РЕШЕНИЕ Совета МО "Город Ухта" от 21.12.2005 № 19
(ред. от 03.02.2006)
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА 2006 ГОД НА ТЕРРИТОРИИ МОГО "УХТА" РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕ ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Город", 30.12.2005, № 42.
Изменения, внесенные решением Совета МО городского округа "Ухта" от 03.02.2006 № 1, вступили в силу с момента его опубликования и распространяются на правоотношения с 1 января 2006 года.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УХТА"
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2005 г. № 19
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА 2006 ГОД НА ТЕРРИТОРИИ МОГО "УХТА"
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ,
НЕ ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта"
от 03.02.2006 № 1)
Рассмотрев представленные материалы, руководствуясь Федеральными законами № 189 от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", п. 3 ст. 156, п. 4 ст. 158 № 188-ФЗ от 29.12.2004 "Жилищный кодекс РФ" и соответственно требованиями по расчету размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов в расчете на 1 квадратный метр, Совет МО "Город Ухта" решил:
1. Установить на территории МОГО "Ухта" с учетом конкурсного снижения по предприятиям, обслуживающим жилищный фонд, размеры платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов для нанимателей в муниципальном жилищном фонде, а также для собственников помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом, согласно приложению.
(п. 1 в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта" от 03.02.2006 № 1)
2. Установить, что с учетом конкурсного снижения размеры платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов для нанимателей в муниципальном жилищном фонде, а также для собственников помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом, согласно приложению действуют на территории МОГО "Ухта" и применяются при расчетах с населением, организациями и учреждениями независимо от форм собственности.
(п. 2 в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта" от 03.02.2006 № 1)
3. Администрации МОГО "Ухта" принять меры по информированию населения об изменениях в системе оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
(п. 3 в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта" от 03.02.2006 № 1)
4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
4. В бюджете МОГО "Ухта" на 2006 год учесть дополнительные расходы на возмещение затрат, возникающих по разнице размеров платы для населения, проживающего в ветхом жилищном фонде, ежеквартально.
(п. 4 введен решением Совета МО городского округа "Ухта" от 03.02.2006 № 1)
5. Администрации МОГО "Ухта" обратиться в Правительство Республики Коми и Правительство Российской Федерации для получения денежной компенсации в связи с принятием Федерального закона № 184-ФЗ от 26.12.2005, Приказа Федеральной службы по тарифам от 29.12.2005 № 853-э/4 и Жилищного кодекса РФ для обеспечения 100-процентного обслуживания жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством.
(п. 5 введен решением Совета МО городского округа "Ухта" от 03.02.2006 № 1)
6. Совету МОГО "Ухта" выйти с законодательным предложением в Государственный Совет Республики Коми о необходимости разработки системы мер защиты социально незащищенных граждан в связи с увеличением платы за жилье и коммунальные услуги.
(п. 6 введен решением Совета МО городского округа "Ухта" от 03.02.2006 № 1)
Председатель заседания
С.А.ВОРОЧАЛКОВ
Секретарь заседания
М.М.КОЛПАЩИКОВА
Приложение
к решению
27-го заседания
Совета МО "Город Ухта"
от 21 декабря 2005 г. № 19
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОГО "УХТА"
(в ред. решения Совета МО городского округа "Ухта"
от 03.02.2006 № 1)
Раздел I. ПЛАТА ЗА НАЕМ ЖИЛЬЯ
(ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)
Наем жилья в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма
по жилищному фонду, находящемуся в г. Ухте:
-------T---------------------------T---------------T-------------¬
¦ № ¦ Наименование услуг ¦ Единица ¦Размер платы ¦
¦ п/п ¦ ¦ измерения ¦за наем жилья¦
¦ ¦ ¦ ¦ в месяц без ¦
¦ ¦ ¦ ¦ НДС, руб. ¦
+------+---------------------------+---------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+------+---------------------------+---------------+-------------+
¦ 1 ¦Жилые дома независимо от¦ ¦ ¦
¦ ¦материала стен и наличия¦ 1 кв.м общей ¦ 1,30 ¦
¦ ¦мусоропровода и лифта со¦ площади ¦ ¦
¦ ¦всеми видами¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦
+------+---------------------------+---------------+-------------+
¦ 2 ¦То же, без одного и более¦ 1 кв.м общей ¦ 1,13 ¦
¦ ¦видов благоустройства ¦ площади ¦ ¦
L------+---------------------------+---------------+--------------
по жилищному фонду, находящемуся в поселках городского типа и сельских населенных пунктах:
-------T---------------------------T---------------T-------------¬
¦ № ¦ Наименование услуг ¦ Единица ¦Размер платы ¦
¦ п/п ¦ ¦ измерения ¦за наем жилья¦
¦ ¦ ¦ ¦ в месяц без ¦
¦ ¦ ¦ ¦ НДС, руб. ¦
+------+---------------------------+---------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+------+---------------------------+---------------+-------------+
¦ 1 ¦Жилые дома независимо от¦ ¦ ¦
¦ ¦материала стен и наличия¦ 1 кв.м общей ¦ 0,86 ¦
¦ ¦мусоропровода и лифта со¦ площади ¦ ¦
¦ ¦всеми видами¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦
+------+---------------------------+---------------+-------------+
¦ 2 ¦То же, без одного и более¦ 1 кв.м общей ¦ 0,76 ¦
¦ ¦видов благоустройства ¦ площади ¦ ¦
L------+---------------------------+---------------+--------------
Примечание: 1. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, веранд, лоджий и террас.
2. Установленные размеры платы за наем жилья определяются произведением, исходя из установленного размера платы за 1 квадратный метр жилой площади.
3. Плата за наем жилья не взимается в домах, принадлежащих гражданам на правах собственности (включая приватизированное жилье).
4. Плата за наем жилья не взимается в домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.
Раздел II. ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
С УЧЕТОМ КОНКУРСНОГО СНИЖЕНИЯ <*>
-------T--------------------------T---------------T--------------¬
¦ № ¦ Наименование ¦ Ед. изм. ¦ Размер платы ¦
¦ п/п ¦ предоставляемой ¦ ¦ в месяц с ¦
¦ ¦ населению услуги ¦ ¦ НДС, руб. ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦2.1. Жилищный фонд г. Ухты, обслуживаемый организацией ООО¦
¦"Ремстройсервис" ¦
+------T--------------------------T---------------T--------------+
¦ 1. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦со всеми видами¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.1. ¦содержание и текущий ¦ 1 кв.м общей ¦ 9,53 ¦
¦ ¦ремонт жилого помещения ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.2. ¦уборка лестничных клеток ¦ 1 кв.м общей ¦ 1,18 ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.3. ¦содержание и ремонт лифтов¦ 1 кв.м общей ¦ 3,55 ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.4. ¦содержание мусоропровода ¦ 1 кв.м общей ¦ 0,98 ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 2. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦с износом 60% и более (по¦ ¦ ¦
¦ ¦данным Бюро технической¦ 1 кв.м общей ¦ 4,77 ¦
¦ ¦инвентаризации) независимо¦ площади ¦ ¦
¦ ¦от количества видов¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦2.2. Жилищный фонд г. Ухты, обслуживаемый организацией МУП¦
¦"Горжилфонд" ¦
+------T--------------------------T---------------T--------------+
¦ 1. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦со всеми видами¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.1. ¦содержание и текущий¦ 1 кв.м общей ¦ 10,98 ¦
¦ ¦ремонт жилого помещения ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.2. ¦уборка лестничных клеток ¦ 1 кв.м общей ¦ 0,97 ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.3. ¦содержание и ремонт лифтов¦ 1 кв.м общей ¦ 3,07 ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.4. ¦содержание мусоропровода ¦ 1 кв.м общей ¦ 0,71 ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 2. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦с износом 60% и более (по¦ ¦ ¦
¦ ¦данным Бюро технической¦ 1 кв.м общей ¦ 5,49 ¦
¦ ¦инвентаризации) независимо¦ площади ¦ ¦
¦ ¦от количества видов¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦2.3. Жилищный фонд микрорайонов Югэр, Дежнево, пст. Седью, дер.¦
¦Лайково, пст. Кэмдин, обслуживаемый организацией МУП¦
¦"Горжилфонд" ¦
+------T--------------------------T---------------T--------------+
¦ 1. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦со всеми видами¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.1. ¦содержание и текущий¦ 1 кв.м общей ¦ 11,38 ¦
¦ ¦ремонт жилого помещения ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.2. ¦уборка лестничных клеток ¦ 1 кв.м общей ¦ 0,97 ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 2. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦с износом 60% и более (по¦ ¦ ¦
¦ ¦данным Бюро технической¦ 1 кв.м общей ¦ 5,69 ¦
¦ ¦инвентаризации) независимо¦ площади ¦ ¦
¦ ¦от количества видов¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦2.4. Жилищный фонд г. Ухты, обслуживаемый организацией МУП¦
¦"Водненский жилкомхоз" ¦
+------T--------------------------T---------------T--------------+
¦ 1. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦со всеми видами¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.1. ¦содержание и текущий¦ 1 кв.м ¦ 14,21 ¦
¦ ¦ремонт жилого помещения ¦ общей площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.2. ¦уборка лестничных клеток ¦ 1 кв.м ¦ 0,97 ¦
¦ ¦ ¦ общей площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 2. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦с износом 60% и более (по¦ ¦ ¦
¦ ¦данным Бюро технической¦ 1 кв.м общей ¦ 7,12 ¦
¦ ¦инвентаризации) независимо¦ площади ¦ ¦
¦ ¦от количества видов¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦2.5. Жилищный фонд г. Ухты, обслуживаемый организацией ООО¦
¦"СМУ-13" ¦
+------T--------------------------T---------------T--------------+
¦ 1. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦со всеми видами¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.1. ¦содержание и текущий¦ 1 кв.м ¦ 12,39 ¦
¦ ¦ремонт жилого помещения ¦ общей площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.2. ¦уборка лестничных клеток ¦ 1 кв.м ¦ 1,02 ¦
¦ ¦ ¦ общей площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 2. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦с износом 60% и более (по¦ ¦ ¦
¦ ¦данным Бюро технической¦ 1 кв.м ¦ 6,20 ¦
¦ ¦инвентаризации) независимо¦ общей площади ¦ ¦
¦ ¦от количества видов¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦2.6. Жилищный фонд г. Ухты, обслуживаемый организацией ООО¦
¦"Ремонт и услуги" ¦
+------T--------------------------T---------------T--------------+
¦ 1. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦со всеми видами¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.1. ¦содержание и текущий¦ 1 кв.м общей ¦ 11,00 ¦
¦ ¦ремонт жилого помещения ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.2. ¦уборка лестничных клеток ¦ 1 кв.м общей ¦ 0,88 ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 2. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦с износом 60% и более (по¦ ¦ ¦
¦ ¦данным Бюро технической¦ 1 кв.м общей ¦ 5,50 ¦
¦ ¦инвентаризации) независимо¦ площади ¦ ¦
¦ ¦от количества видов¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦2.7. Жилищный фонд пгт. Ярега, обслуживаемый организацией МУП¦
¦"Ярегажилкомхоз" ¦
+------T--------------------------T---------------T--------------+
¦ 1. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦со всеми видами¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.1. ¦содержание и текущий¦ 1 кв.м общей ¦ 14,08 ¦
¦ ¦ремонт жилого помещения ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.2. ¦уборка лестничных клеток ¦ 1 кв.м общей ¦ 0,76 ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 2. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦с износом 60% и более (по¦ ¦ ¦
¦ ¦данным Бюро технической¦ 1 кв.м общей ¦ 7,04 ¦
¦ ¦инвентаризации) независимо¦ площади ¦ ¦
¦ ¦от количества видов¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦2.8. Жилищный фонд пгт. Шудаяг, обслуживаемый организацией МУП ¦
¦"Ярегажилкомхоз" ¦
+------T--------------------------T---------------T--------------+
¦ 1. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦со всеми видами¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.1. ¦содержание и текущий¦ 1 кв.м общей ¦ 10,58 ¦
¦ ¦ремонт жилого помещения ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 1.2. ¦уборка лестничных клеток ¦ 1 кв.м общей ¦ 0,43 ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
+------+--------------------------+---------------+--------------+
¦ 2. ¦Благоустроенные жилые дома¦ ¦ ¦
¦ ¦с износом 60% и более (по¦ ¦ ¦
¦ ¦данным Бюро технической¦ 1 кв.м общей ¦ 5,29 ¦
¦ ¦инвентаризации) независимо¦ площади ¦ ¦
¦ ¦от количества видов¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦
L------+--------------------------+---------------+---------------
--------------------------------
<*> МУ "Центр жилищных расчетов" производить начисление платы по категориям жилищного фонда в зависимости от видов благоустройства (в разрезе оказываемых услуг, производимых работ).
1. Размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома применяется для:
- граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде по договору найма:
- граждан - владельцев (собственников) квартир, в том числе приватизированных квартир;
- граждан, являющихся членами товариществ собственников жилья.
2. Размеры платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома при отсутствии в благоустроенных жилых домах одного и более видов благоустройства уменьшаются с применением понижающего коэффициента 0,1 за каждый отсутствующий вид благоустройства.
Видами благоустройства для благоустроенных жилых домов являются: центральное отопление, водопровод, канализация, ванна (душ), горячее водоснабжение (централизованное или через газовые водонагреватели), газовая или напольная эл. плита.
3. Плата за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме (в соответствии с п. 1 ст. 156 ЖК РФ), включая плату за услуги по управлению многоквартирным домом.
4. Плата за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома не взимается в домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.
5. Плата за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов обеспечивает возмещение затрат на обслуживание и ремонт:
- межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, технических подвалов, коридоров, мусоросборочных камер, несущих конструкций и наружных частей фасадов зданий, балконов, козырьков, лоджий, эркеров;
- уборку подъездов, начиная с тамбура и до лестничной площадки, где установлены абонентские почтовые ящики, включительно, кабин лифтов, а также уборку мест общего пользования;
- инженерного оборудования жилого дома, предназначенного для обслуживания более одной квартиры, включающего:
а) лифты и мусоропроводы;
б) водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее водоснабжение), теплоснабжения и электроснабжения, вентиляции;
в) оборудование общего пользования: сантехническое, светильники, инженерные соединения, выключатели;
г) внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома, например, радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.;
- придомовых территорий, ремонт тротуаров, элементов благоустройства.
Раздел III. РАЗМЕР ПЛАТЫ НА УСЛУГУ ПО ВЫВОЗУ
ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ
