РЕШЕНИЕ Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 23.11.2006 № 31/11-509
"О СОДЕЙСТВИИ ПРИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН - РАБОТНИКОВ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ МО ГО "СЫКТЫВКАР" НУЖДАЮЩИМИСЯ В СОДЕЙСТВИИ ПРИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ", "ПОЛОЖЕНИЕМ О СОДЕЙСТВИИ ПРИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР" В 2006 ГОДУ")
Официальная публикация в СМИ:
"Панорама столицы", 24.11.2006, № 46/2 (спецвыпуск)
Утратил силу в связи с изданием решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 27.02.2007 № 33/02-567, вступившего в силу со дня его опубликования.
Вступил в силу со дня опубликования (пункт 4 данного документа).
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
РЕШЕНИЕ
от 23 ноября 2006 г. № 31/11-509
О СОДЕЙСТВИИ ПРИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
В соответствии со статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения реализации решений Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 28.06.2006 № 28/06-462 "Об утверждении муниципальной программы "Жилище - Сыктывкар" на 2006 - 2010 годы", от 29.12.2005 № 21/12-314 "О бюджете городского округа на территории города Сыктывкара с подчиненной ему территорией на 2006 год" (в ред. от 06.10.2006) Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:
1. Утвердить Порядок признания граждан - работников бюджетной сферы муниципального образования городского округа "Сыктывкар" нуждающимися в содействии при улучшении жилищных условий согласно приложению № 1.
2. Утвердить Положение о содействии при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в 2006 году согласно приложению № 2.
3. Признать утратившими силу:
решение Совета муниципального образования "Город Сыктывкар" от 26.02.2003 № 36/02-397 "Об утверждении целевой муниципальной программы поддержки жилищного строительства и приобретения жилья в г. Сыктывкаре" (в ред. решения Совета МО "Город Сыктывкар" от 18.06.2004 № 12/06-149);
решение Совета МО ГО "Сыктывкар" от 15.02.2006 № 23/02-335 "Об утверждении Положения о порядке предоставления ипотечных займов" (в ред. решения Совета МО ГО "Сыктывкар" от 16.03.2006 № 24/03-356).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
И.о. главы МО ГО "Сыктывкар" -
председатель Совета
С.Н.ИВКИН
Приложение № 1
к решению
Совета МО городского округа
"Сыктывкар"
от 23 ноября 2006 г. № 31/11-509
ПОРЯДОК
ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН - РАБОТНИКОВ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ МО ГО
"СЫКТЫВКАР" НУЖДАЮЩИМИСЯ В СОДЕЙСТВИИ ПРИ УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
1. Участником Подпрограммы "Поддержка жилищного строительства и приобретения жилья на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - МО ГО "Сыктывкар")", входящей в состав муниципальной программы "Жилище - Сыктывкар" на 2006 - 2010 годы, может быть работник бюджетной сферы МО ГО "Сыктывкар" (далее по тексту - работник бюджетной сферы), признанный администрацией МО ГО "Сыктывкар" нуждающимся в оказании содействия при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" (далее по тексту - содействие) и имеющий доходы семьи, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях, или собственные средства, необходимые для оплаты части стоимости приобретаемого жилья.
2. Основаниями признания граждан - работников бюджетной сферы нуждающимися в содействии являются следующие (при соблюдении одного или более условий):
гражданин признан администрацией МО ГО "Сыктывкар" или учреждением по месту работы нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
гражданин не является нанимателем жилого помещения по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения в городе Сыктывкаре;
гражданин является нанимателем жилого помещения по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее социальной нормы общей площади жилья;
гражданин проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
3. Признание работника бюджетной сферы нуждающимся в содействии носит заявительный характер. Работник бюджетной сферы (заявитель) подает заявление о признании его нуждающимся в содействии в администрацию МО ГО "Сыктывкар".
4. Администрация МО ГО "Сыктывкар" (комиссионно) рассматривает заявление работника бюджетной сферы и принимает решение о признании или непризнании заявителя нуждающимся в содействии.
Для рассмотрения вопроса о признании работника бюджетной сферы нуждающимся в содействии предоставляются следующие документы (копии):
1) заявление, подписанное всеми проживающими совместно с заявителем дееспособными членами семьи;
2) документы, содержащие сведения о составе семьи, степени родства и площади занимаемого жилого помещения;
3) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, а также подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;
4) документы, подтверждающие нуждаемость в жилом помещении заявителя:
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
справки государственных органов (организаций), осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, и органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилья в собственности у заявителя и членов его семьи и отсутствии (наличии) ограничения прав на имеющуюся собственность;
5) в случае если заявитель состоит на учете на улучшение жилищных условий в учреждении по месту работы, необходимо представить документ, подтверждающий данное обстоятельство, заверенный руководителем учреждения по месту работы (справка, выписка);
6) документы, подтверждающие, что занимаемое заявителем и членами его семьи жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям.
5. Члены семьи работника бюджетной сферы - это проживающие совместно с ним его супруг (супруга), дети. Родители, другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи работника бюджетной сферы, если они проживают с работником бюджетной сферы в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи в судебном порядке.
6. Порядок рассмотрения заявления и вынесения решения о признании работника бюджетной сферы нуждающимся в содействии:
1) поступившее заявление о признании нуждающимся в содействии с прилагаемыми документами, указанными в пункте 4, проверяется уполномоченным органом администрации МО ГО "Сыктывкар";
2) по результатам рассмотрения заявления с прилагаемыми документами и проверки жилищных условий заявителя не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в администрацию МО ГО "Сыктывкар" принимается решение о признании или об отказе в признании работника бюджетной сферы нуждающимся в содействии;
3) отказ в признании работника бюджетной сферы нуждающимся в содействии допускается в случае, если:
не представлены в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка;
представленные документы не подтверждают право заявителя состоять на учете в качестве нуждающегося в содействии;
в результате проверки представленных документов или проверки жилищных условий не подтвердились сведения, отраженные в документах, либо если представленные документы являются поддельными.
Решение об отказе в признании работника бюджетной сферы нуждающимся в содействии должно содержать основания такого отказа и может быть обжаловано.
7. Учет нуждающихся в содействии осуществляется органом, уполномоченным главой администрации МО ГО "Сыктывкар".
Приложение № 2
к решению
Совета МО городского округа
"Сыктывкар"
от 23 ноября 2006 г. № 31/11-509
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОДЕЙСТВИИ ПРИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР" В 2006 ГОДУ
I. Общие положения
1. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с оказанием содействия участникам подпрограмм: "Поддержка жилищного строительства и приобретения жилья на территории МО ГО "Сыктывкар", "Дом для молодой семьи", входящих в состав муниципальной программы "Жилище - Сыктывкар" на 2006 - 2010 годы, при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" в 2006 году (далее по тексту - содействие), определяет порядок, формы и условия оказания содействия.
2. Содействие оказывается в пределах объемов финансирования, предусмотренного на эти цели в бюджете МО ГО "Сыктывкар" в 2006 году.
3. Содействие оказывается в форме предоставления безвозмездной жилищной субсидии для компенсации части затрат (первоначального взноса) на строительство или приобретение жилья на территории МО ГО "Сыктывкар".
4. Содействие при улучшении жилищных условий оказывается следующим категориям граждан:
4.1. работникам бюджетной сферы МО ГО "Сыктывкар" (и членам их семей), признанным администрацией МО ГО "Сыктывкар" нуждающимися в содействии при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" (далее по тексту - содействие);
4.2. молодым семьям, в том числе неполным молодым семьям, состоящим из одного молодого родителя и одного и более детей (возраст каждого из супругов либо одного из родителя в неполной семье не старше 30 лет).
При этом указанные категории граждан (далее по тексту - граждане) должны иметь доходы семьи, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях, или собственные средства, достаточные для оплаты стоимости приобретаемого жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
II. Предоставление безвозмездных жилищных субсидий
для компенсации части затрат (первоначального взноса)
на строительство или приобретение жилья на территории
МО ГО "Сыктывкар"
5. В рамках настоящего Положения субсидии предоставляются гражданам, зарегистрированным по месту жительства на территории МО ГО "Сыктывкар" и претендующим на получение кредитов, оформляемых по стандартам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее по тексту - АИЖК).
6. Граждане, желающие получить субсидию в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения, представляют от себя лично и от имени членов своей семьи в администрацию МО ГО "Сыктывкар" заявление по форме согласно приложению № 1 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов).
Регистрация заявлений производится по дате подачи заявления.
Прием заявлений при отсутствии источников финансирования не производится.
7. К заявлению прилагаются следующие документы (копии документов):
1) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
2) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
3) документ, подтверждающий признание работника бюджетной сферы МО ГО "Сыктывкар" нуждающимся в содействии при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар";
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
5) выписка из домовой книги или справка о регистрации по месту жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади;
6) справка из кредитной организации, кредитующей население по стандартам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее по тексту - АИЖК), в том, что гражданин обратился туда с целью получения кредита по программе АИЖК. В справке необходимо указать предварительный расчет максимальной суммы кредита;
7) справки государственных органов (организаций), осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, и органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилья в собственности у заявителя и членов его семьи и отсутствии (наличии) ограничения прав на имеющуюся собственность.
От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
8. Для внесения изменений в указанные документы гражданин обязан представить в администрацию МО ГО "Сыктывкар" материалы, подтверждающие необходимость такого внесения.
9. Предоставление ложных сведений заявителем является основанием для возврата заявления и документов без рассмотрения.
10. Заявление и документы, представленные согласно п. 7 настоящего Положения, рассматриваются комиссией при администрации МО ГО "Сыктывкар" (далее - комиссия). Комиссия определяет размер субсидии, принимает решение о ее предоставлении, доводит до сведения заявителя решение о предоставлении субсидии либо мотивированном отказе.
Состав комиссии, порядок ее работы, частота заседаний, а также сроки принятия решения устанавливаются главой администрации МО ГО "Сыктывкар".
11. Величина субсидии рассчитывается на дату принятия комиссией решения о выделении субсидии гражданину по формуле:
В = С x Н x К, где:
В - величина субсидии (в рублях);
С - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в городе Сыктывкаре, определяемая в установленном порядке ежеквартально Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Коми.
В случае если фактическая стоимость строительства или приобретения одного квадратного метра площади жилья будет ниже средней рыночной, то в расчет для определения размера безвозмездной субсидии применяется фактическая стоимость строительства и приобретения одного квадратного метра площади жилья.
Н - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с Постановлением Государственного Совета Республики Коми от 19 марта 1997 г. № 1-8/29 "Об утверждении социальной нормы площади жилья для получения субсидий на строительство или приобретение жилья и предоставления компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг" и составляет:
- 18 кв. метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
- 42 кв. метра общей площади - на семью из двух человек;
- 33 кв. метра общей площади - на одинокого гражданина;
К - норматив субсидии, определяемый:
- для работников бюджетной сферы МО ГО "Сыктывкар" в зависимости от стажа работы в бюджетной сфере МО ГО "Сыктывкар": от 0 до 3 лет - 20%, от 3 до 10 лет - 30%, от 10 лет и более - 40%;
- для молодой семьи - 20%.
12. В случае принятия комиссией положительного решения о предоставлении гражданину, подавшему заявление, субсидии администрация МО ГО "Сыктывкар" предоставляет гарантийное письмо на имя руководителя кредитной организации, кредитующей население по стандартам АИЖК, с указанием суммы субсидии и обязательством перечислить эти средства на счет в банке гражданина - получателя субсидии, открытый в рамках программы ипотечного жилищного кредитования по стандартам АИЖК (приложение № 2).
Указанное гарантийное письмо выдается на срок не более шести месяцев и по истечении указанного срока считается недействительным.
Перечисление субсидии производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента письменного извещения кредитной организацией администрации МО ГО "Сыктывкар" о решении предоставить кредит гражданину с указанием реквизитов счета в банке гражданина, открытого в рамках программы ипотечного жилищного кредитования для перечисления (приложение № 3).
Предоставление субсидии осуществляется на основании договора, заключенного между администрацией МО ГО "Сыктывкар" и гражданином (приложение № 4).
13. Приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта Республики Коми.
14. Площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения, в расчете на одного члена семьи получателя субсидии, не может быть ниже учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой в МО ГО "Сыктывкар" для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с жилищным законодательством.
Граждане вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение свыше установленной нормы (без ограничения размера площади) за счет собственных либо привлеченных средств.
15. В случае если гражданин приобрел жилое помещение, размер общей площади которого меньше социальной нормы общей площади жилья на семью получателя субсидии, то расчет субсидии производится исходя из фактической приобретаемой площади.
16. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета:
- работников бюджетной сферы МО ГО "Сыктывкар", нуждающихся в содействии при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар";
- с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в администрации МО ГО "Сыктывкар".
17. Гражданам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы поддержки в строительстве или приобретении жилья за счет средств местного бюджета не предоставляются.
18. Отчет о целевом расходовании средств, предоставленных из местного бюджета МО ГО "Сыктывкар" в рамках настоящего Положения, гражданин - получатель субсидии должен предоставить в администрацию не позднее чем через четыре месяца с момента зачисления денег на счет в банке гражданина - получателя субсидии, открытый в рамках программы ипотечного жилищного кредитования для перечисления.
В качестве отчета принимается копия свидетельства о государственной регистрации:
- права собственности гражданина на приобретенное по договору ипотеки жилое помещение;
- договора участия в долевом строительстве жилого помещения, заключенного по договору ипотеки.
19. В случае непредставления отчета о целевом расходовании средств гражданин обязан возместить в бюджет МО ГО "Сыктывкар" всю выделенную в соответствии с настоящим Положением сумму в течение одного месяца с даты, следующей за истечением срока представления отчета. В качестве способов обеспечения возврата средств применяются предусмотренные действующим законодательством и договором.
20. Контроль за целевым использованием средств субсидии осуществляет орган, уполномоченный главой администрации МО ГО "Сыктывкар".
21. Расходы по оформлению сделок, регистрации права собственности и другие расходы несет гражданин за счет собственных средств.
Приложение № 1
к Положению
(решение
Совета МО городского округа
"Сыктывкар"
от 23 ноября 2006 г. № 31/11-509)
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
Место работы _____________________________________________________
Занимаемая должность _____________________________________________
Стаж работы в бюджетной сфере МО ГО "Сыктывкар" ____________ (лет)
Состою на учете работников бюджетной сферы МО ГО "Сыктывкар",
нуждающихся в оказании содействия при улучшении жилищных условий
за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" с _________ года,
порядковый номер _________.
Состою на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
в администрации МО ГО "Сыктывкар" с _________ года, номер общей
очереди ______, номер льготной очереди _____ по категории ________
III. Сведения о жилье
Проживаю по адресу: ______________________________________________
Тип жилья (нужное подчеркнуть):
квартира (комната) в государственном или муниципальном жилищном
фонде, квартира (комната) в ведомственном жилищном фонде, квартира
в собственности, индивидуальный жилой дом или его часть,
арендуемое жилое помещение, служебная жилая площадь, общежитие,
другое ___________________________________________________________
При долевой собственности - доля в праве _______.
Иные участники общей долевой собственности согласно записям
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним:
___________________________, доля в праве - ______________;
___________________________, доля в праве - ______________.
Общая площадь занимаемого жилья ___ кв.м, жилая площадь ___ кв.м.
IV. Состав семьи <1>, претендующей
на получение субсидии
--------------------------------
<1> Члены семьи работника бюджетной сферы - это проживающие
совместно с ним его супруг (супруга), дети. Родители, другие
родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи
работника бюджетной сферы, если они проживают с работником
бюджетной сферы в качестве членов его семьи и ведут с ним общее
хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи в судебном
порядке.
V. Намечаемое направление использования субсидии
и имеющегося жилого помещения
В случае получения субсидии предварительно намереваюсь
использовать ее (нужное подчеркнуть):
на строительство жилья; на приобретение жилья; на
строительство индивидуального жилого дома.
Я и члены моей семьи согласны на проведение уполномоченным
органом администрации МО ГО "Сыктывкар" в случае необходимости
проверки информации, сообщенной в данном заявлении и содержащейся
в прилагаемых документах.
Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии на
снятие с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
с учета работников бюджетной сферы МО ГО "Сыктывкар", нуждающихся
в содействии при улучшении жилищных условий за счет средств
бюджета МО ГО "Сыктывкар".
Нам разъяснены условия и порядок предоставления безвозмездных
жилищных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет
средств местного бюджета МО ГО "Сыктывкар" в 2006 году.
Подписи заявителя и всех совершеннолетних членов семьи,
претендующих на получение субсидии:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Дата "___" ___________ 2006 г.
Приложение № 2
к Положению
(решение
Совета МО городского округа
"Сыктывкар"
от 23 ноября 2006 г. № 31/11-509)
Администрация МО ГО "Сыктывкар", именуемая в дальнейшем
"Администрация", в лице главы Администрации _____________________,
действующего на основании Устава МО ГО "Сыктывкар", в соответствии
с решением Комиссии № _________ от "___" _________________ 2006 г.
настоящим гарантирует перечислить денежные средства (безвозмездную
жилищную субсидию на приобретение (строительство) жилья) в размере
____________ (___________________________________________________)
рублей на счет в банке, открытый в рамках программы ипотечного
жилищного кредитования по стандартам ОАО "Агентство по ипотечному
жилищному кредитованию" (далее - АИЖК) на имя гражданина
_________________________________________________________________
паспорт серия _________ № ____________ выдан _____________________
"____" __________ года, зарегистрирован по адресу: _______________
__________________________________________________________________
в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента письменного извещения __
__________________________________________________________________
(наименование кредитной организации) Администрации о решении
предоставить гражданину кредит в рамках программы ипотечного
жилищного кредитования по стандартам АИЖК.
Срок действия настоящего гарантийного письма - 6 (шесть)
месяцев с даты его составления.
Глава администрации ____________________________
Приложение № 3
к Положению
(решение
Совета МО городского округа
"Сыктывкар"
от 23 ноября 2006 г. № 31/11-509)
ИЗВЕЩЕНИЕ
г. Сыктывкар "____" __________ 2006 г.
__________________________________________________________________
(наименование кредитной организации)
настоящим извещает администрацию МО ГО "Сыктывкар" о том, что
решением Кредитного комитета № _____ от "___" __________ 2006 года
было принято решение о предоставлении гражданину _________________
__________________________________________________________________
паспорт серия ______ № ____________ выдан ________________________
"____" _____________ года, зарегистрирован по адресу _____________
__________________________________________________________________
ипотечного кредита, оформленного по стандартам ОАО "Агентство по
ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АИЖК) в размере ______
(_________________________________________________________) рублей
на приобретение (строительство) жилого помещения (квартиры, дома)
общей площадью _____________кв.м
по адресу _______________________________________________________.
Реквизиты для перечисления безвозмездной субсидии:
счет в банке _________________________ в _________________________
к/с ____________________ в РКЦ г. Сыктывкаре БИК _________________
ИНН _________________________
В назначении платежа необходимо указать "безвозмездная субсидия
для приобретения (строительства) жилья в рамках программы
ипотечного жилищного кредитования по стандартам АИЖК".
Руководитель кредитной организации
_____________________________________
_____________________________________
место печати
Приложение № 4
к Положению
(решение
Совета МО городского округа
"Сыктывкар"
от 23 ноября 2006 г. № 31/11-509)
ДОГОВОР-ОБЯЗАТЕЛЬСТВО № _____
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ
г. Сыктывкар "____" ____________ 2006 г.
Администрация МО ГО "Сыктывкар", именуемая в дальнейшем
"Администрация", в лице главы администрации _____________________,
действующего на основании Устава МО ГО "Сыктывкар", с одной
стороны, и гражданин _____________________________________________
__________________________________________________________________
зарегистрированный по адресу: ___________________________________,
с семьей из ____ человек, именуемый в дальнейшем "Гражданин", с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора являются взаимоотношения
сторон по предоставлению безвозмездной жилищной субсидии согласно
Положению о содействии в улучшении жилищных условий за счет
средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" в 2006 году, утвержденному
решением Совета МО ГО "Сыктывкар" от "__" ______ 2006 г. № ______.
1.2. В соответствии с решением Комиссии ______________________
за № ____ от "___" ____________ 2006 г. Гражданину на семью из ___
человек предоставлена субсидия при социальной норме _________ кв.м
общей площади жилья в размере ____________________________________
(_______________________________________________) руб. при средней
стоимости одного 1 кв.м на дату принятия решения Комиссии
__________________________ (___________________________) руб.
1.3. Гражданин использует выделенную субсидию как
первоначальный взнос на приобретение (инвестирование
строительства) жилья общей площадью ____ кв.м, по адресу:
____________________________________________________________.
2. Обязательства сторон
2.1. Администрация обязуется:
2.1.1. Перечислить сумму субсидии в течение 5 (пяти) дней с
момента письменного извещения кредитной организацией,
уполномоченной ипотечной компанией, администрации о решении
предоставить Гражданину кредит на счет Гражданина в банке,
открытый в рамках программы ипотечного жилищного кредитования по
стандартам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
(далее - АИЖК), по следующим реквизитам:
___________________________ счет в банке _________________________
в ________________________________________________________________
к/с ___________________ в РКЦ г. Сыктывкара БИК __________________
ИНН _________________________
В назначении платежа необходимо указать "безвозмездная субсидия для приобретения (строительства) жилья в рамках программы ипотечного жилищного кредитования по стандартам АИЖК".
2.2. Гражданин обязуется:
2.2.1. Потратить полученную от Администрации субсидию на приобретение (строительство) жилья общей площадью в расчете на одного члена семьи получателя субсидии не ниже учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой в МО ГО "Сыктывкар" для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с жилищным законодательством (____ кв.м).
2.2.2. Не позднее чем через четыре месяца с момента зачисления субсидии на счет в банке Гражданина представить в Администрацию отчет о целевом расходовании субсидии.
В качестве отчета принимается копия свидетельства о государственной регистрации:
- права собственности гражданина на приобретенное по договору ипотеки жилое помещение;
- права собственности гражданина на создаваемый объект недвижимого имущества (жилое помещение), приобретенный по договору ипотеки;
- договора участия в долевом строительстве жилого помещения, заключенного по договору ипотеки.
2.2.3. В случае непредставления в установленные сроки отчета о целевом расходовании средств возместить в бюджет МО ГО "Сыктывкар" всю выделенную Администрацией субсидию в течение одного месяца с даты, следующей за истечением срока представления отчета.
2.2.4. В месячный срок после перечисления субсидии на счет в банке Гражданина освободить жилое помещение, занимаемое по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда, кроме случаев приобретения жилой площади к уже имеющейся.
2.2.5. В случае обращения взыскания на жилые помещения, выступающие предметом ипотеки и приобретенные в рамках программы ипотечного жилищного кредитования с использованием субсидии из бюджета МО ГО "Сыктывкар", возместить сумму субсидии в бюджет МО ГО "Сыктывкар" в месячный срок после продажи указанного жилого помещения с торгов и завершения всех расчетов с кредитором.
3. Срок действия договора.
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента снятия ипотеки с жилого помещения, приобретаемого Гражданином в рамках программы ипотечного жилищного кредитования с использованием субсидии из бюджета МО ГО "Сыктывкар".
