РЕШЕНИЕ Совета МО муниципального района "Сыктывдинский" от 14.04.2006 № 30/4-24
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ООО "ШНАГУНДАЙ"
Официальная публикация в СМИ:
"Наша жизнь", 29.04.2006, № 17
Вступил в силу по истечении одного календарного месяца с даты опубликования (пункт 4 данного документа).
Действие приложения не распространяется на порядок и правила исчисления размеров оплаты жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другие объединения собственников.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫКТЫВДИНСКИЙ"
РЕШЕНИЕ
от 14 апреля 2006 г. № 30/4-24
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ООО "ШНАГУНДАЙ"
Принято
Советом муниципального образования
муниципального района "Сыктывдинский"
14 апреля 2006 года
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 17.02.2004 № 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", решением Совета МО "Сыктывдинский район" от 25.11.2004 № 19/11-15 "Об утверждении Постановления главы МО "Сыктывдинский район" от 18.10.2004 № 10/850 "О порядке проведения экспертизы экономической обоснованности цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги", решением Совета МО "Сыктывдинский район" от 29.12.2004 № 20/12-17 "О порядке установления тарифов на жилищно-коммунальные услуги", ст. 156 Жилищного кодекса РФ, рассмотрев представленные расчеты, Совет муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" решил:
1. Утвердить плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом, согласно приложению.
2. Признать утратившим силу решение Совета МО "Сыктывдинский район" от 26.04.2005 № 23/4-8 "Об утверждении цен на содержание и ремонт жилищного фонда, тарифов на коммунальные услуги, ставок оплаты жилья и коммунальных услуг, оказываемых населению на очередной финансовый год" в части установления цен, тарифов на услуги, оказываемые ООО "Шнагундай".
3. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и экономическому развитию (Шкодник А.М.) и отдел районного хозяйства (Доронина Л.Ю.).
4. Настоящее решение вступает в силу по истечении одного календарного месяца с даты опубликования в районной газете "Наша жизнь".
Глава муниципального района -
Руководитель администрации района
А.РУДОЛЬФ
24 апреля 2006 года
Приложение
к решению
Совета муниципального образования
муниципального района
"Сыктывдинский"
от 14 апреля 2006 г. № 30/4-24
ЦЕНЫ
НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
-----T--------------------------------------T---------T----------¬
¦ № ¦ Наименование услуг ¦ Единица ¦Цена, руб.¦
¦п/п ¦ ¦измерения¦ с НДС ¦
+----+--------------------------------------+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+--------------------------------------+---------+----------+
¦ 1. ¦Текущий ремонт и содержание жилого¦ в месяц ¦ 7,06 ¦
¦ ¦помещения (кроме вывоза твердых¦за 1 кв.м¦ ¦
¦ ¦бытовых отходов) ¦ общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦ жилья ¦ ¦
L----+--------------------------------------+---------+-----------
Примечания:
1. Указанные в настоящем приложении цены на содержание и текущий ремонт жилого помещения применяются для граждан, проживающих в домах, относящихся к муниципальному жилищному фонду, а также собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления в многоквартирных домах.
Указанные граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях), относящихся к категории ветхих и аварийных, оплачивают только содержание жилья.
2. При отсутствии в жилых домах (жилых помещениях) одного из видов благоустройства к ценам, указанным в п. 1, применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий вид благоустройства.
Видами благоустройства для жилых домов (жилых помещений) являются:
2.1. центральное отопление;
2.2. водопровод;
2.3. канализация;
2.4. ванна (душ);
2.5. горячее водоснабжение (центральное или через газовые водонагреватели);
2.6. газовая или напольная электрическая плита.
3. Коэффициенты изменения оплаты в зависимости от степени благоустройства:
3.1. для жилых домов с износом 60% и более (по данным БТИ) независимо от количества видов благоустройства применять коэффициент 0,7;
3.2. для неблагоустроенных жилых домов применять коэффициент 0,5.
4. Размеры платы за содержание жилья и текущий ремонт жилого помещения определяются как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения.
5. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений.
6. Оплата услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения обеспечивает возмещение издержек на обслуживание, текущий и профилактический ремонты:
6.1. межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, технических подвалов, коридоров, несущих конструкций и наружных частей фасадов зданий, балконов, козырьков лоджий;
6.2. уборку подъездов, начиная с тамбура и до лестничной площадки, где установлены абонентские почтовые ящики;
6.3. инженерного оборудования здания, предназначенного для обслуживания более одной квартиры и включающего:
- водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции;
- оборудование общего пользования: сантехническое, инженерные соединения, выключатели;
- внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома, например, радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.;
6.4. придомовых территорий.
7. Настоящее приложение не распространяется на порядок и правила исчисления размеров оплаты жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другие объединения собственников.
