РЕШЕНИЕ Совета МО муниципального района "Троицко-Печорский" от 28.03.2006 № 27/267
(ред. от 07.07.2006)
"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ КОНТРОЛЯ ЗА СОСТОЯНИЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ (МВК) ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ) НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ", "ПЕРЕЧНЕМ МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И УСЛОВИЯМИ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ", "ПЕРЕЧНЕМ ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ", "ПОРЯДКОМ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДОМАХ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ", "ПОРЯДКОМ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Заря", 13.04.2006, № 45-46.
Утратил силу в связи с изданием решения Совета МО муниципального района "Троицко-Печорский" от 14.05.2007 № 3/37.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ"
РЕШЕНИЕ
от 28 марта 2006 г. № 27/267
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ КОНТРОЛЯ ЗА СОСТОЯНИЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ"
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Троицко-Печорский" от 07.07.2006 № 29/289)
Руководствуясь ст. 14 Жилищного кодекса, в целях организации контроля за состоянием жилищного фонда и рассмотрения вопросов, связанных с правомерностью использования жилищного фонда, Совет муниципального района "Троицко-Печорский" решил:
1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Троицко-Печорский" согласно приложению 1.
2. Создать Межведомственную комиссию по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Троицко-Печорский" в составе согласно приложению 2.
3. Утвердить Перечень мероприятий (работ) по переустройству помещений в жилых домах и условия их проведения согласно приложению 3.
4. Утвердить Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству помещений в жилых домах на территории муниципального района "Троицко-Печорский" согласно приложению 4.
5. Отменен. - Решение Совета МО муниципального района "Троицко-Печорский" от 07.07.2006 № 29/289.
5. Утвердить Порядок согласования перепланировки, переустройства жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории муниципального района "Троицко-Печорский" согласно приложению 5.
6. Признать утратившим силу решение Совета муниципального образования "Троицко-Печорский район" от 28.05.04 № 12/121 "Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд".
7. Признать утратившим силу решение Совета муниципального образования "Троицко-Печорский район" от 08.10.2004 № 13/127 "О порядке перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд на территории муниципального образования "Троицко-Печорский район".
Глава муниципального района
В.В.ШИРОТОВ
Приложение 1
к решению
Совета
муниципального района
"Троицко-Печорский"
от 28 марта 2006 г. № 27/267
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ (МВК) ПО ВОПРОСАМ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ) НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ"
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений на территории муниципального района (далее именуемая Межведомственная комиссия) образована для рассмотрения вопросов, связанных с правомерностью использования жилищного фонда, в пределах предоставленных полномочий.
1.2. Комиссия руководствуется в своей работе действующим законодательством Российской Федерации, правовыми и нормативными актами представительных и исполнительных органов Республики Коми, строительными и санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.
2. Основными задачами Межведомственной комиссии являются:
2.1. Рассмотрение вопросов и принятие решений об изменении функционального назначения помещений в жилищном фонде независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.
2.2. Определение технической возможности осуществления переустройства, перепланировки жилых и нежилых помещений.
2.3. Принятие решений по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
2.4. Признание жилых домов непригодными для проживания.
2.5. Анализ и обобщение материалов по вопросам противоправного (нецелевого) использования жилищного фонда и подготовка соответствующей информации главе муниципального района "Троицко-Печорский".
2.6. Согласование и утверждение решений, принятых Межведомственной комиссией, в администрации муниципального района "Троицко-Печорский".
2.7. Подготовка предложений в проекты нормативных и распорядительных документов в пределах полномочий, возложенных на Межведомственную комиссию.
3. Состав Межведомственной комиссии
3.1. В состав комиссии входят:
3.1.1. Председатель комиссии - первый заместитель руководителя администрации муниципального района "Троицко-Печорский".
3.1.2. Члены комиссии - представители:
- проектных организаций;
- Государственной жилищной инспекции;
- Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РК в Троицко-Печорском районе;
- инспекции ОГПН Троицко-Печорского района;
- ГУП РК "РБТИ";
- отдела архитектуры и градостроительства по Троицко-Печорскому району;
- отдела управления муниципальным имуществом и природными ресурсами.
3.2. Комиссия вправе при необходимости привлекать для подготовки и рассмотрения сложных вопросов специалистов организаций нужного профиля, вызывать на заседания комиссии представителей предприятий и ведомств - владельцев помещений, по которым ведется разбирательство.
4. Председатель Межведомственной комиссии:
4.1. Осуществляет руководство работой комиссии.
4.2. Вправе осуществлять функции, возложенные на комиссию, согласно п. 3.2.
4.3. В отсутствие председателя его полномочия осуществляет заместитель председателя Межведомственной комиссии.
5. Секретарь Межведомственной комиссии:
5.1. Ведет прием граждан и консультации по вопросам, находящимся в пределах компетенции Межведомственной комиссии.
5.2. Ведет прием заявлений, готовит к рассмотрению необходимые материалы для рассмотрения на заседаниях комиссии.
5.3. Оформляет протоколы заседаний комиссии, актов обследований и проводит работу, связанную с организацией заседаний, комиссионных обследований объектов.
5.4. Подготавливает проекты постановлений главы муниципального района "Троицко-Печорский" о разрешении на переустройство, перепланировку помещений и переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
5.5. Подготавливает проекты решений и акты об отнесении жилых домов к категории непригодных для проживания.
5.6. Направляет заявителю и в соответствующие органы документ, подтверждающий принятие решения Межведомственной комиссии.
5.7. Ведет учет документации (архив) по рассматриваемым вопросам в течение 5 лет.
6. Порядок работы Межведомственной комиссии
6.1. Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц.
6.2. Порядок рассмотрения вопросов и принятия решений:
6.2.1. Представленные заявителями документы рассматриваются на заседаниях Межведомственной комиссии.
6.2.2. В необходимых случаях запрашиваются дополнительные сведения, приглашаются на заседания комиссии заявители или их представители, лица, права и законные интересы которых могут затрагиваться при решении вопросов, входящих в компетенцию Межведомственной комиссии.
6.2.3. При рассмотрении вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые помещения, а также признание жилых домов или помещений непригодными для проживания комиссия или ее отдельные члены выезжают на осмотр данного помещения.
6.2.4. Срок согласования и рассмотрения материалов, представленных в Межведомственную комиссию, устанавливается 45 дней со дня предоставления необходимых документов.
7. Решение Межведомственной комиссии
7.1. Решение Межведомственной комиссии оформляется протоколом (актом).
7.2. Мнение членов комиссии, несогласных с принятым решением, включается в текст протокола или оформляется в виде отдельного документа и прилагается к протоколу или акту.
7.3. По результатам работы комиссии на основании протокола готовится проект соответствующего постановления главы муниципального района "Троицко-Печорский" в срок не позднее 10 дней со дня рассмотрения документов на заседании комиссии.
7.4. Решения Межведомственной комиссии по вопросам изменения функционального назначения, непригодности жилых помещений для проживания и переустройства, перепланировки жилых помещений и нежилых помещений принимаются согласно требованиям Жилищного кодекса РФ, Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года, других действующих нормативных актов и постановлений главы муниципального района "Троицко-Печорский".
7.5. Принятое решение, оформленное в установленном порядке, в течение 3 дней направляется заявителю. Копии решения направляются:
- в ГУП РК "РБТИ" для внесения изменений в технический паспорт помещения;
- собственнику жилого, нежилого помещения;
- управляющей организации для внесения изменений в соответствующие базы данных по обслуживаемому жилищному фонду и для перерасчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
7.6. Решения Межведомственной комиссии могут быть обжалованы в установленном порядке.
Приложение 2
к решению
Совета
муниципального района
"Троицко-Печорский"
от 28 марта 2006 г. № 27/267
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
Образцова Н.В. - первый заместитель руководителя администрации муниципального района "Троицко-Печорский", председатель комиссии;
Кринке В.Р. - зав. отделом строительства, промышленности и коммунального хозяйства администрации муниципального района "Троицко-Печорский", заместитель председателя;
Седрисева В.Ф. - заместитель зав. отделом строительства, промышленности и коммунального хозяйства администрации муниципального района "Троицко-Печорский", секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Фролова Л.А. - инспектор ГАСН по Троицко-Печорскому району (по согласованию);
Будаев С.О. - начальник ГЖИ по Троицко-Печорскому району (по согласованию);
Новикова Н.М. - главный архитектор Троицко-Печорского района (по согласованию);
Сорокина А.Н. - зав. отделом управления муниципальным имуществом и природными ресурсами;
Артамонов Р.Г. - директор филиала ГУП РК "РБТИ", Троицко-Печорский район (по согласованию);
Яковлев А.Л. - начальник инспекции ОГПН Троицко-Печорского района (по согласованию);
Каторкин В.И. - зам. главного государственного санитарного врача по РК по Троицко-Печорскому району (по согласованию);
Гончар П.А. - директор МУП "Троицко-Печорское ЖКХ".
Приложение 3
к решению
Совета
муниципального района
"Троицко-Печорский"
от 28 марта 2006 г. № 27/267
ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ И УСЛОВИЯ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
Мероприятия (работы) по переустройству, относящиеся к входящим в понятие переустройство жилых помещений, перепланировка, переоборудование и реконструктивные работы, приведены в таблицах 1 - 3.
Одновременно с указанными в настоящем Перечне мероприятиями (работами) или отдельно от них могут осуществляться следующие мероприятия (работы), для которых оформление разрешительной документации от Межведомственной комиссии не требуется:
- ремонт помещений;
- устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей (шкафов);
- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;
- снятие раковин (умывальников);
- изменение формы внутренних дверных проемов (арка и др.) в пределах проектных размеров дверного проема.
Разрешение оформляет филиал ГУП РК "РБТИ" Троицко-Печорского района. Мероприятия (работы), подлежащие выполнению по проекту, согласовываются с надзорными органами в порядке, установленном данным решением
-----T-----------------------------------------------T-----------¬
¦ № ¦ Мероприятия (работы) ¦Выполняются¦
¦п/п ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦Изменение формы оконных и наружных дверных¦По проекту ¦
¦ ¦проемов ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+ ¦
¦ 2 ¦Устройство оконных и наружных дверных проемов ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+ ¦
¦ 3 ¦Изменение входов в здание ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+ ¦
¦ 4 ¦Устройство входов в здание ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+ ¦
¦ 5 ¦Пристройка тамбуров входов ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+ ¦
¦ 6 ¦Ликвидация балконов, тамбуров, козырьков ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+ ¦
¦ 7 ¦Изменение формы балконов, лоджий, тамбуров и¦ ¦
¦ ¦козырьков ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+
¦ 8 ¦Установка наружных технических средств¦По проекту ¦
¦ ¦(кондиционеров, антенн и т.п.) ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+ ¦
¦ 9 ¦Изменение материалов и пластин внешних¦ ¦
¦ ¦конструкций ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+
¦ 10 ¦Объединение лоджий (балконов) с внутренними¦По проекту ¦
¦ ¦помещениями ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+
¦ 11 ¦Замена столярных элементов фасада ¦ По эскизу ¦
+----+-----------------------------------------------+-----------+
¦ 12 ¦Ликвидация оконных и наружных дверных проемов ¦ По эскизу ¦
L----+-----------------------------------------------+------------
Приложение 4
к решению
Совета
муниципального района
"Троицко-Печорский"
от 28 марта 2006 г. № 27/267
ПЕРЕЧЕНЬ
ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
1. Настоящий Перечень устанавливает ограничения по применению отдельных проектных (планировочных и конструктивных) решений, обусловленных в том числе конструктивными особенностями жилых домов, построенных по типовым проектам.
2. Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам.
3. Не допускается переустройство помещений, при котором:
3.1. Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
3.2. Переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
3.3. Предусматривается увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке.
3.4. Затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба.
3.5. Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение.
3.6. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
3.7. Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
3.8. Увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
4. В жилых домах типовых серий не допускается:
4.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
4.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.
4.3. Устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы.
4.4. Перепланировка, ведущая к несовпадению по вертикали площадей санузлов и ванных комнат.
Приложение 5
к решению
Совета
муниципального района
"Троицко-Печорский"
от 28 марта 2006 г. № 27/267
ПОРЯДОК
ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДОМАХ, НАХОДЯЩИХСЯ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ"
Отменен. - Решение Совета МО муниципального района "Троицко-Печорский" от 07.07.2006 № 29/289.
Приложение 5
к решению
Совета
муниципального района
"Троицко-Печорский"
от 28 марта 2006 г. № 27/267
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к оформлению документов при изменении планировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории муниципального района вне зависимости от нахождения их в государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений, частных лиц, а также в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий или иных организаций.
1.2. Порядок разработан на основании Жилищного кодекса РФ, главы 4 Переустройство и перепланировка жилого помещения, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170.
1.3. Переустройство или перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах разрешается производить только после рассмотрения вопроса на Межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Троицко-Печорский" и получения документально оформленного разрешения.
1.4. Работы по переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений должны производиться под руководством квалифицированного ответственного специалиста.
2. Условия перепланировки, переоборудования жилых
и нежилых помещений в жилых домах
2.1. Перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах включает в себя:
- перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидации темных кухонь и входов в кухни через жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров, остекление балконов и лоджий.
2.2. Переустройство жилых и нежилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи.
2.3. Перепланировка, переустройство жилых и нежилых помещений допускается только в пределах общей площади указанных помещений.
2.4. Переустройство, перепланировка нежилых помещений, находящихся в подвальных и цокольных этажах зданий, разрешается только после согласования с Управлением по делам ГО и ЧС.
2.5. Не допускается:
- перепланировка, переоборудование помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, правил пожарной безопасности, выполненные с нарушением строительных норм и правил, затрудняющие доступ к внутридомовым инженерным сетям или отключающим устройствам,
- перепланировка квартир, ухудшающая условия проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры,
- установка или переустройство, перепланировка, переоборудование ветхих строений.
3. Порядок оформления разрешения на перепланировку,
переоборудование жилого помещения
3.1. Для рассмотрения на Межведомственной комиссии вопросов перепланировки, переустройства помещений в жилых домах их собственник или уполномоченное им лицо (от лица собственника муниципального жилищного фонда уполномочивается выступать заявителем отдел управления муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации муниципального района "Троицко-Печорский") представляет в комиссию следующие документы:
- заявление на имя председателя Межведомственной комиссии;
- письменное согласие всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи), занимающих перепланируемое, переустраиваемое жилое помещение на основании договора социального найма;
- технический паспорт помещения;
- документ, подтверждающий право собственности или право использования недвижимого имущества (договор аренды);
- договор социального найма помещения (для жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности);
- справку о регистрации граждан (для жилых помещений);
- решение общего собрания домовладельцев или членов ТСЖ, ЖСК, если переустройство, перепланировка затрагивает места общего пользования;
- эскизный проект (далее - эскиз) или в более сложных случаях подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки жилого помещения, выполненный специализированной проектной организацией, имеющей лицензию; согласованный в установленном порядке с управляющей организацией, эскиз- со специализированной проектной организацией, с главным архитектором, если производится реконструкция квартиры (дома).
Комиссия принимает документы на рассмотрение при отсутствии у заявителя задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.
3.2. Представленные документы рассматриваются Межведомственной комиссией в течение сорока пяти дней с момента подачи заявления (при необходимости проводится комиссионное обследование помещения). Вынесенное решение оформляется постановлением главы муниципального района "Троицко-Печорский" о разрешении на перепланировку, переоборудование жилого (нежилого) помещения.
Выписка из постановления выдается заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня его подписания и является основанием проведения перепланировки, переустройства жилого помещения.
3.3. По окончании работ по перепланировке, переоборудованию жилых помещений работы принимаются приемочной комиссией, состоящей из представителей обслуживающей организации и управляющей организации.
Акт приемочной комиссии составляется в трех экземплярах: один экземпляр акта выдается заявителю для предоставления в Управление Федеральной регистрационной службы по РК, два других направляются в ФГУП РК "РБТИ" п. Троицко-Печорск для внесения изменений в техническую документацию объектов и в отдел промышленности, строительства и коммунального хозяйства администрации муниципального района "Троицко-Печорский".
3.4. При перепланировке, переоборудовании нежилого помещения заявитель обязан получить разрешение на производство работ в администрации муниципального района "Троицко-Печорский".
3.5. Выполненная перепланировка, переоборудование жилых и нежилых помещений регистрируется в ГУП РК "РБТИ" за счет средств заявителя.
4. Отказ в согласовании переустройства, перепланировки
жилого помещения
1. Отказ в согласовании переустройства, перепланировки жилого помещения допускается в случае:
- непредставления определенных п. 3.1 настоящего Порядка документов;
- представления документов не в Межведомственную комиссию муниципального района "Троицко-Печорский";
- несоответствия проекта переустройства, перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
- выполнения перепланировки, переустройства жилого помещения с нарушением условий, предусмотренных п. 2.5 настоящего Порядка.
2. Решение об отказе в согласовании переустройства, перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 4.1 настоящего Порядка.
3. Решение об отказе в согласовании переустройства, перепланировки жилого помещения выдается заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
