ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации МО "Город Сыктывкар" от 19.07.2001 № 7/2329
(ред. от 15.09.2005)
"О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. СЫКТЫВКАРА ОТ 06.06.97 № 6/1323 "ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ДОГОВОРНОМ ОБСЛУЖИВАНИИ ОДИНОКИХ И ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИХ ГРАЖДАН В ОБМЕН НА ДОБРОВОЛЬНУЮ ПЕРЕДАЧУ ИМИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В СОБСТВЕННОСТЬ Г. СЫКТЫВКАРА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ДОГОВОРНОМ ОБСЛУЖИВАНИИ ОДИНОКИХ И ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИХ ГРАЖДАН В ОБМЕН НА ДОБРОВОЛЬНУЮ ПЕРЕДАЧУ ИМИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В СОБСТВЕННОСТЬ МО "ГОРОД СЫКТЫВКАР", "ПРИМЕРНЫМ ДОГОВОРОМ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Утратил силу в связи с изданием Постановления главы администрации МО "Город Сыктывкар" от 17.01.2006 № 1/97.
Изменения, внесенные Постановлением главы администрации МО "Город Сыктывкар" от 15.09.2005 № 9/3026, вступили в силу с 1 августа 2005 года.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД СЫКТЫВКАР"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июля 2001 г. № 7/2329
О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ
АДМИНИСТРАЦИИ Г. СЫКТЫВКАРА ОТ 06.06.97
№ 6/1323 "ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ДОГОВОРНОМ
ОБСЛУЖИВАНИИ ОДИНОКИХ И ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИХ
ГРАЖДАН В ОБМЕН НА ДОБРОВОЛЬНУЮ ПЕРЕДАЧУ ИМИ
ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В СОБСТВЕННОСТЬ Г. СЫКТЫВКАРА"
(в ред. Постановлений главы администрации
МО "Город Сыктывкар" от 24.07.2003 № 7/2101;
от 27.10.2003 № 10/3062; от 15.09.2005 № 9/3026)
Во исполнение вышеназванного постановления муниципальным учреждением "Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов г. Сыктывкара" с июля 1997 г. осуществляется работа по заключению договоров пожизненного содержания с иждивением с одинокими и одиноко проживающими пожилыми людьми в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность города.
Всего за период с июля 1997 г. по настоящее время заключено 29 договоров, из них передано в собственность города 9 квартир. Расходы по обеспечению договорных обязательств за счет средств местного бюджета за этот период составил 369,8 тыс. руб. На 10.07.2001 продолжают действовать 18 договоров на 18 благоустроенных квартир.
Учитывая позитивный опыт проводимой работы, в целях гарантированной материальной поддержки, правовой защиты пожилых граждан от криминальных посягательств на занимаемую ими жилую площадь, а также в целях дальнейшего обеспечения льготных категорий населения, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий благоустроенным жильем за счет получаемых в собственность города квартир, постановляю:
1. Продолжить в г. Сыктывкаре работу с одинокими и одиноко проживающими пожилыми гражданами по заключению договоров пожизненного содержания в обмен на добровольную передачу принадлежащей им на правах собственности жилой площади в собственность МО "Город Сыктывкар".
2. Утвердить в новой редакции "Положение об индивидуальном договорном обслуживании одиноких и одиноко проживающих граждан в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность МО "Город Сыктывкар" согласно Приложению, в связи с чем считать утратившими силу:
- пункт 2 и Приложения 1 - 3 постановления главы администрации г. Сыктывкара от 06.06.97 № 6/1323 "Об индивидуальном договорном обслуживании одиноких и одиноко проживающих граждан в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность г. Сыктывкара";
- постановление главы администрации г. Сыктывкара от 30.06.98 № 6/1634 "О внесении изменений и дополнений в Приложение № 1 постановления главы администрации муниципального образования "Город Сыктывкар" от 06.06.96 № 6/1323 "Об индивидуальном договорном обслуживании одиноких и одиноко проживающих граждан в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность г. Сыктывкара".
3. Внести изменения в пункт 4 постановления главы администрации г. Сыктывкара от 06.06.97 № 6/1323 "Об индивидуальном договорном обслуживании одиноких и одиноко проживающих граждан в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность г. Сыктывкара" и изложить его в следующей редакции:
"Установить следующий порядок распределения жилой площади, переданной гражданами в собственность МО "Город Сыктывкар" в порядке индивидуального договорного обслуживания":
- 50% квартир распределяется в установленном порядке ветеранам войны, инвалидам, другим социально не защищенным категориям населения, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- 50% квартир передается в Управление по социальным вопросам для предоставления в качестве служебных жилых помещений работникам Управления и подведомственных муниципальных учреждений.
4. Управлению по социальным вопросам (Изъюрова Т.В.) в срок до 01.09.2001 разработать и утвердить приказом Управления Положение о порядке предоставления служебной жилой площади работникам Управления и подведомственных муниципальных учреждений.
5. На основании пункта 13 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Коми, утвержденных Указом Главы Республики Коми от 27.05.99 № 190 "О правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Коми", считать утратившим силу постановление главы администрации г. Сыктывкара от 12.08.97 № 8/1890 "Об утверждении Положения о порядке учета лиц, нуждающихся в предоставлении жилой площади и улучшении жилых условий, из числа работников социальной защиты населения города Сыктывкара".
6. Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации МО "Город Сыктывкар" Афанасьеву Л.Л.
Глава администрации
Е.БОРИСОВ
Приложение
к Постановлению
главы администрации
МО "Город Сыктывкар"
от 19 июля 2001 г. № 7/2329
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ДОГОВОРНОМ ОБСЛУЖИВАНИИ
ОДИНОКИХ И ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИХ ГРАЖДАН В ОБМЕН
НА ДОБРОВОЛЬНУЮ ПЕРЕДАЧУ ИМИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
В СОБСТВЕННОСТЬ МО "ГОРОД СЫКТЫВКАР"
(в ред. Постановлений главы администрации
МО "Город Сыктывкар" от 24.07.2003 № 7/2101;
от 27.10.2003 № 10/3062; от 15.09.2005 № 9/3026)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации работы по индивидуальному договорному обслуживанию одиноких и одиноко проживающих пожилых граждан на условиях предоставления денежной компенсации в обмен на передачу занимаемой ими жилой площади в собственность МО "Город Сыктывкар".
1.2. Индивидуальное договорное обслуживание создается в целях гарантированной поддержки и социальной защиты пожилых граждан от посягательств на занимаемую ими жилую площадь.
1.3. Муниципальное учреждение "Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов г. Сыктывкара" (в дальнейшем - Центр) организует работу по индивидуальному договорному обслуживанию одиноких и одиноко проживающих пожилых граждан на дому.
1.4. Центр является учреждением муниципального сектора социального обслуживания, создан органом местного самоуправления, является юридическим лицом, работает под руководством Управления по социальным вопросам администрации МО "Город Сыктывкар". Центр в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации в сфере жилищных и гражданских взаимоотношений, решениями Совета МО "Город Сыктывкар", постановлениями и распоряжениями главы администрации МО "Город Сыктывкар", приказами Управления по социальным вопросам, другими нормативными актами в пределах предоставленных прав и своей компетенции.
II. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
СОЦИАЛЬНЫХ УСЛУГ ЛИБО КОМПЕНСАЦИЙ В ОБМЕН НА
ПЕРЕДАЧУ ЗАНИМАЕМОЙ ИМИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
2.1. Установить, что размер денежной компенсации в обмен на переданную гражданами жилую площадь определяется не менее двукратного минимального размера оплаты труда, установленного действующим законодательством.
2.2. Компенсации предоставляются гражданам, передавшим занимаемую площадь администрации МО "Город Сыктывкар" в виде прямых денежных выплат. Конкретные размеры денежной компенсации устанавливаются договором пожизненного содержания с иждивением, заключенным между Центром от имени администрации МО "Город Сыктывкар" и гражданином, передавшим занимаемую жилую площадь.
2.3. Предоставляемая компенсация гражданам в обмен на передачу их жилой площади, учитывая ее характеристики, устанавливается в следующих размерах:
----------------------------------------------T------------------¬
¦ Характеристика занимаемой жилой площади ¦ Ежемесячная ¦
¦ ¦ компенсация в ¦
¦ ¦ размерах ¦
¦ ¦минимальной оплаты¦
¦ ¦ труда ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦1-комнатная квартира в деревянном доме ¦ 2,0 ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦2-комнатная квартира в деревянном доме ¦ 3,0 ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦3-комнатная и более квартира в деревянном ¦ 3,5 ¦
¦доме ¦ ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦1-комнатная квартира со всеми удобствами в ¦ 5,0 ¦
¦кирпичном и панельном доме ¦ ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦2-комнатная квартира со всеми удобствами в ¦ 6,0 ¦
¦кирпичном и панельном доме ¦ ¦
+---------------------------------------------+------------------+
¦3-комнатная и более квартира со всеми ¦ 7,0 ¦
¦удобствами в кирпичном и панельном доме ¦ ¦
L---------------------------------------------+-------------------
Для граждан, достигших или имевших на момент заключения договора возраст 70 лет и старше, устанавливается и выплачивается ежемесячная надбавка в размере 2,0 минимальных оплат труда; для граждан, достигших или имевших на момент заключения договора возраст 75 лет и старше, - в размере 3,0 минимальных оплат труда.
2.4. Выплата денежной компенсации осуществляется в срок, определенный договором, по окончании каждого месяца.
2.5. При желании гражданина Центр предоставляет бесплатно гарантированные виды социальных услуг, в связи с чем оформляется соответствующий пункт договора с указанием периодичности их предоставления. По взаимной договоренности сторон сроки предоставления гарантированных социальных услуг могут уточняться и изменяться, при этом составляется дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью договора. Дополнительные виды социальных услуг, не входящие в перечень гарантированных услуг, предоставляются за плату по социально низким ценам, утвержденным соответствующим постановлением главы администрации МО "Город Сыктывкар".
Центр возмещает расходы по оплате коммунальных услуг (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, газа, вывоза бытовых отходов, антенны, лифта), жилищной услуги, электроэнергии с 01.01.2003.
(абзац введен Постановлением главы администрации МО "Город Сыктывкар" от 24.07.2003 № 7/2101)
2.6. Оказание социальных услуг и помощи гражданам осуществляется работниками территориальных центров социального обслуживания, состоящими в штате Центра.
2.7. Заключение договора пожизненного содержания с иждивением подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в установленном порядке.
2.8. В случае расторжения или прекращения действия договора, заключенного с гражданином, Центр предоставляет материалы в соответствующие органы для рассмотрения ими вопроса дальнейшего использования жилой площади.
III. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ, ФУНКЦИИ И ПРАВА ЦЕНТРА
ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ДОГОВОРНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
3.1. Основной задачей Центра является осуществление, в соответствии с действующим законодательством, социального обслуживания граждан пожилого возраста на условиях заключения договора пожизненного содержания с иждивением.
Функции и права
3.2. Для выполнения поставленной задачи Центр:
- организует совместно с учреждениями жилищно-коммунального хозяйства и социальной защиты работу по выявлению одиноких и одиноко проживающих пожилых пенсионеров и супружеских пар, нуждающихся в социальной поддержке и желающих получить компенсации на условиях, предусмотренных настоящим Положением, в обмен на передачу занимаемой ими жилой площади;
- осуществляет учет граждан по характеристикам занимаемой ими жилой площади;
- определяет размеры денежных компенсаций и виды социальных услуг, оказываемых гражданам, обеспечивает их предоставление, готовит проекты договоров и дополнительных соглашений к ним;
- в установленном порядке осуществляет оформление и заключение договоров с гражданами, а также оформление передачи занимаемой ими жилой площади в собственность МО "Город Сыктывкар";
- разрабатывает и представляет Управлению по социальным вопросам и администрации МО "Город Сыктывкар" предложения по использованию освобожденной жилой площади;
- представляет в соответствующие органы договоры, прекратившие в установленном порядке свое действие, для рассмотрения вопросов дальнейшего использования жилья. В необходимых случаях все договоры предоставляет по письменному требованию органов исполнительной власти, а также правоохранительных органов;
- осуществляет финансово-хозяйственную деятельность, составляет и предоставляет в установленном порядке статистическую, аналитическую и другую отчетность;
- проводит работу по привлечению внебюджетных средств для осуществления своих задач и функций;
- участвует в работе Управления по социальным вопросам, его учреждений и организаций по вопросам своей компетенции.
3.3. Центр имеет право:
- запрашивать и получать в паспортной службе ГУВД, учреждениях жилищно-коммунального хозяйства, БТИ, учреждениях здравоохранения необходимые данные об одиноких пенсионерах и занимаемой ими жилой площади;
- принимать участие в совещаниях, заседаниях, семинарах и других мероприятиях по вопросам осуществления жилищной политики и социальной защиты пожилых граждан;
- осуществлять подготовку и контроль за исполнением распоряжений и постановлений главы администрации МО "Город Сыктывкар", приказов Управления по социальным вопросам в пределах своей компетенции.
IV. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ, ЗАКЛЮЧЕНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ
ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ С
ОДИНОКИМИ И ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИМИ ПОЖИЛЫМИ ГРАЖДАНАМИ
Центр осуществляет:
4.1. Подбор одиноких и одиноко проживающих пожилых граждан, нуждающихся в социальной поддержке и желающих на условиях договора получить компенсацию в обмен на передаваемую ими жилую площадь.
4.2. Проводит индивидуальное собеседование на дому с предоставлением всех необходимых документов и помогает оформить заявление по форме (форма 1).
4.3. Проводит необходимые мероприятия по медицинскому обследованию гражданина: получение справок о состоянии здоровья из поликлиники по месту жительства, ответов на запросы в психоневрологический диспансер города (форма 2).
4.4. Закрепляет социального работника и медицинскую сестру для регулярного посещения и выполнения социальных услуг согласно гарантированному перечню.
4.5. В течение одного месяца бесплатно осуществляет комплекс социальных услуг без юридического заключения договора, чтобы ближе познакомиться с особенностями жизни и характера кандидата на договор, а также дать ему возможность убедиться в серьезности предлагаемого сотрудничества.
4.6. Производит по доверенности (форма 3) приватизацию квартиры кандидата на договор за счет средств местного бюджета в пользу гражданина, проживающего в этой квартире.
4.7. По окончании условного периода ознакомления (1 месяц) при обоюдном согласии одинокого или одиноко проживающего пожилого гражданина и Центра и при наличии необходимых медицинских показаний производится заключение договора пожизненного содержания с иждивением (форма 4). Договор должен быть нотариально удостоверен.
4.8. В день заключения договора обеспечивается транспортировка гражданина к нотариусу либо, в случае необходимости, приезд нотариуса на дом. Оплата госпошлины при совершении нотариальных сделок производится за счет средств местного бюджета.
4.9. Договор имеет пожизненную юридическую силу, условия расторжения указываются в самом договоре.
4.10. При наступлении факта смерти гражданина, заключившего договор, Центр осуществляет организацию необходимых ритуальных услуг, указанных в дополнительном соглашении к договору, - захоронение, поминки или отпевание, установку памятника или оградки, передачу личного имущества родственникам или друзьям умершего. Расходы на эти цели осуществляются из средств местного бюджета и не могут превышать 150 минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом для обязательств гражданско-правового характера.
(п. 4.10 в ред. Постановления главы администрации МО "Город Сыктывкар" от 15.09.2005 № 9/3026)
4.11. После захоронения гражданина, заключившего договор, и предоставления свидетельства о его смерти нотариусу Центр передает информацию об освободившейся жилой площади в Управление по социальным вопросам, Управление по социальным вопросам - в отдел учета, распределения и обмена жилой площади для распределения полученной в собственность МО "Город Сыктывкар" жилой площади.
V. ФИНАНСИРОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ
ДОГОВОРНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
5.1. Директору Центра доверяется от имени администрации МО "Город Сыктывкар" осуществлять деятельность по индивидуальному договорному обслуживанию одиноких и одиноко проживающих пожилых граждан на основании генеральной доверенности.
5.2. Финансирование Центра по выполнению программы индивидуального договорного обслуживания производится из средств местного бюджета и других источников, не запрещенных законом.
5.3. Директор Центра осуществляет руководство финансово-хозяйственным обеспечением индивидуального договорного обслуживания.
VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЦЕНТРА
6.1. Центр несет ответственность в соответствии с действующим законодательством:
- за качество выполняемых согласно заключенным договорам социальных услуг;
- за юридически правильное и грамотное оформление документов;
- за соблюдение конфиденциальности полученной информации в ходе заключения договоров и обслуживания по ним;
- за соблюдение правил социального обслуживания граждан, охрану труда, технику безопасности и противопожарных правил.
6.2. Контроль за деятельностью Центра по индивидуальному договорному обслуживанию осуществляется администрацией МО "Город Сыктывкар" и Управлением по социальным вопросам.
Управление по социальным вопросам при необходимости, по согласованию с соответствующими органами, вносит изменения и дополнения в настоящее Положение, которое утверждается постановлением главы администрации МО "Город Сыктывкар".
Форма 1
Директору муниципального учреждения
"Центр социального обслуживания граждан
пожилого возраста и инвалидов
г. Сыктывкара"
_______________________________________
(Ф.И.О.)
от ____________________________________
(Ф.И.О.)
______________________________________,
проживающего(ей) ______________________
(улица, дом, квартира)
телефон _______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу заключить со мной договор пожизненного содержания с
иждивением на условиях добровольной передачи моей жилой площади в
собственность муниципального образования "Город Сыктывкар".
_______________________
(личная подпись)
"____"___________ 200 г.
Форма 2
Главному врачу
психоневрологического диспансера
Муниципальное учреждение "Центр социального обслуживания
граждан пожилого возраста и инвалидов г. Сыктывкара" просит Вас
сообщить, состоит ли на диспансерном учете
_________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
_________________________ года рождения, проживающий(ая) по адресу
_________________________________________________________________.
Директор Центра /_____________/
Форма 3
ДОВЕРЕННОСТЬ
г. Сыктывкар "___"_________ 200 г.
Я, ______________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
_________________________________________________________________,
(данные паспорта: серия, номер, кем выдан паспорт, дата выдачи)
проживающий(ая) в г. Сыктывкаре, ул. ____________________________,
дом _____, квартира ______, доверяю приватизировать квартиру жилой
площадью ______ кв.м, ордер № _______, выдан ____________________,
(дата выдачи)
_________________________________________________________________,
(кем выдан ордер)
находящуюся по адресу: г. Сыктывкар, ул. ________________________,
дом _____, квартира ______, для чего предоставляю ________________
_________________________________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество)
вести от моего имени дела во всех организациях, получать все
необходимые документы, расписываться и совершать все действия,
связанные с выполнением настоящего поручения.
_________________________
(заверительная подпись)
Форма 4
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
пожизненного содержания с иждивением
г. Сыктывкар "___"_________ 200 г.
Мы, нижеподписавшиеся, гр. _________________________________,
(Фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________,
(данные паспорта: серия, номер, кем выдан паспорт, дата выдачи)
проживающий(ая) по адресу: ______________________________________,
и муниципальное учреждение "Центр социального обслуживания граждан
пожилого возраста и инвалидов г. Сыктывкара" в лице директора ____
_________________________________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество)
действующее на основании ________________________________________,
именуемое в дальнейшем Центр, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Я, ______________________________________________________,
(Ф.И.О.)
получатель ренты, добровольно передал(а) в собственность
муниципального образования "Город Сыктывкар" принадлежащую мне на
праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: г. Сыктывкар,
ул. _________________________, дом _______, квартира ____________.
Указанная квартира находится в кирпичном, панельном,
деревянном (ненужное зачеркнуть) доме на _____ этаже, имеет ______
комнаты общей полезной площадью __________ кв. метров, в том числе
жилой площадью _____ кв. метров.
2. Инвентаризационная оценка указанной квартиры составляет __
__________________________________________________________ рублей.
(сумма прописью)
3. Центр обязуется предоставить получателю ренты ____________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
право пожизненного проживания на данной площади с условием
пожизненного содержания, в виде денежной компенсации в размере ___
_______________________________________________________ - кратного
размера минимальной оплаты труда _________________________________
(сумма прописью)
_________________________________________________________________,
и в соответствии со ст. 318 ГК РФ может увеличиваться
пропорционально увеличению установленного законом минимального
размера оплаты труда.
4. Центр обязуется предоставить получателю ренты ____________
__________________________________________________________________
гарантированные социальные услуги:
5. Срок выплаты денежной компенсации устанавливается
сторонами ежемесячно, но не позднее последнего числа текущего
месяца.
6. За просрочку выплаты ренты плательщик ренты - Центр
уплачивает получателю ренты проценты, предусмотренные ст. 395 ГК.
7. Плательщик ренты - Центр не обязан оказывать услуги, не
входящие в перечень гарантированных социальных услуг, или
предоставлять какую-либо материальную помощь получателю ренты
_________________________________________________________________,
(ф.и.о.)
кроме выплаты ренты, предусмотренной п. 3 настоящего договора или
дополнительным соглашением к нему.
8. В случае неуплаты ренты Центром более чем за 1 год, либо
при существенном нарушении обязательств, предусмотренных в
договоре, получатель ренты _______________________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
имеет право потребовать возврата жилого помещения или выплаты ему
выкупной цены на условиях, предусмотренных ст. 594 ГК РФ. При этом
Центр не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи
с содержанием получателя ренты.
9. В случае расторжения договора по инициативе получателя
ренты ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
в связи с изменением его материального положения, выбытием за
пределы города и по иным причинам, полученная им денежная
компенсация и стоимость предоставленных Центром социальных услуг
за весь период, полностью подлежат возмещению с индексацией
пропорционально росту потребительских цен.
10. До удостоверения настоящего договора указанная квартира
никому не продана, не заложена, в споре и под арестом
(запрещением) не состоит.
11. Расходы по оформлению документов и удостоверению
настоящего договора уплачивает Центр.
12. Домовая книга на квартиру передается на хранение Центру.
13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из
которых оставлен в делах нотариуса г. Сыктывкара по адресу: ______
______________________________, и по экземпляру выдается сторонам.
Договор подписан в моем присутствии, личность подписавшихся
установлена, их дееспособность, а также принадлежность квартиры
гражданина _______________________________________________________
______________________________________, полномочия представителя и
правоспособность физического лица проверена (предоставлены
документы:
постановление главы администрации МО "Город Сыктывкар" № ______ от
_______________ об индивидуальном договорном обслуживании одиноких
пожилых граждан).
