РЕШЕНИЕ Совета МО "Город Ухта" от 02.12.2004 № 9
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ТЕРРИТОРИИ МО "ГОРОД УХТА", НА 2005 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 1 января 2005 года (пункт 2 данного документа).
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УХТА"
РЕШЕНИЕ
от 2 декабря 2004 г. № 9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
НА ТЕРРИТОРИИ МО "ГОРОД УХТА", НА 2005 ГОД
В соответствии со ст. 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" и п. 5 приложения № 3 Правил землепользования в границах муниципального образования "Город Ухта", утвержденных решением 28-го внеочередного заседания Совета МО "Город Ухта" 1-го созыва от 30 мая 2002 года № 13, Совет МО "Город Ухта" решил:
1. Утвердить коэффициенты по видам использования земель, применяемые при расчете арендной платы за земельные участки, на 2005 год согласно приложению.
2. Решение вступает в силу с 01.01.2005.
Председатель заседания
С.А.ВОРОЧАЛКОВ
Секретарь заседания
Т.А.ФИЛИППОВА
Приложение
к решению
15-го заседания
Совета МО "Город Ухта"
от 2 декабря 2004 г. № 9
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МО "ГОРОД УХТА"
ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, НА 2005 ГОД
-------------------------------------------------T----T----------¬
¦ Вид использования земельного участка ¦ К ¦Примечание¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1. Жилищно-социальный (всех форм собственности):¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1.1. Жилищное хозяйство (индивидуальные жилые¦ 1 ¦ ¦
¦дома, муниципальный жилой фонд, общежития любой¦ ¦ ¦
¦формы собственности) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1.2. Образование (дошкольные учреждения, школы,¦ 1 ¦ ¦
¦училища, техникумы, институты, университеты) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1.3. Здравоохранение, социальное обеспечение ¦ 1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1.4. Культура и искусство (библиотеки, клубы) ¦ 1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1.5. Бытовое обслуживание ¦ 1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦1.6. Спортивные объекты (стадионы, бассейны,¦ 1 ¦ ¦
¦площадки аттракционов, зрелищных мероприятий) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦2. Культовая деятельность ¦ 1,1¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦3. Коммунальное хозяйство: ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦3.1. Бани, прачечные, кладбища ¦ 1,1¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦3.2. Предприятия водоканала, теплосетей,¦ 1,1¦ ¦
¦электроснабжения, газоснабжения ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦4. Гостиничная деятельность ¦ 3 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5. Торговля: ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5.1. Торговля в капитальных зданиях (магазины¦ 5 ¦ ¦
¦продовольственные, промтоварные и смешанного¦ ¦ ¦
¦ассортимента) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5.2. Торговля на рынках и в торговых зонах ¦20 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5.3. Торговля во временных сооружениях ¦50 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5.4. Торговля во временных сооружениях,¦30 ¦ ¦
¦осуществляемая на основании оформленного права¦ ¦ ¦
¦на установку малой формы архитектуры (на период¦ ¦ ¦
¦действия договора на право установки малой формы¦ ¦ ¦
¦архитектуры) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5.5. Торгово-складская деятельность (торговые¦ 4 ¦ ¦
¦базы и отдельно стоящие торговые склады)¦ ¦ ¦
¦площадью более 1000 кв.м ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦5.6. Торгово-складская деятельность (торговые¦ 4 ¦ ¦
¦базы и отдельно стоящие торговые склады)¦ ¦ ¦
¦площадью менее 1000 кв.м ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦6. Общественное питание: ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦6.1. Общественное питание с реализацией¦ 5 ¦ ¦
¦алкогольных напитков ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦6.2. Общественное питание без реализации¦ 3 ¦ ¦
¦алкогольных напитков ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦7. Финансово-кредитная деятельность (кредито-¦10 ¦ ¦
¦вание, страхование, юридические фирмы,¦ ¦ ¦
¦инвестиционные компании, фирмы по оказанию¦ ¦ ¦
¦аудиторских услуг, банки) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦8. Офисы, административные здания представи-¦ 6 ¦ ¦
¦тельств, фондов коммерческих организаций ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦9. Игорный, лотерейный бизнес ¦15 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦10. Общественное самоуправление ¦ 1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦11. Наука и обслуживание научной деятельности¦ 1,1¦ ¦
¦(небюджетного финансирования) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦12. Промышленность: ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦12.1. Нефтегазовые предприятия, кроме зданий АБК¦ 2,0¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦12.2. Линии электропередачи и подстанции ¦ 1,1¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦12.3. Линии телефонной связи, линии радиофикации¦ 3,0¦ ¦
¦и т.д. ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦12.4. Прочие объекты промышленности ¦ 1,1¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13. Транспорт: ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.1. Аэропорты, ж/д и автовокзалы государст-¦ 1 ¦ ¦
¦венной и муниципальной собственности ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.2. Аэропорты, ж/д и автовокзалы (кроме¦ 1,5¦ ¦
¦указанных в п. 13.1) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.3. Парки, грузовые парки, таксопарки¦ 1 ¦ ¦
¦городского автотранспорта ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.4. Гаражи (ГСК, ВОА и граждан), используемые¦ 3 ¦ ¦
¦не в коммерческих целях ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.5. Гаражи, служебные гаражи, используемые в¦15 ¦ ¦
¦коммерческих целях в жилой зоне <*> ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.6. Гаражи, служебные гаражи, используемые в¦ 1,5¦ ¦
¦коммерческих целях за пределами жилой зоны ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.7. Автостоянки, используемые в коммерческих¦ 5 ¦ ¦
¦целях (в т.ч. стоянки такси) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.8. Ремонт и сервисное обслуживание авто и¦10 ¦ ¦
¦мототранспорта в жилой зоне ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.9. Ремонт и сервисное обслуживание авто и¦ 1,5¦ ¦
¦мототранспорта за пределами жилой зоны ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.10. АЗС в черте населенных пунктов <**> ¦15 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.11. АЗС за пределами черты населенных пунктов¦10 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦13.12. Объекты транспортных систем естественных¦ 1 ¦ ¦
¦монополий, земельные участки под которыми¦ ¦ ¦
¦оформляются в соответствии со ст. 3 Закона РФ¦ ¦ ¦
¦от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие¦ ¦ ¦
¦Земельного кодекса РФ" ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦14. Строительство: ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦14.1. Проектирование, строительство и¦ 1,1¦ ¦
¦реконструкция промышленных и нежилых объектов,¦ ¦ ¦
¦базы строительства и стройиндустрии в пределах¦ ¦ ¦
¦нормативных сроков строительства ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦14.2. Проектирование, строительство и¦ 1,1¦ ¦
¦реконструкция многоэтажных жилых домов и¦ ¦ ¦
¦встроенных нежилых объектов в пределах¦ ¦ ¦
¦нормативных сроков строительства ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦14.3. Проектирование, строительство индивиду-¦ 1 ¦ ¦
¦альных жилых домов и многоэтажных для социально¦ ¦ ¦
¦не защищенных и военнослужащих в пределах¦ ¦ ¦
¦нормативных сроков строительства ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦14.4. Проектирование, строительство и¦ 1,5¦ ¦
¦реконструкция индивидуальных жилых домов в¦ ¦ ¦
¦пределах нормативных сроков строительства ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦15. Материально-техническое снабжение предпри-¦ 1,5¦ ¦
¦ятий (склады, базы, бензохранилища) ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦16. Хозпостройки в жилой зоне, используемые в¦20 ¦ ¦
¦коммерческих целях ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦17. Сельскохозяйственная деятельность ¦ 1 ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦18. Прочие виды использования земельных¦15 ¦ ¦
¦участков, не вошедших в перечень ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦19. Категория арендаторов с арендной платой,¦ ¦ ¦
¦равной нулю <***> ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------------+----+----------+
¦Для арендаторов, которые в соответствии со¦ 0 ¦ ¦
¦ст. 12 Закона РФ "О плате за землю" освобождены¦ ¦ ¦
¦от уплаты земельного налога ¦ ¦ ¦
L------------------------------------------------+----+-----------
За превышение нормативного срока строительства и использование части площади земельных участков сверх установленных норм их отвода к арендной плате за землю вводится повышающий коэффициент, равный 2.
Плательщики, своевременно не привлеченные к плате за землю, при оформлении права аренды уплачивают арендную плату за три предшествующих года пользования земельным участком.
------------------------------------
<*> Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения.
<**> Землями поселений населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений, отделенные их чертой от земель других категорий. В состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым, общественно-деловым, производственным, инженерных и транспортных инфраструктур.
<***> Установить, что указанный в п. 19 приложения коэффициент, по виду использования равный нулю, не применяется при расчете арендной платы за земельные участки для категории арендаторов, имеющих участки на землях поселений.
Размер арендной платы для данной категории арендаторов принять равным размеру земельного налога.
