РЕШЕНИЕ Совета МО "Княжпогостский район" от 14.03.2006 № 217
(ред. от 26.09.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Княжпогостские вести", № 52, 27.04.2006.
Изменения, внесенные решением Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 26.09.2008 № 138, вступили в силу со дня его опубликования.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 14 марта 2006 г. № 217
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
(в ред. решений Совета МО муниципального района
"Княжпогостский" от 27.06.2006 № 241,
от 25.12.2007 № 74, от 24.03.2008 № 99,
от 26.09.2008 № 138)
Руководствуясь ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Совет муниципального образования "Княжпогостский район" решил:
Решением Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 25.12.2007 № 74 по тексту документа слова "муниципальное образование "Княжпогостский район" заменены словами "муниципальный район "Княжпогостский" в соответствующих падежах.
1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории МО "Княжпогостский район" согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
Председатель Совета
Д.Н.ТАТАРИНОВ
Приложение
к решению
Совета МО "Княжпогостский район"
от 14 марта 2006 г. № 217
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ МО "КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"
(в ред. решений Совета МО муниципального района
"Княжпогостский" от 27.06.2006 № 241,
от 25.12.2007 № 74, от 24.03.2008 № 99,
от 26.09.2008 № 138)
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории МО "Княжпогостский район".
Ведение учета лиц, имеющих право на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда МО "Княжпогостский район", и предоставление им жилых помещений специализированного жилищного фонда производится администрациями поселений по соответствующим административным территориям (далее - уполномоченный муниципальный орган).
Раздел II. ВИДЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МО "КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"
1. К жилым помещениям специализированного муниципального жилищного фонда МО "Княжпогостский район" (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Решением Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 25.12.2007 № 74 по тексту документа слова "муниципальное образование "Княжпогостский район" и "глава муниципального образования "Княжпогостский район" заменены словами "муниципальный район "Княжпогостский" и "руководитель администрации муниципального района "Княжпогостский" в соответствующих падежах.
2. Формирование специализированного муниципального жилищного фонда МО "Княжпогостский район" осуществляется главой МО "Княжпогостский район".
Включение жилого помещения в специализированный муниципальный жилищный фонд МО "Княжпогостский район" с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления главы МО "Княжпогостский район" с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
3. Специализированные жилые помещения могут быть переданы муниципальным учреждениям МО "Княжпогостский район" и муниципальным унитарным предприятиям МО "Княжпогостский район" соответственно в оперативное управление, в хозяйственное ведение.
Назначение полномочным представителем собственника специализированного жилого помещения в многоквартирном жилом доме осуществляется главой МО "Княжпогостский район".
Раздел III. КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ
СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ
1. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях для временного проживания по договору найма специализированного жилого помещения предоставляются:
1) специалистам, работающим в муниципальных учреждениях и органах местного самоуправления;
(пп. 1 в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 25.12.2007 № 74)
2) сотрудникам органов внутренних дел и прокуратуры;
(пп. 2 в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 25.12.2007 № 74)
3) молодым специалистам;
(пп. 3 в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 25.12.2007 № 74)
4) специалистам предприятий жилищно-коммунального хозяйства, обслуживающих муниципальный жилищный фонд (по ходатайству руководителей соответствующих предприятий и глав сельских поселений);
(пп. 4 в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 25.12.2007 № 74)
5) священнослужителям (по ходатайству вышестоящего органа);
(пп. 5 введен решением Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 24.03.2008 № 99)
6) военным комиссарам (по ходатайству вышестоящего органа).
(пп. 6 введен решением Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 26.09.2008 № 138)
2. Служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях для временного проживания по договору найма служебного жилого помещения предоставляются вышеперечисленным категориям граждан только при наличии заключенного трудового соглашения между работодателем и работником, в обязательном порядке согласованного с главой МО "Княжпогостский район".
При заключении между работодателем и работником трудового соглашения, не согласованного с главой МО "Княжпогостский район", обязательства по обеспечению своих работников жилым помещением несет работодатель.
Раздел IV. ПОРЯДОК УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ
В СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИМ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Граждане, имеющие право в соответствии с настоящим Положением на получение служебного жилого помещения, подают заявление о предоставлении служебного жилого помещения в уполномоченный муниципальный орган.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- ходатайство руководителя организации, где работает гражданин (в случаях, когда гражданин работает в органах местного самоуправления МО "Княжпогостский район"
- ходатайство руководителя структурного подразделения органа, где работает гражданин);
- копия трудовой книжки, заверенная по месту службы, работы;
- справка о составе семьи;
- копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, где гражданин проживает на момент подачи заявления;
- оригиналы и копии паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи гражданина;
- оригиналы и копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении либо расторжении брака и др.);
- справки организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации;
- справки организации, осуществляющей регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) сведений о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним;
- акт обследования жилищных условий, выданный администрацией муниципального учреждения, органом, где работает заявитель.
2. Уполномоченный муниципальный орган при наличии всех необходимых документов производит регистрацию заявления гражданина в Журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда МО "Княжпогостский район" по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению и передает заявление для рассмотрения комиссией по жилищным вопросам при уполномоченном муниципальном органе (далее - жилищная комиссия).
3. На основании рассмотренных документов жилищная комиссия принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении либо об отказе в принятии на учет и доводит его в письменной форме до сведения гражданина.
4. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется путем ведения Книги учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда МО "Княжпогостский район" (далее - Книга учета), по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
Включение граждан в Книгу учета и установление очередности на получение служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда МО "Княжпогостский район" осуществляются исходя из даты принятия жилищной комиссией решения о постановке на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.
5. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (либо их копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения работодателя.
6. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения в случаях:
а) обеспечения жилым помещением в соответствующем населенном пункте МО "Княжпогостский район";
б) выявления в предоставленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении служебного жилого помещения;
в) увольнения с муниципальной службы, прекращения трудовых отношений или перевода с должности, дающей право на предоставление служебного жилого помещения;
г) подачи заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения;
д) отказа (в письменной форме) гражданина от предоставляемого с учетом норм, установленных пунктом 9 настоящего раздела Положения, служебного жилого помещения, отвечающего техническим и санитарным нормам, расположенного в границах соответствующего населенного пункта МО "Княжпогостский район".
7. Снятие с учета осуществляется на основании решения жилищной комиссии после предоставления гражданину служебного жилого помещения либо по основаниям, перечисленным в пункте 6 настоящего раздела Положения. О снятии с учета граждане извещаются в письменной форме.
8. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Минимальный размер общей площади при предоставлении жилого помещения по договору найма служебного помещения равен 14 квадратным метрам на одного члена семьи.
С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее нормы, установленной в настоящей части.
9. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается главой МО "Княжпогостский район" и оформляется постановлением.
Решением Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 25.12.2007 № 74 в пункте 10 исключены слова "на период трудовых отношений, прохождения службы".
10. На основании решения о предоставлении служебного жилого помещения уполномоченный орган от имени администрации МО "Княжпогостский район" заключает договор найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с гражданином, которому предоставлено служебное жилое помещение.
11. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме на период, указанный в решении о предоставлении служебного жилого помещения.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 25.12.2007 № 74)
12. Права, обязанности нанимателя, наймодателя по использованию служебного жилого помещения регулируется договором найма служебного жилого помещения.
13. В договор найма служебного жилого помещения включаются члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним в предоставленном жилом помещении.
14. В случае увольнения с муниципальной службы, прекращения или расторжения трудового договора с муниципальным учреждением, перевода с должности, дающей право на предоставление служебного жилого помещения, наниматель служебного жилого помещения обязан освободить и сдать в месячный срок служебное жилое помещение.
15. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с законодательством.
16. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
Раздел V. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ
1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания гражданам в период их работы или службы в органах местного самоуправления, на предприятиях и учреждениях, находящихся на территории района.
Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
2. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, осуществляется на основании личных заявлений граждан, подаваемых в уполномоченный орган.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- ходатайство руководителя организации, где работает гражданин (в случаях, когда гражданин работает в органах местного самоуправления МО "Княжпогостский район" - ходатайство руководителя структурного подразделения органа, где работает гражданин);
- копия трудовой книжки, заверенная по месту службы, работы;
- справка о составе семьи;
- копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, где гражданин проживает на момент подачи заявления;
- оригиналы и копии паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи гражданина;
- оригиналы и копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении либо расторжении брака и др.);
- справки организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации;
- справки организации, осуществляющей регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) сведений о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним;
- акт обследования жилищных условий, выданный администрацией муниципального учреждения, органом, где работает заявитель.
3. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании решения уполномоченного муниципального органа из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма жилого помещения в общежитии.
Раздел VI. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания и предоставляются:
1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда МО "Княжпогостский район";
2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании решений уполномоченного муниципального органа.
3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма специализированного жилого помещения.
Прекращение оснований предоставления жилого помещения маневренного фонда является основанием прекращения данного договора.
4. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется на основании их личных заявлений, подаваемых в уполномоченный муниципальный орган, с представлением следующих документов:
1) справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемой жилой площади, выписки из домовой книги (для собственников жилых помещений);
2) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности - на каждого из членов семьи;
3) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность членов семьи гражданина;
4) копий решений о капитальном ремонте или реконструкции дома и договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда МО "Княжпогостский район" - для граждан, указанных в пункте 1 части 1 настоящего раздела;
5) копий решений суда об обращении взыскания на жилые помещения - для граждан, указанных в пункте 2 части 1 настоящего раздела;
6) документов, подтверждающих непригодность жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств - для граждан, указанных в пункте 3 части 1 настоящего раздела.
Раздел VII. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ
СИСТЕМЫ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
Исключен. - Решение Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 27.06.2006 № 241.
Раздел VIII. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ
ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
Исключен. - Решение Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 27.06.2006 № 241.
Раздел IX. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ВЫСЕЛЕНИЕ
ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МО "КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"
Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда МО "Княжпогостский район" производятся по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Приложение № 1
к Положению
о порядке
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
на территории
МО "Княжпогостский район"
I. Титульный лист Журнала
регистрации заявлений граждан о принятии на учет
в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
муниципального жилищного фонда Княжпогостского района
"Журнал
регистрации заявлений граждан о принятии на учет
в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
муниципального жилищного фонда Княжпогостского района
Населенный пункт _____________________________________________
Город, поселок, село и др.
__________________________________________________________________
наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________
муниципального учреждения Княжпогостского района,
__________________________________________________________________
муниципального унитарного предприятия Княжпогостского района,
учреждения, предприятия
II. Содержание Журнала
регистрации заявлений граждан о принятии на учет
в качестве нуждающихся в служебных помещениях
муниципального жилищного фонда Княжпогостского района
Приложение № 2
к Положению
о порядке
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
на территории
МО "Княжпогостский район"
I. Титульный лист Книги
учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях
муниципального жилищного фонда МО "Княжпогостский район"
"Книга
учета граждан, нуждающихся в служебных жилых
помещениях муниципального жилищного фонда
МО "Княжпогостский район"
__________________________________________________________________
наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________
муниципального учреждения МО "Княжпогостский район",
__________________________________________________________________
муниципального унитарного предприятия МО "Княжпогостский район",
учреждения, предприятия
