Законодательство
Республики Коми

Воркутинский р-н
Вуктыльский р-н
Ижемский р-н
Интинский р-н
Княжпогостский р-н
Койгородский р-н
Коми республика
Корткеросский р-н
Печорский р-н
Прилузский р-н
Сосногорский р-н
Сыктывдинский р-н
Сыктывкар
Сысольский р-н
Удорский р-н
Усинский р-н
Усть-Вымский р-н
Усть-Куломский р-н
Усть-Цилемский р-н
Ухтинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы МО "Сыктывдинский район" от 24.08.2005 № 8/698
(ред. от 03.04.2008)
"О ВОПРОСАХ ПЕРЕУСТРОЙСТВА, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ) НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫКТЫВДИНСКИЙ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ (МВК) ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ) НА ТЕРРИТОРИИ МО", "ПОРЯДКОМ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ", "ПОРЯДКОМ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДОМАХ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ", "ПОРЯДКОМ ПРИЕМКИ ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ЕГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА, И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, И (ИЛИ) ИНЫХ РАБОТ")

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Наша жизнь", № 39, 17.09.2005.







ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"СЫКТЫВДИНСКИЙ РАЙОН"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 2005 г. № 8/698

О ВОПРОСАХ ПЕРЕУСТРОЙСТВА, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ
(ДОМОВ) НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"СЫКТЫВДИНСКИЙ"

(в ред. Постановления главы МО "Сыктывдинский район"
от 25.10.2005 № 10/849,
Постановлений главы МО муниципального района
"Сыктывдинский" от 28.06.2006 № 6/460,
от 04.04.2007 № 4/246, от 15.05.2007 № 5/463,
от 03.04.2008 № 4/670)

В целях эффективного использования жилищного фонда на территории Сыктывдинского района постановляю:
1. Утратил силу. - Постановление главы МО муниципального района "Сыктывдинский" от 03.04.2008 № 4/670.
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии согласно приложению № 2.
3. Утвердить Порядок согласования перепланировки, переустройства жилых помещений в жилых домах согласно приложению № 3.
4. Утвердить Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в домах согласно приложению № 4.
5. Утвердить Порядок приемки жилых и нежилых посещений после проведения переустройства и (или) перепланировки иных работ согласно приложению № 5.
(п. 5 введен Постановлением главы МО муниципального района "Сыктывдинский" от 15.05.2007 № 5/463)
6. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на первого заместителя главы муниципального района - руководителя администрации района Хоробрых П.В.
(в ред. Постановления главы МО муниципального района "Сыктывдинский" от 28.06.2006 № 6/460)
6. Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования в районной газете "Наша жизнь".
(п. 6 введен Постановлением главы МО "Сыктывдинский район" от 25.10.2005 № 10/849)

Первый заместитель главы
МО "Сыктывдинский район"
П.ХОРОБРЫХ





Приложение № 1
к Постановлению
главы МО "Сыктывдинский район"
от 24 августа 2005 г. № 8/698

СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА,
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ) НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫКТЫВДИНСКИЙ"

Утратил силу. - Постановление главы МО муниципального района "Сыктывдинский" от 03.04.2008 № 4/670.





Приложение № 2
к Постановлению
главы МО "Сыктывдинский район"
от 24 августа 2005 г. № 8/698

ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
(МВК) ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ) НА ТЕРРИТОРИИ МО

(в ред. Постановления главы МО "Сыктывдинский район"
от 25.10.2005 № 10/849)

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории МО (далее именуемая межведомственная комиссия) образуется для рассмотрения вопросов, связанных с правомерностью использования жилищного фонда, в пределах предоставленных полномочий.
1.2. Комиссия руководствуется в своей работе действующим законодательством Российской Федерации, правовыми и нормативными актами представительных и исполнительных органов Республики Коми, строительными и санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.

2. Основными задачами межведомственной комиссии являются:

2.1. Рассмотрение вопросов и принятие решений об изменении функционального назначения помещений в жилищном фонде независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.
2.2. Определение технической возможности осуществления переустройства, перепланировки жилых и нежилых помещений.
2.3. Принятие решений по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
2.4. Признание жилых домов непригодными для проживания.
2.5. Анализ и обобщение материалов по вопросам противоправного использования жилищного фонда и подготовка соответствующей информации.
2.6. Согласование и утверждение принятых решений в администрации МО.
2.7. Подготовка предложений в проекты нормативных и распорядительных документов в пределах полномочий, возложенных на межведомственную комиссию.

3. Состав Межведомственной комиссии

3.1. В состав комиссии входят:
3.1.1. Председатель комиссии - заместитель главы МО.
3.1.2. Члены комиссии - представители:
- проектных организаций (по согласованию);
(в ред. Постановления главы МО "Сыктывдинский район" от 25.10.2005 № 10/849)
- Государственной жилищной инспекции (по согласованию);
(в ред. Постановления главы МО "Сыктывдинский район" от 25.10.2005 № 10/849)
- органа Госсанэпиднадзора;
- Госпожнадзора (по согласованию);
(в ред. Постановления главы МО "Сыктывдинский район" от 25.10.2005 № 10/849)
- ГУП РК "РБТИ" (по согласованию);
(в ред. Постановления главы МО "Сыктывдинский район" от 25.10.2005 № 10/849)
- отдела архитектуры и градостроительства Сыктывдинского района Минархстроя РК (по согласованию);
(в ред. Постановления главы МО "Сыктывдинский район" от 25.10.2005 № 10/849)
- отдела управления муниципальным имуществом и землепользования;
- МУ "ЦЖРиС".
3.2. Комиссия вправе при необходимости привлекать для подготовки и рассмотрения сложных вопросов специалистов организаций нужного профиля, вызывать на заседания комиссии представителей предприятий и ведомств - владельцев помещений, по которым ведется разбирательство.

4. Председатель межведомственной комиссии

4.1. Осуществляет руководство работой комиссии.
4.2. Вправе осуществлять функции, возложенные на комиссию, согласно п. 3.2.
4.3. В отсутствие председателя его полномочия осуществляет заместитель председателя Межведомственной комиссии.

5. Секретарь Межведомственной комиссии

5.1. Ведет прием граждан и консультации по вопросам, находящимся в пределах компетенции Межведомственной комиссии.
5.2. Ведет прием заявлений, готовит к рассмотрению необходимые материалы для рассмотрения на заседаниях комиссии.
5.3. Оформляет протоколы заседаний комиссии, актов обследований и проводит работу, связанную с организацией заседаний, комиссионных обследований объектов.
5.4. Подготавливает проекты постановлений главы МО о разрешении на переустройство, перепланировку помещений и переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
5.5. Подготавливает проекты решений и акты об отнесении жилых домов к категории непригодных для проживания.
5.6. Направляет заявителю и в соответствующие органы документ, подтверждающий принятие решения межведомственной комиссии.
5.7. Ведет учет документации (архив) по рассматриваемым вопросам в течение 5 лет.

6. Порядок работы Межведомственной комиссии

6.1. Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц.
6.2. Порядок рассмотрения вопросов и принятия решений:
6.2.1. Представленные заявителями документы рассматриваются на заседаниях Межведомственной комиссии.
6.2.2. В необходимых случаях запрашиваются дополнительные сведения, приглашаются на заседание комиссии заявители или их представители, лица, права и законные интересы которых могут затрагиваться при решении вопросов, входящих в компетенцию межведомственной комиссии.
6.2.3. При рассмотрении вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые помещения, а также признания жилых домов или помещений непригодными для проживания комиссия или ее отдельные члены выезжают на осмотр данного помещения (дома).
6.2.4. Срок согласования и рассмотрения материалов, представленных в Межведомственную комиссию, устанавливается 45 дней со дня предоставления необходимых документов.

7. Решение межведомственной комиссии

7.1. Решение межведомственной комиссии оформляется протоколом (актом).
7.2. Мнение членов комиссии, не согласных с принятым решением, включается в текст протокола или оформляется в виде отдельного документа и прилагается к протоколу или акту.
7.3. По результатам работы комиссии на основании протокола (акта) готовится проект соответствующего постановления главы МО в срок не позднее 10 дней со дня рассмотрения документов на заседании комиссии.
7.4. Решения Межведомственной комиссии по вопросам изменения функционального назначения, непригодности жилых помещений (домов) и переустройства, перепланировки жилых и нежилых помещений принимаются согласно требованиям Жилищного кодекса РФ, Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2003 г. № 552, других действующих нормативных актов и постановлений главы МО.
7.5. Принятое решение, оформленное в установленном порядке, в течение 3-х дней направляется заявителю. Копии решения направляются:
- в ГУП РК "РБТИ" для внесения изменений в технический паспорт помещения (дома);
- нанимателю (собственнику) дома;
- МУ "ЦЖРиС" для перерасчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги;
- обслуживающей организации для внесения в базу данных.
7.6. Решения Межведомственной комиссии могут быть обжалованы в установленном порядке.





Приложение № 3
к Постановлению
главы МО "Сыктывдинский район"
от 24 августа 2005 г. № 8/698

ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

(в ред. Постановления главы МО муниципального района
"Сыктывдинский" от 28.06.2006 № 6/460)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к оформлению документов при изменении планировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории МО вне зависимости общественных объединений, частных лиц, а также в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий или иных организаций.
1.2. Порядок разработан на основании главы 4 Жилищного кодекса РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170.
1.3. Переустройство или перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах разрешается производить только после рассмотрения вопроса на Межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории МО и получения документально оформленного разрешения.
1.4. Работы по переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений должны производиться под руководством квалифицированного ответственного специалиста.
1.5. Решение вопросов, связанных с переоборудованием и перепланировкой жилых и нежилых помещений в ходе капитального ремонта и реконструкции объектов, данным Порядком не регламентируется.

2. Условия перепланировки, переустройства
жилых и нежилых помещений в жилых домах

2.1. Перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах включает в себя: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через жилые помещения, устройство и переоборудование существующих тамбуров, остекление балконов и лоджий.
2.2. Переустройство жилых и нежилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит или кухонных очагов, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
2.3. Перепланировка и переустройство жилых и нежилых помещений допускается только в пределах общей площади указанных помещений.
2.4. Переустройство, перепланировка нежилых помещений, находящихся в подвальных и цокольных этажах зданий, разрешается только после согласования с сектором по делам ГО и ЧС администрации муниципального района "Сыктывдинский".
(в ред. Постановления главы МО муниципального района "Сыктывдинский" от 28.06.2006 № 6/460)
2.5. Не допускается:
- перепланировка, переоборудование помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, правил пожарной безопасности, выполненные с нарушением строительных норм и правил, затрудняющие доступ к внутридомовым инженерным сетям или отключающим устройствам;
- перепланировка квартир, ухудшающая условия проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры;
- установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления;
- перепланировка, переоборудование без согласия всех зарегистрированных на данной площади граждан;
- перепланировка, переоборудование ветхих строений.

3. Порядок оформления разрешения на перепланировку,
переустройство жилого помещения

3.1. Для рассмотрения на Межведомственной комиссии вопросов перепланировки, переустройства помещений в жилых домах их собственник или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений либо наниматель (арендатор) по согласованию с собственником представляет в Межведомственную комиссию следующие документы:
- заявление по установленной форме на имя председателя Межведомственной комиссии;
- письменное согласие всех зарегистрированных на данной жилплощади совершеннолетних граждан (для жилых помещений);
- технический паспорт помещения;
- документ, подтверждающий право собственности или право использования недвижимого имущества (договор аренды);
- подготовленный или оформленный в установленном порядке проект или схему переустройства или перепланировки жилого помещения;
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости переустройства или перепланировки помещения (при необходимости).
3.2. Представленные документы рассматриваются Межведомственной комиссией в течение сорока пяти дней с момента подачи заявления (при необходимости проводится комиссионное обследование помещения). Вынесенное решение оформляется постановлением главы МО о разрешении на перепланировку, переоборудование жилого (нежилого) помещения. Один экземпляр постановления выдается заявителю.
3.3. По окончании работ по перепланировке, переоборудованию жилых помещений работы принимаются приемочной комиссией, состоящей из представителей обслуживающей организации и нанимателя (собственника) жилого помещения. Акт приемочной комиссии направляется в ГУП РК "РБТИ" для внесения изменений в техническую документацию объектов.
3.4. При перепланировке, переустройстве нежилого помещения заявитель обязан получить разрешение на производство работ в инспекции Госархстройнадзора.
3.5. Выполненная перепланировка, переустройство жилых и нежилых помещений регистрируется в ГУП РК "РБТИ" за счет средств заявителя.





Приложение № 4
к Постановлению
главы МО "Сыктывдинский район"
от 24 августа 2005 г. № 8/698

ПОРЯДОК
ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДОМАХ,
НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

(в ред. Постановления главы МО "Сыктывдинский район"
от 25.10.2005 № 10/849)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд и нежилого фонда в жилые помещения на территории МО, независимо от форм собственности (муниципальной, собственности общественных объединений, товариществ собственности жилья, частных лиц, а также находящихся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий, министерств, ведомств и комитетов).
1.2. Вопросы, связанные с переводом жилых помещений в нежилой фонд и нежилых помещений в жилое помещение, рассматриваются Межведомственной комиссией по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории МО.
1.3. В случае обжалования решения Межведомственной комиссии эти вопросы рассматриваются в установленном законом порядке.
1.4. Решение вопросов, связанных с проведением капитального ремонта и реконструкцией непригодных для постоянного проживания жилых домов и жилых помещений, сносом жилых и нежилых строений, настоящим Порядком не регламентируется.

2. Условия перевода жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение

2.1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности.
2.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
2.3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
2.4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Порядок оформления документов по переводу жилых
помещений в нежилое помещение и нежилых помещений
в жилое помещение

3.1. Состав и деятельность Межведомственной комиссии МО регламентируется Положением о Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории МО.
3.2. Для рассмотрения на комиссии вопросов перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо представляет:
3.2.1. Заявление о переводе помещения.
3.2.2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинник или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
3.2.3. Технический паспорт или выписку из него, подготовленные ГУП РК "РБТИ" (по данным на день обращения в комиссию), с указанием износа основных элементов строения в целом либо технического состояния отдельного помещения, о котором возбуждается ходатайство.
3.2.4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
3.2.5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
(в ред. Постановления главы МО "Сыктывдинский район" от 25.10.2005 № 10/849)
3.3. Межведомственная комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр объекта, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов принимает решение, которое оформляется протоколом заседания комиссии. Члены комиссии, не согласные с принятым решением, письменно выражают свое мнение, которое оформляется в виде отдельного документа и прилагается к протоколу.
3.4. В случае обжалования решения выписка из протокола заседания Межведомственной комиссии на территории МО с прилагаемыми к нему документами направляется на рассмотрение в Минархстрой РК.
3.5. Решение Межведомственной комиссии, утвержденное постановлением главы МО, направляется в адрес заявителя, а также в ГУП РК "РБТИ" для внесения изменений в технический паспорт объекта.
3.6. После получения разрешения на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение заявитель обязан до начала строительных работ по переустройству (перепланировке) помещения оформить разрешение на производство строительных работ в инспекции Госархстройнадзора.
Общий контроль за проведением строительных работ, соблюдением проектных и строительных норм при перепланировке или переустройстве в жилых домовладениях или иных строениях, независимо от форм собственности, в соответствии с постановлением главы администрации МО должен быть возложен на инспекцию Госархстройнадзора.
3.7. Факт ввода переоборудованного жилого помещения (дома) в эксплуатацию как нежилого оформляется постановлением главы МО на основании соответствующего акта инспекции Госархстройнадзора.
Постановление направляется:
- владельцу помещения (дома);
- ГУП РК "РБТИ";
- абзацы пятый - седьмой исключены. - Постановление главы МО "Сыктывдинский район" от 25.10.2005 № 10/849.





Приложение № 5
к Постановлению
главы МО "Сыктывдинский район"
от 24 августа 2005 г. № 8/698

ПОРЯДОК
ПРИЕМКИ ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ
ЗАВЕРШЕНИЯ ЕГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА, И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ,
И (ИЛИ) ИНЫХ РАБОТ

(введен Постановлением главы МО муниципального района
"Сыктывдинский" от 15.05.2007 № 5/463)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к оформлению документов при изменении планировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" вне зависимости общественных объединений, частных лиц, а также в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий или иных организаций.
1.2. Порядок разработан на основании главы 3 и 4 Жилищного кодекса РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, и Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.
1.3. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ в жилых и нежилых помещениях принимается комиссией, состоящей из членов Межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский", а именно председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря комиссии, главного архитектора по Сыктывдинскому району (по согласованию), начальника Государственной жилищной инспекции Республики Коми по Сыктывдинскому району (по согласованию), начальника инспекции Государственного строительного надзора Республики Коми по Сыктывдинскому району (по согласованию).

2. Порядок оформления акта приемки жилого и нежилого
помещений после завершения его переустройства,
и (или) перепланировки, и (или) иных работ

Приемочная комиссия должна проверить:
- соответствие переустройства и (или) перепланировки помещения проекту, соответствие выполнения работ требованиям строительных норм и правил, наличие актов приемки в эксплуатацию энергохозяйства, пожарной сигнализации, инженерных сетей для нежилых помещений.
Акт приемочной комиссии по завершении переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ составляется по форме, приведенной в приложении № 1.
Акт выдается заказчику по письменному заявлению.





Приложение № 1
к Порядку
после корректировки

АКТ № _____
приемочной комиссии по завершению переустройства и (или)
перепланировки, и (иных работ) в жилых помещениях

Дата составления: "__" _______________ 200_ г.

Местонахождение объекта __________________________________________

Приемочная комиссия, назначенная Постановлением главы МО
"Сыктывдинский район" от 26.08.2005 № 8/698, установила:
1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке ______________
наименование
__________________________________________________________________
объекта и вид переустройства и перепланировки
расположенный по адресу __________________________________________
__________________________________________________________________
2. Перевод и перепланировка производились в соответствии с
разрешением, выданным администрацией _____________________________
наименование органа,
выдавшего разрешение
3. В строительстве принимали участие _____________________________
наименование субподрядных
организаций,
__________________________________________________________________
их реквизиты, виды работ, выполняющихся каждой из них
4. Проектно-сметная документация на строительство (переустройство
и перепланировка) разработана генеральным проектировщиком ________
__________________________________________________________________
наименование организации и ее реквизиты
выполнившим ______________________________________________________
наименование частей или разделов документации
__________________________________________________________________
разделы документации (перечень организаций может указываться в
приложении)
5. Исходные данные для проектирования выданы _____________________
наименование научно -
__________________________________________________________________
исследовательских, изыскательских и других организаций, их
реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении)
6. Строительные работы осуществлены в сроки:
Начало работ ____________________________________
месяц, год
Окончание работ _________________________________
месяц, год
7. Предъявленный исполнителем работ к приемке ____________________
наименование объекта
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объема,
пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест
и т.п.

   --------------T---------T--------------------T-------------------¬

¦Показатель ¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦(мощность, ¦измерения+---------T----------+--------T----------+
¦производи- ¦ ¦ Общая с ¦ В том ¦Общая с ¦ В том ¦
¦тельность и ¦ ¦ учетом ¦ числе ¦ учетом ¦ числе ¦
¦т.п.) ¦ ¦ ранее ¦пускового ¦ ранее ¦пускового ¦
¦ ¦ ¦принятых ¦комплекса ¦принятых¦комплекса ¦
¦ ¦ ¦ ¦ или ¦ ¦ или ¦
¦ ¦ ¦ ¦ очереди ¦ ¦ очереди ¦
+-------------+---------+---------+----------+--------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+-------------+---------+---------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+---------+---------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+---------+---------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+---------+---------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+---------+---------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+---------+---------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+---------+---------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+---------+---------+----------+--------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------+---------+---------+----------+--------+-----------


8. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве (___________).
9. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию
объекта и приняты пользователями эксплуатационными организациями
(перечень справок пользователей эксплуатационных организаций
приведен в приложении ____________).
10. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является
документация, перечень которой приведен в приложении.
11. Дополнительные условия _______________________________________
пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или
приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя
работ.

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявленный к приемке __________________________________________
наименование объекта
выполнен в соответствии с проектом, отвечает
санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным,
строительным нормам и правилам и государственным стандартам и
вводится в действие

Председатель комиссии -
первый заместитель
главы муниципального района -
руководителя администрации района ___________ П.В.Хоробрых

Заместитель председателя комиссии -
заведующий отделом районного хозяйства
администрации МО МР "Сыктывдинский" ___________ Л.Ю.Доронина

Секретарь комиссии - главный
специалист отдела районного хозяйства
администрации МО МР "Сыктывдинский" _____________ Н.М.Чупров

Члены комиссии:
Главный архитектор Сыктывдинского района ___________ Н.В.Смирнова

Начальник Государственной
жилищной инспекции РК
по Сыктывдинскому району ____________ В.Н.Адамчук

Начальник инспекции Госстройнадзора РК
по Сыктывдинскому району ___________ М.В.Оплеснин


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru