РЕШЕНИЕ Совета МО муниципального района "Усть-Вымский" от 15.12.2006 № 34/3-371
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ОБСЛУЖИВАЕМЫХ ОАО "РАЙЖИЛКОМХОЗ"
Официальная публикация в СМИ:
"Вперед", 26.12.2006, № 159-160
Утратил силу в связи с изданием решения Совета МО муниципального района "Усть-Вымский" от 10.06.2008 № 10/4-111.
Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "УСТЬ-ВЫМСКИЙ"
РЕШЕНИЕ
от 15 декабря 2006 г. № 34/3-371
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
ОБСЛУЖИВАЕМЫХ ОАО "РАЙЖИЛКОМХОЗ"
Руководствуясь п. 3 ст. 156, п. 4 ст. 158 Федерального закона № 188-ФЗ от 29.12.2004 "Жилищный кодекс Российской Федерации", п. 1 ст. 6 Федерального закона № 184-ФЗ от 26.12.2005 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации", "Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Приказом Федеральной службы по тарифам № 179-э/1 от 11.08.2006, согласно заявлению ОАО "Райжилкомхоз", Совет муниципального района "Усть-Вымский" решил:
1. Установить и ввести в действие с 1 января 2007 года размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом, обслуживаемых ОАО "Райжилкомхоз", согласно приложению.
2. Признать утратившим силу решение Совета МО "Усть-Вымский район" от 15.09.2005 № 22/3-222 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья для жилых помещений, обслуживаемых ОАО "Райжилкомхоз".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Вперед".
Председатель Совета
С.В.АЛЕКСЕЕВА
Приложение
к решению
Совета
муниципального района
"Усть-Вымский"
от 15 декабря 2006 г. № 34/3-371
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НЕ ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ОБСЛУЖИВАЕМЫХ
ОАО "РАЙЖИЛКОМХОЗ", ЗА 1 КВ.М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
------T-------------------------------------T---------T----------¬
¦№ п/п¦ Наименование услуг ¦ Единица ¦ Размер ¦
¦ ¦ ¦измерения¦ платы с ¦
¦ ¦ ¦ ¦НДС (руб.)¦
+-----+-------------------------------------+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-----+-------------------------------------+---------+----------+
¦1. ¦Текущий ремонт жилищного фонда: ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+---------+----------+
¦1.1. ¦благоустроенные жилые дома со всеми¦ кв.м ¦ 7,08 ¦
¦ ¦видами благоустройства ¦ об. пл. ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+---------+----------+
¦1.2. ¦благоустроенные жилые дома с износом¦ кв.м ¦ 3,54 ¦
¦ ¦60% и более (по данным БТИ)¦ об. пл. ¦ ¦
¦ ¦независимо от количества видов¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства (к = 0,5) ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+---------+----------+
¦1.3. ¦то же, неблагоустроенные жилые дома¦ кв.м ¦ 2,83 ¦
¦ ¦(к = 0,4) ¦ об. пл. ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+---------+----------+
¦2. ¦Содержание жилья: ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+---------+----------+
¦2.1. ¦благоустроенные жилые дома со всеми¦ кв.м ¦ 3,46 ¦
¦ ¦видами благоустройства ¦ об. пл. ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+---------+----------+
¦2.2. ¦благоустроенные жилые дома с износом¦ кв.м ¦ 1,73 ¦
¦ ¦60% и более (по данным БТИ)¦ об. пл. ¦ ¦
¦ ¦независимо от количества видов¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства (к = 0,5) ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+---------+----------+
¦2.3. ¦то же, неблагоустроенные жилые дома¦ кв.м ¦ 1,38 ¦
¦ ¦(к = 0,4) ¦ об. пл. ¦ ¦
+-----+-------------------------------------+---------+----------+
¦3. ¦Уборка лестничных клеток ¦ чел. ¦ 10,28 ¦
+-----+-------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦Содержание и ремонт лифтов ¦ чел. ¦ 48,69 ¦
L-----+-------------------------------------+---------+-----------
1. Размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения многоквартирного дома применяется для:
- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- граждан - владельцев (собственников) квартир.
2. Размеры платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения многоквартирного дома при отсутствии в благоустроенных жилых домах одного и более видов благоустройства уменьшаются с применением понижающего коэффициента 0,1 за каждый отсутствующий вид благоустройства к общему размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Видами благоустройства для жилых домов являются:
3. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме (в соответствии с п. 1 ст. 156 ЖК РФ).
4. Плата за услуги по ремонту жилого помещения многоквартирного дома не взимается в домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном законом порядке аварийными или непригодными для проживания.
5. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 и Федеральным законом № 188-ФЗ от 29.12.2004 плата за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения многоквартирных жилых домов обеспечивает возмещение затрат на обслуживание и ремонт:
- помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудования (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
- крыш;
- ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
- ограждающих ненесущих конструкций многоквартирного дома, обслуживающих более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);*
- механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
- земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (придомовые территории, ремонт тротуаров, элементов благоустройства на придомовых территориях);
- внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящих из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;
- внутридомовой системы отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях;
- иных объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
