РЕШЕНИЕ Совета МО "Корткеросский район" от 14.10.2005 № 12
(ред. от 04.07.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРТКЕРОССКИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Звезда", № 8-9, 24.01.2006.
Изменения, внесенные решением Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 04.07.2008 № IV-6/5, вступают в силу со дня его опубликования.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КОРТКЕРОССКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 14 октября 2005 г. № 12
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРТКЕРОССКИЙ"
(в ред. решений Совета МО муниципального района
"Корткеросский" от 28.04.2007 № 5 (ред. 28.06.2007),
от 04.07.2008 № IV-6/5)
Руководствуясь п. 2 ст. 12, ст. 14, п. 4 ст. 27 Устава муниципального образования "Корткеросский район", Совет МО "Корткеросский район" решил:
1. Утвердить Порядок управления муниципальной собственностью муниципального образования муниципального района "Корткеросский" (приложение).
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
2. Считать утратившими силу решения Совета МО "Корткеросский район" от 24.04.2000 № 11 "О Порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью МО "Корткеросский район", от 26.12.2001 № 2 "О Порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, составляющим местную казну МО "Корткеросский район", от 30.05.2002 № 6 "Об утверждении формы договора о пользовании муниципальным имуществом МО "Корткеросский район" на праве оперативного управления".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета
Н.ИЗЪЮРОВ
Приложение
к решению
Совета МО "Корткеросский район"
от 14 октября 2005 г. № 12
ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КОРТКЕРОССКИЙ"
(в ред. решений Совета МО муниципального района
"Корткеросский" от 28.04.2007 № 5 (ред. 28.06.2007),
от 04.07.2008 № IV-6/5)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок управления муниципальной собственностью муниципального образования муниципального района "Корткеросский" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, федеральным законодательством, Уставом муниципального образования муниципального района "Корткеросский".
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
2. Настоящий Порядок определяет механизм управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования муниципального района "Корткеросский", учета муниципального имущества и ведения реестра, обеспечения эффективного использования имущества и объектов муниципальной собственности, а также создания правовой и экономической базы дальнейшего развития и приращения муниципальной собственности.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
3. Настоящий Порядок распространяется на все виды имущества и объекты муниципальной собственности муниципального образования муниципального района "Корткеросский" (далее - муниципальная собственность) за исключением финансовых, земельных и иных природных ресурсов, порядок управления и распоряжения которыми установлен нормативно-правовыми актами.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
II. МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
1. Муниципальную собственность составляют:
а) муниципальные предприятия и учреждения;
б) муниципальный жилищный и нежилой фонды;
в) муниципальное имущество, находящееся в ведении предприятий, управлении учреждений;
г) акции (доли, вклады), находящиеся в уставном капитале хозяйствующего субъекта;
д) имущество, вновь созданное или приобретенное за счет бюджета муниципального образования муниципального района "Корткеросский";
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
е) бесхозяйное имущество, признанное муниципальной собственностью муниципального образования муниципального района "Корткеросский" в установленном законодательством порядке;
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
ж) имущество предприятий-банкротов, переданных в муниципальную собственность в соответствии с законодательством о банкротстве;
з) имущество, составляющее местную казну муниципального образования муниципального района "Корткеросский" (далее - муниципальная казна);
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
и) иное движимое и недвижимое имущество, признанное или признаваемое в установленном действующим законодательством порядке муниципальной собственностью.
III. ПРИОБРЕТЕНИЕ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Право муниципальной собственности подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке в Учреждении федеральной регистрационной службы в Корткеросском районе и наступает с момента государственной регистрации такого права.
2. Ответственными за подготовку и оформление документов для государственной регистрации являются:
а) администрация муниципального образования муниципального района "Корткеросский" (далее - администрация) - за имущество, составляющее муниципальную казну, вновь приобретенное, принятое в порядке, установленном законодательством о банкротстве;
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
б) правообладатели - за имущество, находящееся в хозяйственном ведении и оперативном управлении;
в) арендаторы - за имущество, переданное в аренду на срок более одного года;
г) лицо, приобретающее право собственности - за отчужденное имущество.
3. Держателем подлинников Свидетельств о регистрации права собственности муниципального образования муниципального района "Корткеросский" является администрация.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
IV. МУНИЦИПАЛЬНАЯ КАЗНА
1. В состав муниципальной казны входят:
а) средства бюджета муниципального образования муниципального района "Корткеросский";
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
б) внебюджетные фонды;
в) ценные бумаги (доли, вклады) в уставном капитале хозяйствующих субъектов;
г) здания, сооружения и нежилые помещения;
д) земельный фонд;
е) движимое имущество;
ж) иная муниципальная собственность, не закрепленная на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями, учреждениями.
2. Муниципальная собственность, составляющая муниципальную казну, может быть предоставлена на основании постановления главы администрации:
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5 (ред. 28.06.2007))
а) в хозяйственное ведение;
б) в оперативное управление;
в) в аренду;
г) в безвозмездное пользование.
3. Распоряжение муниципальной собственностью, составляющей муниципальную казну, влекущее утрату права муниципальной собственности на нее, осуществляется на основании решений Совета муниципального образования муниципального района "Корткеросский".
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
4. Контроль за сохранностью и целевым использованием муниципальной собственности, составляющей местную казну, переданной в пользование (владение, пользование и распоряжение) юридическим и физическим лицам, а также проверки состояния переданной муниципальной собственности и соблюдения условий договоров осуществляет администрация в соответствии с условиями заключенных о передаче договоров.
5. Бремя по содержанию муниципальной собственности и риск случайной гибели ложится на:
а) администрацию за счет средств, выделенных из бюджета муниципального образования муниципального района "Корткеросский", - в период, когда муниципальная собственность, входящая в состав муниципальной казны, не обременена договорными обязательствами;
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
б) пользователя за счет собственных средств - на срок передачи муниципальной собственности, составляющей муниципальную казну, в пользование.
6. Объекты, составляющие муниципальную казну, принадлежат на праве собственности непосредственно муниципальному образованию муниципального района "Корткеросский" и не подлежат отражению в бухгалтерской отчетности органов местного самоуправления муниципального образования и других организаций в качестве основных или оборотных средств.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
7. Оценка объектов муниципальной собственности, составляющих муниципальную казну, осуществляется по правилам, установленным законами и иными правовыми актами по оценке имущества, принадлежащего на праве собственности юридическим лицам.
V. ПЕРЕДАЧА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ
1. Муниципальная собственность может быть закреплена на праве хозяйственного ведения исключительно за муниципальными унитарными предприятиями Корткеросского района (далее - МУП).
2. МУП создается как самостоятельный хозяйствующий субъект в соответствии с Уставом муниципального образования муниципального района "Корткеросский" в целях удовлетворения нужд населения Корткеросского района, получения прибыли, для чего оно выполняет работы и оказывает услуги. МУП является коммерческой организацией и имеет статус юридического лица. Порядок и условия создания МУП определяются действующим законодательством.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
3. МУП не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия администрации.
Остальным имуществом, принадлежащим МУП, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами. Сделки, совершенные МУП с нарушением этого требования, являются ничтожными.
(п. 3 в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 04.07.2008 № IV-6/5)
4. Право хозяйственного ведения возникает у МУП с момента передачи муниципальной собственности на основании постановления главы администрации и прекращается по общим нормам о прекращении права собственности, определенным действующим законодательством.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5 (ред. 28.06.2007))
5. Плоды, продукция и доходы от использования муниципальной собственности, находящейся в хозяйственном ведении МУП, а также имущество, приобретенное им по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение МУП в порядке, установленном действующим законодательством.
6. Передача муниципальной собственности в хозяйственное ведение МУП осуществляется на основании договора о пользовании муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения (приложение 1).
VI. ПЕРЕДАЧА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
1. Муниципальная собственность может быть закреплена на праве оперативного управления исключительно за муниципальными учреждениями Корткеросского района (далее - МУ).
2. МУ создается в соответствии с Уставом муниципального образования муниципального района "Корткеросский" и имеет статус юридического лица, является некоммерческой организацией, финансируемой полностью или частично за счет средств бюджета муниципального образования муниципального района "Корткеросский" на основе сметы. Порядок и условия создания МУ определяются действующим законодательством.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
3. МУ, за которым муниципальная собственность закреплена на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается ею в пределах, определяемых действующим законодательством, то оно не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
4. Право оперативного управления возникает у МУ с момента передачи муниципальной собственности на основании постановления главы администрации и прекращается по общим нормам о прекращении права собственности, определенным действующим законодательством.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5 (ред. 28.06.2007))
5. Плоды, продукция и доходы от использования муниципальной собственности, находящейся в оперативном управлении МУ, а также имущество, приобретенное им по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление МУ в порядке, установленном действующим законодательством.
6. Администрация вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
VII. ПЕРЕДАЧА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
1. Муниципальная собственность может быть передана в безвозмездное временное пользование юридическому или физическому лицу (далее - ссудополучатель) в соответствии с нормами, установленными законодательством.
2. Муниципальная собственность передается в безвозмездное временное пользование в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по пользованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено вышеназванным договором. Передача осуществляется вместе с земельным участком, необходимым для его использования.
3. Право безвозмездного пользования возникает у ссудополучателя с момента передачи муниципальной собственности на основании постановления главы администрации и прекращается по общим нормам, определенным действующим законодательством.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5 (ред. 28.06.2007))
4. Ссудополучатель обязан поддерживать муниципальную собственность, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
5. Администрация вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:
а) использует муниципальную собственность не в соответствии с договором или ее назначением;
б) не выполняет обязанностей по поддержанию муниципальной собственности в исправном состоянии или ее содержанию;
в) существенно ухудшает состояние муниципальной собственности;
г) без согласия администрации передал муниципальную собственность третьему лицу.
6. Передача муниципальной собственности в безвозмездное временное пользование осуществляется в соответствии с договором безвозмездного пользования муниципальной собственностью муниципального образования муниципального района "Корткеросский" (приложение 2). Договор безвозмездного пользования, заключенный на срок более одного года, подлежит регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы в Корткеросском районе.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
6. Иные отношения, возникающие в связи с передачей муниципальной собственности в безвозмездное временное пользование, не предусмотренные настоящим Порядком, регулируются действующим законодательством.
VIII. ПЕРЕДАЧА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В АРЕНДУ
1. Объекты муниципальной собственности, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования, могут быть предоставлены юридическим и физическим лицам (далее - арендатор) в аренду, то есть за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
2. Муниципальная собственность передается в аренду в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и ее назначению со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по пользованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено вышеназванным договором. Передача объектов в аренду осуществляется вместе с земельным участком, необходимым для его использования.
3. Арендатор обязан пользоваться муниципальным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с ее назначением. Арендатор вправе с согласия администрации сдавать арендованную муниципальную собственность в субаренду (поднаем), в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйствующих субъектов, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованной муниципальной собственности в соответствии с договором аренды, являются его собственностью.
4. Арендатор обязан поддерживать арендованную муниципальную собственность в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на ее содержание, если иное не установлено законом или договором аренды.
5. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование муниципальной собственностью (далее - арендная плата). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата за пользование муниципальной собственностью полностью поступает в бюджет муниципального образования муниципального района "Корткеросский".
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
6. Муниципальная собственность передается в аренду на основании постановления главы администрации и в соответствии с договором о передаче в аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования муниципального района "Корткеросский" (приложение 3). Договор аренды, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы в Корткеросском районе. Расходы по государственной регистрации договора аренды несет арендатор муниципальной собственности.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5 (ред. 28.06.2007))
7. По требованию администрации договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, предусмотренных законодательством.
8. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных объектов муниципальной собственности, не предусмотренные настоящим Порядком, осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
IX. УЧЕТ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Учет объектов муниципальной собственности включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющее однозначно отличить его от других объектов.
2. Учет муниципальных природных объектов (ресурсов), находящихся на территории муниципального образования муниципального района "Корткеросский", организуется и осуществляется в порядке, установленном законодательством.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
3. Мероприятия по учету объектов муниципальной собственности и ведению информационной системы, представляющей собой совокупность построенных на единых методологических и программно-технических принципах государственных баз данных, содержащих перечни объектов учета и данных о них (далее - реестр), возлагаются на отдел по имуществу администрации.
4. Отделом по имуществу администрации ведутся следующие виды реестров:
а) реестр общий по форме РО (приложение 4);
б) реестр объектов муниципальной собственности, переданных МУП на праве хозяйственного ведения, по форме РХВ (приложение 5);
в) реестр объектов муниципальной собственности, переданных МУ на праве оперативного управления, по форме РОУ (приложение 6);
г) реестр объектов муниципальной собственности, составляющих муниципальную казну, по форме РМК (приложение 7);
д) реестр жилищного муниципального фонда, переданного в собственность гражданам в соответствии с законодательством о приватизации, по форме РПЖ (приложение 8).
5. Объекту муниципальной собственности, прошедшему процедуру учета, присваивается реестровый номер. Объекты муниципальной собственности, не внесенные в реестр, не могут быть отчуждены или обременены.
6. Ведение реестра осуществляется на магнитных и бумажных носителях и представляет собой занесение в него объектов муниципальной собственности и данных о них, обновление данных при изменении формы собственности или других вещных прав на данные объекты. Данные об объектах муниципальной собственности, исключаемых из реестра, переносятся в архив.
X. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ, СОДЕРЖАЩЕЙСЯ В РЕЕСТРЕ
1. Информация об объектах муниципальной собственности (далее - выписка), содержащаяся в реестре, представляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством РФ и РК:
а) органам государственной власти РФ, органам исполнительной власти РК, органам местного самоуправления, Управлению федеральной регистрационной службы в Корткеросском районе, МУП и МУ Корткеросского района - по официальному запросу;
б) иным лицам, не предусмотренным пп. а п. 1 настоящего раздела, - по их письменному заявлению при предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, а уполномоченным представителям юридического лица - документов, подтверждающих его регистрацию.
2. Лицам, указанным в пп. б п. 1 настоящего раздела, выписка предоставляется за плату в размере половины установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда (за выписку об одном объекте муниципальной собственности). Плата за предоставление такой выписки перечисляется на счет администрации.
3. Выписка предоставляется (или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении) в течение 30 календарных дней.
4. Выписка из реестра муниципальной собственности является документом, подтверждающим право собственности муниципального образования муниципального района "Корткеросский" на данный объект.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
5. Использование информации в ущерб интересам собственника муниципальной собственности влечет ответственность, предусмотренную законодательством.
XI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Собственником реестра является муниципальное образование муниципального района "Корткеросский". Право собственности от имени муниципального образования муниципального района "Корткеросский" в отношении муниципальной собственности осуществляет в рамках своей компетенции администрация муниципального образования муниципального района "Корткеросский".
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
2. Правоотношения, возникающие при использовании муниципальной собственности, не предусмотренные настоящим Порядком, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и Республики Коми.
Приложение 1
к Порядку
управления
муниципальной собственностью
муниципального образования
муниципального района
"Корткеросский"
(в ред. решений Совета МО муниципального района
"Корткеросский" от 28.04.2007 № 5 (ред. 28.06.2007),
от 04.07.2008 № IV-6/5)
ДОГОВОР № ________
О ПОЛЬЗОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
с. Корткерос "____" ________ 200_ года
Администрация муниципального образования муниципального района "Корткеросский", в лице главы ______________, действующая на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Собственник", с одной стороны, муниципальное унитарное предприятие "_____________", в лице директора _________________, действующее на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, на основании постановления главы администрации муниципального образования муниципального района "Корткеросский" от ________ № ____________ заключили настоящий Договор:
1. Предмет Договора
1.1. Собственник передает, а Пользователь принимает для пользования на праве хозяйственного ведения в соответствии с уставной деятельностью и условиями настоящего Договора муниципальное имущество - ____________ (далее - имущество).
1.2. Дальнейшие изменения в составе имущества, переданного в хозяйственное ведение Пользователю, производятся на основании решений Собственника.
1.3. Право хозяйственного ведения на передаваемое имущество переходит к Пользователю с момента подписания акта приема-передачи имущества (приложение к договору о пользовании муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения от ________ № _________).
2. Условия пользования имуществом на праве
хозяйственного ведения
2.1. Пользователь владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним по настоящему договору муниципальным имуществом в соответствии с его назначением, Уставом предприятия, законодательством Российской Федерации, Республики Коми, муниципального образования муниципального района "Корткеросский" и настоящим Договором.
2.2. Любое распоряжение имуществом Пользователем осуществляется в пределах, не лишающих возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены его Уставом.
2.3. Пользователь не вправе передавать во временное пользование или на иных договорных условиях закрепленное за ним муниципальное недвижимое имущество другим физическим или юридическим лицам, а также вносить в качестве залога, заклада, совершать любые сделки с имуществом или иным способом распоряжаться имуществом без письменного согласия Собственника. Распоряжение имуществом возможно только с письменного согласия Собственника в порядке, определяемом законом.
2.4. Пользователь обязуется:
2.4.1. эффективно использовать имущество;
2.4.2. безотлагательно отражать на своем балансе поступившее от Собственника либо иных юридических лиц и граждан имущество или денежные средства;
2.4.3. обеспечивать сохранность и использование имущества строго по целевому назначению;
2.4.4. содержать имущество в соответствующем нормам состоянии;
2.4.5. осуществлять капитальный и текущий ремонт имущества, при этом не подлежат возмещению Пользователю со стороны Собственника любые произведенные улучшения имущества;
2.4.6. вести бухгалтерский учет и отчетность согласно принятой учредителем политики бухгалтерского учета и отчетности и в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации;
2.4.7. начислять амортизационные отчисления на изнашиваемую часть имущества.
2.5. Пользователь не имеет права возлагать на себя поручительство, выступать или иным образом брать на себя обязанности в любой форме по обеспечению исполнения третьими лицами своих обязательств перед кредиторами, а также оформлять переуступку долга иных юридических лиц и граждан перед кредитными организациями без согласования с Собственником.
2.6. Пользователь обязан в случае получения исполнительного листа о взыскании кредиторской задолженности или аресте уполномоченными органами муниципального имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, немедленно сообщить об этом Собственнику с предоставлением копий всех соответствующих документов и объяснений по данным фактам.
3. Права Пользователя
3.1. Осуществляя право хозяйственного ведения, Пользователь владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в пределах, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Коми, муниципального образования муниципального района "Корткеросский", Собственника, настоящим Договором и Уставом предприятия. Совершает в отношении него любые действия, не противоречащие настоящему Договору и уставу предприятия.
3.2. Пользователь наделяется правом осуществления только таких сделок с третьими лицами, которые соответствуют его деятельности, предусмотренной в его Уставе. Любая сделка, возможным последствием которой может быть отчуждение имущества в пользу третьих лиц, может быть совершена Пользователем лишь с согласия Собственника и только в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, Республики Коми и полномочных органов местного самоуправления.
Сделки Пользователя, противоречащие целям, указанным в учредительных документах, или выходящие за пределы его специальной правоспособности, предусмотренные ст. 49 ГК РФ, являются в силу ст. 168 ГК РФ недействительными (ничтожными).
4. Обязанности Пользователя
4.1. Пользователь несет бремя, связанное с содержанием имущества, а также риском его случайной гибели или порчи, если иное не предусмотрено настоящим Договором или действующим законодательством.
4.2. Пользователь производит за счет своих средств страхование переданного ему имущества.
4.3. Пользователь ежеквартально предоставляет Собственнику отчет о движении основных фондов в недельный срок после утверждения бухгалтерского баланса налоговыми органами.
5. Ответственность Пользователя
5.1. За ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Пользователь несет ответственность в соответствии с действующим законодательством, Уставом предприятия.
6. Права Собственника
6.1. Собственник имеет право:
6.1.1. Производить плановые и внеплановые контрольные проверки организации бухгалтерского учета и соблюдения законодательства при выполнении хозяйственных операций, в том числе комплексную ревизию финансово-хозяйственной деятельности Пользователя;
6.1.2. Запрашивать у Пользователя любую информацию по вопросам распоряжения муниципальным имуществом;
6.1.3. Осуществлять контрольную деятельность согласно действующему законодательству.
7. Порядок пересмотра или расторжения Договора
7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут или пересмотрен по соглашению сторон. При недостижении соглашения о расторжении или изменении договора споры решаются арбитражным судом в установленном порядке.
7.2. Настоящий договор может быть расторгнут, а имущество изъято также в следующих случаях:
7.2.1. при принятии решения о ликвидации, реорганизации Пользователя;
7.2.2. при использовании Пользователем муниципального имущества (в целом или по частям) в целях, не соответствующих уставной деятельности или настоящему Договору;
7.2.3. при иных обстоятельствах, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
7.3. Изъятие или отчуждение имущества производятся Собственником либо по решению суда, арбитражного суда без согласования с Пользователем в случаях:
7.3.1. если Пользователь умышленно или из-за ненадлежащего использования ухудшает вверенное ему имущество, и оно окажется в состоянии, непригодном для дальнейшего использования;
7.3.2. при нарушении условий, предусмотренных разделом 2 настоящего договора.
7.4. Доказывающими фактами нарушения настоящего Договора, нарушение которых может повлечь расторжение настоящего Договора и изъятие вверенного имущества у Пользователя, служат зафиксированные сведения в документах комиссионных проверок (плановых и внеплановых), назначаемых Собственником и иными компетентными органами, и иные факты в предусмотренном законодательством порядке.
8. Срок действия Договора
8.1. Настоящий договор действует с "__" _____________ года по "__" _____________ 200_ года.
8.2. В случае принятия решения о реорганизации, ликвидации Пользователя Договор считается расторгнутым с момента принятия соответствующего решения.
9. Особые условия
9.1. По всем остальным вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
10. Прочие условия
10.1. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах: по одному для каждой из сторон.
10.2. Пользователь отвечает по своим обязательствам в пределах находящихся в его распоряжении денежных средств, а также учитываемым на отдельном балансе имуществом, а при их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет учредитель в порядке, определяемом законом.
10.3. Неотъемлемой частью настоящего договора является приложенный к нему акт приема-передачи муниципального имущества.
Адреса сторон:
Собственник: Пользователь:
Администрация МУП "_____________________"
муниципального образования
муниципального района
"Корткеросский"
168020, с. Корткерос,
ул. Советская, д. 225
Глава ______________ Директор _________/_______/
Гл. бух. ________/________/
Мп Мп
Приложение
к Договору
о пользовании
муниципальным имуществом
на праве хозяйственного ведения
от __________ г. № _______
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Администрация муниципального образования муниципального района "Корткеросский", в лице главы ______________, действующая на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Собственник", с одной стороны, муниципальное унитарное предприятие "_____________", в лице директора _________________, действующее на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:
1. Собственник передает, а Пользователь принимает для пользования на праве хозяйственного ведения в соответствии с уставной деятельностью и условиями договора от ________________ № __________ муниципальное имущество - ______________, в том числе: _____________ (полная характеристика передаваемых объектов).
2. Имущество передается в том состоянии, в котором оно находится на момент подписания настоящего акта. Претензий по состоянию и качеству передаваемого имущества нет.
3. Настоящий акт приема-передачи составлен в 2 (двух) экземплярах для каждой из сторон, подписавшей договор.
Собственник: Пользователь:
Администрация МУП "_____________________"
муниципального образования
муниципального района
"Корткеросский"
168020, с. Корткерос,
ул. Советская, д. 225
Глава ______________ Директор _________/_______/
Гл. бух. ________/________/
Мп Мп
Приложение 2
к Порядку
управления
муниципальной собственностью
муниципального образования
муниципального района
"Корткеросский"
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Корткеросский" от 28.04.2007 № 5 (ред. 28.06.2007))
ДОГОВОР № _______
НА ПРАВО БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРТКЕРОССКИЙ" И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
НЕОБХОДИМОГО ДЛЯ ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
с. Корткерос "__" ______200_ года
Администрация муниципального образования муниципального района "Корткеросский", в лице главы ______________, действующая на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и ___________________, в лице _________________, действующее на основании ____________, именуемое в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, на основании постановления главы администрации муниципального образования муниципального района "Корткеросский" от ________ № ____________ заключили настоящий договор:
1. Предмет договора
1.1. Администрация по согласованию с балансодержателем (при передаче имущества, находящегося в оперативном управлении), передает, а Пользователь принимает недвижимое муниципальное имущество (далее - имущество) - __________ (характеристика передаваемого объекта) на праве безвозмездного пользования, и земельный участок, необходимый для его использования, площадью ________ кв.м в безвозмездное срочное пользование на срок _____________ месяцев с _________ по ______________, для организации _____________.
1.2. Недвижимое имущество, указанное в п. 1 настоящего договора передается в соответствии с актом приема-передачи, который является приложением договора на право безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального образования муниципального района "Корткеросский" и земельного участка, необходимого для его использования, от _________ № __________.
2. Обязанности сторон
2.1. Администрация обязуется:
2.1.1. Передать имущество и земельный участок в безвозмездное пользование Пользователю;
2.1.2. Принимать участие в создании необходимых условий для эффективного использования передаваемого имущества, в том числе земельного участка, и поддержания их в надлежащем состоянии и порядке, согласованном с Пользователем;
2.1.3. В случае аварии, происшедшей не по вине Пользователя, оказывать ему необходимое содействие в устранении их последствий;
2.1.4. Обеспечивать нормальное функционирование и техническое состояние инженерно-технических коммуникаций.
2.2. Пользователь обязуется:
2.2.1. Содержать имущество и земельный участок в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации;
2.2.2. Использовать имущество, в том числе земельный участок, под цели в соответствии с п. 1.1;
2.2.3. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт имущества;
2.2.4. Не производить продажу, безвозмездную передачу другому лицу, не использовать в виде вклада в уставной фонд, других действий, могущих повлечь за собой отчуждение собственности, а также передачу в залог, в аренду, хозяйственное, оперативное ведение другим юридическим и физическим лицам;
2.2.5. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций;
2.2.6. Соблюдать правила пожарной безопасности, требования органов ГСЭН, а также правил и норм, действующих в отношении эксплуатации помещения;
2.2.7. Немедленно извещать Балансодержателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем ущерб, и своевременно принимать все возможные меры предотвращения угрозы против дальнейшего разрушения;
2.2.8. Не производить перепланировок и переоборудования занимаемых помещений, без письменного разрешения Администрации и Балансодержателя;
2.2.9. Обеспечивать представителям Администрации и балансодержателя возможность доступа в помещение для осуществления контроля за использованием его по назначению.
3. Особые условия
3.1. Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон в случае неисполнения другой стороной обязательств, принятых на себя по настоящему договору.
3.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой стороны).
3.3. Споры по договору решаются в установленном законом порядке.
3.4. Пользователь самостоятельно заключает договоры с поставщиками услуг (коммунальные и эксплуатационные).
3.5. Если имущество в результате действий Пользователя или непринятия им необходимых мер ухудшается, то Пользователь восстанавливает его за счет собственных средств и возмещает ущерб в установленном порядке.
Реквизиты сторон:
Администрация: Пользователь:
Администрация муниципального ______________________________
образования муниципального ______________________________
района "Корткеросский"
Глава ____________________ Руководитель ________/_______/
Мп Мп
Приложение
к Договору
на право
безвозмездного пользования
муниципальным имуществом
муниципального образования
муниципального района
"Корткеросский"
и земельного участка,
необходимого для его использования
от __________ г. № _______
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КОРТКЕРОССКИЙ" И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НЕОБХОДИМОГО
ДЛЯ ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
с. Корткерос "____" _______ 200_ года
Администрация муниципального образования муниципального района "Корткеросский", в лице главы ______________, действующая на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и ___________________, в лице _________________, действующее на основании ____________, именуемое в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:
1. Администрация по согласованию с балансодержателем (при передаче имущества, находящегося в оперативном управлении) передает, а Пользователь принимает недвижимое муниципальное имущество (далее - имущество) - __________ (характеристика передаваемого объекта) на праве безвозмездного пользования, и земельный участок, необходимый для его использования, площадью ________ кв.м в безвозмездное срочное пользование на срок ______________ месяцев с _________ по ______________, для организации _____________.
2. Настоящий акт приема-передачи составлен в трех экземплярах для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
Реквизиты сторон:
Администрация: Пользователь:
Администрация муниципального ______________________________
образования муниципального ______________________________
района "Корткеросский"
Глава ____________________ Руководитель ________/_______/
Мп Мп
Приложение 3
к Порядку
управления
муниципальной собственностью
муниципального образования
муниципального района
"Корткеросский"
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Корткеросский" от 28.04.2007 № 5 (ред. 28.06.2007))
ДОГОВОР № __________
О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРТКЕРОССКИЙ" И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
НЕОБХОДИМОГО ДЛЯ ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
с. Корткерос "____" _______ 200_ года
Администрация муниципального образования муниципального района "Корткеросский", в лице главы _____________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ___________________________, действующий на основании _______________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, на основании постановления главы администрации муниципального образования муниципального района "Корткеросский" от _________ № _____________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество (далее именуется - имущество) со следующими характеристиками:
_________________________________________________________________________ и земельный участок ____ га, необходимый для его использования и обслуживания.
1.2. Имущество передается в состоянии, пригодном для нормальной его эксплуатации, и используется для ___________________________________________.
1.3. Срок аренды устанавливается с "___" _______ 200_ г. по "___" _________ 200_ г.
1.4. Передача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить Арендатору имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи в состоянии, отвечающем условиям настоящего Договора и назначению имущества (приложение к Договору о передаче в аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования муниципального района "Корткеросский" и земельного участка, необходимого для его использования от _________ № ________).
2.1.2. Заключить с Арендатором договор на возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг.
2.1.3. Участвовать в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемого имущества и поддержания его в надлежащем состоянии в порядке, согласованном с Арендатором.
2.1.4. Производить капитальный ремонт сдаваемого в аренду имущества за счет собственных средств в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации.
2.1.5. Обеспечить нормальное функционирование и техническое состояние инженерно-технических коммуникаций.
2.1.6. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования переданного в аренду имущества.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Принять у Арендодателя имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи.
2.2.2. Заключить с Арендодателем договор на возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг (электроэнергии и т.д.).
2.2.3. Использовать имущество исключительно по назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего Договора. Поддерживать его в состоянии, пригодном для использования. Не совершать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик арендуемого имущества.
2.2.4. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, требования органов Госсанэпиднадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении арендуемого имущества.
2.2.5. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов здания, арендуемых помещений и мест общего пользования. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения имущества.
2.2.6. Нести расходы по содержанию имущества и своевременно за свой счет производить текущий ремонт.
2.2.7. Не передавать третьим лицам в пользование и владение арендуемое имущество, не производить других действий, могущих повлечь за собой отчуждение собственности.
2.2.8. Не сдавать арендуемое имущество как в целом, так и частично в субаренду без письменного согласия Арендодателя.
Обязательным условием разрешения на передачу части арендуемого имущества в субаренду является отсутствие у Арендатора задолженности по арендной плате.
Договор субаренды подлежит обязательному учету у Арендодателя.
2.2.9. Не производить без письменного разрешения Арендодателя никаких перепланировок и переоборудования имущества. Неотделимые улучшения арендуемого имущества, произведенные без письменного согласия Арендодателя, возмещению не подлежат.
2.2.10. Ежеквартально, не позднее 30 числа первого месяца текущего квартала представлять Арендодателю копии платежных поручений о перечислении арендной платы в бюджет района.
2.2.11. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользование имуществом в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Договора.
2.2.12. Обеспечить представителям Арендодателя возможность беспрепятственного допуска в арендуемые помещения для осуществления контроля за использованием имущества по назначению, в соответствии с условиями настоящего Договора и эксплуатационными требованиями.
2.2.13. В случае изменения наименования, юридического адреса, банковских реквизитов, площади арендуемого имущества письменно уведомить Арендодателя в десятидневный срок.
2.2.14. Письменно уведомить Арендодателя не позднее чем за 3 месяца о предстоящей дате возврата имущества как в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, так и при его досрочном расторжении.
2.2.15. По истечении срока действия настоящего Договора или его досрочного расторжения вернуть имущество Арендодателю по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа и уплатить стоимость непроизведенного текущего ремонта.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. За указанное в пункте 1.1 настоящего Договора имущество Арендатор оплачивает годовую арендную плату, размер которой равен ___________ руб., в т.ч. НДС ___________ руб., оплата производится поквартально до 25-го числа первого месяца квартала в размере ____________ руб. и НДС _________ руб., которые перечисляются в бюджет Корткеросского района в полном объеме (арендная плата: ИНН ____________ КПП ___________ УФК МФ РФ по Республике Коми (Администрация муниципального образования муниципального района "Корткеросский"), р/с _____________________ в ГРКЦ Банка России г. Сыктывкара, БИК _____________, ОКАТО _____________ код ___________________; НДС: ИНН ___________ КПП ______________ УФК МФ РФ по Республике Коми (Межрайонная ИФНС России № 7 по Республике Коми), р/с _____________________ в ГРКЦ Банка России г. Сыктывкара, БИК __________, ОКАТО _______________, код _______________________).
3.2. Размер годовой арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год, в случае переоценки основных фондов и в соответствии с законодательством РК.
В случае, если законодательством РК будет установлен иной порядок перечисления арендной платы, чем предусмотрен пунктом 3.1 настоящего Договора, Арендатор обязан принять новый порядок к исполнению без его дополнительного оформления Сторонами.
Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с новым расчетом направляется Арендодателем Арендатору в двухнедельный срок, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть настоящего Договора.
3.3. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги не включается в установленную пунктом 3.1 настоящего Договора сумму арендной платы и производится по отдельному договору, заключенному с Арендодателем.
3.4. Неиспользование имущества Арендатором до окончания срока действия (расторжения) настоящего Договора не может служить основанием для отказа от уплаты арендной платы.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут имущественную ответственность за использование или ненадлежащее исполнение настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Если имущество в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер приведено в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его за счет собственных средств и возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном порядке.
4.3. В случае неисполнения обязательств, предусмотренных подпунктом 2.2.3 настоящего Договора, Арендатор лишается преимущественного права перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок.
4.4. Настоящий Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а имущество возврату по требованию Арендодателя в следующих случаях, признаваемых Сторонами существенными нарушениями его условий:
1) при использовании арендуемого имущества (в целом или частично) не по указанному в пункте 1.2 настоящего Договора назначению;
2) при существенном ухудшении Арендатором состояния имущества либо невыполнении обязанностей, предусмотренных подпунктами 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7, 2.2.8, 2.2.11, 2.2.12, 2.2.13, 2.2.14, 2.2.15 настоящего Договора;
3) при неуплате или просрочке Арендатором арендных платежей в сроки, установленные пунктом 3.1 настоящего Договора, в течение двух сроков подряд независимо от ее последующего внесения.
Расторжение настоящего Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.
4.5. При неуплате Арендатором арендной платы до 10-го числа первого месяца следующего квартала Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном порядке.
В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные пунктом 3.1 настоящего Договора, Арендодателем начисляются пени в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
4.6. В случае неисполнения или недобросовестного исполнения условий договора на оказание услуг, предусмотренного пунктом 3.3 настоящего Договора, Арендодатель имеет право потребовать расторжения настоящего Договора в установленном порядке.
4.7. По окончании действия настоящего Договора и в случае несвоевременного возврата арендуемого имущества Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки в порядке, предусмотренном пунктом 3.1 настоящего Договора. Арендодатель также вправе требовать от Арендатора возмещения иных убытков, причиненных указанными в данном пункте действиями Арендатора.
При этом настоящий Договор не считается продленным.
4.8. Применение санкций не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных им убытков.
4.9. Настоящий Договор считается исполненным в полном объеме после возврата арендуемого имущества по акту приема-передачи Арендодателю и производства всех расчетов между Сторонами.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Арендатор, желающий продлить настоящий Договор аренды, обязан уведомить об этом Арендодателя не позднее чем за один месяц до истечения срока его действия.
5.2. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из сторон она обязана письменно в десятидневный срок сообщать другой стороне о произошедших изменениях.
5.3. В случае, если на протяжении срока действия настоящего Договора произойдут изменения в действующем законодательстве, стороны обязуются внести соответствующие изменения в настоящий Договор.
Вносимые в настоящий Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются письменно дополнительными соглашениями (кроме условий по пункту 3.4 настоящего Договора), которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
5.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.
5.5. Споры по настоящему Договору решаются в установленном порядке.
5.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон), имеющих равную юридическую силу.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Арендодатель: Арендатор:
Администрация ___________________________
муниципального образования ___________________________
муниципального района ___________________________
"Корткеросский" ___________________________
168020 Республика Коми ИНН: ______________________
с. Корткерос, ул. Советская, 225
р\с: ______________________
_______________/__________/
Глава ______________________
Гл. бухгалтер ______________ МП
МП
Приложение
к Договору
о передаче в аренду имущества,
являющегося
муниципальной собственностью
муниципального образования
муниципального района
"Корткеросский"
и земельного участка,
необходимого для его использования
от ____________ № _______
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
с. Корткерос "___" ______ 200_ года
Администрация муниципального образования муниципального района "Корткеросский", в лице главы _______________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ___________________________, действующий на основании _______________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:
1. На основании договора аренды на муниципальное имущество от "____" _________ 200_ г. № ___________ Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество (далее именуется - имущество) со следующими характеристиками: ____________________________________ ____________________________________________________ и земельный участок ____ га, необходимый для его использования и обслуживания.
Имущество находится в состоянии, позволяющем его эксплуатировать в целях, определенных договором.
2. Акт составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Арендодатель: Арендатор:
Администрация ____________________________
муниципального образования
муниципального района
"Корткеросский"
Глава ______________________ _______________ /__________/
Гл. бухгалтер ______________ МП
МП
Приложение 4
к Порядку
управления
муниципальной собственностью
муниципального образования
муниципального района
"Корткеросский"
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
ОБЩИЙ РЕЕСТР
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРТКЕРОССКИЙ"
(форма - РО)
Приложение 5
к Порядку
управления
муниципальной собственностью
муниципального образования
муниципального района
"Корткеросский"
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
РЕЕСТР
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КОРТКЕРОССКИЙ", ПЕРЕДАННЫХ МУП НА ПРАВЕ
ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
(форма - РХВ)
Приложение 6
к Порядку
управления
муниципальной собственностью
муниципального образования
муниципального района
"Корткеросский"
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
РЕЕСТР
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРТКЕРОССКИЙ",
ПЕРЕДАННЫХ МУ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
(форма - РОУ)
Приложение 7
к Порядку
управления
муниципальной собственностью
муниципального образования
муниципального района
"Корткеросский"
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Корткеросский" от 28.04.2007 № 5)
РЕЕСТР
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРТКЕРОССКИЙ",
СОСТАВЛЯЮЩИХ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ
(форма - РМК)
