ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы МО "Княжпогостский район" от 10.11.2004 № 532
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И СОСТАВА КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ КНЯЖПОГОСТСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления главы МО "Княжпогостский район" от 15.06.2005 № 221.
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КНЯЖПОГОСТСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 2004 г. № 532
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И СОСТАВА КОМИССИИ ПО
ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ,
ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, СУБСИДИЙ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ
МЕСТНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ КНЯЖПОГОСТСКОГО РАЙОНА
Во исполнение Закона Республики Коми "О целевой республиканской программе "Социальное развитие села до 2010 года", Закона Республики Коми "О республиканском бюджете Республики Коми на 2004 год" и Постановления Правительства Республики Коми от 4 октября 2004 года № 168 "Об утверждении Правил организации работы по выделению из республиканского бюджета Республики Коми на 2004 год субвенций местным бюджетам для предоставления гражданам, проживающим в сельской местности, субсидий на строительство или приобретение жилья в сельской местности в рамках реализации Закона Республики Коми "О целевой республиканской программе "Социальное развитие села до 2010 года" постановляю:
1. Утвердить Правила по организации работы по предоставлению гражданам, проживающим в сельской местности, субсидий на строительство или приобретение жилья в сельской местности на территории Княжпогостского района (приложение № 1).
2. Утвердить состав Комиссии по организации работы по предоставлению гражданам, проживающим в сельской местности, субсидий на строительство или приобретение жилья в сельской местности (приложение № 2).
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Кулика А.Л.
Глава муниципального образования
В.ПОПОВ
Приложение № 1
к Постановлению
главы муниципального образования
"Княжпогостский район"
от 10 ноября 2004 г. № 532
ПРАВИЛА
ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ,
ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, СУБСИДИЙ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ
МЕСТНОСТИ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
"О ЦЕЛЕВОЙ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ПРОГРАММЕ "СОЦИАЛЬНОЕ
РАЗВИТИЕ СЕЛА ДО 2010 ГОДА"
1. Общие положения
1. Настоящие Правила устанавливают порядок и условия организации работы по предоставлению гражданам, проживающим в сельской местности, субсидий на строительство или приобретение жилья в сельской местности с целью реализации в Княжпогостском районе Республики Коми раздела "Мероприятия по развитию жилищного строительства в сельской местности" целевой республиканской программы "Социальное развитие села до 2010 года" и федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" (далее - Программы).
2. Организатором работы по предоставлению гражданам, проживающим в сельской местности, субсидий на строительство (приобретение) индивидуального жилья в сельской местности является территориальный орган Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Коми - Княжпогостское районное управление сельского хозяйства и продовольствия.
3. Для организации работы по предоставлению субсидий гражданам, проживающим в сельской местности и осуществляющим строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов, администрация МО "Княжпогостский район" заключает с Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Коми (далее - Министерство) договор и соглашение о реализации Программ.
4. Средства федерального бюджета Российской Федерации и республиканского бюджета Республики Коми на 2004 год выделяются Министерством финансов Республики Коми местному бюджету на основании списков граждан-получателей субсидий, утвержденных Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Коми.
2. Порядок формирования списков
граждан - получателей субсидий
1. Субсидии на строительство (приобретение) жилья в сельской местности предоставляются гражданам и членам их семей, проживающим в сельской местности, при соблюдении следующих условий:
- принятие гражданином решения об участии в реализации Программы и соблюдение им настоящих Правил;
- наличие регистрации и постоянного места проживания в сельском населенном пункте;
- признание гражданина и членов его семьи в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- наличие (фактическое использование) собственных и/или заемных средств в размере не менее 30 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья;
- наличие постановления органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка под застройку, строительного паспорта на застройку земельного участка, выданного индивидуальному застройщику (в случае строительства индивидуального жилого дома).
2. Преимущественным правом на получение субсидий пользуются следующие категории граждан:
- граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома с высокой степенью готовности (более 70%);
- граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилищном фонде;
- молодые специалисты, выпускники вузов и средних специальных учебных заведений, работающие в агропромышленном комплексе;
- иные граждане, постоянно проживающие в сельской местности и работающие не менее трех лет в агропромышленном комплексе;
- врачи, медработники, педагогические работники, культработники, работающие в сельских учреждениях социальной сферы;
- граждане, обеспечение жильем которых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми установлено законодательством Республики Коми (на условиях Программы).
3. Для включения в список граждан - получателей субсидии на условиях настоящих Правил граждане представляют в Княжпогостское районное управление сельского хозяйства и продовольствия следующие документы:
- заявление о включении в список получателей субсидии по установленной форме, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи;
- копию документа, удостоверяющего личность заявителя;
- выписку из решения органа местного самоуправления о постановке гражданина на учет по улучшению жилищных условий;
- справку из жилищно-эксплуатационной организации или выписку из домовой книги о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства заявителя;
- документы, подтверждающие возможность оплаты части стоимости (не менее 30 процентов) строительства (приобретения) жилья за счет собственных и/или заемных средств (справка о доходах с места работы, копии кредитных договоров, сведения о наличии сбережений в финансово-кредитных организациях и т.п.), либо акт контрольно-инструментальных замеров, составленный отделом архитектуры и градостроительства Княжпогостского района, подтверждающий фактическое вложение гражданином средств в строительство индивидуального жилого дома, либо копии платежных документов, подтверждающих перечисление средств по договорам долевого участия в строительстве жилья;
- документы (справки), подтверждающие наличие у гражданина преимущественного права на получение субсидии в соответствии с п. 2 Правил (если таковые имеются);
- постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка под застройку, строительный паспорт на застройку земельного участка, выданный индивидуальному застройщику.
4. Комиссия по организации работы по представлению гражданам, проживающим в сельской местности, субсидий на строительство или приобретение жилья в сельской местности (далее - Комиссия) в десятидневный срок рассматривает заявление гражданина и прилагаемые документы, принимает решение о включении его в список граждан - получателей субсидий или дает письменный мотивированный отказ.
5. Отдел архитектуры и градостроительства Княжпогостского района производит расчеты:
- расчет стоимости строительства (приобретения) жилья;
- остаточной стоимости строительства жилья;
- величины субсидии.
Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья определяется исходя из социальной нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, и расчетной стоимости строительства (приобретения) 1 кв.м общей площади индивидуального деревянного жилого дома в разрезе городов и районов, ежеквартально определяемой ГУП РК "Коми республиканский центр по информации и индексации в строительстве". При этом расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв.м общей площади жилья, устанавливаемую для расчета субсидий по Республике Коми Министерством промышленности и энергетики Российской Федерации.
Остаточная стоимость строительства жилья определяется на основании:
- проекта-представителя, определенного распоряжением Правительства Республики Коми от 26 августа 2004 г. № 352-р;
- расчета ГУП РК "Коми республиканский центр по информации и индексации в строительстве" стоимости 1 кв.м общей площади индивидуального малоэтажного жилого дома в городах и сельских районах республики, с распределением стоимости по конструктивам, инженерным и лимитированным элементам затрат как по внутриплощадочным работам, так и по жилому дому;
- паспорта проекта на строительство индивидуального жилого дома;
- актов объемов остаточных работ по строительству конкретного индивидуального жилого дома, составленных отделом архитектуры и градостроительства Княжпогостского района.
6. Размер субсидии составляет до 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, но не более 50 тыс. руб. и не превышает остаточную стоимость строительства (приобретения) жилья.
Комиссия определяет размер субсидии каждому гражданину индивидуально, при этом учитывается степень готовности дома.
7. Комиссия на основании представленных документов и в соответствии с требованиями настоящих Правил составляет списки граждан - получателей субсидии согласно установленной форме и подписанные председателем Комиссии, представляет их в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Коми на утверждение.
8. В случае выявления умышленных нарушений, допущенных гражданином при оформлении документов для получения субсидии, а также настоящих Правил, последний лишается права на получение субсидии. Право получения субсидии переходит к другому гражданину в установленном настоящими Правилами порядке.
9. После утверждения Министерством списков граждан - получателей субсидий администрацией МО "Княжпогостский район" (отв. организационно-правовой отдел и отдел экономики администрации МО "Княжпогостский район") заключается с гражданином договор на предоставление субсидии на осуществление строительства (приобретение) жилья.
10. Для осуществления финансирования строительства (приобретения) жилья и перечисления средств на эти цели гражданину - получателю субсидии необходимо представить:
- подтверждение использования собственных и/или заемных средств в размере не менее 30 процентов стоимости строительства или приобретения жилья;
- отчеты о выполненных объемах строительно-монтажных работ либо документы на приобретение строительных материалов и оплату транспортных расходов - накладные на строительные материалы, транспортные накладные (в случае строительства индивидуального жилого дома собственными силами);
- оформленный договор купли-продажи с продавцом жилья, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или договор уступки требования на жилое помещение;
- договор подряда с подрядной организацией и решение органа местного самоуправления о выделении участка для застройки;
- договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с застройщиком;
- договор на строительство жилья собственными силами с органом местного самоуправления.
Гражданин вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх социальной нормы при условии подтверждения возможности оплаты за счет собственных и/или заемных средств стоимости части жилья, превышающей социальную норму.
Общая (жилая) площадь приобретенного или построенного гражданином - получателем субсидии жилого помещения (в расчете на одного члена семьи) не может быть меньше нормы общей (жилой) площади жилого помещения, установленной в Республике Коми для постановки на учет по улучшению жилищных условий.
В случае, если площадь строящегося (приобретаемого) жилья:
- меньше площади жилья по социальной норме, размер которой определяется в соответствии с Постановлением Государственного Совета Республики Коми от 19 марта 1997 года № 1-8/29 "Об утверждении социальной нормы площади жилья для получения субсидий на строительство или приобретение жилья и предоставления компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг", то перерасчет субсидии не производится;
- больше площади жилья по социальной норме, размер которой определяется в соответствии с Постановлением Государственного Совета Республики Коми от 19 марта 1997 года № 1-8/29 "Об утверждении социальной нормы площади жилья для получения субсидии на строительство или приобретение жилья и предоставления компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг", то расчет субсидий производится исходя из площади жилья, рассчитанной по социальной норме.
3. Порядок финансирования строительства (приобретения)
жилья в сельской местности за счет средств
республиканского бюджета Республики Коми
Для поступления финансирования расходов по выплате субсидий гражданам, проживающим в сельской местности, на строительство индивидуальных жилых домов администрации МО "Княжпогостский район" (отв. - отдел экономики администрации МО "Княжпогостский район" и Княжпогостское управление сельского хозяйства и продовольствия) необходимо представить в Министерство следующие документы:
- постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка под застройку, строительный паспорт на застройку земельного участка, выданный гражданину - получателю субсидии;
- договоры на строительство индивидуального жилого дома с использованием субсидии с графиком выполнения работ по договору в текущем году;
- отчеты об объемах выполненных строительно-монтажных работ по строительству индивидуального жилого дома по установленной форме, подписанные уполномоченными лицами соответствующего органа местного самоуправления, и акты контрольно-инструментальных замеров.
При покупке жилого дома или квартиры представляется договор, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с которым осуществлено приобретение жилья, либо договор уступки требования жилья на жилое помещение.
В случае строительства индивидуального жилого дома собственными силами представляются документы на приобретение строительных материалов и оплату транспортных расходов (накладные на стройматериалы, транспортные накладные).
Средства на предоставление субсидий, получаемые из республиканского бюджета Республики Коми на 2004 год в форме субвенций, учитываются на балансовом счете "40204" "Средства местных бюджетов", в установленном порядке открытом в отделении Федерального Казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Княжпогостскому району (отв. - отдел финансов и бухгалтерского учета администрации МО "Княжпогостский район" и финансовый отдел Минфина Республики Коми в Княжпогостском районе).
Администрация МО "Княжпогостский район" (отв. - отдел финансов и бухгалтерского учета) в пятидневный срок со дня получения от гражданина - получателя субсидии соответствующего поручения осуществляет перечисление средств на счета заказчиков, застройщиков, инвесторов и других владельцев жилья, продавцов строительных материалов на основании следующих документов:
1. В случае приобретения жилого помещения:
- договора купли-продажи, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В случае, если приобретаемое жилое помещение расположено в жилом здании, строительство которого завершено и принято в установленном порядке в эксплуатацию, но акт приема-передачи жилых помещений (квартир) не составлялся и право собственности на них не зарегистрировано, представляется договор уступки требования на жилое помещение, заключенный в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации гражданином - получателем субсидии и лицом, имеющим требование на это жилое помещение, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, полученное в результате реализации условий этого договора, оформленное на имя гражданина - получателя субсидии и членов его семьи;
- списка граждан - получателей субсидии.
2. В случае строительства жилья подрядным способом:
- договоров подряда;
- списка граждан - получателей субсидии;
- отчета о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам, установленным Федеральной службой государственной статистики.
3. В случае долевого участия в строительстве жилья:
- договора долевого участия в строительстве жилья;
- списка граждан - получателей субсидии;
- отчета о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам, установленным Федеральной службой государственной статистики.
4. В случае строительства жилья собственными силами:
- списка граждан - получателей субсидии;
- документов на приобретение строительных материалов и оплату транспортных расходов (накладные на строительные материалы, транспортные накладные);
- отчета о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам, установленным Федеральной службой государственной статистики.
Перечисление средств на счета заказчиков, застройщиков, инвесторов и других владельцев жилья, продавцов строительных материалов производится администрацией МО "Княжпогостский район" (отв. - отдел финансов и бухгалтерского учета) в размере выделенной гражданину субсидии на строительство (приобретение) жилья.
После перечисления гражданину - получателю субсидии всей суммы субсидии администрация МО "Княжпогостский район" (отв. - отдел финансов и бухгалтерского учета) подписывает с гражданином - получателем субсидии акт о перечислении субсидии и вносит соответствующую запись в реестр выданных субсидий, средства которых использованы на финансирование строительства (приобретения) жилья в сельской местности.
Подлинник акта о перечислении субсидии с отметкой о размере площади жилья и адресе построенного (приобретенного) жилого помещения представляется в Министерство для хранения.
4. Контроль за использованием средств
Княжпогостское районное управление сельского хозяйства и продовольствия, финансовый отдел Минфина Республики Коми в Княжпогостском районе, отдел архитектуры и градостроительства Княжпогостского района, отдел финансов и бухгалтерского учета администрации МО "Княжпогостский район" осуществляют контроль за целевым использованием выделяемых из республиканского бюджета Республики Коми средств в пределах своих полномочий.
Использование средств не по целевому назначению и несвоевременное представление отчетности по использованию средств, выделенных в форме субвенций из республиканского бюджета Республики Коми для предоставления субсидий гражданам, проживающим в сельской местности и осуществляющим строительство (приобретение) жилья в сельской местности, влекут применение санкций в соответствии с законодательством.
Для осуществления контроля за ходом реализации Программы администрация представляет в Министерство:
1. ежемесячно:
- статистическую отчетность по расходованию средств республиканского бюджета Республики Коми на 2004 год по муниципальному образованию по форме 1-СРС "Сведения о ходе реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной Постановлением Госкомстата России от 29.04.2003 № 46 (отдел финансов и бухгалтерского учета);
- справку об освоении финансовых средств, предназначенных для реализации мероприятий целевой республиканской программы "Социальное развитие села до 2010 года" в области жилищного строительства (отв. - отдел финансов и бухгалтерского учета);
- реестр выданных субсидий, средства которых использованы на финансирование строительства (приобретение) жилья в сельской местности (отв. - Княжпогостское управление сельского хозяйства и продовольствия);
2. ежеквартально:
- расшифровку кассовых расходов по разделу 0707 "Отчет об использовании сметы доходов и расходов по бюджетным средствам" по форме 2 (код 0503004) - (отв. - отдел финансов и бухгалтерского учета).
Приложение № 2
к Постановлению
главы муниципального образования
"Княжпогостский район"
от 10 ноября 2004 г. № 532
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, СУБСИДИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
Кулик А.Л. - первый заместитель главы администрации муниципального образования "Княжпогостский район", председатель комиссии,
Грязных П.А. - начальник территориального органа Минсельхозпрода Республики Коми Княжпогостского районного управления сельского хозяйства и продовольствия, заместитель председателя комиссии (по согласованию),
Силкина А.А. - ведущий специалист территориального органа Минсельхозпрода Республики Коми Княжпогостского районного управления сельского хозяйства и продовольствия, секретарь комиссии (по согласованию).
Члены комиссии:
Ивочкин В.И. - заместитель главы администрации муниципального образования "Княжпогостский район",
Оболдина Л.С. - главный бухгалтер администрации муниципального образования "Княжпогостский район",
Подорова К.А. - начальник финансового отдела Минфина Республики Коми в Княжпогостском районе (по согласованию),
Макарова Л.А. - главный архитектор Княжпогостского района (по согласованию),
Никитин Н.П. - начальник организационно-правового отдела администрации муниципального образования "Княжпогостский район",
главы администраций поселков и сел участвуют в работе комиссии по подведомственной административной территории.
