ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации г. Сыктывкара от 26.11.1998 № 11/3254
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ, СОЗДАВАЕМЫХ ПРИ ВВОДЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НОВЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ДОМОВ, ВВОДИМЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В Г. СЫКТЫВКАРЕ"
(вместе с "ВРЕМЕННЫМ ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ В Г. СЫКТЫВКАРЕ")
Официальная публикация в СМИ:
"Панорама столицы", 10.12.1998, № 49
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. СЫКТЫВКАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 ноября 1998 г. № 11/3254
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ,
СОЗДАВАЕМЫХ ПРИ ВВОДЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НОВЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ И ДОМОВ, ВВОДИМЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В Г. СЫКТЫВКАРЕ
Во исполнение Федерального закона Российской Федерации от 15.06.96 № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", Указа Главы Республики Коми от 13 июля 1998 года № 252 "О создании товариществ собственников жилья" постановляю:
1. Все вновь создаваемые на территории г. Сыктывкара кондоминиумы подлежат государственной регистрации в соответствии с Временным положением о порядке государственной регистрации кондоминиумов в г. Сыктывкаре (Приложение № 1).
2. Утвердить Временное положение о порядке государственной регистрации кондоминиумов в г. Сыктывкаре.
3. Государственную регистрацию кондоминиумов возложить на МП "Бюро технической инвентаризации" (Ракин Н.Ф.), регистрацию права собственности на помещения во вновь создаваемом кондоминиуме производить при условии регистрации в данном кондоминиуме товарищества собственников жилья.
4. Размеры земельных участков, входящих в состав кондоминиумов, определяются в соответствии с Положением о порядке установления границ землепользования в застройке городов и других поселений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.96 № 105 и Положением об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.97 № 1223, а также Методическими указаниями по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах, утвержденными приказом Минземстроя РФ от 26 августа 1998 г. № 54.
Глава администрации
Е.БОРИСОВ
Приложение
к Постановлению
главы администрации
от 26 ноября 1998 г. № 11/3254
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
КОНДОМИНИУМОВ В Г. СЫКТЫВКАРЕ
1. Для государственной регистрации кондоминиумов предприятие, организация, в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или безвозмездном пользовании которых находится жилой дом (дома), предоставляют в МП "Бюро технической инвентаризации г. Сыктывкара" (далее - БТИ):
- заявление по форме, установленной БТИ;
- технический паспорт на жилой дом (дома);
- документы, подтверждающие право пользования земельным участком;
- список собственников жилья и нежилых помещений в доме с указанием реквизитов документов, подтверждающих их право собственности на эти помещения.
Топографическая съемка и ситуационный план земельного участка домовладения оформляются управлением архитектуры и градостроительства и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в срок не позднее одного месяца со дня обращения организации.
2. На основании представленных документов МП "Бюро технической инвентаризации" в месячный срок со дня подачи документов осуществляет государственную регистрацию кондоминиума (постановку на учет строящегося кондоминиума) с вписанием данных о регистрации в технический паспорт на жилой дом (дома) и земельный участок в разрезе приказа Минархстройэнерго РК № 91-ОД от 28.05.98 "О создании и порядке ведения регистрации жилых домов, строящихся на территории Республики Коми".
3. БТИ в 3-дневный срок после регистрации доводит до сведения комитет по земельным ресурсам и землеустройству о состоящейся регистрации кондоминиума.
4. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству согласно извещению БТИ присваивает кондоминиуму кадастровый номер и заносит информацию о нем в государственный земельный кадастр.
5. Установить, что оплата работ по государственной регистрации кондоминиумов и оформлению документов о правах на земельные участки и связанные с ними объекты недвижимости в кондоминиуме (включая экспертизу документов, землеустроительные, инвентаризационные, оценочные, картографические, топографические, проектно-планировочные, множительные и другие работы) производится:
- по жилым домам, вновь построенным за счет средств, переданных в порядке долевого участия, - застройщиком;
- по остальным видам жилищного фонда - за счет средств предприятий, организаций, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые дома.
6. Застройщик обязан представить документы для государственной регистрации завершенного строительством кондоминиума в месячный срок с момента подписания акта приемки жилого дома в эксплуатацию.
7. Рекомендовать жилищным и жилищно-строительным кооперативам, а также ранее зарегистрированным товариществам собственников жилья зарегистрировать свои кондоминиумы в соответствии со ст. 14 Федерального закона "О товариществах собственников жилья", Указом Главы Республики Коми "О создании товариществ собственников жилья" и настоящим постановлением.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на отдел городского хозяйства (Тимушев В.М.).
9. Настоящее Постановление довести до сведения населения в средствах массовой информации.
