РЕШЕНИЕ Совета МО муниципального района "Троицко-Печорский" от 28.03.2006 № 27/264
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
"Заря", 13.04.2006, № 45-46
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ"
РЕШЕНИЕ
от 28 марта 2006 г. № 27/264
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ"
Руководствуясь ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Коми от 22.12.2005 "Об особенностях реализации Федерального закона от 06.10.2003...", Уставом муниципального района "Троицко-Печорский", Совет муниципального района "Троицко-Печорский" решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального района "Троицко-Печорский" согласно приложению.
2. Администрации муниципального района "Троицко-Печорский" принять правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего решения.
Глава муниципального района
В.В.ШИРОТОВ
Приложение
к решению
Совета
муниципального района
"Троицко-Печорский"
от 28 марта 2006 г. № 27/264
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ТРОИЦКО-ПЕЧОРСКИЙ"
Настоящее Положение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального района "Троицко-Печорский".
1. Виды жилых помещений специализированного
муниципального жилищного фонда муниципального района
"Троицко-Печорский"
1. К жилым помещениям специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
2. Формирование специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" осуществляется уполномоченным муниципальным органом.
Включение жилого помещения в специализированный муниципальный жилищный фонд муниципального района "Троицко-Печорский" с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления главы муниципального района "Троицко-Печорский" с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
3. Специализированные жилые помещения могут быть переданы муниципальным учреждениям муниципального района "Троицко-Печорский" и муниципальным унитарным предприятиям муниципального района "Троицко-Печорский" соответственно в оперативное управление, в хозяйственное ведение.
Назначение уполномоченным представителем собственника специализированного жилого помещения в многоквартирном жилом доме осуществляется главой муниципального района "Троицко-Печорский".
2. Категории граждан, имеющих право на получение
служебных жилых помещений
1. Служебные жилые помещения для временного проживания по договору найма специализированного жилого помещения предоставляются:
1) лицам, замещающим муниципальные должности муниципального района "Троицко-Печорский";
2) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями муниципального района "Троицко-Печорский", муниципальными унитарными предприятиями муниципального района "Троицко-Печорский". Перечень категорий указанных граждан утверждается главой муниципального района "Троицко-Печорский";
3) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с органами и подразделениями иных служб на территории муниципального района "Троицко-Печорский". Перечень категорий указанных граждан утверждается главой муниципального района "Троицко-Печорский".
2. Особенности порядка принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях и порядка обеспечения служебными жилыми помещениями лиц, замещающих муниципальные должности, регулируются действующим законодательством об указанных категориях лиц.
3. Принятие на учет граждан, нуждающихся
в служебных жилых помещениях
1. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется на основании личных заявлений граждан, перечисленных в пунктах 2 - 3 части 1 раздела 2 настоящего Положения, подаваемых на имя руководителя администрации района "Троицко-Печорский", муниципального учреждения муниципального района "Троицко-Печорский" с представлением следующих документов:
1) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;
2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи гражданина.
2. Уполномоченный муниципальный орган регистрирует в день подачи заявление гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении в Журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.
3. Уполномоченный муниципальный орган в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении либо об отказе в принятии на учет и доводит его в письменной форме до сведения гражданина.
4. Ведение учета граждан, нуждающихся
в служебных жилых помещениях
1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется путем ведения Книги учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" (далее - Книга учета), по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.
Включение граждан в Книгу учета и установление очередности на получение служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" осуществляются исходя из даты принятия решения о постановке на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.
2. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (либо их копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения уполномоченного муниципального органа.
5. Предоставление служебных жилых помещений
1. Распределение служебных жилых помещений между органами местного самоуправления, предприятиями и учреждениями, находящимися на территории муниципального района "Троицко-Печорский", осуществляется уполномоченным муниципальным органом.
2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, перечисленным в пунктах 2 - 3 части 1 раздела 2 настоящего Положения, на основании решения уполномоченного муниципального органа по договорам найма специализированных жилых помещений, заключаемым на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на муниципальной должности или на выборной должности.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на муниципальной должности или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного помещения.
3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры по следующим нормам:
18 квадратных метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
42 квадратных метра общей площади - на семью из двух человек;
33 квадратных метра общей площади - на одинокого гражданина.
С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее норм, установленных в настоящей части.
4. Работодатель при принятии решения о предоставлении служебного жилого помещения запрашивает у гражданина дополнительно следующие документы:
1) справки (иные документы) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;
2) документы, подтверждающие состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также в случае изменения состава семьи - копии паспортов, иных документов, удостоверяющих личности членов семьи гражданина, на которых при постановке на учет документы не представлялись.
5. В случае отказа (в письменной форме) гражданина от предоставляемого с учетом норм, установленных частью 3 настоящего раздела, служебного жилого помещения он снимается с учета в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении. Решение о снятии с учета гражданина принимается работодателем в течение 7 рабочих дней со дня поступления отказа гражданина.
6. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
6. Предоставление жилого помещения в общежитии
1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания гражданам в период их работы или службы в органах местного самоуправления, на предприятиях и учреждениях, находящихся на территории района.
Перечень категорий указанных граждан утверждается руководителем администрации района "Троицко-Печорский".
Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
2. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, осуществляется на основании личных заявлений граждан, подаваемых работодателю по месту их работы или службы, с представлением следующих документов:
1) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;
2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи.
3. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании решения уполномоченного муниципального органа из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма жилого помещения в общежитии.
7. Предоставление жилого помещения маневренного фонда
1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания и предоставляются:
1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский";
2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании решений уполномоченного муниципального органа.
3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма специализированного жилого помещения.
Прекращение оснований предоставления жилого помещения маневренного фонда является основанием прекращения данного договора.
4. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется на основании их личных заявлений, подаваемых в уполномоченный муниципальный орган, с представлением следующих документов:
1) справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемой жилой площади, выписки из домовой книги (для собственников жилых помещений);
2) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности - на каждого из членов семьи;
3) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность членов семьи гражданина;
4) копий решений о капитальном ремонте или реконструкции дома и договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" - для граждан, указанных в пункте 1 части 1 настоящего раздела;
5) копий решений суда об обращении взыскания на жилые помещения - для граждан, указанных в пункте 2 части 1 настоящего раздела;
6) документов, подтверждающих непригодность жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, - для граждан, указанных в пункте 3 части 1 настоящего раздела.
8. Предоставление жилых помещений в домах системы
социального обслуживания населения
1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются следующим категориям граждан, нуждающимся в специальной социальной защите, с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг:
1) гражданам, нуждающимся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению, - инвалидам (в том числе детям-инвалидам), одиноко проживающим гражданам пожилого возраста (женщины - старше 55 лет, мужчины - старше 60 лет), а также супружеским парам из числа указанных лиц;
2) гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, в том числе детям, а также гражданам, временно лишенным возможности пользования жилыми помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением в семье.
2. Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются главой муниципального района "Троицко-Печорский" в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.
9. Предоставление жилых помещений для социальной защиты
отдельных категорий граждан
1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, предоставляются:
детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящимся под опекой (попечительством), не имеющим закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении на территории муниципального района "Троицко-Печорский" или учреждении социального обслуживания на территории муниципального района "Троицко-Печорский", а также в учреждениях профессионального образования на территории муниципального района "Троицко-Печорский" либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, если их призыв осуществлялся на территории муниципального района "Троицко-Печорский", либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, в случае если до осуждения они проживали на территории муниципального района "Троицко-Печорский".
2. Предоставление жилых помещений в специализированном муниципальном жилищном фонде муниципального района "Троицко-Печорский" для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке, по нормам и на условиях, установленных главой муниципального района "Троицко-Печорский" в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.
10. Расторжение и прекращение договора найма
специализированного жилого помещения, выселение граждан
из жилых помещений специализированного муниципального
жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский"
Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района "Троицко-Печорский" производятся по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Приложение 1
к Положению
о порядке
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
на территории
муниципального района
"Троицко-Печорский"
1. Титульный лист Журнала
регистрации заявлений граждан о принятии на учет
в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
муниципального жилищного фонда муниципального района
"Троицко-Печорский"
"Журнал
регистрации заявлений граждан о принятии на учет
в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
муниципального жилищного фонда муниципального района
"Троицко-Печорский"
Населенный пункт _____________________________________________
Поселок, село и др.
__________________________________________________________________
наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________
муниципального учреждения, муниципального унитарного предприятия
__________________________________________________________________
муниципального района "Троицко-Печорский"
2. Содержание Журнала
регистрации заявлений граждан о принятии на учет
в качестве нуждающихся в служебных помещениях
муниципального жилищного фонда муниципального района
"Троицко-Печорский"
Приложение 2
к Положению
о порядке
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного
жилищного фонда
на территории
муниципального района
"Троицко-Печорский"
I. Титульный лист Книги
учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях
муниципального жилищного фонда муниципального района
"Троицко-Печорский"
"Книга
учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях
муниципального жилищного фонда муниципального района
"Троицко-Печорский"
__________________________________________________________________
наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________
муниципального учреждения муниципального района
"Троицко-Печорский",
__________________________________________________________________
муниципального унитарного предприятия муниципального района
"Троицко-Печорский", учреждения, предприятия
