РЕШЕНИЕ Совета МО "Город Ухта" от 21.12.2005 № 23
"О РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА" В 2006 ГОДУ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГРАНИЦАХ МО "ГОРОД УХТА"
Официальная публикация в СМИ:
"Город", 04.02.2006, № 3
Вступил в силу с 1 января 2006 года (пункт 5 данного документа).
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УХТА"
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2005 г. № 23
О РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА "УХТА" В 2006 ГОДУ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГРАНИЦАХ МО "ГОРОД УХТА"
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы, Совет МО "Город Ухта" решил:
1. Установить, что действующие в 2005 году базовые размеры арендной платы за земельные участки на территории МО "Город Ухта" применяются при расчете арендной платы в 2006 году с коэффициентом 1,1.
2. Утвердить коэффициенты по видам использования земель, применяемые на территории МОГО "Ухта" при расчете арендной платы на 2006 год, согласно приложению № 1.
3. Утвердить базовые ставки арендной платы, применяемые на территории МОГО "Ухта" при расчете арендной платы на 2006 год, согласно приложению № 2.
4. Внести в Правила землепользования в границах МО "Город Ухта" (приложение № 3), утвержденные решением Совета МО "Город Ухта" от 30.05.2002 № 13, следующие изменения:
Пункт 4 приложения № 3 к Правилам изложить в новой редакции:
"4. Годовая арендная плата рассчитывается по формуле:
АП = S x БРАП (руб.),
где: АП - годовой размер арендной платы (руб.);
S - площадь земельного участка (кв.м);
БРАП - базовый размер арендной платы за единицу площади (руб./кв.м).
БСАП - базовая ставка арендной платы;
БРАП = БСАП x К1 x К2.
К1 - коэффициент градостроительной ценности;
К2 - коэффициент по видам использования земель".
5. Решение вступает в силу с 01.01.2006.
Председатель заседания
С.А.ВОРОЧАЛКОВ
Секретарь заседания
М.М.КОЛПАЩИКОВА
Приложение № 1
к решению
27-го заседания
Совета МО "Город Ухта"
от 21 декабря 2005 г. № 23
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
МОГО "УХТА" ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, НА 2006 ГОД
-------------------------------------------------T----T----------¬
¦ Вид использования земельного участка ¦ К ¦Примечание¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1. Жилищно-социальный (всех форм собственности):¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1.1. Жилищное хозяйство (индивидуальные жилые¦ 1 ¦ ¦
¦дома, муниципальный жилой фонд, общежития любой¦ ¦ ¦
¦формы собственности) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1.2. Образование (дошкольные учреждения, школы,¦ 1 ¦ ¦
¦училища, техникумы, институты, университеты) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1.3. Здравоохранение, социальное обеспечение ¦ 1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1.4. Культура и искусство (библиотеки, клубы) ¦ 1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1.5. Бытовое обслуживание ¦ 1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1.6. Спортивные объекты (стадионы, бассейны,¦ 1 ¦ ¦
¦площадки аттракционов, зрелищных мероприятий) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦2. Культовая деятельность ¦1,1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦3. Коммунальное хозяйство: ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦3.1. Бани, прачечные, кладбища ¦1,1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦3.2. Предприятия водоканала, теплосетей,¦1,1 ¦ ¦
¦электроснабжения, газоснабжения ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦4. Гостиничная деятельность ¦ 3 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5. Торговля: ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5.1. Торговля в капитальных зданиях (магазины¦ 5 ¦ ¦
¦продовольственные, промтоварные и смешанного¦ ¦ ¦
¦ассортимента) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5.2. Торговля на рынках и в торговых зонах ¦ 20 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5.3. Торговля во временных сооружениях ¦ 50 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5.4. Торговля во временных сооружениях,¦ 30 ¦ ¦
¦осуществляемая на основании оформленного права¦ ¦ ¦
¦на установку малой формы архитектуры (на период¦ ¦ ¦
¦действия договора на право установки малой формы¦ ¦ ¦
¦архитектуры) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5.5. Торгово-складская деятельность (торговые¦ 4 ¦ ¦
¦базы и отдельно стоящие торговые склады)¦ ¦ ¦
¦площадью более 1000 кв.м ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5.6. Торгово-складская деятельность (торговые¦ 4 ¦ ¦
¦базы и отдельно стоящие торговые склады)¦ ¦ ¦
¦площадью менее 1000 кв.м ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦6. Общественное питание: ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦6.1. Общественное питание с реализацией¦ 5 ¦ ¦
¦алкогольных напитков ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦6.2. Общественное питание без реализации¦ 3 ¦ ¦
¦алкогольных напитков ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦7. Финансово-кредитная деятельность¦ 10 ¦ ¦
¦(кредитование, страхование, юридические фирмы,¦ ¦ ¦
¦инвестиционные компании, фирмы по оказанию¦ ¦ ¦
¦аудиторских услуг, банки) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦8. Офисы, административные здания¦ 6 ¦ ¦
¦представительств, фондов коммерческих¦ ¦ ¦
¦организаций ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦9. Игорный, лотерейный бизнес ¦ 75 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦10. Общественное самоуправление ¦ 1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦11. Наука и обслуживание научной деятельности¦1,1 ¦ ¦
¦(небюджетного финансирования) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦12. Промышленность: ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦12.1. Нефтегазовые предприятия, кроме зданий АБК¦2,0 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦12.2. Линии электропередач и подстанций ¦1,1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦12.3. Линии телефонной связи, линии радиофикации¦3,0 ¦ ¦
¦и т.д. ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦12.4. Прочие объекты промышленности ¦1,1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13. Транспорт: ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.1. Аэропорты, ж/д и автовокзалы¦ 1 ¦ ¦
¦государственной и муниципальной собственности ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.2. Аэропорты, ж/д и автовокзалы (кроме¦1,5 ¦ ¦
¦указанных в п. 13.1) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.3. Парки, грузовые парки, таксопарки¦ 1 ¦ ¦
¦городского автотранспорта ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.4. Гаражи (ГСК, ВОА и граждан), используемые¦ 3 ¦ ¦
¦не в коммерческих целях ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.5. Гаражи, служебные гаражи, используемые в¦ 15 ¦ ¦
¦коммерческих целях в жилой зоне ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.6. Гаражи, служебные гаражи, используемые в¦1,5 ¦ ¦
¦коммерческих целях за пределами жилой зоны ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.7. Автостоянки, используемые в коммерческих¦ 5 ¦ ¦
¦целях (в т.ч. стоянки такси) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.8. Ремонт и сервисное обслуживание авто- и¦ 10 ¦ ¦
¦мототранспорта в жилой зоне ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.9. Ремонт и сервисное обслуживание авто- и¦1,5 ¦ ¦
¦мототранспорта за пределами жилой зоны ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.10. АЗС в черте населенных пунктов ¦ 15 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.11. АЗС за пределами черты населенных пунктов¦ 10 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.12. Объекты транспортных систем естественных¦ 1 ¦ ¦
¦монополий, земельные участки под которыми¦ ¦ ¦
¦оформляются в соответствии со ст. 3 Закона РФ от¦ ¦ ¦
¦25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие¦ ¦ ¦
¦Земельного кодекса РФ" ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦14. Строительство: ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦14.1. Проектирование, строительство и¦1,1 ¦ ¦
¦реконструкция промышленных и нежилых объектов,¦ ¦ ¦
¦базы строительства и стройиндустрии в пределах¦ ¦ ¦
¦нормативных сроков строительства ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦14.2. Проектирование, строительство и¦1,1 ¦ ¦
¦реконструкция многоэтажных жилых домов и¦ ¦ ¦
¦встроенных нежилых объектов в пределах¦ ¦ ¦
¦нормативных сроков строительства ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦14.3. Проектирование, строительство¦ 1 ¦ ¦
¦индивидуальных жилых домов и многоэтажных для¦ ¦ ¦
¦социально не защищенных и военнослужащих в¦ ¦ ¦
¦пределах нормативных сроков строительства ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦14.4. Проектирование, строительство и¦1,5 ¦ ¦
¦реконструкция индивидуальных жилых домов в¦ ¦ ¦
¦пределах нормативных сроков строительства ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦15. Материально-техническое снабжение¦1,5 ¦ ¦
¦предприятий (склады, базы, бензохранилища) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦16. Хозпостройки в жилой зоне, используемые в¦ 20 ¦ ¦
¦коммерческих целях ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦17. Сельскохозяйственная деятельность ¦ 1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦18. Прочие виды использования земельных¦ 15 ¦ ¦
¦участков, не вошедших в перечень ¦ ¦ ¦
L------------------------------------------------+----+-----------
Приложение № 2
к решению
27-го заседания
Совета МО "Город Ухта"
от 21 декабря 2005 г. № 23
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 2006 ГОД
-----------------------------------------T---------T-------------¬
¦ Виды землепользования ¦ Ед. ¦ Ставка ¦
¦ ¦измерения¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦ В границах черты города ¦
+----------------------------------------T---------T-------------+
¦Зем. участки, занятые строениями и¦руб./кв.м¦ 10,64 ¦
¦сооружениями, необходимыми для их¦ ¦ ¦
¦содержания и др. зоны ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Зем. участки, занятые жилищным фондом¦руб./кв.м¦ 0,69 ¦
¦(гос., мун., кооперативным и инд. и¦ ¦ ¦
¦кооперативными гаражами) ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Зем. участки, занятые и предоставленные¦руб./кв.м¦ 0,32 ¦
¦для садоводства и огородничества - для¦ ¦ ¦
¦СОТ, дачи в городе, постройки на¦ ¦ ¦
¦территории дач под магазины ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Земли с/хозяйственного использования¦руб./кв.м¦ 0,0057 ¦
¦(огороды, сенокосы в городе, земли¦ ¦ ¦
¦совхозов, предоставленные гражданам в¦ ¦ ¦
¦пользование) ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Земли с/хозяйственного использования вне¦руб./кв.м¦ 0,0025 ¦
¦черты города (для ведения личного¦ ¦ ¦
¦подсобного хозяйства, садоводства,¦ ¦ ¦
¦огородничества, животноводства,¦ ¦ ¦
¦сенокошения и выпаса скота, включая¦ ¦ ¦
¦СОТы) ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦ За земли, расположенные в поселках (Шудаяг, Боровой, ¦
¦ Ярега, Водный) ¦
+----------------------------------------T---------T-------------+
¦Зем. участки, занятые строениями и¦руб./кв.м¦ 1,73 ¦
¦сооружениями, необходимыми для их¦ ¦ ¦
¦содержания и др. зоны ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Зем. участки, занятые жилищным фондом¦руб./кв.м¦ 0,69 ¦
¦(гос., мун., кооперативным и инд. и¦ ¦ ¦
¦кооперативными гаражами) ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Зем. участки, занятые и предоставленные¦руб./кв.м¦ 0,32 ¦
¦для садоводства и огородничества - для¦ ¦ ¦
¦СОТ, дачи в городе, постройки на¦ ¦ ¦
¦территории дач под магазины ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Земли с/хозяйственного использования¦руб./кв.м¦ 0,0052 ¦
¦(огороды, сенокосы в городе, земли¦ ¦ ¦
¦совхозов, предоставленные гражданам в¦ ¦ ¦
¦пользование) ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Земли с/хозяйственного использования вне¦руб./кв.м¦ 0,0025 ¦
¦черты города (для ведения личного¦ ¦ ¦
¦подсобного хозяйства, садоводства,¦ ¦ ¦
¦огородничества, животноводства,¦ ¦ ¦
¦сенокошения и выпаса скота, включая¦ ¦ ¦
¦СОТы) ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦ За земли, расположенные в иных населенных пунктах ¦
+----------------------------------------T---------T-------------+
¦Зем. участки, предоставленные гражданам¦руб./кв.м¦ 0,35 ¦
¦и юридическим лицам, кроме земель с/х¦ ¦ ¦
¦назначения ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦ В границах сельских населенных пунктов и вне их черты ¦
+----------------------------------------T---------T-------------+
¦Зем. участки, предоставленные гражданам¦руб./кв.м¦ 0,0028 ¦
¦для ведения личного подсобного¦ ¦ ¦
¦хозяйства, садоводства, огородничества,¦ ¦ ¦
¦животноводства и выпаса скота ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦ За земли сельскохозяйственного назначения ¦
+----------------------------------------T---------T-------------+
¦Пашни, сады, огороды, сенокосы, пастбища¦руб./кв.м¦ 0,0025 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦в городской и поселковой черте ¦руб./кв.м¦ 0,0057 ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Земли, расположенные вне населенных¦руб./кв.м¦ 0,35 ¦
¦пунктов, земли промышленности (включая¦ ¦ ¦
¦карьеры и территории, нарушенные¦ ¦ ¦
¦производственной деятельностью) ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+---------+-------------+
¦Земли железнодорожного транспорта ¦руб./кв.м¦ 7,73 ¦
L----------------------------------------+---------+--------------
