонд, о фактах проживания лиц без регистрации по месту жительства и временного пребывания, о нарушениях аренды жилых и подвальных помещений.

4. Ответственность членов домового комитета

1. Председатель домового комитета, его заместители и члены домового комитета, ответственные по подъездам несут ответственность в установленном порядке за:
- действия, ведущие к нарушению прав и интересов граждан;
- дачу ложной информации либо несвоевременное представление необходимых сведений в организацию, обслуживающую жилищный фонд, территориальные органы внутренних дел, Государственные жилищные инспекции, Государственные учреждения "Комиэнергонадзор" городов и районов и иные организации.

5. Меры поощрения членов домового комитета

1. Председатель домового комитета, его заместители, члены домового комитета, ответственные по подъездам домов могут поощряться администрациями муниципальных образований городов и районов Республики Коми, а также по предоставлению организации, обслуживающей жилищный фонд, разрешать оплату жилищных услуг со скидкой до 50%.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru