ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совмина Коми ССР от 25.05.1992 № 237
(ред. от 07.08.1995)
"О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СТИМУЛИРОВАНИЮ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
(вместе с "ПОРЯДКОМ КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Правительства РК от 08.10.2003 № 223.
СОВЕТ МИНИСТРОВ КОМИ ССР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 1992 г. № 237
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СТИМУЛИРОВАНИЮ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановлений Совмина РК от 31.03.1993 № 184;
от 28.06.1993 № 358; от 13.08.1993 № 443;
Указа Главы РК от 07.08.1995 № 296)
В результате принятых Правительством республики решений по стимулированию индивидуального жилищного строительства в 1991 году произошло увеличение его ввода на 15 проц. по сравнению с 1990 годом.
В целях дальнейшего развития индивидуального жилищного строительства и во исполнение постановлений Правительства Российской Федерации от 14 декабря 1991 г. № 40 и от 21 марта 1992 г. № 185 Совет Министров Коми ССР постановляет:
1. Утратил силу. - Указ Главы РК от 07.08.1995 № 296.
2. Утратил силу. - Указ Главы РК от 07.08.1995 № 296.
3. Утратил силу. - Указ Главы РК от 07.08.1995 № 296.
4. Главам администраций городов и районов отводить удобные земельные участки, финансировать объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры, отработать систему обеспечения индивидуальных застройщиков строительными материалами и изделиями, направлять освобождающиеся мощности строительных организаций на строительство жилых домов.
5. Утратил силу. - Указ Главы РК от 07.08.1995 № 296.
6. Утратил силу. - Указ Главы РК от 07.08.1995 № 296.
7. Утратил силу. - Указ Главы РК от 07.08.1995 № 296.
8. Администрациям городов и районов обеспечить выдачу индивидуальным застройщикам паспортов земельных участков, согласование типовых и индивидуальных проектов жилых домов, оформление актов приемки этапов работ.
9. В пункте 1 постановления Совета Министров Коми ССР от 30 июля 1991 г. № 293 "О стимулировании индивидуального жилищного строительства на селе" признать утратившими силу:
абзац второй в части выделения единовременной материальной помощи в размере до 5 тыс. руб.;
абзац третий, за исключением граждан, начавших строительство и освобожденных от подоходного налога с доходов до принятия настоящего постановления;
абзац четвертый.
Председатель
Совета Министров
Коми ССР
В.ХУДЯЕВ
Зам. Управляющего Делами
Совета Министров
Коми ССР
Б.ЛАДАНОВ
Утвержден
Постановлением
Совета Министров
Коми ССР
от 25 мая 1992 г. № 237
ПОРЯДОК
КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
(в ред. Постановлений Совмина РК от 31.03.1993 № 184;
от 28.06.1993 № 358; от 13.08.1993 № 443)
1. Компенсация устанавливается с 1 мая 1992 года работникам совхозов, учреждений и организаций, подведомственных местным Советам народных депутатов Коми ССР, а также пенсионерам, инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, семьям погибших военнослужащих и приравненным к ним лицам, военнослужащим, уволенным в запас или отставку, в том числе в связи с сокращением Вооруженных Сил в размере до 50 проц. затрат по строительству индивидуального жилого дома при наличии решения администрации о выделении земельного участка под строительство индивидуального дома, государственного акта на право пользования земельным участком, разрешения местного органа архитектуры и градостроительства на строительство дома и хозяйственных построек на этом участке и личного обязательства по целевому использованию средств.
2. Компенсации подлежат затраты, связанные с приобретением строительных материалов согласно средним нормам расходов, необходимых для возведения жилого дома по типовому проекту или утвержденному индивидуальному проекту исходя из расчета 17,4 кв.м. общей площади на одного члена семьи в городской и 20,3 кв.м. в сельской местности и фактического состава семьи, и стоимости 1 кв.м. 6,3 тыс. руб. в городской и 5,6 тыс.руб. в сельской местности, а также со строительством инженерных коммуникаций в объеме до 10 проц. от стоимости жилого дома. При этом стоимость квадратного метра уточняется пропорционально индексу роста стоимости одного квадратного метра общей площади в жилищном фонде города (района).
В случае превышения указанных нормативов дальнейшие затраты застройщик оплачивает за счет собственных средств.
Компенсация распространяется на строительные материалы, приобретенные после 1 января 1992 г.
Постановлением Совмина РК от 13.09.1993 № 486 внесены изменения в п. 2, в части стоимости строительных материалов на строительство одного квадратного метра жилого дома, приняв ее в размере 32,3 тыс. руб.
3. Администрации городов и районов за счет средств соответствующих бюджетов выдают индивидуальным застройщикам в качестве аванса до 500 тыс. руб. на приобретение строительных материалов.
(абзац в ред. Постановления Совмина РК от 28.06.1993 № 358)
Окончательный расчет и выплата компенсации производится после завершения строительства индивидуального жилого дома и оформления акта объема выполненных работ комиссией, образованной администрацией. В расчетах на компенсацию засчитываются суммы, выданные в качестве аванса, а также выплаченные ранее из местного бюджета в виде материальной безвозмездной помощи.
В отдельных случаях по решениям администраций компенсация может быть произведена по выполнению отдельных этапов работ с предъявлением соответствующих документов.
4. Учреждения Коми банка Сберегательного банка Российской Федерации предоставляют льготный кредит на сумму разницы между размером сметной стоимости дома и предполагаемой компенсацией для категорий граждан согласно абз. 2 п. 11 постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.92 г. № 185 "О мерах государственной поддержки экономики и социальной сферы Коми ССР":
проживающих в городской местности - со взиманием 3 процентов годовых;
проживающих в сельской местности - беспроцентный кредит.
5. Возмещение учреждениям Коми банка Сберегательного банка Российской Федерации и другим коммерческим банкам разницы в процентных ставках начиная с 1 июля 1993 г. производится ежеквартально в размере одной четвертой суммы процентов, причитающейся за год, в 5-дневный срок после представления банками соответствующих сведений.
Применяемые банками повышенные процентные ставки при нецелевом использовании кредитов из бюджетов не возмещаются.
(п. 5 в ред. Постановления Совмина РК от 13.08.1993 № 443)
6. Расходы по выплате компенсации и разницы в процентных ставках отражаются в отчете об исполнении бюджета по разделу 222 параграф 26 "Оказание помощи гражданам на улучшение жилищных условий".
7. Возмещение расходов по выплате компенсации и разницы в процентных ставках за банковский кредит осуществляется равными долями за счет средств республиканского бюджета Российской Федерации, бюджетов городов и районов.
Расчеты по компенсации затрат на приобретение материалов и разнице в процентных ставках финансовые органы администраций представляют в Минфин Коми ССР не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
Министерство финансов Коми ССР в 5-дневный срок представляет сводный расчет в Министерство финансов Российской Федерации для возмещения расходов за счет средств республиканского бюджета Российской Федерации.
В дополнение к постановлению принято постановление Совмина РК от 17.12.1992 № 536 "О дополнении Постановления Совмина Коми ССР от 25 мая 1992 г. № 237", которое установило, что:
компенсация в размере до 50 процентов стоимости строительства индивидуального жилья производится местными администрациями по месту строительства жилых домов;
при условии приватизации застройщиком квартиры в государственном, муниципальном или общественном жилфонде льготы по индивидуальному жилищному строительству не предоставляются, а ранее выданные авансы и компенсации восстанавливаются в соответствующие бюджеты;
возмещение расходов по выплате разницы в процентных ставках за банковский кредит, полученный членами жилищно - строительных кооперативов, осуществляются применительно к порядку компенсации затрат, связанных со строительством индивидуального жилья.
