РЕШЕНИЕ Совета МО "Княжпогостский район" от 27.12.2005 № 193
(ред. от 27.06.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 2006 ГОД"
(вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В АДМИНИСТРАТИВНЫХ ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН" НА 2006 ГОД")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Княжпогостские вести", 21.01.2006, № 8-9.
Изменения, внесенные решением Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 27.06.2006 № 246, вступили в силу со дня его официального опубликования.
Действие документа распространяется на все договоры аренды земельных участков, действующие по состоянию на 1 января 2006 года (пункт 3 данного документа).
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2005 г. № 193
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ НА 2006 ГОД
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Княжпогостский" от 27.06.2006 № 246)
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 имеет номер 136-ФЗ, а не 137-ФЗ.
В соответствии с п. 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ Совет муниципального образования "Княжпогостский район" решил:
1. Установить, что действующие в 2005 году базовые размеры арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Княжпогостский район" применяются в 2006 году с коэффициентом 1,1.
2. Утвердить Методику расчета арендной платы за земельные участки в административных границах муниципального образования "Княжпогостский район" на 2006 год согласно приложению.
3. Установить, что действие данного решения распространяется на все договоры аренды земельных участков, действующие по состоянию на 01.01.2006.
4. Считать утратившим силу решение Совета муниципального образования "Княжпогостский район" от 30.04.2004 № 76 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за землю в новой редакции".
Председатель Совета
Д.Н.ТАТАРИНОВ
Утверждена
решением
сессии
Совета МО "Княжпогостский район"
от 27 декабря 2005 г. № 193
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В АДМИНИСТРАТИВНЫХ ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН" НА 2006 ГОД
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Княжпогостский" от 27.06.2006 № 246)
1. Общие положения
1.1. Данный расчет определяет порядок определения арендной платы за земельные участки в административных границах муниципального образования "Княжпогостский район" в соответствии с полномочиями, определенными Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 27.06.2006 № 246)
1.2. Данный расчет распространяется на земельные участки, находящиеся в административных границах муниципального образования "Княжпогостский район" в соответствии с полномочиями, определенными Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 27.06.2006 № 246)
1.3. Арендная плата, рассчитанная по Методике, для земельных участков, предоставляемых в аренду под капитальное строительство или реконструкцию объектов на инвестиционных условиях, уменьшается на 70% на период капитального строительства или реконструкции в соответствии с утвержденным графиком строительных работ. В случае истечения нормативного срока строительства действие уменьшения арендной платы прекращается.
2. Условия арендной платы за земельные участки
2.1. Арендная плата за земельные участки по вновь заключаемым договорам аренды взимается с момента подписания акта приема-передачи земельного участка.
2.2. Если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения (или помещения в них), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему доле на указанные объекты недвижимого имущества.
3. Арендная плата за земельные участки
3.1. Годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в административных границах муниципального образования, устанавливается для юридических и физических лиц не ниже уровня, рассчитанного по формуле:
А = БРап x К1 / К2 x К3 x ПЗУ, где
А - арендная плата за земельный участок, руб. в год;
БРап - базовый размер арендной платы с учетом градостроительной ценности за 1 кв.м, действующая в 2006 году на территории муниципального образования.
ПЗУ - площадь земельного участка.
К1 - коэффициент функционального использования территории, который определяется в соответствии с приложением 1 к Методике. В случае, когда невозможно определить фактическое функциональное использование территории, К1 определяется по основному виду деятельности арендатора.
К2 - понижающий коэффициент, который применяется для временных объектов торговли и определяется в соответствии с приложением 2 к Методике.
К3 - коэффициент за превышение нормативного срока строительства, который определяется в соответствии с приложением 3 к Методике. Применяется в целях повышения требовательности к использованию земельных участков по целевому назначению, как экономический рычаг для ускорения строительства объекта.
3.2. Отменен. - Решение Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 27.06.2006 № 246.
3.3. Отменен. - Решение Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 27.06.2006 № 246.
Приложение 1
к Методике
определения арендной платы
за земельные участки (К1)
КОЭФФИЦИЕНТ
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
