РЕШЕНИЕ Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 16.03.2006 № 24/03-356
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА МО ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР" ОТ 15.02.2006 № 23/02-335 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ЗАЙМОВ"
Официальная публикация в СМИ:
"Панорама столицы", 23.03.2006, № 11
Утратил силу в связи с изданием решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 23.11.2006 № 31/11-509.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
РЕШЕНИЕ
от 16 марта 2006 г. № 24/03-356
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА МО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"СЫКТЫВКАР" ОТ 15.02.2006 № 23/02-335 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ЗАЙМОВ"
В целях более оперативной реализации целевой муниципальной программы поддержки жилищного строительства и приобретения жилья в г. Сыктывкаре, утвержденной решением Совета МО "Город Сыктывкар" от 26.02.2003 № 36/02-397, с изменениями, внесенными решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 15.02.2006 № 23/02-334, Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:
Внести следующие изменения в решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 15.02.2006 № 23/02-335 "Об утверждении Положения о порядке предоставления ипотечных займов":
1. в разделе "1. Общие положения":
- в пункте 1.3.5 слова ", но не включенный в список участников программы" исключить;
- пункт 1.3.6 изложить в следующей редакции:
"Участник - претендент, прошедший процедуру андеррайтинга";
- пункт 1.3.7 исключить.
2. в разделе "2. Условия предоставления ипотечного займа":
- в пункте 2.3 слова "пяти лет" заменить словами "десяти лет";
- пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. При приобретении участником жилого помещения в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения процентная ставка устанавливается в размере 1/3 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на момент предоставления ипотечного займа, увеличенной на три процента.
При превышении указанного стандарта заем предоставляется под процентную ставку, приравненную к ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на момент предоставления ипотечного займа, с учетом процентной ставки, уплачиваемой гражданином Управляющей организации.";
- пункт 2.9 изложить в следующей редакции:
"2.9. Погашение ипотечного займа производится в форме аннуитетных платежей.
Размер аннуитетного платежа в счет погашения ипотечного займа составляет тридцать пять процентов совокупного месячного дохода участника и других граждан, приобретающих жилое помещение в общую с участником собственность.
По усмотрению Управляющей организации при наличии документально подтвержденной информации о доходах участника и с учетом кредитного риска аннуитетный платеж в счет погашения ипотечного займа может составлять пятьдесят процентов совокупного месячного дохода участника и других граждан, приобретающих жилое помещение в общую с участником собственность.".
3. в разделе "3. Порядок приема заявлений и формирования приоритетного списка участников программы":
- наименование раздела 3 изложить в следующей редакции:
"3. Порядок приема заявлений и формирования базы данных"
- в пункте 3.1 слово "сроках" исключить;
- пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"3.2. Прием заявлений осуществляется Управляющей организацией постоянно в течение всего срока действия Программы.";
- в пункте 3.5 слова "в течение одного месяца со дня прекращения приема и регистрации заявлений" исключить;
- пункт 3.8 изложить в следующей редакции:
"3.8. Основным критерием отбора претендентов для участия в программе является его платежеспособность, обеспечивающая возможность погашения запрашиваемого ипотечного займа и процентов по нему. Платежеспособность определяется, исходя из совокупного дохода претендента и других граждан, желающих приобрести жилое помещение в общую с претендентом собственность.";
- пункт 3.9 изложить в следующей редакции:
"3.9. Договором могут быть установлены дополнительные критерии, регулирующие вопросы приобретения жилого помещения в рамках Программы.";
- пункты 3.10, 3.11 исключить;
- пункт 3.12 изложить в следующей редакции:
"3.12. С момента принятия Управляющей организацией решения о предоставлении претенденту ипотечного займа претендент становится участником Программы.";
- пункты 3.13 - 3.16 исключить.
4. в разделе "4. Предоставление ипотечного займа Управляющей организацией участнику":
- в пункте 4.2 слова "следующему по списку" заменить словами "другому участнику";
- пункт 4.20 изложить в следующей редакции:
"4.20. Участник имеет право досрочно частично или полностью погасить сумму неисполненных обязательств по ипотечному займу на условиях, установленных Управляющей организацией.".
