РЕШЕНИЕ Совета МО "Город Сыктывкар" от 16.12.2005 № 20/12-305
(ред. от 15.02.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Панорама столицы", 26.12.2005, № 53 (спецвыпуск).
Утратил силу с 1 января 2007 года в связи с изданием решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 20.12.2006 № 32/12-560.
Изменения, внесенные решением Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 15.02.2006 № 23/02-333, распространялись на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года.
Действие приложения к данному документу не распространялось на порядок и правила исчисления размеров оплаты жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы ТСЖ, ЖСК и другие объединения собственников, нанимателями и поднанимателями жилых помещений, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц, а также гражданами, пользующимися жилыми помещениями по завещательному отказу, по договору ренты, пожизненного содержания с иждивением или по договору безвозмездного пользования жилыми помещениями (пункт 6 приложения).
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД СЫКТЫВКАР"
РЕШЕНИЕ
от 16 декабря 2005 г. № 20/12-305
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. решения Совета МО городского округа "Сыктывкар"
от 15.02.2006 № 23/02-333)
В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 14 и 36 Устава муниципального образования "Город Сыктывкар" и рассмотрев представленные расчеты, прошедшие независимую экспертизу, Совет муниципального образования "Город Сыктывкар" решил:
1. Установить с 1 января 2006 г. размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для нанимателей жилых помещений в одноквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, исходя из цен согласно приложению.
2. Настоящее решение подлежит применению на территории муниципального образования "Город Сыктывкар" за исключением Эжвинского района.
3. Установленный в пункте 1 настоящего решения размер платы за содержание и ремонт жилого помещения применяется СМУП "Управление ЖКХ (Служба заказчика)" при расчетах с населением.
Председатель Совета
С.Н.ИВКИН
Приложение
к решению
Совета МО "Город Сыктывкар"
от 16 декабря 2005 г. № 20/12-305
ЦЕНЫ
НА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ДЛЯ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
(в ред. решения Совета МО городского округа "Сыктывкар"
от 15.02.2006 № 23/02-333)
-----T--------------------------T---------T------T---------------¬
¦ № ¦ Наименование услуг ¦ Единица ¦ Цена,¦ в том числе: ¦
¦п/п ¦ ¦измерения¦ всего+-------T-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт ¦содер- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жание ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦1. ¦Текущий ремонт и¦ в месяц ¦10,33 ¦ 4,86 ¦ 5,47 ¦
¦ ¦содержание жилого¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения (кроме вывоза¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦твердых бытовых отходов)¦ общей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦за исключением¦ площади ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домов,¦ жилья с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦ НДС ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовые помещения и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦2. ¦Текущий ремонт и¦ в месяц ¦10,33 ¦ 4,86 ¦ 5,47 ¦
¦ ¦содержание жилого¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения в¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домах,¦ жилого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦помещения¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел, а¦ с НДС ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦также помещений¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вспомогательного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦использования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предназначенные для¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦удовлетворения гражданами¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых и иных нужд,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦связанных с проживанием в¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обособленном помещении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" ¦
¦от 15.02.2006 № 23/02-333) ¦
+----T--------------------------T---------T------T-------T-------+
¦3. ¦Вывоз твердых бытовых¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отходов: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦3.1.¦для населения,¦ в месяц ¦ 0,93 ¦ x ¦ 0,93 ¦
¦ ¦проживающего в жилых¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях за исключением¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домов,¦ общей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦ площади ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел,¦ жилья с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовые помещения и т.д. ¦ НДС ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦3.2.¦для населения,¦ в месяц ¦ 0,93 ¦ x ¦ 0,93 ¦
¦ ¦проживающего в жилых¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях в¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домах,¦ жилого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦помещения¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел, а¦ с НДС ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦также помещения¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вспомогательного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦использования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предназначенные для¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦удовлетворения гражданами¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых и иных нужд,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦связанных с проживанием в¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обособленном помещении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦4. ¦Уборка лестничных клеток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(введен решением Совета МО городского округа "Сыктывкар" ¦
¦от 15.02.2006 № 23/02-333) ¦
+----T--------------------------T---------T------T-------T-------+
¦4.1.¦Уборка лестничных клеток¦ в месяц ¦ 1,14 ¦ x ¦ 1,14 ¦
¦ ¦для населения,¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦проживающего в жилых¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях за исключением¦ общей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домов,¦ площади ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦ жилья с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел,¦ НДС ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовые помещения и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" ¦
¦от 15.02.2006 № 23/02-333) ¦
+----T--------------------------T---------T------T-------T-------+
¦4.2.¦Уборка лестничных клеток¦ в месяц ¦ 1,14 ¦ x ¦ 1,14 ¦
¦ ¦для населения,¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦проживающего в¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домах,¦ жилого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦помещения¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел, а¦ с НДС ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦также помещений¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вспомогательного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦использования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предназначенных для¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦удовлетворения гражданами¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых и иных нужд,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦связанных с проживанием в¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обособленном помещении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(введен решением Совета МО городского округа "Сыктывкар" ¦
¦от 15.02.2006 № 23/02-333) ¦
+----T--------------------------T---------T------T-------T-------+
¦5. ¦Содержание мусоропроводов:¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦5.1.¦для населения,¦ в месяц ¦ 0,76 ¦ x ¦ 0,76 ¦
¦ ¦проживающего в жилых¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях за исключением¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домов,¦ общей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦ площади ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел,¦ жилья с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовые помещения и т.д. ¦ НДС ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦5.2.¦для населения,¦ в месяц ¦ 0,76 ¦ x ¦ 0,76 ¦
¦ ¦проживающего в жилых¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях в¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домах,¦ жилого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦помещения¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел, а¦ с НДС ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦также помещения¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вспомогательного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦использования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предназначенные для¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦удовлетворения гражданами¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых и иных нужд,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦связанных с проживанием в¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обособленном помещении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦6. ¦Содержание и ремонт лифтов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(диспетчеризованных): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦6.1.¦для населения,¦ в месяц ¦ 2,92 ¦ 1,37 ¦ 1,55 ¦
¦ ¦проживающего в жилых¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях за исключением¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домов,¦ общей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦ площади ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел,¦ жилья с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовые помещения и т.д. ¦ НДС ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦6.2.¦для населения,¦ в месяц ¦ 2,92 ¦ 1,37 ¦ 1,55 ¦
¦ ¦проживающего в жилых¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях в¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домах,¦ жилого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦помещения¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел, а¦ с НДС ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦также помещения¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вспомогательного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦использования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предназначенные для¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦удовлетворения гражданами¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых и иных нужд,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦связанных с проживанием в¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обособленном помещении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦7. ¦Содержание и ремонт лифтов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(недиспетчеризованных): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦7.1.¦для населения,¦ в месяц ¦ 1,87 ¦ 0,88 ¦ 0,99 ¦
¦ ¦проживающего в жилых¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях за исключением¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домов,¦ общей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦ площади ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел,¦ жилья с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовые помещения и т.д. ¦ НДС ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦7.2.¦для населения,¦ в месяц ¦ 1,87 ¦ 0,88 ¦ 0,99 ¦
¦ ¦проживающего в жилых¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях в¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домах,¦ жилого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦помещения¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел, а¦ с НДС ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦также помещения¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вспомогательного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦использования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предназначенные для¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦удовлетворения гражданами¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых и иных нужд,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦связанных с проживанием в¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обособленном помещении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦8. ¦Вывоз жидких бытовых¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" ¦
¦от 15.02.2006 № 23/02-333) ¦
+----T--------------------------T---------T------T-------T-------+
¦8.1.¦Для населения,¦ в месяц ¦ 3,10 ¦ x ¦ 3,10 ¦
¦ ¦проживающего в жилищном¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦фонде, за исключением¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домов,¦ жилого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦помещения¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел,¦ с НДС ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовые помещения и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+---------+------+-------+-------+
¦8.2.¦Для населения,¦ в месяц ¦ 3,10 ¦ x ¦ 3,10 ¦
¦ ¦проживающего в¦ руб. за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домах,¦ 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦общее имущество которых¦ жилого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включает в себя санузел, а¦помещения¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦также помещений¦ с НДС ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вспомогательного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦использования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предназначенных для¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦удовлетворения гражданами¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовых и иных нужд,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦связанных с проживанием в¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обособленном помещении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+--------------------------+---------+------+-------+--------
Примечания:
1. Указанные в настоящем приложении цены на содержание и текущий ремонт жилого помещения применяются для граждан, проживающих в домах, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления в многоквартирных домах.
Указанные граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях), относящихся к категории ветхих и аварийных, оплачивают только содержание жилья.
2. При отсутствии в жилых домах (жилых помещениях) одного из видов благоустройства к ценам, указанным в п.п. 1 и 2, применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий вид благоустройства.
Видами благоустройства для жилых домов (жилых помещений) являются:
2.1. центральное отопление;
2.2. водопровод;
2.3. канализация;
2.4. ванна (душ);
2.5. горячее водоснабжение (центральное или через газовые водонагреватели);
2.6. газовая или напольная электрическая плита.
3. Размеры платы за содержание жилья и текущего ремонта жилого помещения определяются как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. При проживании граждан в коммунальных квартирах и отдельных комнатах в общежитиях размер платы определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемых жилых помещений, а при проживании в одной комнате общежития нескольких граждан - в порядке, установленном собственником общежития.
4. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, кроме лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых.
5. Оплата услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения обеспечивает возмещение издержек на обслуживание, текущий и профилактический ремонты:
5.1. межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, технических подвалов, коридоров, мусоросборочных камер, несущих конструкций и наружных частей фасадов зданий, балконов, козырьков лоджий, эркеров;
5.2. уборку подъездов, начиная с тамбура и до лестничной площадки, где установлены абонентские почтовые ящики, включая кабины лифтов, а также уборку мест общего пользования общежитий;
5.3. инженерного оборудования здания, предназначенного для обслуживания более одной квартиры и включающего:
- лифты и мусоропроводы (частично);
- водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции;
- оборудование общего пользования: сантехническое, светильники, инженерные соединения, выключатели;
- внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома, например, радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.;
5.4. придомовых территорий.
6. Настоящее приложение не распространяются на порядок и правила исчисления размеров оплаты жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другие объединения собственников, нанимателями и поднанимателями жилых помещений, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц, а также гражданами, пользующимися жилыми помещениями по завещательному отказу, по договору ренты, пожизненного содержания с иждивением или по договору безвозмездного пользования жилыми помещениями.
7. В домах, имеющих лифты, начисление платы за содержание и ремонт лифта производится населению, проживающему свыше второго этажа.
(п. 7 введен решением Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 15.02.2006 № 23/02-333)
