Законодательство
Республики Коми

Воркутинский р-н
Вуктыльский р-н
Ижемский р-н
Интинский р-н
Княжпогостский р-н
Койгородский р-н
Коми республика
Корткеросский р-н
Печорский р-н
Прилузский р-н
Сосногорский р-н
Сыктывдинский р-н
Сыктывкар
Сысольский р-н
Удорский р-н
Усинский р-н
Усть-Вымский р-н
Усть-Куломский р-н
Усть-Цилемский р-н
Ухтинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 16.06.2006 № 6/2078
(ред. от 29.10.2007, с изм. от 08.02.2008)
"О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ ОДИНОКИХ И ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИХ ПОЖИЛЫХ ГРАЖДАН В ОБМЕН НА ДОБРОВОЛЬНУЮ ПЕРЕДАЧУ ИМИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ ОДИНОКИХ И ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИХ ГРАЖДАН В ОБМЕН НА ДОБРОВОЛЬНУЮ ПЕРЕДАЧУ ИМИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР")

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.







ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июня 2006 г. № 6/2078

О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ ОДИНОКИХ
И ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИХ ПОЖИЛЫХ ГРАЖДАН В ОБМЕН
НА ДОБРОВОЛЬНУЮ ПЕРЕДАЧУ ИМИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В СОБСТВЕННОСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

(в ред. Постановления главы администрации МО
городского округа "Сыктывкар" от 29.10.2007 № 10/4205,
с изм., внесенными Постановлением главы администрации МО
городского округа "Сыктывкар" от 08.02.2008 № 2/360)

В целях социальной поддержки одиноких и одиноко проживающих граждан, в связи с наделением полномочиями управления по социальным вопросам администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" по осуществлению деятельности по заключению договоров пожизненного содержания одиноких и одиноко проживающих пожилых граждан в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность муниципального образования городского округа "Сыктывкар" постановляю:
   ------------------------------------------------------------------

Постановлением главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 08.02.2008 № 2/360 слова "Управление по социальным вопросам" заменены на слова "Администрация МО ГО "Сыктывкар" по тексту документа.
   ------------------------------------------------------------------

1. Управлению по социальным вопросам администрации МО ГО "Сыктывкар" (далее - Управление) и администрации Эжвинского района администрации МО ГО "Сыктывкар" (далее - администрация Эжвинского района) организовать с 01.01.2006 работу с одинокими и одиноко проживающими пожилыми гражданами, заключившими договоры пожизненного содержания в обмен на добровольную передачу принадлежащей им на правах собственности жилой площади в собственность МО ГО "Сыктывкар".
Полномочия администрации Эжвинского района по заключению договоров пожизненного содержания одиноких и одиноко проживающих граждан в обмен на передачу ими жилой площади в собственность МО ГО "Сыктывкар" распространяются на территории Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар".
2. Утвердить Положение о заключении договоров пожизненного содержания одиноких и одиноко проживающих граждан в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность МО ГО "Сыктывкар" согласно приложению № 1.
3. Утвердить Договор пожизненного содержания с иждивением согласно приложению № 2.
4. Установить Перечень документов: форма заявления (приложение № 3), запрос в психоневрологический диспансер (приложение № 4), доверенность (приложение № 5), необходимых для заключения договоров с одинокими и одиноко проживающими пожилыми гражданами на дому.
5. Установить с 1 мая 2006 г. ежемесячную денежную компенсацию гражданам, заключившим договор пожизненного содержания с иждивением в обмен на передачу ими жилой площади, в следующих размерах:

   -----------------------------------------------------T-----------¬

¦ Характеристика занимаемой жилой площади ¦ Размер ¦
¦ ¦ежемесячной¦
¦ ¦компенсации¦
¦ ¦ в (тыс. ¦
¦ ¦ руб.) ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦1-комнатная квартира в деревянном доме ¦ 1,5 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦2-комнатная квартира в деревянном доме ¦ 2,0 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦3-комнатная и более квартира в деревянном доме ¦ 2,5 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦1-комнатная квартира со всеми удобствами в кирпичном¦ 3,0 ¦
¦или панельном доме ¦ ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦2-комнатная квартира со всеми удобствами в кирпичном¦ 3,5 ¦
¦или панельном доме ¦ ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦3-комнатная и более квартира со всеми удобствами в¦ 4,0 ¦
¦кирпичном или панельном доме ¦ ¦
L----------------------------------------------------+------------


При наступлении факта смерти гражданина, заключившего договор пожизненного содержания с иждивением, осуществляется организация необходимых ритуальных услуг, указанных в дополнительном соглашении к договору, - захоронение, установка памятника или оградки, передача личного имущества родственникам или друзьям умершего. Расходы на эти цели осуществляются из средств местного бюджета и не могут превышать 150 минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом для обязательств гражданско-правового характера.
(в ред. Постановления главы администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 29.10.2007 № 10/4205)
По договорам пожизненного содержания, заключенным с социальным обслуживанием граждан и оплатой коммунальных услуг через Управление, оплата за коммунальные услуги и социальное обслуживание производится за счет назначенной компенсации.
Социальное обслуживание по желанию гражданина осуществляется на основе договоров, заключенных между гражданином и Государственным учреждением РК "Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов г. Сыктывкара".
Установить, что размер ежемесячной компенсации, выплачиваемой гражданам до вступления в силу настоящего Постановления, пересмотру не подлежит, за исключением случаев, когда размер компенсации увеличивается.
6. Управлению и администрации Эжвинского района заключить дополнения к действующим договорам пожизненного содержания с иждивением в соответствии с пунктом 4 настоящего Постановления.
7. Управлению по социальным вопросам администрации МО ГО "Сыктывкар" и администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" заключить договор на захоронение граждан, заключивших договоры пожизненного содержания с иждивением.
8. Отменить Постановление главы администрации МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" от 24 августа 2001 г. № 745 "О ходе выполнения Постановления главы администрации МО № 1050 от 24.11.2000 "О Программе социальной защиты ветеранов войны и труда в Эжвинском районе г. Сыктывкара "Старшее поколение".
9. Финансовому управлению Министерства финансов Республики Коми в г. Сыктывкаре (Е.А.Волкомурова) возмещение расходов по индивидуальному договорному обслуживанию одиноких и одиноко проживающих граждан на условиях передачи ими жилой площади в собственность города производить в пределах средств, предусмотренных в бюджете города на эти цели.
10. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на заместителя главы администрации МО ГО "Сыктывкар" Л.Л.Афанасьеву.

И.о. главы администрации
С.ГЕРАЙМОВИЧ





Приложение № 1
к Постановлению
главы администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 16 июня 2006 г. № 6/2078

ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ ОДИНОКИХ
И ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИХ ГРАЖДАН В ОБМЕН НА ДОБРОВОЛЬНУЮ
ПЕРЕДАЧУ ИМИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации работы по заключению договоров пожизненного содержания одиноких и одиноко проживающих пожилых граждан на условиях предоставления денежной компенсации в обмен на передачу занимаемой ими жилой площади в собственность муниципального образования городского округа "Сыктывкар";
1.2. Заключение договоров пожизненного содержания с иждивением осуществляется в целях гарантированной поддержки и социальной защиты пожилых граждан от посягательств на занимаемую ими жилую площадь;
1.3. Управление и администрация Эжвинского района в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Коми в сфере жилищных и гражданских взаимоотношений, решениями Совета администрации МО ГО "Сыктывкар", постановлениями и распоряжениями главы администрации МО ГО "Сыктывкар" и другими нормативными актами в пределах предоставленных прав и своей компетенции.

2. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ
В ОБМЕН НА ПЕРЕДАЧУ ЗАНИМАЕМОЙ ИМИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

2.1. Администрация МО ГО "Сыктывкар" (далее - администрация) устанавливает размер денежной компенсации в обмен на переданную гражданам в собственность МО ГО "Сыктывкар" жилую площадь;
2.2. Управление и администрация Эжвинского района в соответствии с заключенными договорами ренты возмещает расходы по оплате коммунальных услуг (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, газа, вывоза бытовых отходов, антенны, лифта), жилищной услуги, электроэнергии и социального обслуживания в счет компенсации в срок, предусмотренный договором;
2.3. Управление и администрация Эжвинского района выплачивает денежную компенсацию в срок, предусмотренный договором, по окончании каждого месяца;
2.4. Договоры пожизненного содержания с иждивением подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации в установленном порядке;
2.5. В случае расторжения или прекращения действия договора, заключенного с гражданином, Управление и администрация Эжвинского района предоставляет материалы в соответствующие органы для рассмотрения ими вопроса дальнейшего использования жилой площади.

3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ ДОГОВОРОВ
ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ, ЗАКЛЮЧЕННЫХ
С ОДИНОКИМИ И ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИМИ ПОЖИЛЫМИ ГРАЖДАНАМИ

3.1. Управление и администрация Эжвинского района осуществляет подбор одиноких и одиноко проживающих пожилых граждан, нуждающихся в социальной поддержке и желающих на условиях договора получить компенсацию в обмен на передаваемую ими жилую площадь;
3.2. Управление и администрация Эжвинского района проводит индивидуальное собеседование на дому с предоставлением всех необходимых документов и помогает оформить заявление по установленному образцу;
3.3. Управление и администрация Эжвинского района проводит необходимые мероприятия по медицинскому обследованию граждан: получение справок о состоянии здоровья из поликлиники по месту жительства, ответов на запросы в психоневрологический диспансер г. Сыктывкара;
3.4. Заключение договора между Управлением либо администрацией Эжвинского района и гражданином производится при обоюдном согласии сторон, при наличии необходимых медицинских показаний, на основании доверенности, выданной администрацией МО ГО "Сыктывкар" и администрацией Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар". Договор должен быть нотариально заверен;
3.5. В день заключения договора обеспечивается транспортировка гражданина к нотариусу. В случае необходимости, организуется приезд нотариуса на дом;
3.6. Оплата госпошлины при совершении нотариальных сделок производится за счет средств местного бюджета;
3.7. Управление и администрация Эжвинского района производит по доверенности, выданной гражданином (приложение № 5), приватизацию квартиры кандидата на заключение договора за счет средств местного бюджета в пользу гражданина, проживающего в этой квартире;
3.8. Договор имеет пожизненную юридическую силу, условия расторжения указываются в самом содержании договора;
3.9. Государственное учреждение РК "Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов г. Сыктывкара", осуществляющее социальное обслуживание граждан, заключивших договор на предоставление социальных услуг, при наступлении факта смерти гражданина информирует Управление по социальным вопросам администрации МО ГО "Сыктывкар" и администрацию Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" о факте смерти;
3.10. Управление и администрация Эжвинского района организует захоронение гражданина, заключившего договор, и предоставляет свидетельство о его смерти нотариусу;
3.11. Управление и администрация Эжвинского района также информирует отдел учета и распределения жилой площади администрации для последующего распределения полученной в собственность администрации жилой площади.

4. ФИНАНСИРОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ
ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ

4.1. Финансирование Управления и администрации Эжвинского района по выполнению комплекса мероприятий по заключению договоров пожизненного содержания с иждивением производится из средств местного бюджета и других источников, не запрещенных законом;
4.3. Начальник Управления и руководитель администрации Эжвинского района осуществляет руководство финансово-хозяйственным обеспечением заключения договоров пожизненного содержания с иждивением.





Приложение № 2
к Постановлению
главы администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 16 июня 2006 г. № 6/2078

ДОГОВОР
пожизненного содержания с иждивением

г. Сыктывкар "___" ___________ 200 г.

Мы, нижеподписавшиеся, гр.
_________________________________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________,
(данные паспорта: серия, номер, кем выдан паспорт, дата выдачи)
проживающий(ая) по адресу: г. Сыктывкар _________________________,
именуемый в дальнейшем "Получатель ренты" и Управление по
социальным вопросам администрации муниципального образования
городского округа "Сыктывкар", администрация Эжвинского района
муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (ненужное
вычеркнуть) в лице начальника Управления
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество)
действующие на основании ________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Управление", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Я,
_________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
получатель ренты, добровольно передал(а) в собственность
администрации муниципального образования городского округа
"Сыктывкар", администрации Эжвинского района муниципального
образования городского округа "Сыктывкар" (ненужное вычеркнуть)
принадлежащую мне на праве собственности квартиру, находящуюся по
адресу: г. Сыктывкар,
ул. _______________, дом ______________, квартира _____________.
Указанная квартира находится в кирпичном, панельном,
деревянном (ненужное зачеркнуть) доме на _____ этаже, имеет ______
комнаты общей полезной площадью ____ кв. метров, в том числе жилой
площадью ______ кв. метров;
2. Инвентаризационная оценка указанной квартиры составляет
__________________________________________________________ рублей;
(сумма прописью)
3. Управление обязуется предоставить Получателю ренты
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
право пожизненного проживания на данной площади с условием
пожизненного содержания, в виде денежной компенсации в размере
__________________________________________________________________
(сумма прописью)
4. Срок выплаты денежной компенсации устанавливается
сторонами ежемесячно, но не позднее последнего числа текущего
месяца;
5. За просрочку выплаты ренты плательщик ренты - Управление
уплачивает получателю ренты проценты, предусмотренные ст. 395 ГК;
6. Плательщик ренты не обязан предоставлять какую-либо
материальную помощь Получателю ренты
_________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
кроме выплаты ренты, предусмотренной п. 3 настоящего Договора или
дополнительным соглашением к нему;
7. В случае неуплаты ренты Управлением более чем за 1 год
либо при существенном нарушении обязательств, предусмотренных в
Договоре, Получатель ренты _______________________________________
(Ф.И.О.)
имеет право потребовать возврата жилого помещения или выплаты ему
выкупной цены на условиях, предусмотренных ст. 594 ГК РФ. При этом
Управление не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в
связи с содержанием Получателя ренты;
8. В случае расторжения договора по инициативе Получателя
ренты ____________________________________________________________
(Ф.И.О.)
в связи с изменением его материального положения, выбытием за
пределы города и по иным причинам полученная им денежная
компенсация с учетом оплаты коммунальных услуг и социального
обслуживания и стоимость предоставленных Управлением социальных
услуг за весь период полностью подлежат возмещению с индексацией
пропорционально росту потребительских цен;
9. До удостоверения настоящего Договора указанная квартира
никому не продана, не заложена, в споре и под арестом
(запрещением) не состоит;
10. Расходы по оформлению документов и удостоверению
настоящего Договора уплачивает Управление;
11. Домовая книга на квартиру передается на хранение
Управлению;
12. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из
которых оставлен в делах нотариуса г. Сыктывкара по адресу:
__________________________________________________________________
_______________________, и по одному экземпляру выдается сторонам.

ПОДПИСИ СТОРОН: 1. _____________________________
2. _____________________________

Договор подписан в моем присутствии, личность подписавшихся
установлена, их дееспособность, а также принадлежность квартиры
гражданина _______________________________________________________
______________________________________, полномочия представителя и
правоспособность физического лица проверена (предоставлены
документы:
Постановление главы администрации МО ГО "Сыктывкар" № __ от ______
"О заключении договоров пожизненного содержания одиноких и
одиноко проживающих граждан в обмен на передачу ими жилой
площади в собственность администрации муниципального образования
городского округа "Сыктывкар" и Эжвинского района муниципального
образования городского округа "Сыктывкар".

дата _____________ _____________ подпись нотариуса





Приложение № 3
к Постановлению
главы администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 16 июня 2006 г. № 6/2078

Начальнику Управления
по социальным вопросам
администрации
муниципального образования
городского округа
"Сыктывкар"

от ___________________________,
(Ф.И.О.)
проживающего(ей) ______________
(полный адрес)
телефон _______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить со мной ______________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
договор пожизненного содержания с иждивением на условиях
добровольной передачи моей жилой площади в собственность
муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

"____" ___________ 200 г.
_________________________
(личная подпись)





Приложение № 4
к Постановлению
главы администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 16 июня 2006 г. № 6/2078

Главному врачу
психоневрологического диспансера

Управление по социальным вопросам администрации
муниципального образования городского округа "Сыктывкар" просит
Вас сообщить, состоит ли на диспансерном учете ___________________,
(Ф.И.О.)
________________________ года рождения, проживающий(ая) по адресу:
_________________________________________________________________.

Дата ______________ Начальник управления
____________________





Приложение № 5
к Постановлению
главы администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 16 июня 2006 г. № 6/2078

ДОВЕРЕННОСТЬ

г. Сыктывкар "____" ____________ 200_ г.

Я, ______________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(данные паспорта: серия, номер, кем выдан паспорт, дата выдачи)
проживающий(ая) в г. Сыктывкаре, ул. ____________________________,
дом _____, квартира ______, доверяю приватизировать квартиру жилой
площадью ________ кв.м, ордер № ______, выдан ___________________,
(дата выдачи)
_________________________________________________________________,
(кем выдан ордер)
находящуюся по адресу: г. Сыктывкар, ул. ________________________,
дом _____, квартира _______, для чего предоставляю
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
вести от моего имени дела во всех организациях, получать все
необходимые документы, расписываться и совершать все действия,
связанные с выполнением настоящего поручения

дата _______________ _______________________
(заверительная подпись)


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru