УКАЗ Главы РК от 31.01.1995 № 49
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕСПУБЛИКАНСКОМ ФОНДЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Официальная публикация в СМИ:
"Республика", 16.02.1995, № 31
"Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми", 28.03.1995, № 3, ст. 238
Утратил силу в связи с изданием Указа Главы РК от 07.05.1996 № 125.
ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
УКАЗ
от 31 января 1995 г. № 49
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕСПУБЛИКАНСКОМ
ФОНДЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Во исполнение постановления Президиума Верховного Совета Республики Коми от 10 января 1995 г. № 75-2 "Об образовании Республиканского фонда развития жилищного строительства" постановляю:
1. Утвердить Положение о Республиканском фонде развития жилищного строительства согласно приложению.
2. Министерству Республики Коми по социальным вопросам в месячный срок представить предложения по дифференцированному подходу к гражданам при выделении жилья в зависимости от их социальной обеспеченности.
Глава Республики Коми
Ю.СПИРИДОНОВ
Утверждено
Указом
Главы Республики Коми
от 31 января 1995 г. № 49
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕСПУБЛИКАНСКОМ ФОНДЕ РАЗВИТИЯ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
I. Общие положения
1. Республиканский фонд развития жилищного строительства (далее именуется - фонд) создан в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. № 2281 "О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы" и постановлением Президиума Верховного Совета Республики Коми от 10 января 1995 г. № 75-2.
2. Фонд в пределах установленных полномочий осуществляет мобилизацию финансовых средств для строительства жилья социального использования, развития производственной базы домостроения, обеспечения районов жилой застройки объектами инженерно - транспортной инфраструктуры, выплаты компенсаций (субсидий) малоимущим и иным группам населения для оплаты строительства и приобретения жилья.
Фонд является некоммерческой организацией, подотчетен Главе Республики Коми и действует в соответствии с настоящим Положением.
3. Фонд является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и другие счета в учреждениях банков, может от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судебных органах, круглую печать со своим наименованием и другие атрибуты юридического лица.
Местонахождение фонда: Республика Коми, г. Сыктывкар.
4. В своей деятельности фонд руководствуется Конституциями Российской Федерации и Республики Коми, законами Российской Федерации и Республики Коми, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, указами и распоряжениями Главы Республики Коми, иными нормативными актами и настоящим Положением.
II. Основные задачи фонда
5. Основными задачами фонда являются:
создание финансовых и инвестиционных механизмов, обеспечивающих разработку и осуществление республиканских программ по социальному жилью;
обеспечение республиканских программ социального жилья необходимыми средствами из внебюджетных источников;
разработка, экспертиза и отбор предложений по реализации республиканских программ социального жилья;
создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования в жилищную сферу;
аккумуляция добровольных взносов предприятий и организаций, предназначенных на жилищное строительство;
поддержка участия граждан в финансировании строительства или приобретения жилья;
эффективное использование средств на формирование рынка жилья как условия перемещения рабочей силы из регионов с высоким уровнем безработицы;
внедрение долгосрочного кредитования жилищного строительства;
содействие развитию ипотеки жилья и залоговых прав.
6. Для реализации основных задач фонд имеет право:
осуществлять аккумулирование финансовых средств из нецентрализованных источников;
в установленном порядке предоставлять финансовые средства на безвозмездной и возмездной основе для решения задач фонда в соответствии с определенными Положением целями;
контролировать целевое использование выделяемых фондом финансовых средств, в случае выявления нарушений приостанавливать финансирование соответствующих программ и мероприятий;
осуществлять предпринимательскую деятельность, необходимую для достижения целей, ради которых он был создан, а также иную деятельность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
III. Имущество фонда
7. Источниками формирования финансовых средств фонда являются:
часть госкапвложений, выделяемых на возвратной или безвозвратной основе на жилищное строительство, поддержку индивидуальных застройщиков и выплату субсидий на строительство или приобретение жилья;
средства от продажи на аукционах и конкурсах жилых домов и квартир, незавершенных строек;
добровольные взносы предприятий, организаций, общественных объединений и граждан, а также иностранных юридических и физических лиц;
средства от выпуска займов под жилищное строительство, жилищных ценных бумаг - сертификатов, векселей, облигаций и т.д.;
инвестиционные, коммерческие кредиты под залог имущества;
часть прибыли от продажи инженерно - подготовленных участков для жилищного строительства.
IV. Органы управления фондом
8. Высшим органом управления фондом является наблюдательный совет, который утверждается Главой Республики Коми.
Наблюдательный совет фонда:
определяет основные направления деятельности фонда;
осуществляет контроль за деятельностью фонда;
назначает на должность и освобождает от должности исполнительного директора фонда и его заместителей по представлению председателя наблюдательного совета фонда;
утверждает структуру и штатное расписание, а также условия стимулирования эффективности труда работников фонда.
Решения наблюдательного совета фонда принимаются простым большинством голосов его участников, при решении финансовых вопросов - 2/3 голосов членов совета, и подписываются председателем наблюдательного совета фонда.
9. Деятельность фонда обеспечивается исполнительной дирекцией.
Исполнительный директор фонда подотчетен председателю наблюдательного совета фонда и без доверенности осуществляет действия от имени фонда, в том числе совершает сделки, заключает договоры, открывает в банках расчетный и другие счета, распоряжается средствами фонда, издает приказы и указания, обязательные для выполнения всеми работниками фонда, осуществляет административно - распорядительную деятельность по управлению фондом, принимает на работу и увольняет работников фонда, выступает в судебных и иных органах, выполняет другие функции по вопросам деятельности фонда.
V. Учет и отчетность
10. Фонд осуществляет оперативный учет своей деятельности, ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством.
11. Отчет о доходах и использовании средств фонда, а также о результатах его деятельности ежеквартально заслушивается наблюдательным советом фонда и ежегодно представляется в виде доклада и аудиторского заключения о деятельности фонда Главы Республики Коми.
VI. Ликвидация фонда
12. Прекращение деятельности фонда может осуществляться в виде его ликвидации или реорганизации на условиях и в порядке, предусмотренном законодательством.
13. Фонд ликвидируется решением суда по представлению наблюдательного совета.
14. Денежные средства фонда, включая выручку от реализации его имущества при ликвидации, после расчетов с бюджетом, работниками фонда и кредиторами направляются на цели, предусмотренные настоящим Положением.
