РЕШЕНИЕ Совета МО "Княжпогостский район" от 25.12.2003 № 46
(ред. от 27.12.2005)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"
(вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН", МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ОБЪЕКТЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ВСЕЙ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Утратил силу в связи с изданием решения Совета МО муниципального района "Княжпогостский" от 26.09.2007 № 52.
Изменения, внесенные решением Совета МО "Княжпогостский район" от 27.12.2005 № 186, вступили в силу с 1 января 2006 года.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2003 г. № 46
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"
(в ред. решения Совета МО "Княжпогостский район"
от 27.12.2005 № 186)
В целях упорядочения работы по передаче в аренду помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Княжпогостский район", Совет муниципального образования "Княжпогостский район" решил:
1. Установить на территории муниципального образования "Княжпогостский район" единую ставку арендной платы за нежилые помещения в размере 160 (сто шестьдесят) рублей за один квадратный метр площади (Са).
(п. 1 в ред. решения Совета МО "Княжпогостский район" от 27.12.2005 № 186)
2. Утвердить Методику расчета арендной платы за нежилые помещения на всей территории муниципального образования "Княжпогостский район" согласно приложению № 1.
3. Утвердить Методику расчета арендной платы за движимое имущество и объекты производственного назначения на всей территории муниципального образования "Княжпогостский район" согласно приложению № 2.
4. Установить возможность предоставления льготы по оплате арендной платы при условии направления высвободившихся денежных средств на капитальный ремонт арендуемых помещений.
5. Предоставление нежилых помещений в аренду на льготных условиях производить в исключительных случаях на основании ходатайства арендатора муниципального имущества решением сессии Совета муниципального образования "Княжпогостский район" при утверждении бюджета муниципального образования "Княжпогостский район" на предстоящий финансовый год.
6. Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Княжпогостский район" внести соответствующие изменения в договоры аренды, заключенные до вступления в силу настоящего решения.
7. Считать утратившим силу решение 2 сессии Совета Княжпогостского района от 15.02.1996 1 созыва "Об упорядочении взимания арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности" с изменениями и дополнениями (решение 2 сессии Совета муниципального образования "Княжпогостский район" от 30.03.1999 "О внесении изменений в приложение к решению 2 сессии Совета Княжпогостского района от 15.02.1996 1 созыва "Об упорядочении взимания арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности").
Председательствующий на сессии
В.А.ПОПОВ
Приложение № 1
к решению
Совета муниципального образования
"Княжпогостский район"
от 25 декабря 2003 г. № 46
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИМЕНЯЕМАЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"
Годовая арендная плата за нежилые помещения (здания, объекты, сооружения) на территории муниципального образования "Княжпогостский район" устанавливается не ниже сложившегося уровня арендной платы в 2003 году и рассчитывается по формуле:
Ап = S x Са x Кз x Кд x Кт x Кндс
1. Ап - арендная плата в год;
2. S - общая арендуемая площадь;
3. Са - единая сумма арендной платы за 1 кв.м;
4. Кз - коэффициент территориальной зоны согласно таблице:
------------T----------------------------------------------------¬
¦Коэффициент¦ Наименование территории ¦
+-----------+----------------------------------------------------+
¦ 1,0 ¦Центральная часть г. Емвы: улица Дзержинского от¦
¦ ¦железнодорожного тупика ОАО "Княжпогостлесмаш" до¦
¦ ¦РОСТО, улицы Ленинградская, Коммунистическая,¦
¦ ¦Пионерская, 30 лет Победы, Первомайская, Гущина,¦
¦ ¦Мечникова, Пушкина, Совхозная, Сенюкова ¦
+-----------+----------------------------------------------------+
¦ 0,8 ¦м. Ачим, Северный, Новый, Лесокомбинат ¦
+-----------+----------------------------------------------------+
¦ 0,4 ¦пст Ляли, пст Тракт, с. Шошка, пст Чиньяворык, с.¦
¦ ¦Княжпогост, пгт Синдор ¦
+-----------+----------------------------------------------------+
¦ 0,3 ¦пст. Мещура, с. Туръя, пст Иоссер, Вожаель, с.¦
¦ ¦Серегово, пст Ветью ¦
+-----------+----------------------------------------------------+
¦ 0,2 ¦Прочие населенные пункты, расположенные на¦
¦ ¦территории муниципального образования¦
¦ ¦"Княжпогостский район" ¦
+-----------+----------------------------------------------------+
¦Подвальные, цокольные помещения: ¦
+-----------T----------------------------------------------------+
¦ 0,9 ¦Центральной части г. Емвы: улица Дзержинского от¦
¦ ¦железнодорожного тупика ОАО "Княжпогостлесмаш" до¦
¦ ¦РОСТО, улицы Ленинградская, Коммунистическая,¦
¦ ¦Пионерская, 30 лет Победы, Первомайская, Гущина,¦
¦ ¦Мечникова, Пушкина, Совхозная ¦
+-----------+----------------------------------------------------+
¦ 0,5 ¦м. Ачим, Северный, Новый, Лесокомбинат, пгт Синдор ¦
+-----------+----------------------------------------------------+
¦ 0,3 ¦прочие населенные пункты, расположенные на¦
¦ ¦территории муниципального образования¦
¦ ¦"Княжпогостский район" ¦
L-----------+-----------------------------------------------------
5. Кд - коэффициент типа деятельности согласно таблице:
------------T----------------------------------------------------¬
¦Коэффициент¦ Тип деятельности ¦
+-----------+----------------------------------------------------+
¦ 2,5 ¦банковская деятельность, пункты обмена валюты,¦
¦ ¦негосударственные юридические лица, страховые фирмы,¦
¦ ¦инвестиционные фонды, нотариальные конторы, ночные и¦
¦ ¦игровые клубы, рекламные агентства ¦
+-----------+----------------------------------------------------+
¦ 2,2 ¦ предприятия розничной торговли и общественного¦
¦ ¦питания (в том числе муниципальные предприятия¦
¦ ¦розничной торговли и общественного питания,¦
¦ ¦преобразованные в акционерные общества и¦
¦ ¦товарищества в процессе приватизации), предприятия¦
¦ ¦бытового обслуживания ¦
+-----------+----------------------------------------------------+
¦ 2,0 ¦прочие организации, не вошедшие в настоящий перечень¦
L-----------+-----------------------------------------------------
6. Кт - коэффициент типа строения согласно таблице:
7. Кндс - коэффициент НДС согласно действующему законодательству единый на всей территории муниципального образования "Княжпогостский район".
Приложение № 2
к решению
Совета муниципального образования
"Княжпогостский район"
от 25 декабря 2003 г. № 46
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ОБЪЕКТЫ
ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПРИМЕНЯЕМАЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"
Величина годовой арендной платы за пользование движимым имуществом и объектами производственного назначения на территории муниципального образования "Княжпогостский район" рассчитывается по формуле:
Апл = (Сби x Ен) x Кндс,
где:
Апл - величина годовой арендной платы;
Сби - балансовая стоимость основных и оборотных средств с учетом износа и переоценки основных фондов на момент заключения договора аренды. В случае 100-процентного износа основных фондов Сби равна 20 процентам от первоначальной балансовой стоимости;
Ен - усредненный нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений:
Ен = 0,01:
для муниципальных унитарных предприятий муниципального образования "Княжпогостский район";
для сельскохозяйственных товаропроизводителей, арендующих объекты сельскохозяйственного назначения;
для организаций пассажирского автотранспорта общего пользования, предоставляющих услуги по льготной перевозке пассажиров в соответствии с законодательством;
Ен = 0,15 - для иных организаций;
Кндс - коэффициент НДС согласно действующему законодательству единый на всей территории муниципального образования "Княжпогостский район".
