Законодательство Республики Коми Воркутинский р-н Вуктыльский р-н Ижемский р-н Интинский р-н Княжпогостский р-н Койгородский р-н Коми республика Корткеросский р-н Печорский р-н Прилузский р-н Сосногорский р-н Сыктывдинский р-н Сыктывкар Сысольский р-н Удорский р-н Усинский р-н Усть-Вымский р-н Усть-Куломский р-н Усть-Цилемский р-н Ухтинский р-н Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления РЕШЕНИЕ Совета МО "Усть-Вымский район" от 26.02.2004 № 8/3-82 (ред. от 15.09.2005) "ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МО "УСТЬ-ВЫМСКИЙ РАЙОН" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МО "УСТЬ-ВЫМСКИЙ РАЙОН") Официальная публикация в СМИ: В данном виде документ не опубликован. Первоначальный текст документа также не опубликован. Утратил силу в связи с изданием решения Совета МО "Усть-Вымский район" от 17.11.2005 № 24/3-252. СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "УСТЬ-ВЫМСКИЙ РАЙОН" РЕШЕНИЕ от 26 февраля 2004 г. № 8/3-82 ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МО "УСТЬ-ВЫМСКИЙ РАЙОН" (в ред. решений Совета МО "Усть-Вымский район" от 29.11.2004 № 14/3-140; от 15.09.2005 № 22/3-234) В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации и Законом Российской Федерации "О плате за землю" Совет муниципального образования "Усть-Вымский район" решил: 1. Утвердить Положение об арендной плате за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Усть-Вымский район". 2. Решение Совета МО "Усть-Вымский район" от 22.05.2002 № 18-189 "О порядке определения арендной платы за земельные участки в административных границах муниципального образования "Усть-Вымский район" считать утратившим силу. Председатель Совета С.В.АЛЕКСЕЕВА Приложение к решению Совета МО "Усть-Вымский район" от 26 февраля 2004 г. № 8/3-82 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МО "УСТЬ-ВЫМСКИЙ РАЙОН" 1. Общие положения Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми. 2. Условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми 2.1. Арендная плата за земельные участки по вновь заключаемым договорам аренды взимается с момента подписания акта приема-передачи земельного участка. 2.2. Арендная плата уплачивается равными долями поквартально не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. 2.3. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения (или помещения в них), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему доле на указанные объекты недвижимого имущества. 2.4. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки от суммы невнесенного платежа. 3. Расчет арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми 3.1. Расчет годового размера арендной платы за пользование земельными участками определяется по формуле: А = СЗН x К x ПЗУ, где: А - арендная плата за земельный участок (руб.); СЗН - ставка земельного налога, действующая с учетом его местоположения (в том числе главных транспортных магистралей) и зон различной градостроительной ценности территории (руб./кв.м); К - коэффициент, корректирующий размер арендной платы по видам использования земель; ПЗУ - площадь земельного участка (кв.м или га). 3.2. Площадь земельных участков для категории земель поселений измеряется в квадратных метрах, для остальных категорий земель - в гектарах. 3.3. Коэффициент, корректирующий размер арендной платы по видам использования земель (К), определяется в соответствии с приложением к настоящему Положению. В случае, когда невозможно определить вид использования земель, коэффициент, корректирующий размер арендной платы по видам использования земель, определяется по основному виду деятельности арендатора. 3.4. Арендная плата увеличивается в два раза в случае использования территории, отнесенной в соответствии с законодательством к землям особо охраняемых территорий, на которых разрешена ограниченная хозяйственная деятельность. 3.5. На период капитального строительства или реконструкции объекта в соответствии с утвержденным графиком строительных работ размер арендной платы за земельный участок, на котором расположен данный объект, уменьшается на 70 процентов, при этом размер арендной платы не должен быть ниже ставки земельного налога. 3.6. При передаче арендатором земельного участка в субаренду (кроме земель сельскохозяйственного назначения) арендная плата за земельный участок, переданный в субаренду, увеличивается на 20 процентов. Приложение к Положению об арендной плате за земли, находящиеся в муниципальной собственности МО "Усть-Вымский район" КОЭФФИЦИЕНТЫ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ (в ред. решений Совета МО "Усть-Вымский район" от 29.11.2004 № 14/3-140; от 15.09.2005 № 22/3-234) ------T---------------------------------------T-------T----------¬ ¦ ¦ Вид использования земель ¦Коэф-т ¦Коэф-т по ¦ ¦ ¦ ¦Микунь,¦ сельским ¦ ¦ ¦ ¦Жешарт,¦населенным¦ ¦ ¦ ¦Айкино ¦ пунктам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и вне ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ их черты ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦1 ¦Жилищное хозяйство ¦ ¦ ¦ ¦1.1 ¦Жилые здания, общежития ¦ 1 ¦ 1 ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦2 ¦Образование ¦ ¦ ¦ ¦2.1 ¦Дошкольные учреждения, школы, институты¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦ ¦и т.д. ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦3 ¦Здравоохранение ¦ ¦ ¦ ¦3.1. ¦Больницы, аптеки, ветеринарные станции¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦ ¦и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦3.2. ¦Санатории, дома отдыха, пансионаты ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦4 ¦Культура и спорт ¦ ¦ ¦ ¦4.1 ¦Клубы по интересам, концертный зал,¦ 1,1 ¦ 1 ¦ ¦ ¦дискотеки и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦4.2 ¦Стадионы, бассейны, туристические базы¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦ ¦и т.д. ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦5 ¦Гостиничная деятельность ¦ ¦ ¦ ¦5.1 ¦Гостиницы, кемпинги и т.д. ¦ 3 ¦ 2 ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦6 ¦Коммунально-бытовое хозяйство ¦ ¦ ¦ ¦6.1. ¦Бани, прачечные, ателье, дома быта и¦ 1,3 ¦ 1 ¦ ¦ ¦т.д. ¦ ¦ ¦ ¦6.2 ¦Объекты предприятий коммунального¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦7 ¦Торговля ¦ ¦ ¦ ¦7.1 ¦Торговля в капитальных зданиях ¦ 10 ¦ 5 ¦ ¦7.2 ¦Склады, торговые базы и т.д. ¦ 4 ¦ 2 ¦ ¦7.3 ¦Рынки, объекты временной торговли ¦ 40 ¦ 20 ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦8 ¦Общественное питание ¦ ¦ ¦ ¦8.1 ¦Пункт питания с реализацией алкогольных¦ 10 ¦ 5 ¦ ¦ ¦напитков ¦ ¦ ¦ ¦8.2 ¦Пункт питания без реализации алкоголь-¦ 2 ¦ 1 ¦ ¦ ¦ных напитков ¦ ¦ ¦ ¦8.3 ¦Сезонное кафе ¦ 8 ¦ 4 ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦9 ¦Кредитование и страхование ¦ ¦ ¦ ¦9.1 ¦Банки, страховые организации и т.д. ¦ 20 ¦ 20 ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦10 ¦Управление коммерческими организациями ¦ ¦ ¦ ¦10.1 ¦Административные здания и помещения,¦ 3 ¦ 3 ¦ ¦ ¦офисы и т.д. ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦11 ¦Транспорт ¦ ¦ ¦ ¦11.1 ¦Пассажирский парк автотранспорта ¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦11.2 ¦Грузовой парк автотранспорта ¦ 1,5 ¦ 1 ¦ ¦11.3 ¦Аэропорты, автовокзалы ¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦11.4 ¦Пристани ¦ 1,1 ¦ 1 ¦ ¦11.5 ¦Гаражи организаций, кроме транспортных¦ 10 ¦ 5 ¦ ¦ ¦предприятий ¦ ¦ ¦ ¦11.6 ¦Автодороги с мостовыми переходами ¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦11.7 ¦Трубопроводный транспорт (нефтепроводы¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦ ¦и газопроводы) ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦12 ¦Автосервис ¦ ¦ ¦ ¦12.1 ¦Станции технического обслуживания,¦ 10 ¦ 5 ¦ ¦ ¦мойки и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦12.2 ¦Автозаправочные станции, бензохранилища¦ 20 ¦ 20 ¦ ¦ ¦и т.д. ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦13 ¦Производство алкогольной продукции ¦ ¦ ¦ ¦13.1 ¦Организации, производящие алкогольную¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦продукцию ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦14 ¦Промышленность ¦ ¦ ¦ ¦14.1 ¦Предприятия, имеющие земельный участок¦ 1,2 ¦ 1,2 ¦ ¦ ¦свыше 15 га ¦ ¦ ¦ ¦14.2 ¦Предприятия, имеющие земельный участок¦ 1,3 ¦ 1,3 ¦ ¦ ¦менее 15 га ¦ ¦ ¦ ¦14.3 ¦Нефтегазовые предприятия, кроме зданий¦ 18 ¦ 18 ¦ ¦ ¦АБК ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в ред. решения Совета МО "Усть-Вымский район" ¦ ¦ ¦от 15.09.2005 № 22/3-234) ¦ +-----+---------------------------------------T-------T----------+ ¦15 ¦Энергетика ¦ ¦ ¦ ¦15.1 ¦Линии электропередачи и подстанции ¦ 3 ¦ 3 ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦16 ¦Связь ¦ ¦ ¦ ¦16.1 ¦Линии телефонной связи, линии радио-¦ 3 ¦ 3 ¦ ¦ ¦фикации и т.д. ¦ ¦ ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦17 ¦Сельскохозяйственная деятельность ¦ ¦ ¦ ¦17.1 ¦Сельскохозяйственные предприятия ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ +-----+---------------------------------------+-------+----------+ ¦18 ¦Добыча полезных ископаемых ¦ 10 ¦ 10 ¦ ¦ ¦(введена решением Совета МО "Усть-Вымский район" ¦ ¦ ¦от 29.11.2004 № 14/3-140) ¦ +-----+---------------------------------------T-------T----------+ ¦19 ¦Прочие виды использования, не вошедшие¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦в перечень ¦ ¦ ¦ L-----+---------------------------------------+-------+----------- Ставки земельного налога на 2004 г. (коп./кв.м) ----------------------------------------T-----------T------------¬ ¦ Назначение земель ¦ Земли ¦ Земли ¦ ¦ ¦в границах ¦ в границах ¦ ¦ ¦ сельских ¦городской и ¦ ¦ ¦населенных ¦ поселковой ¦ ¦ ¦ пунктов ¦ черты ¦ +---------------------------------------+-----------+------------+ ¦Земли сельскохозяйственного назначения ¦ 0,19584 ¦ 0,39168 ¦ +---------------------------------------+-----------+------------+ ¦Земельные участки, предоставленные для:¦ 0,215424 ¦ 28,512 ¦ ¦- ведения личного подсобного хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦- садоводства, огородничества,¦ ¦ ¦ ¦животноводства ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+-----------+------------+ ¦Земельные участки, предоставленные под:¦ 28,512 ¦ 57,02 ¦ ¦- индивидуальный жилищный фонд ¦ ¦ ¦ ¦- дачные участки ¦ ¦ ¦ ¦- индивидуальные и кооперативные гаражи¦ ¦ ¦ ¦- индивидуальное жилищное строительство¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+-----------+------------+ ¦Земельные участки, предоставленные под ¦ 28,512 ¦ 142,56 ¦ ¦строительство ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+-----------+------------+ ¦Земли, предоставленные для иных целей ¦ 28,512 ¦ 142,56 ¦ L---------------------------------------+-----------+------------- Ставки земельного налога на 2003 г. (копеек за квадратный метр) ----------------------------------------T-----------T------------¬ ¦ Назначение земель ¦ Земли ¦ Земли ¦ ¦ ¦в границах ¦ в границах ¦ ¦ ¦ сельских ¦городской и ¦ ¦ ¦ населенных¦ поселковой ¦ ¦ ¦ пунктов ¦ черты ¦ +---------------------------------------+-----------+------------+ ¦1. Земли сельскохозяйственного назначе-¦ 0,19584 ¦ 0,39168 ¦ ¦ния и сельскохозяйственного использова-¦ ¦ ¦ ¦ния (в т.ч. сенокошение и выпас скота) ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+-----------+------------+ ¦2. Земельные участки, предоставленные¦ 25,92 ¦ 129,6 ¦ ¦под строительство ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+-----------+------------+ ¦3. Земли занятые: ¦ 25,92 ¦ 51,84 ¦ ¦- жилищным фондом ¦ ¦ ¦ ¦- дачными участками ¦ ¦ ¦ ¦- индивидуальными и кооперативными¦ ¦ ¦ ¦гаражами ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+-----------+------------+ ¦3. Земли, занятые: ¦ 0,19584 ¦ 25,92 ¦ ¦- личным подсобным хозяйством ¦ ¦ ¦ ¦- садоводством, огородничеством,¦ ¦ ¦ ¦животноводством ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+-----------+------------+ ¦5. Земельные участки, предоставленные¦ 25,92 ¦ 129,6 ¦ ¦для иных целей ¦ ¦ ¦ L---------------------------------------+-----------+------------- ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru