--> примечание.
В официальном тексте, видимо, допущена опечатка: в Федеральном законе от 06.05.2003 № 52-ФЗ статья 15 отсутствует, имеется в виду статья 15 Закона РФ от 24.12.1992 № 4218-1 (в ред. Федерального закона от 06.05.2003 № 52-ФЗ).
Руководствуясь статьей 15 Закона Российской Федерации от 6 мая 2003 г. № 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг", пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 392, пунктом 3 Постановления Правительства Республики Коми от 15.12.2003 № 270 "О региональных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год" (с изменениями и дополнениями от 24.02.2004), статьей 14 Устава муниципального образования "Город Сыктывкар" и на основании результатов, проведенных Государственным Коми республиканским центром по информации, индексации в строительстве независимых экспертиз фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг, которые проводятся в порядке, утвержденном решением Совета МО "Город Сыктывкар" от 28.11.2003 № 5/11-88, Совет муниципального образования "Город Сыктывкар" решил:
1. Установить с 1 декабря 2004 г. на территории муниципального образования "Город Сыктывкар" цены на содержание и ремонт жилья для жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников, в соответствии с региональными стандартами оплаты жилья согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета
В.Т.ПЫСТИН
Приложение
к решению
Совета МО "Город Сыктывкар"
от 29 ноября 2004 г. № 16/11-204
ЦЕНЫ
НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ОТНОСЯЩИХСЯ К ГОСУДАРСТВЕННОМУ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЖИЛИЩНЫМ
ФОНДАМ, А ТАКЖЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ НЕ СОЗДАНЫ
ОБЪЕДИНЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
в месяц руб. за 1 кв.м общей площади жилья с НДС
-----T--------------------------------------------------T--------¬
¦ № ¦ Наименование услуг ¦ Размер ¦
¦п/п ¦ ¦ оплаты ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦1. ¦Текущий ремонт жилищного фонда ¦ 3,94 ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦2. ¦Содержание жилищного фонда (кроме вывоза бытовых¦ 4,47 ¦
¦ ¦отходов) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦3. ¦Вывоз твердых бытовых отходов ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦3.1.¦для населения, проживающего в г. Сыктывкаре, за¦ 13,29 ¦
¦ ¦исключением пригородных поселков ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦3.2.¦для населения, проживающего в пригородных поселках¦ 12,24 ¦
¦ ¦г. Сыктывкара ¦ ¦
L----+--------------------------------------------------+---------
1. К пригородным поселкам относятся п. Краснозатонский, п. В.Максаковка, п. Седкыркещ, п. Марты-Ю, п. Трехозерка, п. Лемью, п. Выльтыдор.
2. Цены на содержание и текущий ремонт жилья применяются для граждан, проживающих в домах, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников.
Указанные граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях), относящихся к категории ветхих и аварийных, оплату услуг по текущему ремонту жилья не производят.
3. При отсутствии в жилых домах одного из видов благоустройства к ценам, указанным в п.п. 1 и 2, применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий вид благоустройства.
Видами благоустройства для жилых домов являются:
4. Размеры платы за содержание жилья и ремонт жилья определяются как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. При проживании граждан в коммунальных квартирах и отдельных комнатах в общежитиях размер платы определяется как произведение соответствующей цены на жилую площадь занимаемых жилых помещений, а при проживании в одной комнате общежития нескольких граждан в порядке, установленном собственником общежития.
5. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами:
для лоджий - 0,5;
для балконов, террас - 0,3;
для веранд и холодных кладовых - 1,0.
6. Оплата услуг по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда обеспечивает возмещение издержек на обслуживание, текущий и профилактический ремонты:
6.1. межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, технических подвалов, коридоров, мусоросборочных камер, несущих конструкций и наружных частей фасадов зданий, балконов, козырьков лоджий, эркеров;
6.2. уборку подъездов, начиная с тамбура и до лестничной площадки, где установлены абонентские почтовые ящики, включая кабины лифтов, а также уборку мест общего пользования общежитий;
6.3. инженерного оборудования здания, предназначенного для обслуживания более одной квартиры и включающего:
- лифты и мусоропроводы (частично);
- водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции;
- оборудование общего пользования: сантехническое, светильники, инженерные соединения, выключатели;
- внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома, например, радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.;
6.4. придомовых территорий.
7. Настоящее приложение не распространяется на порядок и правила исчисления размеров оплаты жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другие объединения собственников, нанимателями и поднанимателями жилых помещений, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц, а также гражданами, пользующимися жилыми помещениями по завещательному отказу, по договору ренты, пожизненного содержания с иждивением или по договору безвозмездного пользования жилыми помещениями.
