РЕШЕНИЕ Совета МО муниципального района "Сосногорск" от 04.05.2006 № 306
(ред. от 05.03.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СОСНОГОРСК"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Заря Тимана", № 92-93, 25.07.2006.
Изменения, внесенные решением Совета МО муниципального района "Сосногорск" от 05.03.2008 № 94, вступили в силу с момента его опубликования.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СОСНОГОРСК"
РЕШЕНИЕ
от 4 мая 2006 г. № 306
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "СОСНОГОРСК"
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Сосногорск" от 05.03.2008 № 94)
На основании ст. 14 и ст. ст. 93 - 109 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, с целью упорядочения прохождения документов, необходимых для постановки граждан на учет для предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, Совет муниципального района "Сосногорск" решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального района "Сосногорск".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Заря Тимана".
Заместитель председателя Совета
О.Г.ТОКАРЕВ
Утверждено
решением
XXVII заседания
Совета муниципального района
"Сосногорск"
от 4 мая 2006 г. № 306
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СОСНОГОРСК"
(в ред. решения Совета МО муниципального района
"Сосногорск" от 05.03.2008 № 94)
Настоящее Положение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями, на территории муниципального образования муниципального района "Сосногорск".
Раздел I. ВИДЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СОСНОГОРСК"
1.1. К жилым помещениям специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования муниципального района "Сосногорск" (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
1.2. Формирование перечня специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования муниципального района "Сосногорск" (далее по тексту - муниципальный район "Сосногорск") осуществляется на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42, главой муниципального района "Сосногорск" - руководителем администрации района (далее по тексту - глава муниципального района "Сосногорск").
Отнесение жилого помещения к специализированному муниципальному жилищному фонду муниципального района "Сосногорск" и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения Совета муниципального района "Сосногорск".
1.3. Специализированные жилые помещения могут быть переданы муниципальным учреждениям муниципального района "Сосногорск" и муниципальным унитарным предприятиям муниципального района "Сосногорск" соответственно в оперативное управление, в хозяйственное ведение.
Назначение полномочным представителем собственника специализированного жилого помещения в многоквартирном жилом доме осуществляется на основании постановления главы муниципального района "Сосногорск".
Раздел II. СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
2.1. Служебные жилые помещения для временного проживания по договору найма специализированного жилого помещения предоставляются:
1) лицам, замещающим муниципальные должности муниципального района "Сосногорск";
2) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с органами местного самоуправления муниципального района "Сосногорск", с муниципальными учреждениями муниципального района "Сосногорск", перечень категорий указанных граждан утверждается главой муниципального района "Сосногорск";
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Сосногорск" от 05.03.2008 № 94)
3) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с органами и подразделениями противопожарной службы, органами внутренних дел, перечень категорий указанных граждан утверждается главой муниципального района "Сосногорск".
2.2. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется на основании личных заявлений граждан, подаваемых на имя главы муниципального района "Сосногорск" с приложением следующих документов:
1) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи гражданина;
2) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
а) о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности гражданина и каждого из членов его семьи;
б) о совершении (несовершении) в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявления, гражданско-правовых сделок гражданином и каждым из членов его семьи в отношении жилых помещений, находившихся в собственности гражданина и членов его семьи;
3) справки о составе семьи;
4) копии трудовой книжки или трудового договора;
5) ходатайства руководителя органа местного самоуправления муниципального района "Сосногорск", муниципального учреждения муниципального района "Сосногорск" о предоставлении работнику служебного жилого помещения.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Сосногорск" от 05.03.2008 № 94)
2.3. Должностное лицо, назначенное главой муниципального района "Сосногорск" (далее - должностное лицо), регистрирует в день подачи заявление гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении в Журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального района "Сосногорск" по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
О принятом по итогам рассмотрения заявления решении гражданам сообщается в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления.
2.4. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется путем ведения Книги учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального района "Сосногорск" (далее - Книга учета), по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
Включение граждан в Книгу учета и установление очередности на получение служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района "Сосногорск" осуществляются исходя из даты принятия решения о постановке на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.
На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (либо их копии), являющиеся основанием для принятия на учет.
2.5. Закрепление служебных жилых помещений за органами местного самоуправления, учреждениями муниципального района "Сосногорск" осуществляется на основании постановления главы муниципального района "Сосногорск", принятого с учетом мнения Общественной комиссии по жилищным вопросам.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Сосногорск" от 05.03.2008 № 94)
2.6. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам по достижении очередности и по мере освобождения жилых помещений на основании решений Общественной комиссии по жилищным вопросам по договорам найма специализированных жилых помещений, заключаемым на период трудовых отношений с органами местного самоуправления муниципального района "Сосногорск", с муниципальными учреждениями муниципального района "Сосногорск".
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Сосногорск" от 05.03.2008 № 94)
В исключительных случаях допускается предоставление служебного жилого помещения вне установленной очередности на основании мотивированного решения Общественной комиссии по жилищным вопросам.
Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма служебного помещения.
2.7. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого помещения не менее 14 кв.м общей площади на одного человека.
С согласия граждан возможно предоставление служебного жилого помещения менее установленной нормы.
2.8. При рассмотрении вопроса о предоставлении служебного жилого помещения Общественная комиссия по жилищным вопросам запрашивает у гражданина следующие документы:
1) документы, подтверждающие состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также копии паспорта, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи гражданина;
2) справку (иной документ) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
а) о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности гражданина и каждого из членов его семьи;
б) о совершении (несовершении) в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявления, гражданско-правовых сделок гражданином и каждым из членов его семьи в отношении жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи;
3) справку о составе семьи;
4) копию трудовой книжки или трудового договора;
5) ходатайства руководителя органа местного самоуправления муниципального района "Сосногорск", муниципального учреждения муниципального района "Сосногорск" о предоставлении работнику служебного жилого помещения.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Сосногорск" от 05.03.2008 № 94)
2.9. В случае письменного отказа гражданина от предоставляемого ему с учетом норм, установленных пунктом 2.7 настоящего Положения, служебного жилого помещения он снимается с учета в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении. Решение о снятии с учета гражданина принимается должностным лицом в течение 14 рабочих дней со дня поступления отказа гражданина.
2.10. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
Со служебных жилых помещений, занимаемых гражданами более 10 лет и состоявших в трудовых отношениях с органами местного самоуправления муниципального района "Сосногорск", с муниципальными учреждениями муниципального района "Сосногорск" свыше 10 лет, снимается статус служебного жилого помещения, а с гражданами заключается договор социального найма.
(в ред. решения Совета МО муниципального района "Сосногорск" от 05.03.2008 № 94)
Раздел III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
3.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания и предоставляются:
1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального района "Сосногорск";
2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате пожаров и других чрезвычайных обстоятельств;
4) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
3.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании постановлений главы муниципального района "Сосногорск".
3.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма специализированного жилого помещения.
Прекращение оснований предоставления жилого помещения маневренного фонда является основанием прекращения данного договора.
3.4. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется на основании их личных заявлений, подаваемых в уполномоченный муниципальный орган, с представлением следующих документов:
1) справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемой жилой площади, выписки из домовой книги (для собственников жилых помещений);
2) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности - на каждого из членов семьи;
3) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность членов семьи гражданина;
4) копий решений о капитальном ремонте или реконструкции дома и договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального района "Сосногорск" - для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 3.1 настоящего Положения;
5) копий решений суда об обращении взыскания на жилые помещения - для граждан, указанных в подпункте 2 пункта 3.1 настоящего Положения;
6) документов, подтверждающих непригодность жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, - для граждан, указанных в подпункте 3 пункта 3.1 настоящего Положения.
Раздел IV. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ
ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
4.1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, предоставляются:
1) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящимся под опекой (попечительством), не имеющим закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении на территории муниципального района "Сосногорск" или учреждении социального обслуживания на территории муниципального района "Сосногорск", а также в учреждениях профессионального образования на территории муниципального района "Сосногорск", либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, если их призыв осуществлялся на территории муниципального района "Сосногорск", либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, в случае если до осуждения они проживали на территории муниципального района "Сосногорск";
2) гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации;
3) гражданам пожилого возраста.
4.2. Принятие на учет граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, осуществляется на основании личных заявлений граждан, подаваемых на имя главы муниципального района "Сосногорск" с приложением следующих документов:
1) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи гражданина;
2) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
а) о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности гражданина и каждого из членов его семьи;
б) о совершении (несовершении) в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявления, гражданско-правовых сделок гражданином и каждым из членов его семьи в отношении жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи;
3) справки о составе семьи;
4) документов, подтверждающих статус сироты, - для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 4.1 настоящего Положения;
5) акт обследования условий проживания - для граждан, указанных в подпунктах 2, 3 пункта 4.1 настоящего Положения;
6) медицинское заключение о состоянии здоровья.
4.3. Предоставление жилых помещений в специализированном муниципальном жилищном фонде муниципального района "Сосногорск" для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке, по нормам и на условиях, установленных главой муниципального района "Сосногорск" в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.
Раздел V. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ
5.1. Распределение жилых помещений в общежитиях между органами местного самоуправления, учреждениями и предприятиями района осуществляется главой муниципального района "Сосногорск".
5.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания гражданам в период их:
1) работы или службы в органах местного самоуправления, иных муниципальных органах, муниципальных учреждениях муниципального района "Сосногорск", муниципальных унитарных предприятий муниципального района "Сосногорск";
2) обучения в государственных образовательных учреждениях, находящихся на территории муниципального района.
Перечень категорий указанных граждан утверждается главой муниципального района "Сосногорск".
Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
5.3. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, осуществляется на основании личных заявлений граждан, подаваемых соответственно на имя работодателя или руководителя государственного образовательного учреждения муниципального района "Сосногорск" по месту их работы, службы или обучения, с представлением следующих документов для лиц, указанных в подпункте 1 пункта 5.2 настоящего Положения:
1) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;
2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи.
5.4. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании решения соответственно работодателя или руководителя из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма жилого помещения в общежитии в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Раздел VI. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ
СИСТЕМЫ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
6.1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются следующим категориям граждан, нуждающимся в специальной социальной защите, с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг:
1) гражданам, нуждающимся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению, - инвалидам (в том числе детям-инвалидам), одиноко проживающим гражданам пожилого возраста (женщины - старше 55 лет, мужчины - старше 60 лет), а также супружеским парам из числа указанных лиц;
2) гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, в том числе детям, а также гражданам, временно лишенным возможности пользования жилыми помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением в семье.
6.2. Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются главой муниципального района "Сосногорск" в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.
Раздел VII. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ВЫСЕЛЕНИЕ
ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
7.1. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района "Сосногорск" производятся по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Приложение № 1
к Положению
о порядке предоставления
жилых помещений
муниципального
специализированного
жилищного фонда
на территории
муниципального района
"Сосногорск"
I. Титульный лист Журнала
регистрации заявлений граждан о принятии на учет
в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
муниципального жилищного фонда
муниципального района "Сосногорск"
"Журнал
регистрации заявлений граждан о принятии на учет
в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
муниципального жилищного фонда муниципального
района "Сосногорск"
Населенный пункт _____________________________________________
Поселок, село и др.
__________________________________________________________________
наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________
муниципального учреждения Сосногорского района
__________________________________________________________________
муниципального унитарного предприятия Сосногорского района,
учреждения, предприятия
II. Содержание Журнала
регистрации заявлений граждан о принятии на учет
в качестве нуждающихся в служебных помещениях
муниципального жилищного фонда муниципального
района "Сосногорск"
Приложение № 2
к Положению
о порядке предоставления
жилых помещений
муниципального
специализированного
жилищного фонда
на территории
муниципального района
"Сосногорск"
I. Титульный лист Книги
учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях
муниципального жилищного фонда муниципального
района "Сосногорск"
"Книга
учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях
муниципального жилищного фонда муниципального
района "Сосногорск"
__________________________________________________________________
наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________
муниципального учреждения муниципального района "Сосногорск",
__________________________________________________________________
муниципального унитарного предприятия муниципального района
"Сосногорск", учреждения, предприятия
