ПРИКАЗ Минархстройэнерго РК от 29.05.1996 № 64-ОД
<ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИМЕНЕНИИ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ ЗА НАРУШЕНИЯ НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ, СОХРАННОСТИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПЕРЕЧНЯ И РАЗМЕРОВ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ ЗА ВЫЯВЛЕННЫЕ НАРУШЕНИЯ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ И НАРУШЕНИЙ СРОКОВ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ПРЕДПИСАНИЙ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Приказа Минархстройэнерго РК от 20.08.2001 № 240-ОД.
МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА, КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
(МИНАРХСТРОЙЭНЕРГО РЕСПУБЛИКИ КОМИ)
ПРИКАЗ
от 29 мая 1996 г. № 64-ОД
В соответствии с Законом Республики Коми от 3 апреля 1996 года № 13-РЗ "Об административной ответственности граждан, юридических лиц, а также должностных лиц предприятий, учреждений, организаций за нарушение Правил застройки и содержания городов и других поселений, нормативно-технических требований по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда", распоряжения Главы Республики Коми от 18 апреля 1996 года № 397-р, приказываю:
Утвердить:
Положение о применении штрафных санкций органами Государственной жилищной инспекции Республики Коми за нарушение нормативно-технических требований по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда (Приложение № 1).
Перечень и размеры штрафных санкций за выявленные нарушения при использовании и содержании жилищного фонда и придомовых территорий и нарушений сроков выполнения работ в соответствии с требованиями предписаний (Приложение № 2).
Министр
В.БИБИКОВ
УТВЕРЖДЕНО
Приказом
Минархстройэнерго
Республики Коми
от 29 мая 1996 г. № 64-ОД
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИМЕНЕНИИ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ ОРГАНАМИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ЗА НАРУШЕНИЯ НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ ПО
ИСПОЛЬЗОВАНИЮ, СОХРАННОСТИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Настоящее Положение разработано на основании Положения о Государственной жилищной инспекции Республики Коми, утвержденного Указом Главы Республики Коми от 13 февраля 1995 г. № 62, Положения о применении финансовых санкций Государственной жилищной инспекцией, разработанного и утвержденного Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства Российской Федерации от 29 марта 1995 г. № 8, других нормативных актов и определяет порядок и размер штрафных санкций, взыскаемых органами Государственной жилищной инспекции в установленном порядке с граждан, юридических лиц, а также должностных лиц предприятий, учреждений, организаций за нарушения нормативно-технических требований по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда, придомовых территорий и объектов коммунального хозяйства.
2. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ
2.1. Основанием для применения штрафных санкций является предписание, выданное соответствующей Государственной жилищной инспекций Республики Коми, об установлении фактов нарушения нормативно-технических требований по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда, придомовых территорий, а также акты проверки исполнения предписания.
2.2. Предписание инспекции обязательно для исполнения собственниками подконтрольных объектов, независимо от форм собственности, предприятиями и организациями, обслуживающими эти объекты, соответствующими должностными лицами, гражданами, а также заказчиками (застройщиками), предприятиями и организациями, производившими строительно-монтажные работы и обязанными устранять допущенные по их вине дефекты и недоделки в течение 2-х лет со дня ввода в эксплуатацию или со дня передачи в муниципальную собственность нового или капитально отремонтированного жилого фонда.
3. ПЛАТЕЛЬЩИКИ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ
3.1. Плательщикам штрафных санкций за несоблюдение действующих нормативно-технических требований по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда, придомовых территорий и связанных с ними объектов коммунального назначения являются юридические и должностные лица - собственники, наниматели и арендаторы жилых и нежилых помещений, расположенных в жилищном фонде или на придомовых участках, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, предприятия и организации, занятые содержанием и техническим обслуживанием этого фонда по поручению в установленном порядке или на основании заключенных договоров, граждане, а также заказчики (застройщики), предприятия и организации, производившие строительно-монтажные работы и обязанные устранять допущенные по их вине дефекты и недоделки в течение 2-х лет со дня ввода в эксплуатацию или со дня передачи в муниципальную собственность нового или капитально отремонтированного жилого фонда.
4. РАЗМЕР ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ
4.1. Размеры коэффициентов штрафных санкций устанавливаются дифференцированно по видам нарушений обследуемых помещений, конструктивных элементов и инженерных систем в зависимости от возможных последствий такого нарушения.
Категория "А" - нарушения, которые влияют на безопасность
проживания жителей и при дальнейшей
эксплуатации создают угрозу здоровью и жизни
граждан или могут причинить значительный
ущерб их имуществу
Срок устранения таких нарушений от 1 до 7
суток.
Категория "Б" - нарушения, снижающие эксплуатационные
показатели зданий и удобства проживания
жителей, но не создающие при дальнейшей
эксплуатации угрозу здоровью и жизни граждан,
не причиняющие значительного ущерба их
имуществу.
Категория "В" - нарушения, связанные с выполнением
повседневных работ по обслуживанию,
эксплуатации и ремонту зданий и инженерного
оборудования.
4.2. Размеры коэффициентов штрафных санкций за выявленные нарушения при использовании и содержании жилищного фонда и придомовых территорий и нарушения сроков выполнения работ в соответствии с требованиями предписаний сведены в перечень по разделам:
1. Жилой дом и относящиеся к нему объекты коммунального назначения.
2. Прилегающая (домовая) территория.
3. Нарушения нормативных и законодательных требований по жизнеобеспечению жителей.
4.3. Единица измерения, соответствующая базовому значению коэффициента, устанавливается исходя из адекватности объекту обследования.
4.4. При проведении первичных проверок исполнения предписаний инспектор применяет штрафные санкции в одинарном размере, а при повторных проверках и в случае повторного невыполнения нарушителем требований предписаний применяется коэффициент К=2.0 к установленному размеру штрафных санкций.
4.5. В таблице размеры штрафных санкций определены для 5-ти-этажного шестидесятиквартирного жилого дома, имеющего все виды благоустройства, с износом строительных конструкций до 30%, в других случаях применять к штрафным санкциям коэффициенты:
при инспектировании жилых домов с износом свыше 30% до 60% - К= 1,1;
ветхих зданий - К= 1,2;
при инспектировании домов этажностью выше 5-ти до 9-ти этажей - К= 1,1;
свыше 9-ти этажей - К= 1,2.
5. ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ
5.1. Исчисление штрафных санкций производится в предписаниях и актах. При этом установленные коэффициенты умножаются на действующий размер минимальной заработной платы. Штрафные санкции применяются к предприятиям и организациям, осуществляющим по договорам содержание и обслуживание подконтрольных объектов, только по оговоренным в них видам деятельности, а по остальным допущенным нарушениям - к собственному.
5.2. Инспекция при установлении фактов несоблюдения нормативных требований предъявляет в предписании плательщику сумму единовременного платежа, исходя из объема работ по обследованию объекта.
5.3. Информация об устранении нарушений, указанных в предписании, представляются плательщиком в инспекцию. Непредоставление информации в установленный срок рассматривается как невыполнение предписания.
5.4. Актом проверки исполнения предписания устанавливаются штрафные санкции за невыполнение в назначенные сроки указанных в предписании фактов нарушений нормативных технических требований.
5.5. Исчисление штрафных санкций при неустранении в срок фактов нарушений, предусмотренных в предписании, осуществляются инспекцией за каждые сутки после срока, установленного в предписании, на день его составления.
Предъявление штрафных санкций плательщику производится в актах проверок исполнения предписаний.
5.6. Отказ от подписания предписания или акта проверки исполнения предписания не является препятствием для составления и выдачи, взыскания штрафных санкций, а также выполнения необходимых работ в установленные сроки.
5.7. В случае отказа собственника подконтрольного объекта или его представителя предприятия, организации, осуществляющих содержание данного объекта, должностного лица или гражданина, а также заказчика (застройщика), принять предписание или акт проверки исполнения предписания, в нем инспектором делается соответствующая отметка, а предписание или акт направляется в адрес стороны, допустившей нарушение, по почте с уведомлением о вручении.
5.8. Зачисление платежей производится в соответствии со ст. 4 п. 2 Закона Республики Коми от 3 апреля 1996 года № 13-РЗ "Об административной ответственности граждан, юридических лиц, а также должностных лиц предприятий, учреждений, организаций за нарушение правил застройки и содержания городов и других поселений, нормативно-технических требований по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда".
5.9. Штраф вносится правонарушителем в соответствующие бюджеты в десятидневный срок со дня вынесения постановления о наложении штрафа.
В случае неуплаты в установленный срок постановление о наложении штрафа направляется по месту работы для взыскания в безакцептном порядке.
При несогласии правонарушитель имеет право обжаловать постановление в Государственной жилищной инспекции Республики Коми. При несогласии с принятым решением вышестоящего органа правонарушитель может обжаловать его в народном суде в установленном законодательством порядке.
Приложение № 1
к Положению
о применении финансовых
санкций Государственной
жилищной инспекцией
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ_____________________
(города,района)
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ
_______________________________________
(почтовый адрес,телефон)
Регистрационный № _____ "__"________199__г.
ПРЕДПИСАНИЕ
О ВЫЯВЛЕННЫХ НАРУШЕНИЯХ ДЕЙСТВУЮЩИХ НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ
ТРЕБОВАНИЙ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА И ОТНОСЯЩИХСЯ К НЕМУ ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Выдано владельцу / обслуживающей организации
(ненужное зачеркнуть)
Адрес объекта инспектирования________________________________
(почтовый индекс, район, город,
улица, переулок, № дома)
Владелец_____________________________________________________
(наименование юридического лица, форма собственности)
органов, по обращению владельца, пользователя, обслуживающей
организации - указать)
Материал стен__________, кровли__________, этажность________,
число секций_________________________________________________
Площадь (кв.м): общая_______, подвала________, чердака______,
кровли_____________, наружных стен______________, придомовой
территории__________________________________________________.
Предписание Инспекции обязательно для исполнения
собственниками подконтрольных объектов независимо от форм
собственности, предприятиями, обслуживающими эти объекты. При
неисполнении в срок предусмотренных предписанием мероприятий
по устранению выявленных нарушений нормативно-технических
требований при использовании, содержании и эксплуатации
жилищного фонда и связанных с ним объектов коммунального
назначения инспекцией будут применены соответствующие
финансовые санкции за каждые сутки после срока, установленные в
предписании на день его составления.
Информация о завершении предусмотренных в предписании
мероприятий (работ) представляется плательщиками в Инспекцию.
Непредставление указанной информации в установленный срок
рассматривается как невыполнение предписания.
В связи с выявленными нарушениями действующих нормативно-
технических требований по использованию, содержанию и
эксплуатации жилищного фонда и относящихся к нему объектов
коммунального назначения, предоставлении коммунальных услуг, а
также выдачей данного предписания подлежит взысканию с
плательщика в безакцептном порядке финансовые санкции в размере
________________________Х_______________________________________=_
(сумма коэффициентов) (действующ. размер мин.з/пл.в тыс.руб.)
"__"_________199__г. произведена проверка выполнения мероприятий
и работ, указанных в предписании Государственной жилищной
инспекции _____________________ по выявленным нарушениям
действующих нормативно-технических требований при
использовании, содержании и эксплуатации жилищного фонда и
связанных с ним объектов коммунального назначения, предоставлении
коммунальных услуг.
Исчисление финансовых санкций при неисполнении в срок фактов
нарушений, предусмотренных в предписании, осуществляется за
каждые сутки после срока, установленного в предписании на день
его составления. Предъявление финансовых санкций плательщику
производится в актах проверок исполнения предписаний. (Выписка из
Положения о финансовых санкциях.)
В связи с неисполнением предписания Инспекции о выявленных
нарушениях действующих нормативно-технических требований по
использованию, содержанию и эксплуатации жилищного фонда и
относящихся к нему объектов коммунального назначения,
коммунальных услуг подлежат взысканию с плательщика в
безакцептном порядке финансовые санкции в
размере________________________________________________тыс.рублей.
РАСЧЕТ РАЗМЕРА ФИНАНСОВЫХ САНКЦИЙ ПО АКТУ
Размер финансовых санкций за невыполнение в срок мероприятий и работ, указанных в предписании, определяются по формуле:
Перечисление финансовых санкций производится следующим
порядком:
80 % - местный бюджет, расчетный счет________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
20 % - Минархстройэнерго РК, расчетный счет
______________________________________________________
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ
_____________________________________
(почтовый адрес, раб.телефон)
ПРОТОКОЛ № _______
О ВЫЯВЛЕННЫХ НАРУШЕНИЯХ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ, СОДЕРЖАНИИ
И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ
И О НЕВЫПОЛНЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ ПРЕДПИСАНИЙ И АКТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
Составлен инспектором Государственной жилищной инспекции_____
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
на гражданина_____________________________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
__________________________________________________________________
проживающего по адресу:___________________________________________
паспорт: серия_____________N________________выдан_________________
__________________________________________________________________
средняя заработная плата в месяц________________________тыс.рублей
в связи с_________________________________________________________
(характеристика допущенных нарушений, перечень невыполненных
__________________________________________________________________
требований предписаний, актов с указанием номера и даты)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Объяснения лица, допустившего нарушения
________________________
(подпись нарушителя)
Инспектор Государственной М.П.
жилищной инспекции
_______________________
(подпись)
Протокол составлен в присутствии (свидетели, потерпевшие):
__________________________________________________________________
(наименование организации, должность) (Ф.И.О.) (подпись)
административной комиссии города, района или наложения взыскания -
указать предполагаемый вид взыскания)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Главный государственный
жилищный инспектор М.П.
____________________________
(Ф.И.О.)
Оплата штрафа должна быть произведена следующим порядком:
20 % Минархстройэнерго РК, расчетный счет
________________________________________________________
________________________________________________________
УТВЕРЖДЕНО
Приказом
Минархстройэнерго
Республики Коми
от 29 мая 1996 г. № 64-ОД
ПЕРЕЧЕНЬ
И РАЗМЕРЫ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ ЗА ВЫЯВЛЕННЫЕ НАРУШЕНИЯ ПРИ
ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРИДОМОВЫХ
ТЕРРИТОРИЙ И НАРУШЕНИЙ СРОКОВ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ В
СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ПРЕДПИСАНИЙ
--------T---------T---------------------------------T----------T--
¦Коды ¦Категория¦ ¦Единицы ¦
¦пунктов¦нарушения¦ Характер нарушений ¦измерения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+---------+---------------------------------+----------+--
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
L-------+---------+---------------------------------+----------+--
РАЗДЕЛ 1. ЖИЛОЙ ФОНД И ОТНОСЯЩИЕСЯ К НЕМУ
ОБЪЕКТЫ КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
- ПОДВАЛЫ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОДПОЛЬЯ
010100
010101 В Нарушение температурно-влажно-
стного режима подвалов и техни-
ческих подполий, наличие конде-
нсата и плесени на поверхности
конструкций 100 м2
010102 А Затопление помещений из-за те-
чи трубопроводов, засоров, неи-
справностей инженерного обору-
дования, изменения уровня грун-
товых вод, попадания атмосфер-
ной влаги и т.д. 100 м2
010103 В Использование помещений, в том
числе подвалов и технических
подполий, не по назначению 100 м2
010104 В Неисправность приямков, входов,
лестниц, переходных мостков,
нарушения стыков, швов, облицо- место
вки цоколей и фундаментных стен
-----
со стороны подвалов 10 кв.м
пр.-
010105 В Наличие лестничных деформаций
конструкций или инженерного обо-
рудования, незаделанных отверс-
тий, гнезд, борозд и нарушений
при заделке вводов в помещения
или заделке вводов в техничес-
кие подполья место
010106 В Отсутствие или закрытие проду-
хов, вытяжных каналов или вен-
тиляционных отверстий в окнах
или цоколях место
010107 В Нарушение пола подвала, вытяж-
ных дверей, захламленность, на-
личие грызунов, насекомых 100 м2
020100 ПОМЕЩЕНИЯ В КВАРТИРАХ
020101 В Нарушение Правил пользования жи-
лыми и нежилыми помещениями, 10 м2
норм и Правил пожарной безопас-
-----
ности место
020101 А Нарушение температурно-влажнос-
тного режима помещений и конст-
рукций не по вине проживающих,
в том числе: наличие протечек и
промерзаний; негерметичность
окон и балконных дверей: наруше-
ние работы вентиляции и дымохо-
дов, неисправность карниза кро-
вли, водостоков, стыков панель-
ных стен или швов кирпичной
кладки, нарушение засыпки дере-
вянных стен; наличие утечек и
неисправности сантехустройств; помеще-
электропроводки ние
020103 Б Неисправность полов, перегоро- помеще-
док, окон, дверей ние
020104 А Наличие провисаний, зыбкости пе-
рекрытий и полов, трещин в сте-
нах, сырость и коррозия в сопря- помеще-
жениях конструкций ние
020105 В Наличие факта переустройств,
перепланировок или пробивки
проемов без разрешения, получен- помеще-
ного в установленном порядке ние
030100 ВХОДЫ В ЗДАНИЕ И ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ
030101 Б Наличие провалов грунта, осадки
крылец или конструкции входов,
разрушений крылец, неисправных
входных дверей место
030102 А Переохлаждение или промерзание
конструкций лестничных клеток
или помещений, нарушения темпе-
ратурного режима лестничных кле-
ток место
030103 А Наличие прогибов, трещин и др.
повреждений элементов лестнич-
ных клеток, козырьков над вхо-
дами место
030104 В Использование помещений не по
назначению или перепланировка
без разрешения, полученного в помеще-
установленном порядке ние
030105 Б Неисправность или отсутствие са-
мозакрывающихся устройств две-
рей, электроосвещения, входных
дверей, окон, остекления, огра-
ждений маршей и площадок, их
захламленность, загрязненность место
040100 КРЫШИ
040101 А Нарушение температурно-влажност-
ного режима холодных и теплых
чердаков, нарушение работы вен-
тиляционных устройств (вентиля-
ционных коробок, шахт), промер-
зание конструкций теплых черда-
ков или выпадение конденсата и
образование сосулек крыш с хо-
лодным чердаком, отсутствие или
недостаточность утепления чер-
дачного перекрытия 100 м2
040102 А Загнивание, прогибы, нарушение
в соединениях и др. неисправно-
сти деревянных стропил, балок,
обрешетки и т.д. 10 м2
040103 А Неисправности и наличие проте-
чек кровельного покрытия (метал-
лического, рулонного, безрулон-
ного, мастичного, шиферного, че-
репичного и т.д.) 10 м2
040104 Б Использование чердачных помеще-
ний не по назначению 100 м2
040105 А Промерзание потолков и карнизов
верхних этажей 10 п/м
040106 А Неисправности несущих конструк-
ций железобетонных крыш м2
040107 А Неисправности выступающих кон-
струкций кровель (покрытий пара-
петов, карнизов, дефлекторов,
покрытий вентшахт, коррозия ме-
таллических креплений, пожарных 10 п/м=
лестниц и т.д.) 1 место
040108 Б Неисправности водоотводящих кон-
струкций наружного водостока,
внутреннего водостока место
040109 Б Отсутствие своевременной очистки
от снега и наледи металлических
кровель 100 м2
040110 В Невыполненная очистка кровель и
чердаков от грязи и посторонних
предметов. Наличие на чердаке
грызунов и насекомых 100 м2
040111 В Отсутствие герметичности, утеп-
ления или закрывания дверей на
чердак место
040112 Б Отсутствие утепления трубопрово-
дов. Отсутствие или неисправно- 10 п/м
сть освещения, продухов 1 место
050100 ПЕЧИ И ГАЗОВЫЕ ПРИБОРЫ
050101 А Наличие трещин и др. неисправ- место
ностей, угрожающих пожарной бе-
-----
зопасности и проникновению в помеще-
помещение дымовых газов, неис- ние
правность газового прибора
060100 НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ
060101 Б Наличие трещин и местных разру-
шений облицовки, штукатурки,
фактурного или окрасочного сло-
ев, выкрашивание раствора из
облицовки, кирпичной или мелко-
блочной кладки, нарушение заде-
лки стыков 10 м2
060102 Б Повреждение или износ металли-
ческих покрытий выступающих ча-
стей стен 1 п/м
060103 А Промерзание стен, повышенная
влаго- и воздухопроницаемость
стыков 1 м2
060104 А Наличие сквозных трещин, дефор-
маций, отклонений стен от вер-
тикали место
060105 Б Неисправности гидроизолирующих
покрытий, полов лоджий, балко-
нов, эркеров, козырьков 1 м2
060106 А Неисправности и деформации не-
сущих конструкций лоджий, бал-
конов, эркеров, козырьков, уг-
рожающие безопасности прожива-
ния жителей 1 м2
060107 А Наличие крена, выпучивания, гни-
ения, поражения домовыми гриб-
ками, просадок деревянных стен
или перекрытий в деревянных до-
мах 1 м2
060108 А Нарушение связи отдельных кир-
пичей с кладкой наружных стен и
их выпадение, приводящие к уг-
розе здоровью и жизни граждан место
070100 ОКНА, ДВЕРИ
070101 Б Протечки и промерзания по пе- п/м по
риметру оконных (балконных бло- пери-
ков), также дверных филенок метру
070102 Б Отсутствие или неправильная ус-
тановка или старение уплотняю-
щих прокладок п/м
070103 Б Неисправность оконных и дверных
балконных блоков (загнивание
элементов, коробление, отсутст-
вие фурнитуры и т.д.) место
080100 РАЗДЕЛ 2. ПРИЛЕГАЮЩАЯ (ДОМОВАЯ) ТЕРРИТОРИЯ
080101 Б Подтопление основания и фунда-
мента здания из-за застоя воды
на поверхности, неисправности
отмостки, провалов и промоин
грунта на газонах м2
080102 Б Разрушение покрытий дорог, тро-
туаров внутриквартальных проез-
дов м2
080103 Б Расположение кустарника ближе
2.5 м, деревьев - 5 м от цоколя
дома м2
080104 А Разрушение покрытий вокруг ко-
лодцев или открытие крышки и
люка место
080105 В Несвоевременная уборка террито-
рий 10 м2
Нерегулярная уборка дворовых
уборных место
080106 В Нарушение правил пользования
территорией (самосвальные строе-
ния, складирование материалов,
самовольное рытье земли вблизи
здания) место
090100 РАЗДЕЛ 3. НАРУШЕНИЯ НОРМАТИВНЫХ И
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ
ПО ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИТЕЛЕЙ
090101 А Несвоевременное отселение жите-
лей из помещений, признанных в помеще-
установленном порядке аварийными ние
090102 Б Нарушение графика и невыполнение
мероприятий по подготовке жили-
щного фонда к сезонной эксплуа-
тации объект
090103 В Отсутствие лицензий и техничес-
кой документации у организаций
или лиц, привлеченных для выпо-
лнения обслуживания или ремонта
жилищного фонда факт
090104 Б Нарушение режимов обеспечения
населения услугами (лифты, му-
сороудаления из дома, отопление,
горячее и холодное водоснабже-
ние, отведение канализационных
стоков, электроснабжение, газо- квар-
снабжение) тира
Центральное отопление, горячее
и холодное водоснабжение
090105 А Наличие течей трубопроводов, в
т.ч. магистральных, проходящих
в тех. подпольях и тех. этажах,
отопительных приборов, запорных
устройств, несанкционированный
разбор воды из систем централь-
ного отопления место
090106 Б Отсутствие или неисправность
теплоизоляции трубопроводов, во-
здухосборников, захламленность
помещений тепловых пунктов, от-
сутствие нумерации задвижек и
вентилей место
090107 В Повышенный уровень шума от обо-
рудования систем центрального
отопления, горячего и холодно-
го водоснабжения факт
КАНАЛИЗАЦИЯ (ФЕКАЛЬНАЯ И ЛИВНЕВАЯ)
090108 А Нарушение герметичности трубо-
проводов, соединений, ревизий,
прочисток, трапов место
090109 Б Наличие просадок, контурклонов,
систематических засоров в "ле-
жаках" и "гребенках" место
090110 В Отсутствие или неисправность
теплоизоляции, вытяжных труб место
ВЕНТИЛЯЦИЯ, ГАЗООТХОДЫ, ДЫМОХОДЫ
090111 А Нарушение герметичности и теп-
лоизоляции коробов или шахт,
теплых чердаков, нарушение ре-
жима работы газовентиляционных
отводящих каналов место
МУСОРОУДАЛЕНИЕ
090112 Б Неисправность ствола мусоропро-
вода, шибера, приемных клапанов,
устройств для прочистки ствола ствол
090113 Б Неудовлетворительное техничес-
кое и санитарно-техническое со-
стояние мусорокамеры, нарушение
температурно-влажностного сос-
тояния камеры, несвоевременное
очищение ствола мусоропровода и
мусорокамеры, несвоевременная
вывозка бытовых отходов, очистка
выгребных ям или иных сан. уста-
новок камера
ТЕПЛОВЫЕ ПУНКТЫ, КОТЕЛЬНЫЕ, СЕТИ
090114 А Отсутствие своевременной аттес-
тации персонала, отсутствие или
некомплектность документации объект
090115 Б Неисправность насосного обору-
дования, контрольно-измеритель-
ных приборов, автоматики, несо-
ответствие окраски трубопрово-
дов, отсутствие средств пожаро-
тушения объект
090116 В Отсутствие обособленного входа
в бойлерную, захламленность по-
мещения, отсутствие или неисп-
равность теплоизоляции или не-
герметичность, отсутствие сво-
бодного доступа к запорной ар-
матуре углов управления систем
тепло-, водоснабжения здания и
электровводнораспределительных
устройств зданий объект
ЛИФТЫ
090117 Б Неисправность дверей шахты или
кабины, неправильная остановка
на этажах, неисправное движение
кабины, отсутствие или неиспра-
вность запирающих устройств на
входе в машинное отделение, за-
топление шахты, машинного отде-
ления, загрязненность шахты,
кабины, отсутствие кнопок вызо-
ва лифт
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ
090118 Б Отсутствие или неисправность
осветительных приборов, элект-
ропроводки в цокольных или тех-
нических этажах, подъездах, ве-
стибюлях, лестничных клетках,
чердаках, подпольях, тепловых
пунктах, котельных, мусорокаме-
рах, отсутствие или повреждение
электросчетчиков место
090119 А Неисправность дверей и запира-
ющих устройств в электрощитовых,
автоматов защиты, предохраните-
лей, магнитных пускателей элек-
троустановок место
090120 Б Хранение в электрощитовой вос-
пламеняющихся веществ, захлам-
ленность, затрудненный доступ к
электрощитовой и т.д. место
Пожарная сигнализация, пожаро-
тушение и дымоудаление
090121 А Неукомплектованность или неисп-
равность элементов систем место
090122 А Неудовлетворительное крепление
радиостоек,телевизионных антенн,
несанкционированная установка
антенн место
090123 Б Неработоспособность радио и те-
леприемных головных станций
усилителей, распределительных
коробок, проводок место
ДИСПЕТЧЕРСКИЙ КОНТРОЛЬ ЗА ИНЖЕНЕРНЫМИ
СИСТЕМАМИ
090124 Б Неукомплектованность аттесто-
ванным персоналом, отсутствие
схем инженерных коммуникаций с
указанием мест установки запор-
ной арматуры, отсутствие или
неправильное ведение журнала,
неисправность пульта ОДС, отсу-
тствие или неисправность дат-
чиков, то же - переговорных ус-
тройств, то же - линий связи к
объектам, некомплектность ава-
рийного запаса материалов и
оборудования, неудовлетворите-
льное санитарное и техническое
состояние помещения ОДС система
090125 В Нарушение режимов обеспечения
населения услугами (отопление,
горячее и холодное водоснабже-
ние, канализация, электроснаб- квартира
жение, лифты) в сутки
090126 В Нарушение качества (потребите-
льских свойств) коммунальных
услуг (отопление, горячее и хо-
лодное водоснабжение, канализа-
ция, электроснабжение, газосна- квартира
бжение, лифты) в сутки
