ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы муниципального района "Вуктыл" от 15.01.2007 № 01/05
(ред. от 08.08.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Сияние Севера", № 13, 31.01.2007.
Изменения, внесенные Постановлением администрации муниципального района "Вуктыл" от 23.07.2008 № 07/919 (ред. 08.08.2008), вступили в силу с момента опубликования Постановления руководителя администрации муниципального района "Вуктыл" от 08.08.2008 № 08/983 и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 января 2007 г. № 01/05
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. Постановления администрации муниципального района
"Вуктыл" от 23.07.2008 № 07/919 (ред. 08.08.2008))
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", решением Совета муниципального района "Вуктыл" от 26.12.2006 № 292 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения землями, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в границах муниципального образования муниципального района "Вуктыл", а также землями, находящимися в собственности муниципального района "Вуктыл", постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в границах муниципального образования муниципального района "Вуктыл", согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования в газете "Сияние Севера" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 г.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя руководителя администрации муниципального района "Вуктыл" Семяшкину Т.Д.
Глава муниципального района
"Вуктыл" -
Руководитель администрации района
Ш.КУРТУБАДЗЕ
Приложение
к Постановлению
главы муниципального района
"Вуктыл" -
руководителя администрации района
от 15 января 2007 г. № 01/05
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ВУКТЫЛ"
(в ред. Постановления администрации муниципального района
"Вуктыл" от 23.07.2008 № 07/919)
1. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется на основании заявления, поданного гражданином или юридическим лицом на имя главы муниципального района "Вуктыл" - руководителя администрации района в письменной форме с указанием цели использования земельного участка, его размеров и местоположения, испрашиваемого права на землю, срока аренды.
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- заверенные руководителем копии учредительных документов (для юридических лиц);
- копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- копия документа о назначении руководителем (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего личность (для граждан);
- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность;
- копия ранее выданного документа, удостоверяющего право владения, пользования земельным участком (при наличии);
- в случае нахождения на земельном участке зданий, строений, сооружений - копии документов, подтверждающих размер площади здания, строения и сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо помещения в них), а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества;
- при переоформлении права на земельный участок или перезаключении договора аренды земельного участка - документы, подтверждающие оплату земельного налога (арендной платы за землю);
- другие документы, необходимые для оформления права аренды на земельный участок.
1.1. Заявления о предоставлении земельного участка в аренду (иные письменные обращения граждан и юридических лиц в области земельных отношений) после прохождения процедуры регистрации в администрации муниципального района "Вуктыл" регистрируются в Комитете по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл", который обеспечивает контроль за соблюдением порядка рассмотрения заявлений о предоставлении земельного участка в аренду (иных письменных обращений граждан и юридических лиц в области земельных отношений).
(пп. 1.1 введен Постановлением администрации муниципального района "Вуктыл" от 23.07.2008 № 07/919)
1.2. Администрация муниципального района "Вуктыл" в месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Администрация муниципального района "Вуктыл" в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о передаче в аренду земельного участка заявителю для целей, не связанных со строительством.
(пп. 1.2 введен Постановлением администрации муниципального района "Вуктыл" от 23.07.2008 № 07/919 (ред. 08.08.2008))
2. Арендодателем земельных участков выступает Комитет по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл".
3. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о передаче в аренду земельного участка заявителю для целей, не связанных со строительством.
Договор аренды земельного участка подлежит заключению в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета данного земельного участка со дня принятия решения о передаче его в аренду заявителю для целей жилищного строительства.
(п. 3 в ред. Постановления администрации муниципального района "Вуктыл" от 23.07.2008 № 07/919 (ред. 08.08.2008))
4. Взимание арендной платы начинается с даты, указанной в договоре аренды земельного участка по согласованию сторон.
5. Расчет годового размера арендной платы за пользование земельным участком определяется по формуле:
А = П x Б x Ки, где:
А - годовой размер арендной платы за земельный участок (руб.);
П - площадь земельного участка (кв.м или га);
Б - размер базовой ставки арендной платы за землю (руб./кв.м или руб./га);
Ки - коэффициент к размеру базовой ставки арендной платы по видам использования земель.
6. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения (или помещения в них), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему доле на указанные объекты недвижимого имущества.
7. Размер арендной платы может изменяться в случаях изменения размеров базовых ставок арендной платы и коэффициентов к ним в соответствии с законодательными, нормативными актами Российской Федерации, Республики Коми и органов местного самоуправления муниципального района "Вуктыл", но не чаще одного раза в год.
8. Арендная плата подлежит оплате:
- юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями равными долями поквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала;
- физическими лицами за первое полугодие - не позднее 25 июня текущего года, за второе полугодие - не позднее 25 декабря текущего года.
(п. 8 в ред. Постановления администрации муниципального района "Вуктыл" от 23.07.2008 № 07/919)
9. Во вновь заключаемых с 1 января 2007 года договорах аренды земельных участков определяются условия, предусматривающие ответственность арендаторов за несвоевременную оплату арендной платы за землю, в виде установления пени в размере 0,2% за каждый день просрочки от суммы невнесенного платежа.
