РЕШЕНИЕ Совета МО "Княжпогостский район" от 25.09.2003 № 34
(ред. от 17.09.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КНЯЖПОГОСТСКИЙ" ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ И БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Изменения, внесенные решением Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123, вступили в силу с момента его опубликования.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2003 г. № 34
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ
ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "КНЯЖПОГОСТСКИЙ" ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО
ПРЕДЛОЖЕНИЯ И БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
В целях реализации Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" Совет муниципального образования "Княжпогостский район" решил:
Утвердить:
1. Положение об организации продажи муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский" посредством публичного предложения (приложение № 1).
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
2. Положение об организации продажи муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский" без объявления цены (приложение № 2).
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
Председательствующий на сессии
В.ПОПОВ
Приложение № 1
к решению
Совета муниципального образования
"Княжпогостский район"
от 25 сентября 2003 г. № 34
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи находящегося в собственности муниципального района "Княжпогостский" имущества (далее именуется - имущество) посредством публичного предложения.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
Организация продажи посредством публичного предложения имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
2. Решение по продаже муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский" принимается главой муниципального образования на основании протокола постоянной конкурсной комиссии по реализации неиспользуемого имущества муниципального района "Княжпогостский".
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
Организацию, подготовку и продажу муниципального имущества посредством публичного предложения (далее именуется - продажа имущества) осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального муниципального района "Княжпогостский", действующий в интересах муниципального района "Княжпогостский", которое является продавцом муниципального имущества в лице руководителя администрации муниципального района "Княжпогостский".
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
3. Отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального района "Княжпогостский" в процессе подготовки и проведения продажи имущества выполняет следующие функции:
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
а) принимает согласованные с руководителем администрации муниципального района "Княжпогостский" решения об установлении начальной цены имущества (цены первоначального предложения), величины, на которую снижается начальная цена, периодов, по истечении которых последовательно снижается цена предложения (не менее 3 дней), и минимальной цены предложения, по которой может быть продано имущество (цены отсечения);
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
б) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок);
в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, в котором оговаривается обязанность продавца заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке;
г) рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Положением и действующим законодательством требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Положением;
д) готовит проекты договоров купли-продажи с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далее именуется - покупатель);
е) контролирует процесс уплаты покупателем назначенной стоимости имущества;
ж) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества;
з) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;
и) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.
4. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения, являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
II. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ ПРИЕМА ЗАЯВОК
5. Заявка подается в отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального района "Княжпогостский" по адресу, указанному в информационном сообщении.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
Прием заявок осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.
Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней.
Прием заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.
6. Форма бланка заявки утверждается руководителем администрации муниципального района "Княжпогостский" и приводится в информационном сообщении.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества, равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо цене предложения, сформировавшейся на момент подачи заявки в результате снижения начальной цены. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
В заявке также должно содержаться указание на то, что претендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества, ознакомлен с проектом договора купли-продажи имущества, опубликованным одновременно с информационным сообщением, и обязуется заключить договор по указанной в нем цене предложения.
К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметками продавца, - у претендента.
7. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации. При отказе в регистрации заявки отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
8. Отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами отказывает претенденту в рассмотрении заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
9. При регистрации заявки отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами делает на экземпляре описи документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
10. Отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
а) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
в) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.
11. Отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами, осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее подписью с указанием даты и времени.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
12. Если в указанный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества признается несостоявшейся.
III. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕДАЧИ ЕГО ПОКУПАТЕЛЮ
13. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета бюджета муниципального района "Княжпогостский" о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
14. Отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
Приложение № 2
к решению
Совета муниципального образования
"Княжпогостский район"
от 25 сентября 2003 г. № 34
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КНЯЖПОГОСТСКИЙ"
БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи находящегося в собственности муниципального района "Княжпогостский" имущества (далее именуется - имущество) без объявления цены, подведения итогов продажи имущества без объявления цены (далее именуется - продажа) и заключения договора купли-продажи имущества.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
Организация продажи без объявления цены имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
2. Решение по продаже муниципального имущества муниципального района "Княжпогостский" без объявления цены принимается главой муниципального образования на основании протокола постоянной конкурсной комиссии по реализации неиспользуемого имущества муниципального района "Княжпогостский" (далее именуется - комиссия).
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
Организацию, подготовку и продажу муниципального имущества без объявления цены (далее именуется - продажа имущества) осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального района "Княжпогостский", действующий в интересах муниципального района "Княжпогостский", которое является продавцом муниципального имущества в лице руководителя администрации муниципального района "Княжпогостский".
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
3. Отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами в процессе подготовки и проведения продажи имущества:
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;
б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества;
в) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты), а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и другие документы по описи, представленной претендентом;
г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имущества путем их регистрации в установленном продавцом порядке;
д) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании его покупателем имущества;
е) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
ж) контролирует расчеты с покупателем;
з) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о продаже имущества;
и) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;
к) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.
4. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения, являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
II. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ ПРИЕМА ЗАЯВОК И ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЦЕНЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
5. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами подаются либо направляются в отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального района "Княжпогостский" по адресу, указанному в информационном сообщении.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
Отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами осуществляет прием заявок в течение указанного в информационном сообщении срока.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
Срок приема заявок должен быть не менее 25 рабочих дней. Определенная отделом по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
6. Форма бланка заявки утверждается руководителем администрации муниципального района "Княжпогостский" и приводится в информационном сообщении.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.
К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у претендента.
7. При приеме заявки отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами:
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и представляет их на рассмотрение руководителю администрации муниципального района "Княжпогостский".
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
8. Отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
Отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет подписью. Не принятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
9. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
Зарегистрированная заявка является поступившим предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
III. ПОРЯДОК ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
10. По результатам рассмотрения представленных документов постоянная конкурсная комиссия по реализации неиспользуемого имущества муниципального района "Княжпогостский" принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в порядке, установленном настоящим Положением.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
11. Для определения покупателя имущества комиссия по реализации неиспользуемого имущества вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
12. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
13. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
ж) иные необходимые сведения.
14. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом после подведения итогов продажи имущества.
15. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
IV. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА, ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕДАЧИ ЕГО ПОКУПАТЕЛЮ
16. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи.
17. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.
Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с распоряжением главы муниципального образования о предоставлении рассрочки.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
18. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
19. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета бюджета муниципального района "Княжпогостский", подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
20. Отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 17.09.2008 № 123)
