РАСПОРЯЖЕНИЕ Главы РК от 01.12.1995 № 1047-р
<ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КООРДИНАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ МИНПРИРОДЫ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, МИНАРХСТРОЙЭНЕРГО РЕСПУБЛИКИ КОМИ И ИХ ОРГАНОВ НА МЕСТАХ В РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ГОРОДАХ И ДРУГИХ ПОСЕЛЕНИЯХ РЕСПУБЛИКИ КОМИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием распоряжения Главы РК от 15.10.2001 № 1009-р.
ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 декабря 1995 г. № 1047-р
1. В соответствии с Земельным кодексом Республики Коми, Законом Российской Федерации "Об основах градостроительства в Российской Федерации" для осуществления функций по вопросам регулирования земельных отношений и государственному контролю за использованием и охраной земель в городах и других поселениях Республики Коми утвердить положение "О координации деятельности Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Минприроды Республики Коми, Минархстройэнерго Республики Коми и их органов на местах в регулировании земельных отношений в городах и других поселениях Республики Коми" согласно приложению.
2. Считать утратившим силу постановление Совета Министров Республики Коми от 19 июля 1993 г. № 398 "О перечне работ и функций, выполняемых Госкомземом Республики Коми и Госкомархстроем Республики Коми и их службами на местах по вопросам регулирования земельных отношений в городах и других населенных пунктах Республики Коми".
Глава Республики Коми
Ю.СПИРИДОНОВ
Утверждено
Распоряжением
Главы Республики Коми
от 1 декабря 1995 г. № 1047-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О КООРДИНАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ
РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ МИНПРИРОДЫ РЕСПУБЛИКИ
КОМИ, МИНАРХСТРОЙЭНЕРГО РЕСПУБЛИКИ КОМИ И ИХ
ОРГАНОВ НА МЕСТАХ В РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ В ГОРОДАХ И ДРУГИХ ПОСЕЛЕНИЯХ
РЕСПУБЛИКИ КОМИ
1. Настоящее Положение устанавливает разграничение полномочий Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Минприроды Республики Коми, Минархстройэнерго Республики Коми и их органов на местах по регулированию земельных отношений в городах и поселениях в целях проведения согласованной политики использования городских земель, соблюдения прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков, обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, реализации жилищной программы, развития социальной и инженерно - транспортной инфраструктуры, сохранения историко - культурного наследия и ценных природных ландшафтов.
2. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Минприроды Республики Коми и его органы на местах:
2.1. Разрабатывают по согласованию с заинтересованными министерствами и ведомствами предложения по управлению земельными ресурсами.
2.2. Осуществляют совместно с другими уполномоченными органами государственного управления контроль за использованием и охраной земель, дают обязательные для исполнения предписания по устранению выявленных нарушений земельного законодательства.
2.3. Разрабатывают по согласованию и на основании предложений Минархстройэнерго Республики Коми и его органов на местах и с учетом градостроительной ценности территорий городов и других поселений, определенных соответствующими органами архитектуры и градостроительства, и представляют на утверждение в установленном порядке нормативы цены земли, размеров земельного налога, арендной платы за земли, а также устанавливают стартовую цену земельных участков при проведении конкурсов и аукционов.
2.4. Приостанавливают действие решений районных и городских органов местной администрации по вопросам изъятия и предоставления земельных участков до рассмотрения в соответствующих органах (суде, арбитражном суде, государственном органе исполнительной власти, органе местной администрации) вопроса об их правомерности.
2.5. Регистрируют права на земельные участки и сделки с землей и выдают в установленном порядке документы, удостоверяющие (подтверждающие) права на землю, планы или чертежи границ земельных участков, выписки из государственной регистрационной (поземельной) книги.
2.6. Приостанавливают промышленное, гражданское и другое строительство, эксплуатацию объектов, геодезических и иных работ, если они осуществляются с нарушением земельного законодательства, установленного режима использования земель особо охраняемых территорий и могут привести к уничтожению, загрязнению, заражению или порче плодородного слоя почвы, развитию эрозии, заболачиванию и другим процессам, снижающим плодородие почв, включая сопредельную территорию, а также если эти работы ведутся по проектам, не прошедшим экспертизу либо получившим отрицательное заключение.
2.7. Выдают через специально уполномоченных представителей Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Минприроды Республики Коми лицензии предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам на проведение проектно - изыскательской деятельности, связанной с использованием земельных ресурсов.
2.8. Ведут земельный кадастр городов и других поселений, в том числе:
а) сбор и регистрацию данных об объектах и субъектах земельной собственности, землевладения, землепользования и аренды земли;
б) учет количества и качества земель;
в) создание и ведение банка данных о наличии и качественном состоянии земельных ресурсов городов и других поселений;
г) создание кадастровых карт;
д) формирование организационных структур, нормативно - правовой и научно - методической базы кадастров;
е) выдачу в установленном порядке земельно - кадастровой информации.
2.9. Передают в органы архитектуры и градостроительства необходимую информацию для ведения Государственного градостроительного кадастра.
2.10. Ведут мониторинг земель на территории городов и других поселений.
2.11. Организуют и проводят работы по землеустройству:
а) составление проектов установления границ административно - территориальных образований и оформление их в натуре;
б) составление проектов установления границ городов и других поселений и вынос их в натуру;
в) составление проектов упорядочения границ землевладений, землепользований;
г) составление проектов предоставления земель для нужд граждан и юридических лиц;
д) межевание и отвод земель в натуре;
е) инвентаризация земель городов и других поселений;
ж) другие работы.
2.12. Участвуют в рабочих комиссиях по выбору земельных участков для строительства и реконструкции и подготовке акта выбора земельных участков.
2.13. Подготавливают проекты решений органов исполнительной власти по утверждению актов выбора земельных участков, изъятию и предоставлению земель.
2.14. Подготавливают проекты указов и распоряжений Главы Республики Коми по установлению и изменению границ административно - территориальных образований, городов и других поселений, изъятию и предоставлению земель.
2.15. Организуют и осуществляют другие полномочия в соответствии с земельным законодательством Республики Коми и Российской Федерации.
3. Минархстройэнерго Республики Коми и его органы на местах:
3.1. Организуют разработку и согласование градостроительной документации, определяющей стратегию развития городов и других поселений, функциональное зонирование территорий, их планировку и застройку.
3.2. Участвуют совместно с другими уполномоченными органами государственного управления в разработке проектов городской (поселковой) черты и черты сельского поселения.
3.3. Подготавливают на основе поступающих заявок предложения по выбору земельных участков для всех видов градостроительной деятельности в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией.
3.4. Участвуют в рабочих комиссиях по выбору земельных участков для строительства, реконструкции, расширения объектов и подготовке акта выбора земельного участка.
3.5. Участвуют совместно с другими уполномоченными органами государственного управления в подготовке проектов решений органов исполнительной власти о выборе и предоставлении земельных участков под строительство, реконструкцию и расширение объектов.
3.6. Подготавливают архитектурно - планировочное (градостроительное) задание и исходные данные для проектирования на основе решения администрации об утверждении акта выбора под строительство, реконструкцию и расширение, комплектование строительного паспорта земельного участка.
3.7. Подготавливают документы, предоставляемые в центр лицензирования для рассмотрения и выдачи лицензий на проведение проектно - изыскательских работ в области строительства и строительных работ для юридических и физических лиц, работающих на подведомственной территории.
3.8. Определяют градостроительные условия на проведение всех видов инженерных изысканий в области строительства, в том числе и инженерно - геодезических изысканий организациям, имеющим лицензию на производство данного вида работ, выдают разрешения на их проведение для всех видов строительства и проектирования в области строительства, получают и хранят копии топопланов и технических отчетов по инженерным изысканиям для строительства.
3.9. Согласовывают проекты землеустройства, связанные с занятием земель под строительство, реконструкцию и расширение объектов, установлением границ административно - территориальных образований, установлением черты городов и других поселений.
3.10. Согласовывают проектную документацию на строительство.
3.11. Согласовывают границы земельных участков, предоставленных в собственность, владение, пользование, аренду, устанавливают градостроительные обременения.
3.12. Выносят в натуру (закрепляют на местности) красные линии застройки, другие линии регулирования застройки, высотные отметки, оси зданий и сооружений.
3.13. Подготавливают и выдают разрешения субъектам градостроительной деятельности на строительство (снос), реконструкцию, расширение зданий, сооружений, права землепользований которых оформлены в установленном порядке.
3.14. Ведут государственный градостроительный кадастр и градостроительный мониторинг.
3.15. Ведут банк данных по инженерным изысканиям, градостроительной документации, проектной документации на строительство, дежурный план застройки, регистрационный план расположения сетей инженерных коммуникаций и атлас геологических выработок города (поселения).
3.16. Определяют градостроительную ценность территории городов и других поселений для установления платежей за землю.
3.17. Участвуют в работе комиссий по инвентаризации земель городов и других поселений.
3.18. Осуществляют контроль за проектированием, строительством и сдачей в эксплуатацию законченных объектов.
3.19. Осуществляют контроль за использованием и охраной земель по вопросам, отнесенным к компетенции Минстроя России и Минархстройэнерго Республики Коми по вопросам архитектуры и строительства и его органов на местах.
3.20. Передают копии паспортов землепользований, копии топопланов и других картографических материалов, а также правовые документы по учету земель в органы по земельным ресурсам и землеустройству для ведения земельного кадастра.
3.21. Участвуют в разрешении споров по вопросам градостроительной деятельности.
3.22. Осуществляют контроль за исполнением градостроительного законодательства.
