ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы МО "Усть-Цилемский район" от 03.02.2006 № 62
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЕДИНОГО ПОРЯДКА ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ МО "УСТЬ-ЦИЛЕМСКИЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"УСТЬ-ЦИЛЕМСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2006 г. № 62
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЕДИНОГО ПОРЯДКА ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА,
ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОТКАЗЕ
В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ
МО "УСТЬ-ЦИЛЕМСКИЙ РАЙОН"
В целях установления единого порядка оформления документа на переоборудование и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в муниципальном жилом фонде муниципального образования "Усть-Цилемский район" постановляю:
Утвердить Единый порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений муниципального жилого фонда муниципального образования "Усть-Цилемский район" согласно приложению.
Глава
С.ЧЕЧЕТКИН
Приложение
к Постановлению
главы МО "Усть-Цилемский район"
от 3 февраля 2006 г. № 62
ПОРЯДОК
ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ
РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Вопросы переоборудования помещений включают:
- перенос нагревательных, сантехнических, электротехнических, газовых приборов.
1.2. К вопросам перепланировки помещений относятся:
- перенос и разборка в жилых помещениях перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- устройство и переоборудование тамбуров;
- остекление балконов и лоджий;
- установка вторых входных дверей в квартиру.
Перепланировка жилых и нежилых помещений допускается только в пределах общей площади указанных помещений.
1.3. Решение вопросов, связанных с переоборудованием и (или) перепланировкой помещений в ходе их капитального ремонта и реконструкции, принимается в ином законодательном порядке и не регулируется настоящим Порядком.
2. Для рассмотрения на межведомственной комиссии вопросов о переоборудовании и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах их собственник или наниматель, арендатор (по согласованию собственника) представляют:
2.1. заявление с указанием причин, побудивших его обратиться с соответствующим заявлением;
2.2. копию технического паспорта дома, подготовленного БТИ (поэтажные планы, экспликация помещений этих жилых и нежилых помещений, подлежащих перепланировке или переоборудованию, а также примыкающих помещений и аналогичных помещений на нижних и верхних этажах);
2.3. техническое заключение специализированной организации о возможности перепланировки или переоборудования помещения (при необходимости - проектный институт), заключение Управления государственной вневедомственной экспертизы РК;
2.4. справку о согласии всех заинтересованных совершеннолетних жильцов и собственников реконструируемых помещений с заявлением о перепланировке (переоборудовании), заверенную балансодержателем жилфонда;
2.5. копию документов о праве собственности на рассматриваемое помещение:
- ордер
- договор купли-продажи
- регистрационное удостоверение
- свидетельство о праве собственности
- справку о регистрации собственника (паспортного стола);
2.6. выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета;
2.7. согласие собственника жилого здания на переоборудование (перепланировку) жилого помещения;
2.8. после положительного заключения межведомственной комиссии о возможности переоборудования или перепланировки и получения разрешения на проведение работ заявитель представляет:
а) проект переоборудования и (или) перепланировки, согласованный:
- балансодержателем или собственником дома;
- органом государственной жилищной инспекции;
- эксплуатационными организациями;
- органами Госпожнадзора;
- центром Госсанэпиднадзора;
- органом Энергонадзора;
- главным архитектором района;
- отделом ГО и ЧС администрации МО.
В случае необходимости изменения инженерного оснащения помещений (установка теплового, электротехнического оборудования с повышенным потреблением тепло-, водо-, энергетических ресурсов) проект должен быть согласован с предприятиями, эксплуатирующими инженерные коммуникации. Проект должен быть выполнен специализированной проектной организацией, которая несет полную ответственность за принятое конструктивное, санитарно-техническое решение, а также за его экономические показатели, и согласован с вышестоящими органами, так как эти разделы проекта специальной экспертизы в межведомственной комиссии не проходят.
Комиссия вправе при необходимости потребовать и иные документы, необходимые для принятия решения.
3. Срок рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке - один месяц.
4. Комиссия, изучив документы, произведя осмотр объекта, принимает решение, которое оформляется протоколом или актом.
Решение комиссии считается принятым большинством голосов при наличии 2/3 кворума от состава комиссии.
Возражения отдельных членов комиссии с предлагаемым решением излагаются письменно и прилагаются к протоколу или акту.
5. Решение межведомственной комиссии может быть обжаловано в 2-недельный срок в вышестоящую межведомственную комиссию, в случае несогласия с решением - в судебном порядке.
6. Решение межведомственной комиссии оформляется постановлением главы МО "Усть-Цилемский район", разрешающим произвести перепланировку и (или) переоборудование помещения (помещений) жилого дома, выдается заявителю, направляется в БТИ, управляющую организацию, предприятию, обслуживающему данный дом, Комитет по управлению муниципальным имуществом и реформированию предприятий администрации МО.
7. Комиссия в своем решении устанавливает срок завершения работ по переоборудованию и (или) перепланировке в зависимости от сложности, который должен быть не более шести месяцев с момента утверждения решения.
8. БТИ вносит соответствующие изменения в технический паспорт на строение после проведения перепланировки и (или) переоборудования помещений и их измерений (обмеров) работниками бюро в натуре.
9. Изменения, внесенные в технический паспорт, направляются в Комитет по управлению муниципальным имуществом и реформированию предприятий администрации МО "Усть-Цилемский район" и управляющую организацию.
10. Расходы, связанные с оформлением документов по перепланировке и (или) переоборудованию, несет владелец, пользователь помещений.
11. Не допускается:
1) переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах, ведущие к:
- нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания;
- ухудшению сохранности и внешнего вида фасада;
- нарушению противопожарных устройств;
- затруднению обслуживания инженерных коммуникаций и отключающих устройств;
2) перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех и отдельных граждан дома или квартиры;
3) установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления;
4) перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв.м или шириной менее 2,25 м;
5) увеличение подсобной площади за счет жилой;
6) переоборудование и (или) перепланировка помещений, состоящих на учете в отделе ГО и ЧС администрации МО "Усть-Цилемский район".
