ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 30.06.2006 № 6/2305
(ред. от 17.07.2006)
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ В ЖИЛЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МО ГО "СЫКТЫВКАР"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Панорама столицы", 06.07.2006, № 26.
--> примечание.
Начало действия редакции - 06.09.2006.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Внимание! В соответствии с Постановлением главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 30.06.2006 № 6/2306 данный документ вступил в силу по истечении двух месяцев со дня официального опубликования (опубликовано в "Панораме столицы" - 06.07.2006). Есть неопределенность с датой начала действия документа, связанная с исчислением срока вступления документа в силу. Подробнее см. Справочную информацию.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные Постановлением главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 17.07.2006 № 7/2534, вступили в силу с момента подписания.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2006 г. № 6/2305
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
И НЕЖИЛЫХ В ЖИЛЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МО ГО "СЫКТЫВКАР"
(в ред. Постановления главы администрации
МО городского округа "Сыктывкар"
от 17.07.2006 № 7/2534)
В соответствии со ст. ст. 15, 22, 23, 24 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
2. Исключен. - Постановление главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 17.07.2006 № 7/2534.
3. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Панорама столицы".
Глава администрации
Р.ЗЕНИЩЕВ
Приложение
к Постановлению
главы администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 30 июня 2006 г. № 6/2305
ПОРЯДОК
ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
(в ред. Постановления главы администрации
МО городского округа "Сыктывкар"
от 17.07.2006 № 7/2534)
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется администрацией муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) в администрацию муниципального образования городского округа "Сыктывкар" представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
3. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с п. 2 настоящего Порядка документов администрацией муниципального образования городского округа "Сыктывкар" не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов.
5. Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар" не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решений о переводе или об отказе в переводе помещения выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений (приложение № 1). Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар" одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
6. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в пункте 5 настоящего Порядка документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
(в ред. Постановления главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 17.07.2006 № 7/2534)
7. Предусмотренный пунктом 5 настоящего Порядка документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
(в ред. Постановления главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 17.07.2006 № 7/2534)
8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в пункте 5 настоящего Порядка, является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 настоящего Порядка, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном пунктом 5 настоящего Порядка документе.
(в ред. Постановления главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 17.07.2006 № 7/2534)
9. Завершение указанных в пункте 8 настоящего Порядка переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
(в ред. Постановления главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 17.07.2006 № 7/2534)
10. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
11. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
1) непредставления определенных пунктом 2 настоящего Порядка документов;
(в ред. Постановления главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 17.07.2006 № 7/2534)
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
(в ред. Постановления главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 17.07.2006 № 7/2534)
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
12. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 11 настоящего Порядка.
(в ред. Постановления главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 17.07.2006 № 7/2534)
13. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Приложение № 1
к Постановлению
главы администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 30 июня 2006 г. № 6/2305
Кому ____________________________
(фамилия, имя, отчество -
_________________________________
для граждан;
_________________________________
полное наименование организации -
_________________________________
для юридических лиц)
Куда ____________________________
(почтовый индекс и адрес
_________________________________
заявителя согласно заявлению
_________________________________
о переводе)
_________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
Администрация муниципального образования городского округа
"Сыктывкар", рассмотрев представленные в соответствии с частью 2
статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о
переводе помещения общей площадью __________ кв.м, находящегося по
адресу: __________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
__________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
корпус (владение, строение)
дом ______, ________________________________________, кв. _______,
(ненужное зачеркнуть)
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)
____________________________________________ в целях использования
(ненужное зачеркнуть)
помещения в качестве _____________________________________________
(вид использования помещения в соответствии
с заявлением о переводе)
_________________________________________________________________,
решила (________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
жилого (нежилого) в нежилое (жилое)
а) перевести из __________________________________________ без
(ненужное зачеркнуть)
предварительных условий;
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при
условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:
__________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
__________________________________________________________________
(перепланировке) помещения
__________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации
помещения)
_________________________________________________________________.
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого
(нежилого) в нежилое (жилое) в связи с ___________________________
__________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса
Российской Федерации)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________ ______________ _____________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
подписавшего уведомление)
